2 Viviendas para venta T3 de 1.300.000 € hasta 3.200.000 €, en Barcelona

VIVIENDA ÚNICA EN EL PUTXET CON MÁS DE 572M² EN TERRAZAS, GARAJE PRIVADO PARA 6 TURISMOS Y POSIBILIDAD DE SEGREGACIÓN. Se trata de una vivienda tipo dúplex de características únicas en Barcelona integrado en una finca joven de obra vista. A tener muy en cuenta un total de 323m² de vivienda en dos plantas, 572m² en terrazas, gran porche más garaje para 6 turismos y trasteros en una planta privada y exclusiva dentro del parquing de la comunidad. La distribución actual es susceptible tanto de segregación como de múltiples opciones de redistribución de espacios para adaptarla a las necesidades del comprador. La puerta de entrada principal y acceso a la vivienda se ubica en la planta primera de la finca. Actualmente, en este nivel y sobre una superficie de 172m² se encuentran 3 amplios dormitorios dobles, 2 salones, gran cocina office, zona de aguas y 3 cuartos de baño (2 de ellos con bañera y uno con plato de ducha). Excepto los baños y la cocina todas las estancias son EXTERIORES A UNA TERRAZA DE 122m² A NIVEL. El acceso a la planta inferior mediante una escalera interior nos ubica en un magnífico espacio polivalente de 151m² que actualmente ofrece 3 magníficos y acogedores salones con acceso a la terraza inferior de 190m². Este envidiable espacio disfruta de un área tipo porche, más discreto, que sin duda se permite disfrutar todas las estaciones del año. Todas las estancias y terrazas están orientadas a SUROESTE con sol desde la mañana hasta bien entrada la tarde. Con la vivienda se incluye un garaje TIPO BOX de acceso PRIVADO con 6 plazas de aparcamiento y 2 cuartos trasteros. NO DUDES EN AMPLIAR LA INFORMACIÓN. VISITAS EXCLUSIVAS CONCERTADAS. #ref:V3175JC

Edificio histórico de 1764 distribuido en planta baja y dos plantas piso, situado en la calle Nou de Sant Francesc núm. 4. Actualmente, está registrado como oficinas, pero se entrega con solicitud de cambio de uso, proyecto de obras aprobado y permiso de obras. Según entramos, accedemos a un local de 222,63 m² a nivel de calle. En esta planta hay una cocina y un baño completo. Se trata de un espacio totalmente diáfano que preserva los techos originales. En el proyecto de obra, la planta baja se configura como un espacio comunitario para los vecinos con zona de gimnasio, aparcamiento para tres coches eléctricos y zona de entretenimiento con sala de cine y billar. La cocina se mantiene para realizar reuniones con amigos y familia en el comedor comunitario. Accedemos a la primera planta mediante una escalera metálica. La primera planta de 164 m² dispone de dos patios exteriores de 12 m² y cuenta con instalaciones para ubicar una cocina y un baño. Esta sería la planta desde la cual se accedería a las tres viviendas dúplex de 120 m². En esta planta habría la zona de día, compuesta por un salón-comedor y una cocina de concepto abierto. En la segunda planta de 131 m² se ampliaría un poco la superficie actual. Aquí se ubicaría una master suite con baño completo y vistas a la zona de día mediante una baranda de cristal. #ref:BCN22435