3 Viviendas para venta T2 de 500.000 € hasta 3.000.000 €, en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Thibaut Montalat, tu asesor inmobiliario de referencia en Hospitalet de Llobregat, te presenta: Barrio Santa Eulalia, edificio industrial de 1930 en excelente estado, con una superficie útil de 485 m² y un sótano de 100 m². Edificio histórico proyectado por el arquitecto Julio María Fossas en 1911, utilizado como almacén de aceites y bodegas. Ubicado en una zona céntrica y demandada de Hospitalet de Llobregat, cercano a Estación de Sants y Ciudad de la Justicia de Barcelona. Cuenta con una superficie catastral de 531 m² sobre un solar de 308 m². Este edificio ofrece enormes posibilidades. Proyecto para una renovación total y la implementación de 4 apartamentos en el primer piso, con licencia de obra concedida para el cambio de uso a viviendas. Existe la posibilidad de cambiar el uso en la planta baja para transformar todo el edificio en viviendas, cumpliendo con ciertos requerimientos del Ayuntamiento. Se prevé espacio para la instalación de un ascensor. El edificio se vende en su estado actual, con Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento disponibles. Edificio con gran potencial por su ubicación y posibilidades de rentabilidad, con una ocupación turística media del 81% y una rentabilidad anual del 15-20%. Me puedes contactar para más información. Comisión incluida en el precio. #ref:123506

La propiedad en Plaza Europa, Hospitalet, ofrece una experiencia de vida excepcional. Con unas impresionantes vistas de 180 que abarcan desde el Este hasta el Noreste, proporciona un entorno visualmente impactante para sus residentes. Este apartamento cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite, garantizando comodidad y privacidad. Se vende completamente amueblado con muebles de alta calidad importados de Italia, lo que añade un toque de elegancia y sofisticación al espacio. Además de las comodidades mencionadas, esta propiedad ofrece un valor añadido al incluir 3 plazas de parking y 1 trastero. Estos extras son altamente valorados por los compradores y aumentan la versatilidad y la practicidad de la propiedad. Es importante destacar que esta propiedad califica como 'Producto Golden Visa', lo que significa que su compra puede facilitar la obtención de una visa de residencia en España para inversores extranjeros. Esta característica añade un atractivo adicional para aquellos que buscan oportunidades de inversión inmobiliaria con beneficios adicionales de residencia. Esta fantástica propiedad se encuentra en una de las imponentes Torres de Plaza Europa. Zona de diseño futurista, nuevo distrito económico e icono de la ciudad, donde hay edificios proyectados por los más prestigiosos arquitectos de la actualidad. En este nuevo distrito de negocios se encuentra la Fira de Barcelona, IKEA y el Centro Comercial Gran Vía 2. Es una zona diseñada para tener un acceso fluido, seguro y rápido al centro de Barcelona o al Aeropuerto por su ubicación estratégica, sus importantes vías de conexión y diversidad de trasporte público a escasos metros. Con todo tipo de comercios y servicios a la mano, es una muy buena combinación de confort y tranquilidad. #ref:I-00Y3MR-W-02V7HB

Este piso se caracteriza por la enorme terraza de 82 m2. Al piso se entra por un recibidor y de allí a la grande zona de día con la cocina abierta totalmente equipada y un grande salón- comedor a través del cual se accede a la terraza más pequeña. La zona de noche, compuesta por una habitación principal con armarios empotrados, una segunda habitación doble también con armario empotrado y baño, tiene acceso directo a la terraza. En la planta superior, encontramos la terraza de 82 m2 con vista despejada. La promoción cuenta con excelentes acabados, ascensor, parking con predisposición para coches eléctricos, trastero y piscina que le dan el máximo confort. Cuenta además con un sistema de AEROTERMIA, lo cual la hace más eficiente en el consumo energético de la vivienda. La zona y el entorno en el que se encuentra la propiedad es el distrito de negocios al sur de Gran Vía, esta zona de reciente desarrollo urbano, se compone de edificios arquitectónicos únicos, de arquitectos como Toyo Ito o Jean Nouvel, oficinas, hoteles, Fira Barcelona y centros comerciales. Ésta privilegiada situación permite el rápido acceso a la salida de Barcelona, al aeropuerto del Prat y a las playas de Gavà, Viladecans y Castelldefels entre 15' y 20. Dispone de una amplia oferta de transporte público; acceso al centro de Barcelona en 20, a través de varias líneas de autobús. Está al lado de las paradas de la Línea 9 y 10 del metro y también se ubica cerca de la parada de metro de la Línea 1; Santa Eulàlia. También está cerca de la estación de los Ferrocarriles de la Generalitat (FFGG) de Plaça Cerdá. Dispone de una importante oferta comercial y de ocio; A 10 del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines y restaurantes, y en la misma dirección nos encontramos con IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades de cuatro colegios públicos y uno concertado; Colegio Xaloc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo el mercado de Santa Eulàlia. Esta vivienda es ideal para familias y por su proximidad a la Fira de Barcelona, a la Ciudad de la Justicia y al distrito de negocios de la Plaza Europa, también hace que sea interesante por negocios. También lo hace atractivo para estancias temporales para extranjeros debido a su rápida conexión con aeropuerto y el centro de Barcelona. #ref:I-00VA4U-W-02HURG