13 Viviendas para venta de 360.000 € hasta 1.600.000 €, en Canovelles, Barcelona por precio más alto

Bienvenido al hogar de tus suenos! Esta lujosa casa de amplios espacios y abundante luz natural te ofrece un estilo de vida incomparable. La vivienda cuenta con 716m2 en una parcela de 1.515m2, en excelente ubicacion. Construida en el ano 2003. Consta de 5 habitaciones, 5 banos, un espacioso comedor/sala de estar con chimenea, una versatil sala polivalente con cocina y chimenea, una cocina office, una amplia zona de lavanderia, garaje, gimnasi...o, jardin con piscina y zona de barbacoa equipada con cocina y bano. La distribucion por planta es la siguiente: Planta semisotano: garaje para 6 coches, sala polivalente con cocina, chimenea, barbacoa y bodega, bano completo, sala de control, gimnasio con mesa de ping-pong y sala de maquinas. Planta baja: 4 habitaciones dobles, dos banos completos, cocina office con vistas y acceso directo al jardin, zona de lavanderia, comedor-sala de estar con acceso directo al porche y jardin, piscina en el jardin y un espacio cubierto destinado a celebraciones equipado con barbacoa, cocina, bano y vestuario. Planta primera: estudio con mucha luz, habitacion suite con vestidor, bano completo con banera y ducha de hidromasaje, y una terraza con bonitas vistas. Los acabados son de primera calidad, puertas interiores y armarios empotrados de madera de cedro, carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico, doble acristalamiento, camara de aire y vidrio interior. Persianas metalicas de aluminio motorizadas con sistema 'super-gradhermetic'. Los suelos son de granito y parquet de madera natural en las plantas baja y primera. En la planta semisotano, suelo de granito en el recibidor, parquet en el gimnasio, gres en la sala polivalente y el bano, y hormigon con acabado de resina de poliuretano pigmentado en el garaje. Fachada de ladrillo visto manual y tejado con teja vieja original. Paneles solares termicos para el calentamiento del agua sanitaria y suelo radiante, recogida de aguas pluviales y de pozo en deposito subterraneo de alta capacidad, sistema de riego automatico con varias zonas que cubren todo el jardin. Sistema de aspiracion centralizada en todas las estancias de la vivienda, videovigilancia con camaras en toda la finca y sistema de grabacion, sistema de alarma de intrusion conectado a una central receptora. Sistema de climatizacion: calefaccion y aire acondicionado por conductos con sistema VRV (volumen de refrigerante variable) en toda la vivienda. Tambien se dispone de calefaccion por suelo radiante en las plantas baja y primera, que ofrece mayor confort y eficiencia en los periodos en que se requiere calefaccion. Instalacion domotica que controla todos los sistemas instalados (iluminacion interior y exterior, persianas, calefaccion, riego, etc.) Casa en excelente ubicacion, en una inmejorable urbanizacion de la zona, a 5 minutos del centro del pueblo, 2 km de Granollers (capital de comarca) y a 25 km de Barcelona. Muy bien comunicada, tocando a la autovia C-17 y muy cercana a las autopistas C33 y AP7 y conectada con la Ronda Sud de Granollers, que conecta con la C60 hacia las playas del Maresme.Mostrar #ref:

Bienvenido al hogar de tus sueños! Esta lujosa casa de amplios espacios y abundante luz natural te ofrece un estilo de vida incomparable. La vivienda cuenta con 716m2 en una parcela de 1.515m2, en excelente ubicación. Construida en el año 2003. Consta de 5 habitaciones, 5 baños, un espacioso comedor/sala de estar con chimenea, una versátil sala polivalente con cocina y chimenea, una cocina office, una amplia zona de lavandería, garaje, gimnasio, jardín con piscina y zona de barbacoa equipada con cocina y baño. La distribución por planta es la siguiente: Planta semisótano: garaje para 6 coches, sala polivalente con cocina, chimenea, barbacoa y bodega, baño completo, sala de control, gimnasio con mesa de ping-pong y sala de máquinas. Planta baja: 4 habitaciones dobles, dos baños completos, cocina office con vistas y acceso directo al jardín, zona de lavandería, comedor-sala de estar con acceso directo al porche y jardín, piscina en el jardín y un espacio cubierto destinado a celebraciones equipado con barbacoa, cocina, baño y vestuario. Planta primera: estudio con mucha luz, habitación suite con vestidor, baño completo con bañera y ducha de hidromasaje, y una terraza con bonitas vistas. Los acabados son de primera calidad, puertas interiores y armarios empotrados de madera de cedro, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, cámara de aire y vidrio interior. Persianas metálicas de aluminio motorizadas con sistema 'super-gradhermètic'. Los suelos son de granito y parquet de madera natural en las plantas baja y primera. En la planta semisótano, suelo de granito en el recibidor, parquet en el gimnasio, gres en la sala polivalente y el baño, y hormigón con acabado de resina de poliuretano pigmentado en el garaje. Fachada de ladrillo visto manual y tejado con teja vieja original. Paneles solares térmicos para el calentamiento del agua sanitaria y suelo radiante, recogida de aguas pluviales y de pozo en depósito subterráneo de alta capacidad, sistema de riego automático con varias zonas que cubren todo el jardín. Sistema de aspiración centralizada en todas las estancias de la vivienda, videovigilancia con cámaras en toda la finca y sistema de grabación, sistema de alarma de intrusión conectado a una central receptora. Sistema de climatización: calefacción y aire acondicionado por conductos con sistema VRV (volumen de refrigerante variable) en toda la vivienda. También se dispone de calefacción por suelo radiante en las plantas baja y primera, que ofrece mayor confort y eficiencia en los períodos en que se requiere calefacción. Instalación domótica que controla todos los sistemas instalados (iluminación interior y exterior, persianas, calefacción, riego, etc.) Casa en excelente ubicación, en una inmejorable urbanización de la zona, a 5 minutos del centro del pueblo, 2 km de Granollers (capital de comarca) y a 25 km de Barcelona. Muy bien comunicada, tocando a la autovía C-17 y muy cercana a las autopistas C33 y AP7 y conectada con la Ronda Sud de Granollers, que conecta con la C60 hacia las playas del Maresme. #ref:I-00X47Z-W-02SHH0

Immotecnics Boutique Real Estate Granollers os presenta esta espectacular casa, ubicada en Can Duran - Canovelles en una parcela de 1.515 m2. Esquinera, la finca dispone de acceso rodado por ambas calles mediante puertas automatizadas. Muy buena comunicación con la autovía Vic/Barcelona y Maresme. A tan solos 5 minutos de Granollers! Una vivienda de grandes espacios con mucha luz natural, con ambientes interiores totalmente integrados con el guapísimo exterior. Consta de 5 habitaciones, 5 baños, comedor-sala de estar con chimenea, sala polivalente con cocina y chimenea, cocina office, un amplio espacio para lavandería, garaje, sala de gimnasio , jardín con piscina y zona de barbacoa con cocina y baño. La distribución por planta es: Planta semisótano: garaje para 6 coches, sala polivalente con cocina, chimenea, barbacoa y bodega, baño completo, sala de control, sala de gimnasio y ping-pong y sala de máquinas. Planta baja: 4 habitaciones dobles, dos baños completos, cocina office con vistas y acceso directo al jardín, dependencia de lavandería, comedor-sala de estar también con acceso directo a porche y jardín, piscina en el jardín y un espacio cubierto destinado a celebraciones equipado con barbacoa, cocina, baño y vestidor. Planta primera: estudio con mucha luz, habitación suite con vestidor, baño completo con bañera y ducha de hidromasaje y terraza con buenas vistas. Los acabados son de primera calidad: Madera de cedro en puertas interiores y armarios empotrados. -Carpintería metálica exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento exterior, cámara de aire y acristalamiento interior. -Persianas metálicas de aluminio motorizadas sistema 'super-gradhermético'. -Suelo de granito y parquet de madera natural en las plantas baja y primera. -En la Planta semisótano, suelo de granito en el recibidor, parquet en el gimnasio, gres en la sala polivalente y baño, y hormigón con acabado de resina de poliuretano pigmentado en el garaje. -Toda la fachada es de ladrillo de obra vista manual y la cubierta con teja vieja original. -Placas solares térmicas para el calentamiento del agua sanitaria y del suelo radiante. -Recogida de aguas pluviales y de pozo en depósito enterrado de alta capacidad. -Sistema de riego automático con varias zonas para cubrir la totalidad del jardín. -Sistema de aspiración centralizada en todas las dependencias de la vivienda. -Videovigilancia con cámaras en la totalidad de la finca y sistema de grabación. -Sistema de alarma de intrusismo conectado a central receptora. -Sistema de climatización: calefacción y aire acondicionado por conducto sistema VRV (volumen de refrigerante variable), en la totalidad de la vivienda. Se dispone también de calefacción mediante suelo radiante en las plantas baja y primera, lo que ofrece un mayor confort y rendimiento en los períodos de tiempo en que la vivienda requiere calefacción. -Instalación domótica que controla la totalidad de los sistemas instalados (alumbrado interior y exterior, persianas, calefacción, riego, etc..). Superficie total construida: 716,78 m2 -Planta semisótano: 269,07 m2 -Planta baja: 248,31 m2 -Porches: 98,45 m2 -Espacio cubierto barbacoa: 26,25 m2 -Planta primera: 61,20 m2 -Terraza: 13,50 m2 Jardín: 1.029,78 m2 Piscina: 66 m2 **GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA** Necesitas vender tu vivienda y no sabes por dónde comenzar? 'Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la calidad del anuncio así como su posicionamiento en los portales inmobiliarios, aportando un valor añadido a la comercialización para que posibles compradores tengan todas las facilidades de adquirir su vivienda' Con la experiencia de más de 3000 operaciones cerradas. Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras boutiques en BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES DESTRAC. #ref:V-807

FINQUES LA LLAR DE GRANOLLERS VENDE: Casa unifamiliar aislada en chafla, situada en la urbanización 'Can Casetes', en la calle Tagamanent, núm. 27-29 esquina Enric Gurgui de Canovelles (Barcelona), en una parcela de 1.515 m2. La finca dispone de acceso rodado por ambas calles mediante puertas automatizadas. Muy buena comunicación con la autovía Vic/Barcelona y Maresme. Casa orientada a 4 vientos, muy soleada, con una espectacular piscina en medio de una vegetación consolidada desde hace años. Su jardín es maravilloso; espacio de reposo y frescura en verano. Tiene una barbacoa con su zona de comida o cena, resguardada del sol con un porche para poder disfrutar de grandes momentos. La vivienda tiene un total de 643m2. Su planta de entrada dispone de un garaje de 97m², con una sala polivalente de 49m², comedor de verano con cocina americana de 56m², 1 baño, sala de máquinas y cuarto de servicio. En la 1 planta, a pie del bonito jardín, se encuentra toda la vivienda en 248m². Su cocina office de 45m² deja ver a través de sus ventanales los árboles majestuosos de la casa. El salón comedor de 53m², con salida al porche, piscina y barbacoa, deja ver toda la amplitud del jardín y la parcela es toda esquinera. Dispone también de 4 dormitorios dobles y dos baños completos en la misma planta. En la 2 planta, tenemos un estudio y una habitación suite de 23m² con su vestidor, baño completo con bañera y ducha de hidromasaje y salida a una terraza con vistas maravillosas y despejadas. Los acabados son de una magnífica calidad, suelos de parqué y gres, calefacción radial y aire acondicionado por conducto. Todas las persianas de la casa son motorizadas gradhermetic, ventanas con cámara (doble vidrio), instalación de domótica y aspiración centralizada. En el jardín disponemos de riego automático con depósito de agua. Visitarla es un privilegio. No duden en llamarnos para acompañarles a ver esta majestuosa casa. #ref:006688

La amplitud de sus espacios, su luminosidad, vistas privilegiadas y su gran jardín con piscina son algunas de las características de este fantástico chalet a 4 vientos de 717m2 con parcela de 1.515m2 en Canovelles. Se distribuye en planta semisótanos de 269m2, con garaje, sala polivalente, salón comedor con cocina americana, baño, sala de máquinas y cámara de servicio. Planta baja de 248m2 que consta de 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina office de 45m2 totalmente amueblada con bonitas vistas al jardín, salón comedor de 53m2 con salida a porche y espectacular jardín de 1.029m2 con piscina climatizada de 66m2 y espacio de barbacoa techado de 26m2 perfecto para disfrutar de comidas y cenas con familiares y amigos. Primera planta de 61m2 que consta consta de estudio-despacho, habitación suite de 23m2 con vestidor, baño completo con bañera y ducha de hidromasaje y salida a terraza de 14m2 con vistas despejadas. La vivienda dispone de acabados de primera calidad como carpintería interior de haya y exterior del mejor aluminio del mercado con cámara de doble acristalamiento y persianas motorizadas gradhermetic, suelo de mármol, gres y parquet de madera natural, instalación de domótica, aspiración centralizada, calefacción, aire acondicionado por conducto, riego automático con depósito de aguas pluviales y placas solares. Toda la fachada con ladrillos de obra vista manual y el tejado totalmente protegido con tejas antiguas. Comunicación excelente con la autovía Vic/Barcelona y Maresme. Llámenos y le informaremos!! #ref:01594

MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS pone a su disposición esta magnifica casa situada en Can Duran, una de las mejores urbanizaciones de la zona, en una parcela ajardinada con un terreno de 2456m2 en el cual se puede edificar otra vivienda. Chalet a cuatro vientos con 6 habitaciones y 3 baños, gran buhardilla y en la planta baja bodega y garaje con capacidad para cuatro coches. En el interior nos encontramos con un gran recibidor, que nos da paso a el salón comedor con grandes cristaleras y salida a jardín, despensa, cocina office con salida a un porche, jardín, piscina y pista de tenis. En la misma planta disponemos de cuatro habitaciones dobles, (dos de ellas suite), una habitación individual actualmente despacho con salida a jardín, un baño completo con plato de ducha y un lavadero con salida a jardín. En la planta superior tenemos una gran buhardilla con techos inclinados y vigas de madera ofrece un espacio versátil y encantador, perfecto para adaptarlo a tus necesidades, y salida a gran terraza con fantásticas vistas, gran despacho y un habitación trastero. Además, la propiedad cuenta con una piscina de aguas cristalinas, calefacción a gas natural, pozo de agua bomba y aljibe de 40.000L, carpintería de aluminio con persianas eléctricas en el salón, caldera de gas, electrodomésticos de alta calidad. Con un diseño interior equilibrado que combina la esencia original de la vivienda con un carácter contemporáneo, esta casa te brinda calidez y singularidad en cada rincón. La vivienda está Ubicada en El Valles Oriental, situada a tan solo 20min de Barcelona y de las playas del Maresme por la AP7, a cinco minutos de colegios internacionales como SEK e ISCAT, (En la Garriga) a dos minutos de Granollers Capital del Vallés oriental. cuenta además con las líneas de autobuses que unen Barcelona, Granollers, Canovelles, La Garriga y Vic, y estación de tren R3 desde Barcelona Puigcerdà. TU HIPOTECA NARANJA DE ING CON NOSOTROS, SIN COSTES, con las mejores condiciones del mercado. MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS le ampliará la información de ésta vivienda. NO LO DUDE Y VENGA A VISITARNOS, NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! #ref:V-1103

LALTELL - Esta magnífica propiedad en Can Duran, ofrece una combinación excepcional de espacios amplios y confortables, diseñados para vivir en una sola planta, con un generoso entorno exterior que incluye una gran parcela, porche y piscina. Sus múltiples extras y la posibilidad de adquirir parcelas y pista de tenis adicionales la convierten en una opción de lujo para aquellos que buscan una residencia de alto nivel en una zona exclusiva y bien comunicada. Con una parcela de 2.456 m² y 783 m² construidos, la distribución de esta residencia de lujo es la siguiente: Planta baja: gran garaje de 100 m², trastero, bodega y cuarto de máquinas. Planta principal: amplio recibidor, gran salón-comedor con chimenea y salida a jardín, cocina tipo office con salida a porche, 5 habitaciones (2 suites con baño, una de ellas con salida a jardín, 2 dobles y 1 individual) 4 baños completos y despensa. Primera planta: gran sala polivalente con terraza, despacho y trastero. El exterior ofrece una gran parcela con mucha privacidad, porche, piscina y pista de tenis. Entre sus características adicionales, incluye calefacción, carpintería de madera, suelos de parqué y gres, chimenea, garaje de 100 m², trastero, bodega y piscina. * El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. ** Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio anunciado. #ref:9415723

Mavat Group os presenta esta masia catalogada del SXIX con vistas espectaculares en Canovelles. Construida sobre parcela de 44,786 Hectáreas. La masia principal de 550 m2 const, dispone además de dos construcciones anexas, una de ellas con gran salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 6 habitaciones y 6 baños, todo ello totalmente exterior suelos de parquet, gran piscina en construcción, parque infantil y pista de Pádel. Posibilidad de ampliación de 328,20 m2 quedando un total de 875,20 m2 con un techo edificable de 1250 m2. Ideal como vivienda familiar, turismo rural, hotel, restauración, club deportivo, producción artesanal o actividades de ocio entre otras. Pre-proyecto para la instalación de un club de pádel. Situación inmejorable, al lado de la C-17 y la AP-7 Para más información no dude en ponerse en contacto con Mavat Group. #ref:MV1062

MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS pone a su disposición esta impresionante casa situada en Can Duran, una de las mejores urbanizaciones de la zona, en una parcela ajardinada con vistas a la cordillera vallesana. Disfruta de la piscina y del jardín de 1405m2 con flores y árboles que rodean la propiedad. En el interior, encontrarás un salón comedor muy luminoso con visas al jardín y piscina, cocina office con salida a porche exterior, un baño completo con plato de ducha y una habitación actualmente despacho. En la misma planta nos encontramos con tres dormitorios dobles, (dos de ellos con salida a una terraza compartida con vistas al jardín y la piscina), una suite matrimonial con vestidor y baño con bañera. Esta vivienda cuenta con una planta diáfana de 166m2, con techos inclinados y vigas de madera ofrece un espacio versátil y encantador, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. En la planta baja disponemos de un garaje para tres coches, un trastero, un comedor rural con bodega y un lavadero. Además, la propiedad cuenta con una piscina de aguas cristalinas, calefacción mediante suelo radiante para tu comodidad. Con un diseño interior equilibrado que combina la esencia original de la vivienda con un carácter contemporáneo, esta casa rústica moderna te brinda calidez y singularidad en cada rincón. La vivienda está Ubicada en El Valles Oriental, situada a tan solo 20min de Barcelona y de las playas del Maresme por la AP7, a cinco minutos de colegios internacionales como SEK e ISCAT, (En la Garriga) a dos minutos de Granollers Capital del Vallés oriental. cuenta además con las líneas de autobuses que unen Barcelona, Granollers, Canovelles, La Garriga y Vic, y estación de tren R3 desde Barcelona Puigcerdà. MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS le ampliará la información de ésta vivienda. NO LO DUDE VENGA A VISITARNOS #ref:V-1098

Torre independiente completamente nueva en venta en Canovelles! Preciosa y moderna torre en Canovelles, a 5 minutos de Granollers. Chalet de 200 m² útiles y 540 m² construidos en los cuales están distribuidas tres plantas. A la planta principal encontramos la cocina office, grande y espaciosa abierta en la sala comedor. La sala comedor es un espacio diáfano, amplio, con unos grandes ventanales que llegan a la primera planta por donde entra mucha luz. El comedor es de doble altura. Desde aquí, salimos al jardín donde nos encontramos la piscina de agua salada, que no nos da ningún trabajo porque se autolimpia y con escaleras de obra para poderte bañar con toda comodidad. También una ducha de agua fría y caliente. Y para disfrutar de unas buenas comidas, junto a la piscina tenemos una gran barbacoa de obra muy cumplida con pica para limpiar los enseres, departamentos por la leña... En esta planta principal, también encontramos una habitación muy grande para usar como dormitorio de matrimonio, despacho, gimnasio, sala de juegos... para lo que necesites. Toda la pared de esta estancia es de vidrio por donde entra mucha claridad y tiene salida al jardín, donde podemos disfrutar de un espacio muy bonito y muy cuidado, que desde la habitación parece un cuadro. El baño de esta planta es un baño cumplido, con ducha. Y también tenemos el lavadero. Subimos a la primera planta por unas escaleras iluminadas con luces de led, donde hay la zona por la noche con tres habitaciones con unos grandes ventanales para que no necesites abrir mucho la luz durante todo el día, una suite con su propio baño muy moderno y funcional, la cual tiene la pared principal de vidrio desde donde puedes ver la sala comedor y un baño cumplido. Al sótano, tenemos el garage de 75 m² donde podrás poner todos tus vehículos: coches, bicicletas, motos...todo el que necesites. La rampa de entrada y salida no es pronunciada para que sea fácil su acceso. Las puertas del garage interior y exterior son eléctricas. En esta planta encontramos una sala polivalente de 40m2 con respiradero para utilizar por el que más te convenga: bodega, almacén, trastero, despensa... y es donde está todo el control de las 14 placas solares de que consta la casa. En la salida del garage, hay la 'sala de máquinas', que controlan el funcionamiento de la piscina, los aires acondicionados-bombas de calor... todo muy bien resguardado y controlado. La casa tiene calefacción radial por gas y los suelos son de parqué porcelámico. La carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento y las persianas oscilobatentes para que puedas controlar la entrada del sol y la luz. Las persianas de seguridad que consta la casa, son de madera maciza con valla de seguridad y sirven tanto por protección como por estética, puesto que le dan un aire muy moderno y original. El interior de la casa consta de screens. El jardín está impecablemente cuidado con una estética muy actual y la casa está rodeada de luces led para que por la noche puedas jugar con las luces de colores. Las vallas que rodean todo el inmueble son también de listones de madera maciza igual que las persianas exteriores de la casa, lo que le da una imagen muy elegante. Si te interesa esta casa para hacer tu hogar, solo nos tienes que llamar y hacemos una visita! Soy la Marta de MR Immobiliària - 649 49 09 10 #ref:R2023022

Casa Rustica Terreno de 24.000m2 a solo 2 kilómetros de Granollers. Ubicada en un entorno rustico rodeado de naturaleza y bosque, encontramos esta gran casa de 400m2 + una casa de invitados de 75m2. En la finca de más de 2 hectáreas de terreno entrando por un camino privado, encontraremos la casa de invitados o masoveros y a 50mt la vivienda principal, una gran terraza da paso a la entrada situada en la planta baja de la casa. La distribución de esta magnifica casa la encontramos de la siguiente manera: PLANTA BAJA; Entrando un recibidor que le sigue un luminoso comedor de 18m2, una cocina independiente grande, un gran salón de 35m2, dos habitaciones doble, dos habitaciones individuales y dos baños. PLANTA PRIMERA; Con el detalle de techos abuhardillados, una habitación pequeña tipo estudio, una habitación doble, zona de estudio de 25m2, habitación tipo sala de juegos y un baño. PLANTA SOTANO; garaje de 100m2 y con un porche de 50 m2. y con garaje para 4 coches y otro gran porche. Muy soleada y la orientación ofrece unas buenas vistas. Dispone de grandes espacios de reposo y sombra, árboles frutales... naranjos, nísperos, almendros y olivos, zona de bosque con pinos, encinas y monte bajo. - agua potable de red urbana (AGBAR), alcantarillado y la posibilidad de contratar gas natural y fibra óptica (a pie de finca) Gran piscina y Pista de tenis (a reformar) para que disfrutes con tu familia y amigos. Bosque privado. Es ideal para una gran familia que quiera vivir con la comodidad de tener todos los servicios a mano, que quieran disfrutar de un entorno campestre y que valoren la tranquilidad, el espacio para tener todo tipo de mascotas, caballos o similares... un lugar donde poder cultivar la tierra. La finca tiene varios pozos propios de agua. Vivienda principal y casa auxiliar construidas en el año 1960. Ambas casas construidas en terreno rustico de 24.000m2, cerca de una urbanización que dispone de todos los servicios. #ref:PV-1491