14 Viviendas para venta de 2.300.000 € hasta 3.100.000 €, en Empuriabrava, Girona

Lujosa villa en el canal ancho, completamente renovada en 2016! La espaciosa villa, que fue construida en forma de U al final de un amplio canal en un terreno de 778 m2, impresiona con su lujoso mobiliario. La villa consta de 2 plantas. En la planta baja hay un gran salon comedor con cocina americana Bulthaup y electrodomesticos Gaggenau. Grandes ventanales dirigen la vista a la cuidada zona exterior. Ademas, disponemos de un lavadero. 3 amplios dormitorios, todos frente a la piscina, 2 de los dormitorios con bano en suite se encuentran tambien en la planta baja. Ademas hay otro bano. En la planta superior encontramos una suite muy grande con un bano abierto, asi como un vestidor y una terraza cerrada con 2 posibilidades adicionales para dormir. La forma de U significa que el jardin y la piscina estan siempre protegidos del viento. Hay una gran terraza cubierta y, por supuesto, una cocina de verano. La piscina climatizada de 32 m2 tambien dispone de jacuzzi. Un aseo de invitados y una ducha tambien estan disponibles. El amarre privado mide 14 m. Extras: Porton automatico, persianas electricas, sistema de alarma, garaje, aire acondicionado central, doble acristalamiento, riego automatico. No pierda la oportunidad de visitar esta joya. Estamos a su disposicion para una cita. #ref:100545419

Magnífica villa ubicada en el canal ancho - 4 dormitorios - piscina climatizada y jacuzzi - 14m de amarre - Empuriabrava Esta espectacular villa fue construida en forma de U por lo que prácticamente toda la casa rodea la piscina. Se renovó completamente en el 2016 y está ubicada en el canal ancho de Empuriabrava. Planta baja: recibidor, 1 cocina americana totalmente equipada, 1 gran salón-comedor, 2 dormitorios en suite, 1 dormitorio doble, 1 baño, lavadero y garaje. Primera planta: 1 dormitorio en suite con vestidor y un gran despacho. En el exterior se encuentra una amplia terraza con la cocina de verano, la piscina climatizada de 32m2 con jacuzzi, 1 aseo, 1 ducha y el amarre privado de 14m. Extras: Porton eléctrico, persianas eléctricas, alarma, cámaras, aire acondicionado central, doble acristalamiento,riego automático. #ref:IPV103

Bienvenidos a esta impresionante villa de lujo en el prestigioso puerto deportivo de Empuriabrava, un verdadero paraíso en la Costa Brava donde el lujo y la exclusividad se unen en perfecta armonía. Esta casa dispone de amarre privado. Al ingresar a esta majestuosa propiedad, te recibirá una entrada grandiosa que te llevará a descubrir un oasis de elegancia y confort. En la planta baja, te cautivarás con un refinado bar, un luminoso salón que ...se abre hacia una amplia terraza con vistas panorámicas al canal y la piscina, creando un ambiente de serenidad y sofisticación. El comedor, estratégicamente ubicado para disfrutar de la luz natural y acceso directo al exterior, se fusiona con una cocina gourmet completamente equipada, un santuario para los amantes de la gastronomía, con una isla central y detalles de diseño que te sorprenderán. Dos lujosos dormitorios en suite, uno de ellos con un vestidor digno de un sueño, completan este nivel, ofreciendo vistas impresionantes y un oasis de tranquilidad para descansar y relajarse. Un estudio versátil y un cuarto de lavado convenientemente ubicado brindan funcionalidad y comodidad adicional a esta magnífica residencia. La planta superior alberga un apartamento independiente, perfecto para huéspedes o como un espacio íntimo adicional. Con una amplia terraza que invita a disfrutar del sol mediterráneo y vistas panorámicas, este apartamento cuenta con una moderna cocina americana, un acogedor salón-comedor y tres dormitorios, uno de ellos con su propia terraza privada. Equipado con todas las comodidades modernas y un sistema de seguridad integrado, este espacio garantiza privacidad y confort para tus invitados. Con un sistema de domótica de última generación y una variedad de comodidades de lujo, como aire acondicionado en todos los dormitorios, sistema de sonido Sonos en el interior y exterior, calefacción central de gasoil y mucho más, esta villa ofrece una experiencia de vida sin igual en el corazón de Empuriabrava. El exterior de esta propiedad es un verdadero paraíso privado, con una amplia terraza equipada con una cocina exterior de alta gama, un exquisito espacio de chill-out con bar y una espectacular piscina de agua salada, donde podrás refrescarte y relajarte mientras disfrutas del clima mediterráneo. Un pintoresco jardín meticulosamente cuidado con palmeras, olivos y exuberante césped añade un toque de serenidad y belleza natural a este oasis de lujo. Entre las muchas características adicionales de esta exclusiva propiedad se incluyen un espacioso garaje con generoso espacio de almacenamiento, una cochera para dos coches y espacio de estacionamiento adicional con la opción de un cobertizo, brindándote la máxima comodidad y funcionalidad. Sumérgete en el lujo inigualable de esta exclusiva villa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un estilo de vida sofisticado y relajado en uno de los destinos más codiciados de la Costa Brava. Bienvenido a tu oasis de lujo en Empuriabrava![IW]Mostrar #ref:2310

VILLA FANTASTIQUE AVEC AMARRAGE DE 30 MÈTRESFantastique villa orientée sud à côté de lun des canaux dEmpuriabrava dans lun des meilleurs quartiers. Il se compose dun hall dentrée, dune cuisine séparée, dun salon avec cheminée, dune salle à manger, dune chambre double avec placards intégrés, dune salle de bains avec douche et toilettes. Il y a un appartement séparé qui comprend une salle à manger avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains et une suite. À létage supérieur, il y a un bureau et deux chambres de style suite, une avec douche et lautre avec baignoire, et il y a une terrasse couverte. La maison dispose dun jardin, dune piscine de 9x4 mètres, dun amarrage pour bateaux de 30 mètres, dun étang, dun puits deau, dun garage et dun garage à bateaux 6x9 avec remorque. De plus, la maison est équipée de chauffage, climatisation, alarme et barbecue. La villa donne sur le canal et bénéficie dun emplacement imbattable.________________________________________________________________________________________________FANTÀSTICA VILA AMB AMARRAMENT DE 30 METRESFantàstica vila dorientació sud al costat dun dels canals dEmpuriabrava en una de les millors zones. Es compon dun hall dentrada, una cuina independent, una sala destar amb llar de foc, un menjador, un dormitori doble amb armaris encastats, un bany amb dutxa i un lavabo. Hi ha un apartament independent que té un menjador amb cuina americana, un dormitori, bany i una suite. A la planta superior hi ha un despatx i dos dormitoris tipus suite un dells amb dutxa i laltre amb banyera i hi ha una terrassa coberta. La casa té jardí, piscina d9x4 metres, amarratge per vaixell de 30 metres, un estany, un pou de reg, garatge i garatge per a vaixell de 6x9 amb remolc. A més, la casa està equipada amb calefacció, aire condicionat, alarma i barbacoa. La vila té vistes a canal i té una ubicació immillorable.________________________________________________________________________________________________FANTÁSTICA VILLA CON AMARRE DE 30 METROSFantástica villa de orientación sur junto a uno de los canales de Empuriabrava en una de las mejores zonas. Se compone de un hall de entrada, una cocina independiente, una sala de estar con chimenea, un comedor, un dormitorio doble con armarios empotrados, un cuarto de baño con ducha y un cuarto de aseo. Hay un apartamento independiente que tiene un comedor con cocina americana, un dormitorio, baño y una suite. En la planta superior hay un despacho y dos dormitorios tipo suite uno de ellos con ducha y el otro con bañera y hay una terraza cubierta. La casa tiene jardín, piscina de 9x4 metros, amarre para barco de 30 metros, un estanque, un pozo de riego, garaje y garaje para barco de 6x9 con remolque. Además, la casa está equipada con calefacción, aire acondicionado, alarma y barbacoa. La villa tiene vistas al canal y tiene una ubicación inmejorable.________________________________________________________________________________________________FANTASTIC VILLA WITH 30 METRE MOORINGFantastic south facing villa next to one of the Empuriabrava canals in one of the best areas. It consists of an entrance hall, a separate kitchen, a living room with a fireplace, a dining room, a double bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with a shower and a toilet. There is a separate apartment that has a dining room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom and a suite. On the upper floor there is an office and two suite-style bedrooms, one with a shower and the other with a bathtub, and there is a covered terrace. The house has a garden, a 9x4 meter pool, a 30 meter boat mooring, a pond, a watering well, a garage and a 6x9 boat garage with trailer. In addition, the house is equipped with heating, air conditioning, alarm and barbecue. The villa overlooks the canal and has an unbeatable location.________________________________________________________________________________________________FANTASTICA VILLA CON 30 METRI DI ORMEGGIOFantastica villa esposta a sud vicino a uno dei canali di Empuriabrava in una delle migliori zone. Si compone di un ingresso, una cucina separata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno con doccia e wc. Cè un appartamento separato che dispone di una sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una suite. Al piano superiore cè un ufficio e due camere da letto in stile suite, una con doccia e laltra con vasca, e cè una terrazza coperta. La casa dispone di un giardino, una piscina 9x4 metri, un posto barca di 30 metri, un laghetto, un pozzo dacqua, un garage e un garage per barche 6x9 con rimorchio. Inoltre la casa è dotata di riscaldamento, aria condizionata, allarme e barbecue. La villa si affaccia sul canale e gode di una posizione imbattibile.________________________________________________________________________________________________FANTASTISCHE VILLA MIT 30 METER LIEGEPL #ref:NGC483

Casa en 1 línea de mar, paseo marítimo en Empuriabrava, con un terreno de unos 760m2 y unos 578m2 habitables.Varias Terrazas, Patio grande, jardín, garaje para 2 coches mas 3 en el parking totalmente vallado, 5 habitaciones, 3 baños, embarcadero de unos 18 metros, calefacción de suelo radiante por toda la casa, sótano, Sauna, etcAdicionalmente dispone de 2 apartamentos con 2 habitaciones dobles cada uno de unos 70m2 cada uno. Tienen terraza con barbacoa y todos tienen vistas al mar, montaña y canales.Solo al cruzar la calle ya están en la playa. Un inmueble muy interesante, inversion.De particular, piden me más info. contactando al 607584377.O por correo electronico p.h.w@me.com #ref:3173279

Bienvenidos a esta impresionante villa de lujo en el prestigioso puerto deportivo de Empuriabrava, un verdadero paraíso en la Costa Brava donde el lujo y la exclusividad se unen en perfecta armonía. Esta casa dispone de amarre privado.Al ingresar a esta majestuosa propiedad, te recibirá una entrada grandiosa que te llevará a descubrir un oasis de elegancia y confort. En la planta baja, te cautivarás con un refinado bar, un luminoso salón que se abre hacia una amplia terraza con vistas panorámicas al canal y la piscina, creando un ambiente de serenidad y sofisticación. El comedor, estratégicamente ubicado para disfrutar de la luz natural y acceso directo al exterior, se fusiona con una cocina gourmet completamente equipada, un santuario para los amantes de la gastronomía, con una isla central y detalles de diseño que te sorprenderán.Dos lujosos dormitorios en suite, uno de ellos con un vestidor digno de un sueño, completan este nivel, ofreciendo vistas impresionantes y un oasis de tranquilidad para descansar y relajarse. Un estudio versátil y un cuarto de lavado convenientemente ubicado brindan funcionalidad y comodidad adicional a esta magnífica residencia.La planta superior alberga un apartamento independiente, perfecto para huéspedes o como un espacio íntimo adicional. Con una amplia terraza que invita a disfrutar del sol mediterráneo y vistas panorámicas, este apartamento cuenta con una moderna cocina americana, un acogedor salón-comedor y tres dormitorios, uno de ellos con su propia terraza privada. Equipado con todas las comodidades modernas y un sistema de seguridad integrado, este espacio garantiza privacidad y confort para tus invitados.Con un sistema de domótica de última generación y una variedad de comodidades de lujo, como aire acondicionado en todos los dormitorios, sistema de sonido Sonos en el interior y exterior, calefacción central de gasoil y mucho más, esta villa ofrece una experiencia de vida sin igual en el corazón de Empuriabrava.El exterior de esta propiedad es un verdadero paraíso privado, con una amplia terraza equipada con una cocina exterior de alta gama, un exquisito espacio de chill-out con bar y una espectacular piscina de agua salada, donde podrás refrescarte y relajarte mientras disfrutas del clima mediterráneo. Un pintoresco jardín meticulosamente cuidado con palmeras, olivos y exuberante césped añade un toque de serenidad y belleza natural a este oasis de lujo.Entre las muchas características adicionales de esta exclusiva propiedad se incluyen un espacioso garaje con generoso espacio de almacenamiento, una cochera para dos coches y espacio de estacionamiento adicional con la opción de un cobertizo, brindándote la máxima comodidad y funcionalidad.Sumérgete en el lujo inigualable de esta exclusiva villa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un estilo de vida sofisticado y relajado en uno de los destinos más codiciados de la Costa Brava. Bienvenido a tu oasis de lujo en Empuriabrava![IW] #ref:AG245-2310

Increíble villa contemporánea con amarre de 14 m a canal ancho y una superficie de terreno de 778m2 dispone de 4 dormitorios, 5 baños, 2 cocinas y piscina. Esta espectacular villa construida en 1982 y reformada completamente en el 2006 es una pieza unica en la marina de Empuriabrava . Sus 14 metros de amarre expuestos al sur y su forma arquitectonica de U hacen de ella una casa muy soleada y super protegida del viento ! La casa se situa en uno de los sectores mas demandados de la marina en una atipica parcela de 778 m2 . Se distribuye en : PB : Gran hall de entrada con enormes ventanales directos al jardin y a la piscina , Gran comedor con una lujosa cocina americana abierta y al comedor , todo ello expuesto y con vistas a la piscina . 3 habitaciones (todas ellas expuestas a la piscina) , 2 de las cuales en suite y 2 baños de cortesia . En planta piso , 1 enorme suite con baño abierto , vestidor y una terraza cerrada con 2 sofas - cama para la posibilidad de recibir a mas invitados ! Una joya unica en la marina ! No dude en ponerse en conatcto con nosotros ! VENDEMOS SUEÑOS ! #ref:1227

Propiedad de alto standing y exclusiva en Empuriabrava con amarre. Se ubica en una zona residencial de la población, con 475m2 construidos, en parcela de 1500 m2. Con un diseño moderno, dispone de grandes espacios abiertos al jardín. Se encuentra en uno de los canales anchos, con un amarre de 32 metros. Los interiores de la vivienda, son de altas calidades, y fue diseñada para ofrecernos una máxima comodidad, en un entorno inmejorable, con privacidad. Está distribuida en dos plantas la planta baja tiene un espectacular hall, un patio interior acristalado, dos dormitorios suites, un aseo de cortesía, gimnasio con sauna, bodega, cocina abierta, gran salón comedor con salida al jardín, con piscina y terraza, y zona de barbacoa. La planta superior hay tres dormitorios en suites. La suite principal dispone de vestidor, y salida a una terraza. Dispone de garaje para dos coches. #ref:451

Cette propriété exposée plein sud se compose de 4 bureaux de 100m2 chacun au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a 4 appartements de 50m2 chacun répartis dans une salle à manger avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain avec douche, à létage supérieur il y a une grande terrasse. La propriété au pied de lun des canaux dEmpuriabrava dispose dun amarrage pour bateaux de 25 mètres et dispose également dune jetée, dun garage et dun entrepôt. Idéal pour les investisseurs. Aquest immoble amb orientació sud es compon de 4 oficines de 100m2 cadascuna a la planta baixa. A la primera planta subiquen 4 apartaments de 50m2 cadascun distributs en un menjador amb cuina americana, un dormitori doble i un bany amb dutxa, a la planta superior hi ha una gran terrassa. La propietat a peu dun dels canals dEmpuriabrava té un amarratge per vaixell de 25 metres i també té un embarcador, un garatge i magatzem. Ideal per inversors. Este inmueble con orientación sur se compone de 4 oficinas de 100m2 cada una en la planta baja. En la primera planta se ubican 4 apartamentos de 50m2 cada uno distribuidos en un comedor con cocina americana, un dormitorio doble y un cuarto de baño con ducha, en la planta superior hay una gran terraza. La propiedad a pie de uno de los canales de Empuriabrava tiene un amarre para barco de 25 metros y también tiene un embarcadero, un garaje y almacén. Ideal para inversores. This south-facing property consists of 4 offices of 100m2 each on the ground floor. On the first floor there are 4 apartments of 50m2 each distributed in a dining room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom with shower, on the upper floor there is a large terrace. The property at the foot of one of Empuriabravas canals has a 25 meter boat mooring and also has a jetty, a garage and a warehouse. Ideal for investors. Questa proprietà esposta a sud è composta da 4 uffici di 100 m2 ciascuno al piano terra. Al primo piano ci sono 4 appartamenti di 50m2 ciascuno distribuiti in una sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, al piano superiore cè un ampio terrazzo. La proprietà ai piedi di uno dei canali di Empuriabrava ha un posto barca di 25 metri e dispone anche di un molo, un garage e un magazzino. Ideale per gli investitori. Diese nach Sden ausgerichtete Immobilie besteht aus 4 Bros mit jeweils 100 m² im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 4 Apartments zu je 50 m², die in einem Esszimmer mit Kchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche verteilt sind. Im Obergeschoss befindet sich eine groe Terrasse. Das Anwesen am Fue eines der Kanle von Empuriabrava verfgt ber einen 25 m langen Bootsanlegeplatz sowie einen Steg, eine Garage und ein Lagerhaus. Ideal fr Investoren. ???????????4?100?????????????4?50??????,????????????,???????????????,?????????? Empuriabrava???????????25???????,?????,??????????????? #ref:NGC484

Si lo que está buscando es una villa con mucho potencial, a pocos metros de la playa tanto a pie como en barco, la ha encontrado. Dispone de una superficie construida de 544 metros construidos distribuidos de la siguiente manera: En la planta baja de la casa encontraremos un recibidor, un amplio salón de 50 metros cuadrados con grandes ventanales que ofrecerán luz natural y acceso al exterior, una cocina independiente totalmente equipada con trastero, un dormitorio doble con armario empotrado, un baño completo con ducha italiana a ras de suelo, un aseo independiente y un amplio comedor con acceso al nivel superior de la casa y al gran garaje donde caben dos vehículos o un barco. En la planta superior dispondremos de un espacio que actualmente se está usando como despacho desde ahí llegaremos a un pasillo con armarios empotrados que nos llevará a dos dormitorios en suite con armarios empotrados y baños completos con bañeras, de las cuales una tiene salida a una terraza. En el exterior de la casa encontraremos un dormitorio en suite con acceso independiente, un apartamento independiente con salón-comedor, una cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio doble y un baño completo. La casa dispone de dos entradas desde la calle, una en cada lado, un espacio para aparcar múltiples vehículos, acceso al canal con 30 metros de amarre, un garaje para barcos de 6m x 9m, la gran piscina y un estanco con peces. Para garantizar mayor confort la casa está equipada con calefacción central de gasoil, aire acondicionado, chimenea en el salón y ventanas PVC de doble cristal en toda la casa. Es una gran oportunidad, venga a verla! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si ce que vous recherchez est une villa avec beaucoup de potentiel, à quelques mètres de la plage, à pied ou en bateau, vous lavez trouvée. Il a une surface construite de 544 mètres bâtis répartis comme suit : Au rez-de-chaussée de la maison, nous trouverons un hall dentrée, un salon spacieux de 50 mètres carrés avec de grandes fenêtres qui offriront une lumière naturelle et un accès à lextérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un espace de rangement, une chambre double avec une armoire encastrée, une salle de bain complète avec douche à litalienne au niveau du sol, des toilettes séparées et une salle à manger spacieuse avec accès au niveau supérieur de la maison et au grand garage où vous pourrez installer deux véhicules ou un bateau. À létage supérieur, nous disposerons dun espace qui est actuellement utilisé comme bureau, doù nous atteindrons un couloir avec des armoires encastrées qui nous mènera à deux chambres à coucher en suite avec des armoires encastrées et des salles de bains complètes avec des baignoires, dont lune a accès à une terrasse. À lextérieur de la maison se trouvent une chambre à coucher avec accès indépendant, un appartement séparé avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double et une salle de bains complète. La maison dispose de deux entrées depuis la rue, une de chaque côté, dun parking pour plusieurs véhicules, dun accès au canal avec 30 mètres damarrage, dun garage pour bateaux de 6m x 9m, de la grande piscine et dun étang à poissons. Pour garantir plus de confort, la maison est équipée du chauffage central au fioul, de la climatisation, dune cheminée dans le salon et de fenêtres en PVC à double vitrage dans toute la maison. Cest une grande opportunité, venez la voir ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- If what you are looking for is a villa with a lot of potential, just a few meters from the beach both on foot and by boat, you have found it. It has a built area of 544 meters distributed as follows: On the first floor of the house we will find an entrance hall, spacious living room of 50 square meters with large windows that will offer natural light and access to the outside, a fully equipped independent kitchen with storage room, a double bedroom with fitted closet, a full bathroom with Italian shower flush with the floor, a separate toilet and a spacious dining room with access to the upper level of the house and the large garage where two vehicles or a boat can fit. On the upper floor where we will have a space that is currently being used as an office from where we will reach a hallway with fitted closets that will lead us to two en suite bedrooms with fitted closets complete bathrooms with bathtubs, of which one has access to a terrace. Outside the house we will find an en suite bedroom with independent access, a separate apartment with living-dining room, a fully equipped open kitchen, a double bedroom and a bathroom. The house has two entrances from the street, one on each side, a space for parking multiple vehicles, access to the canal with 30 meter #ref:104438

Lujosa villa en el canal ancho, completamente renovada en 2016! La espaciosa villa, que fue construida en forma de U al final de un amplio canal en un terreno de 778 m2, impresiona con su lujoso mobiliario. La villa consta de 2 plantas. En la planta baja hay un gran salón comedor con cocina americana Bulthaup y electrodomésticos Gaggenau. Grandes ventanales dirigen la vista a la cuidada zona exterior. Además, disponemos de un lavadero. 3 amplios dormitorios, todos frente a la piscina, 2 de los dormitorios con baño en suite se encuentran tambien en la planta baja. Además hay otro baño. En la planta superior encontramos una suite muy grande con un baño abierto, así como un vestidor y una terraza cerrada con 2 posibilidades adicionales para dormir. La forma de U significa que el jardín y la piscina están siempre protegidos del viento. Hay una gran terraza cubierta y, por supuesto, una cocina de verano. La piscina climatizada de 32 m2 también dispone de jacuzzi. Un aseo de invitados y una ducha también están disponibles. El amarre privado mide 14 m. Extras: Portón automático, persianas eléctricas, sistema de alarma, garaje, aire acondicionado central, doble acristalamiento, riego automático. No pierda la oportunidad de visitar esta joya. Estamos a su disposición para una cita. #ref:SA4412-KCSP-177

VILLA FANTASTIQUE AVEC AMARRAGE DE 30 MÈTRES Fantastique villa orientée sud à côté de lun des canaux dEmpuriabrava dans lun des meilleurs quartiers. Il se compose dun hall dentrée, dune cuisine séparée, dun salon avec cheminée, dune salle à manger, dune chambre double avec placards intégrés, dune salle de bains avec douche et toilettes. Il y a un appartement séparé qui comprend une salle à manger avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains et une suite. À létage supérieur, il y a un bureau et deux chambres de style suite, une avec douche et lautre avec baignoire, et il y a une terrasse couverte. La maison dispose dun jardin, dune piscine de 9x4 mètres, dun amarrage pour bateaux de 30 mètres, dun étang, dun puits deau, dun garage et dun garage à bateaux 6x9 avec remorque. De plus, la maison est équipée de chauffage, climatisation, alarme et barbecue. La villa donne sur le canal et bénéficie dun emplacement imbattable. ________________________________________________________________________________________________ FANTÀSTICA VILA AMB AMARRAMENT DE 30 METRES Fantàstica vila dorientació sud al costat dun dels canals dEmpuriabrava en una de les millors zones. Es compon dun hall dentrada, una cuina independent, una sala destar amb llar de foc, un menjador, un dormitori doble amb armaris encastats, un bany amb dutxa i un lavabo. Hi ha un apartament independent que té un menjador amb cuina americana, un dormitori, bany i una suite. A la planta superior hi ha un despatx i dos dormitoris tipus suite un dells amb dutxa i laltre amb banyera i hi ha una terrassa coberta. La casa té jardí, piscina d9x4 metres, amarratge per vaixell de 30 metres, un estany, un pou de reg, garatge i garatge per a vaixell de 6x9 amb remolc. A més, la casa està equipada amb calefacció, aire condicionat, alarma i barbacoa. La vila té vistes a canal i té una ubicació immillorable. ________________________________________________________________________________________________ FANTÁSTICA VILLA CON AMARRE DE 30 METROS Fantástica villa de orientación sur junto a uno de los canales de Empuriabrava en una de las mejores zonas. Se compone de un hall de entrada, una cocina independiente, una sala de estar con chimenea, un comedor, un dormitorio doble con armarios empotrados, un cuarto de baño con ducha y un cuarto de aseo. Hay un apartamento independiente que tiene un comedor con cocina americana, un dormitorio, baño y una suite. En la planta superior hay un despacho y dos dormitorios tipo suite uno de ellos con ducha y el otro con bañera y hay una terraza cubierta. La casa tiene jardín, piscina de 9x4 metros, amarre para barco de 30 metros, un estanque, un pozo de riego, garaje y garaje para barco de 6x9 con remolque. Además, la casa está equipada con calefacción, aire acondicionado, alarma y barbacoa. La villa tiene vistas al canal y tiene una ubicación inmejorable. ________________________________________________________________________________________________ FANTASTIC VILLA WITH 30 METRE MOORING Fantastic south facing villa next to one of the Empuriabrava canals in one of the best areas. It consists of an entrance hall, a separate kitchen, a living room with a fireplace, a dining room, a double bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with a shower and a toilet. There is a separate apartment that has a dining room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom and a suite. On the upper floor there is an office and two suite-style bedrooms, one with a shower and the other with a bathtub, and there is a covered terrace. The house has a garden, a 9x4 meter pool, a 30 meter boat mooring, a pond, a watering well, a garage and a 6x9 boat garage with trailer. In addition, the house is equipped with heating, air conditioning, alarm and barbecue. The villa overlooks the canal and has an unbeatable location. ________________________________________________________________________________________________ FANTASTICA VILLA CON 30 METRI DI ORMEGGIO Fantastica villa esposta a sud vicino a uno dei canali di Empuriabrava in una delle migliori zone. Si compone di un ingresso, una cucina separata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno con doccia e wc. Cè un appartamento separato che dispone di una sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una suite. Al piano superiore cè un ufficio e due camere da letto in stile suite, una con doccia e laltra con vasca, e cè una terrazza coperta. La casa dispone di un giardino, una piscina 9x4 metri, un posto barca di 30 metri, un laghetto, un pozzo dacqua, un garage e un garage per barche 6x9 con rimorchio. Inoltre la casa è dotata di riscaldamento, aria condizionata, allarme e barbecue. La villa si affaccia sul canale e gode di una posizione imbattibile. ________________________________________________________________________________________________ FANTASTISCHE VILLA MIT 30 METER LIEGEPL #ref:NGC483

DEUX MAISONS AU BORD DU CANAL AVEC 28 MÈTRES DAMARRAGE Magnifique propriété composée de deux maisons au canal avec 28 mètres damarrage sur un terrain de 982 m2. (Avec la possibilité de séparer les deux maisons et dacheter chacune séparément) Maison 1: Il est divisé en deux étages. Rez de chaussée: se compose dun salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, cuisine, salle de bains de service, blanchisserie. Premier étage: Trois suites, dont deux avec accès à une terrasse de 16m2. surplombant le canal. 28 mètres damarrage, parking extérieur pour deux voitures, piscine 8x4, chauffage (chauffage par le sol), climatisation, volets électriques, cheminée, alarme, terrasse couverte. Maison 2: Elle est divisée en trois étages. Rez de chaussée: se compose dun salon avec coin cuisine, deux chambres, une dentre elles de type suite, une salle de bains, une salle polyvalente et une buanderie. Premier étage: Deux chambres, une dentre elles type suite et avec accès à une terrasse de 20m2. surplombant le canal. Deuxième étage: terrasse solarium de 60m2 avec vue sur le canal. ________________________________________________________________________________________________ TWO CANAL-SIDE HOUSES WITH 28 METRES OF MOORINGS Magnificent property composed of two houses to the canal with 28 meters of mooring on a plot of 982 m2. (With the possibility of segregating the two houses and buying each one separately) House 1: It is divided into two floors. Ground floor: consists of living room with access to the terrace overlooking the canal, kitchen, service bathroom, laundry. First floor: Three bedroom suites, two of them with access to a terrace of 16m2. overlooking the canal. Mooring 28 meters, outdoor parking for two cars, 8x4 pool, heating (underfloor heating), air conditioning, electric shutters, fireplace, alarm, covered terrace. House 2: It is divided into three floors. Ground floor: consists of living room with kitchenette, two bedrooms, one of them type suite, a bathroom, multipurpose room and laundry. First floor: Two bedrooms, one of them type suite and with access to a terrace of 20m2. overlooking the canal. Second floor: 60m2 solarium terrace overlooking the canal. ________________________________________________________________________________________________ DOS CASAS JUNTO AL CANAL CON 28 METROS DE AMARRE Magnífica propiedad compuesta de dos casas al canal con 28 metros de amarre en una parcela de 982 m2. (Con posibilidad de segregar las dos viviendas y comprar cada una por separado). Casa 1: Se divide en dos plantas. Planta baja: Consta de salón comedor con salida a la terraza vista al canal, cocina americana, baño de servicio, lavadero. Planta primera: Tres dormitorios tipos suite, dos de ellos con salida a una terraza de 16m2. con vista al canal. Amarre de 28 metros, aparcamiento exterior para dos coches, piscina de 8x4, calefacción (suelo radiante), aire acondicionado, persianas eléctricas, chimenea, alarma, terraza cubierta. Casa 2: Se divide en tres plantas. Planta baja: Consta de salón comedor con cocina americana, dos dormitorios, uno de ellos tipo suite, un baño completo, local de ocio y lavadero. Planta primera: Dos dormitorios, uno de ellos tipo suite y con salida a una terraza de 20m2. con vista al canal. Planta segunda: Terraza solárium de 60m2 con vista al canal. ________________________________________________________________________________________________ DUES CASES AL COSTAT DEL CANAL AMB 28 METRES DAMARRATGE Magnífica propietat composta de dues cases al canal amb 28 metres damarratge en una parcella de 982 m2. (Amb possibilitat de segregar les dos habitatges i comprar cadascuna per separat). Casa 1: Es divideix en dues plantes. Planta baixa: Consta de saló menjador amb sortida a la terrassa vista al canal, cuina americana, bany de servei, safareig. Planta primera: tres dormitoris tipus suite, dos dells amb sortida a una terrassa de 16m2. amb vista al canal. Amarratge de 28 metres, aparcament exterior per a dos cotxes, piscina de 8x4, calefacció (terra radiant), aire condicionat, persianes elèctriques, llar de foc, alarma, terrassa coberta. Casa 2: Es divideix en tres plantes. Planta baixa: Consta de saló menjador amb cuina americana, dos dormitoris, un dells tipus suite, un bany complet, local doci i safareig. Planta primera: Dos dormitoris, un dells tipus suite i amb sortida a una terrassa de 20m2. amb vista al canal. Planta segona: Terrassa solàrium de 60m2 amb vista al canal. ________________________________________________________________________________________________ DUE CASE SUL CANALE CON 28 METRI DI ORMEGGI Magnifica proprietà composta da due case sul canale con 28 metri di ormeggio su un terreno di 982 m2. (Con la possibilità di segregare le due case e acquistarle separatamente) Casa 1: è divisa in due piani. Piano terra: composto da soggiorno con accesso alla terrazza con vista sul canale, cucina, bagno di servizio, lavanderia. Primo #ref:NGC305

MAISON AVEC AMARRE DE 14 MÈTRES AVANT LES PONTS Cette splendide maison est située sur le large canal dEmpuriabrava, avant les ponts. Elle est distribuée sur deux étages. Elle comprend un hall dentrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine moderne Bulthaup avec des appareils Gaggenau et de grandes fenêtres donnant sur lextérieur, un garde-manger et des toilettes. À létage supérieur, elle y a 4 chambres avec douche et 2 dentre elles disposent également dune baignoire à remous et dun dressing. Elle y a une terrasse qui donne sur le canal. A lextérieur, la maison dispose dune piscine chauffée avec jacuzzi de 6x12 mètres, une terrasse couverte, une cuisine dété et des toilettes, un grand jardin, un parking pour 3 voitures et une amarre denviron 14 mètres. Elle dispose également dun garage fermé pour 2 voitures, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et est équipée du chauffage central et de la climatisation. La maison a été rénovée avec goût et bénéficie dun excellent emplacement. ________________________________________________________________________________________________ CASA AMB AMARRATGE DE 14 METRES ABANS DELS PONTS Aquesta esplèndida casa està situada al canal ample dEmpuriabrava, abans dels ponts. Es distribueix en dues plantes. Té un rebedor, un gran saló menjador, una moderna cuina Bulthaup amb electrodomèstics marca Gaggenau i amplis finestrals a lexterior, un rebost i un lavabo. A la planta superior hi ha 4 dormitoris tipus suite amb dutxa i 2 dells tenen també banyera dhidromassatge i vestidor. Hi ha una terrassa amb vistes a canal. A la part exterior la casa té piscina climatitzada amb jacuzzi de 6x12 metres, terrassa coberta, cuina destiu i lavabo, un gran jardí, pàrquing per a 3 cotxes i amarratge duns 14 metres. Compte a més amb garatge tancat per a 2 cotxes, finestres de doble vidre, persianes elèctriques i està equipada amb calefacció central i aire condicionat. La casa ha estat reformada amb molt de gust i la seva ubicació és excellent. ________________________________________________________________________________________________ CASA CON AMARRE DE 14 METROS ANTES DE LOS PUENTES Esta espléndida casa está ubicada en el canal ancho de Empuriabrava, antes de los puentes. Se distribuye en dos plantas. Tiene un recibidor, un gran salón comedor, una moderna cocina Bulthaup con electrodomésticos marca Gaggenau y amplios ventanales al exterior, una despensa y un aseo. En la planta superior hay 4 dormitorios tipo suite con ducha y 2 de ellos tienen también bañera de hidromasaje y vestidor. Hay una terraza con vistas al canal. En la parte exterior la casa tiene piscina climatizada con jacuzzi de 6x12 metros, terraza cubierta, cocina de verano y aseo, un gran jardín, parking para 3 coches y amarre de unos 14 metros. Cuenta además con garaje cerrado para 2 coches, ventanas de doble vidrio, persianas eléctricas y está equipada con calefacción central y aire acondicionado. La casa ha sido reformada con mucho gusto y su ubicación es excelente. ________________________________________________________________________________________________ HOUSE WITH 14-METRE MOORING BEFORE THE BRIDGES This splendid house is located on the wide canal of Empuriabrava, before the bridges. It is distributed over two floors. It has an entrance hall, a large living-dining room, a modern Bulthaup kitchen with Gaggenau appliances and large windows to the outside, a pantry and a toilet. On the upper floor there are 4 en-suite bedrooms with shower and 2 of them also have a whirlpool bath and dressing room. There is a terrace overlooking the canal. Outside the house has a heated swimming pool with jacuzzi of 6x12 meters, covered terrace, summer kitchen and toilet, a large garden, parking for 3 cars and mooring of about 14 meters. It also has a closed garage for 2 cars, double glazed windows, electric shutters and is equipped with central heating and air conditioning. The house has been tastefully renovated and is in an excellent location. ________________________________________________________________________________________________ HAUS MIT 14-METER-LIEGEPLATZ VOR DEN BRCKEN Dieses prchtige Haus befindet sich am breiten Kanal von Empuriabrava, vor den Brcken. Sie ist auf zwei Etagen verteilt. Es verfgt ber eine Eingangshalle, ein groes Wohn-Esszimmer, eine moderne Bulthaup-Kche mit Gaggenau-Gerten und groen Fenstern nach drauen, eine Speisekammer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Dusche und 2 davon mit Whirlpool und Ankleideraum. Es gibt eine Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auerhalb des Hauses hat ein beheiztes Schwimmbad mit Jacuzzi von 6x12 Metern, berdachte Terrasse, Sommerkche und WC, einen groen Garten, Parkplatz fr 3 Autos und Liegeplatz von etwa 14 Metern. Es hat auch eine geschlossene Garage fr 2 Autos, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rolllden und ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausg #ref:CND124