21 Viviendas para venta de 400.000 € hasta 1.400.000 €, en Lloret de Mar, Girona

Villa con parcela urbanizable y vista al mar situada en la Montgoda - Canyelles. Vivienda de tres plantas con una superficie de 200 m2 y parcela colindante urbanizable. Posibilidad de construir otra vivienda con vistas al mar. En la planta inferior encontramos un dormitorio-suite de invitados con ducha y vestidor, salón con acceso al jardín a la piscina (aire acondicionado) y sala lavandería. La planta principal dispone de un hall de entrada, un amplio salón con chimenea y acceso a una terraza cubierta y un mirador a la piscina, un comedor, una cocina equipada separada, un aseo, un dormitorio doble y un baño completo con ducha. La planta superior dispone de 2 dormitorios (dormitorio triple con acceso a un balcón con una hermosa vista del mar y pinos; dormitorio con 2 camas individuales), baño. El terreno, de 1900 m2, dispone de una piscina exterior, un jardín amplio y llano con pinos centenarios y árboles frutales y dos estacionamientos (incluso para una caravana grande). El jardín está ubicado en dos niveles, desde la parte inferior hay un pasaje al mar. La propiedad dispone de un pozo privado, útil para el riego automático del jardín y llenar la piscina. La casa está ubicada en una urbanización protegida de élite frente a una pequeña y hermosa bahía, enmarcada por rocas y pinos. La bahía está a 3-5 minutos a pie. La tienda más cercana, restaurante - 500 m, hay una elegante zona comunitaria con dos piscinas (para niños y adultos) y un césped para relajarse, un parque infantil, 3 pistas de tenis, pistas de fútbol y squash. La villa se encuentra en un lugar tranquilo bastante aislado, pero al mismo tiempo a solo 3 minutos en coche o 15 minutos a pie del centro de Lloret de Mar y su zona turística e infraestructura. #ref:1549

Casa con espectaculares vistas al mar, distribuida en 3 plantas con 8 habitaciones, 5 baños, 2 cocinas, una en planta baja tipo americana y otra de 25m2, ambas en perfecto estado y gran salón comedor de 48m2. Existe la posibilidad de dividir la casa en 3 viviendas independientes. Terreno de 1000m2 con zonas ajardinadas y piscina. Calefacción y garaje. #ref:12220

Casa de 383m2 útiles situada en parcela de 3.700m2. Se distribuye en: Planta baja: A nivel primer jardín, con garaje para 2 coches, vivienda (servicio/portero) con 1 habitación, baño y cocina. Acceso a bodega. Planta primera: A nivel segundo jardín, con amplia cocina, comedor, 3 baños, otra cocina con salida a jardin con piscina grande, habitación doble, habitación sencilla y dos habitaciones/vestidor. Planta segunda: Gran terraza, 2 habitaciones dobles, baño completo, pequeña cocina y salón. La finca dispone de 2 PISCINAS, PISTA DE TENIS, gran jardín. NO DEJE DE VISITARLA!!! #ref:AN-652-606

Esta fantástica casa tiene una superficie aproximada de 490 m2 con una gran parcela de unos 1730 m2 con jardín, con una preciosa piscina, zona de terrazas y bar exterior. La casa dispone de un total de 8 dormitorios de buen tamaño, dos de ellas con baño en suite y salida a una bonita terraza que rodea la casa, además de 3 baños adicionales. La amplia zona de salón es de muy buen tamaño, con chimenea y unos preciosos muebles empotrados de mader...a y una zona de comedor. Cuenta además con un patio interior que aporta mucha luz natural a la casa, con una barbacoa y una bonita cocina independiente con espacio para comer en ella, totalmente equipada y reformada. Esta casa tiene muy buenos acabados como suelos de parquet y cuenta con lavadero, trastero y una zona de gimnasio y una bonita bodega. Cabe destacar que dispone de doble garaje. Ubicada en una tranquila urbanización de Lloret de Mar, en Cala Canyelles, con un bonito puerto, restaurante y zona de juegos. Es una casa de ensueño, lista para poder entrar a vivir en ella y empezar a disfrutar de todas sus cualidades, sus vistas y su confort. No lo dude más y venga a visitarla sin compromiso![IW]Mostrar #ref:2068

Magnifica casa unifamiliar con piscina en urbanizacion Roca Grossa, Lloret de Mar CASA PRINCIPAL Planta vivienda: a nivel piscina y jardin. Entrada + WC + bano, comedor con chimenea con recuperador de calor, cocina, muebles de roble, acceso a terraza porche, habitacion tipo suite con bano incorporado, terraza cubierta. (Comedor de verano) Bano de cortesia. Planta piso: 4 habitaciones dobles + 2 banos completos + terraza cubierta, que da a 2 habitaciones. (Vistas al mar). Garaje: semi-sotano, con capacidad para 4 coches grandes + 1 plaza exterior cubierta, puerta basculante, bano de cortesia, bodega, almacen, caldera y acumulador electrico, ascensor montacargas, habitacion/despacho, gimnasio con banera de hidromasaje. Exteriores Jardin, Barbacoa, Piscina, ducha exterior y bano de cortesia, riego automatico, pozo de agua con bomba, frutales, porche exterior. Orientacion sur, con 3 porches. APARTAMENTOS 2 apartamentos anexos que cada uno (1 habitacion, comedor cocina + terraza, bano completo + altillo con capacidad de habitacion de matrimonio). NAVE Nave/Garaje bajo los apartamentos con puerta basculante, altura de 3 metros, sin columnas. Ideal para embarcacion. Materiales: Estructura de hormigon armado, aislamientos de poliuretano expandido, camara de aire, carpinteria exterior de P. V. C sistema Komerling, cristaleria de doble camara climalit, banos con marmol y 2 encimeras suelos de porcelanosa en el interior y gres de breda rustico en todos los exteriores, habitaciones con parquet de roble macizo, todas las habitaciones con armarios empotrados y carpinteria interior de roble macizo, calefaccion central con gas. Finca totalmente vallada con cerramientos de entrada automatizada y rejas forjadas en todas las ventanas. Orientacion Sur Con vistas al Mar, Lloret de Mar, Fenals y Blanes hasta la punta del Tordera, y a la montana, Montseny. Altura 100 m sobre nivel del mar. a 5 min. del centro de Lloret. Agenda una cita con nosotros, sera un placer ayudarte. #ref:92468015

Impresionante casa de más de 500m2 construidos, con vistas al mar, piscina privada y zona ajardinada. Dispone de 8 inmensos dormitorios, 5 baños, cocina de 30m2 y gran salón-comedoro con salida a terraza muy soleada. Tiene Licencia Turística. ---------------- En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento ...de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW]Mostrar #ref:

undefined #ref:ED. ROCAGROSSA VILLA

GRAN CASA EN INMEJORABLE SITUACIÓN, 6 DORMITORIS (2 SUITE), GRAN SALÓN-COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA Y VISTAS AL MAR, ACABADOS Y MATERIALES DE 1 CALIDAD [IW] #ref:1502

Impresionante casa de más de 500m2 construidos, con vistas al mar, piscina privada y zona ajardinada. Dispone de 8 inmensos dormitorios, 5 baños, cocina de 30m2 y gran salón-comedoro con salida a terraza muy soleada. Tiene Licencia Turística. ---------------- En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio [IW] #ref:2425

En una ubicación excepcional, en la zona residencial de Roca Grossa, se encuentra esta magnífica casa que combina elegancia, diseño funcional y comodidad sin igual. Enmarcada por unas preciosas vistas al mar, esta casa dispone de una amplia parcela llana, ofreciendo un oasis privado donde el lujo y la belleza natural se fusionan en perfecta armonía. Al entrar encontrará el recibidor que conduce a un luminoso salón-comedor, con chimenea, lista para crear acogedoras veladas. La cocina independiente, presenta un buen tamaño y está equipada con todo lo necesario para satisfacer las más altas expectativas. Justo al lado, una despensa con lavadero brinda comodidad adicional el uso. Además, dispone de un bonito despacho, un rincón versátil para concentrarse en el trabajo o los estudios. La planta superior alberga 4 habitaciones dobles, donde el confort se combina con vistas espectaculares. Tres de estas habitaciones regalan panoramas inigualables del mar, mientras que la suite principal, con su vestidor integrado, es un retiro de serenidad y estilo. Aquí, dos baños de alta calidad se destacan, uno con una lujosa bañera de hidromasaje y el otro con una ducha moderna para revitalizarse con estilo. Descienda a la planta inferior y descubrirá un garaje capaz de albergar hasta 7 vehículos, una piscina interior para momentos de relax, una habitación preparada para convertirse en su propio spa privado y el cuarto de maquinaria de la piscina. Esta propiedad está preparada para su comodidad con la preinstalación de un ascensor. Las ventanas de doble cristal con láminas solares, el sistema de aire acondicionado con bomba de calor por conductos y el aislamiento adicional en las paredes no solo garantizan un entorno confortable, sino también su tranquilidad con características de seguridad como la alarma perimetral y el videoportero en todas las plantas. En el exterior, el diseño ha sido pensado para disfrutar al máximo sin preocupaciones de mantenimiento. El césped artificial ofrece belleza sin esfuerzo, mientras que la posibilidad de crear un exuberante jardín si lo desea. La piscina infinita, un sueño hecho realidad, se extiende desde el salón y la cocina, conectando elegantemente el interior con el exterior. Múltiples terrazas abrazan la casa, y la parcela ofrece espacio adicional para aparcar 7 vehículos más. Un tesoro absoluto de esta propiedad es su solárium, un rincón elevado que brinda vistas panorámicas hacia el mar y las montañas. Aquí, podrá relajarse en completa privacidad y disfrutar de la magnificencia de la naturaleza que lo rodea. Ubicada estratégicamente en Roca Grossa, a escasos minutos de la playa y el centro de Lloret de Mar, esta casa es un verdadero refugio de confort, lujo y conexión con la naturaleza. No deje escapar esta oportunidad única para vivir el estilo de vida que merece! Póngase en contacto con nosotros para coordinar una visita y experimentar personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.[IW] #ref:2253

Nueva promoción de vivienda unifamiliar situada en la urbanización els Pinars de Lloret de Mar a tan solo 3 km del mar con acabados interiores de alta calidad, orientada completamente al sur y con vistas al mar, la vivienda está formada por 3 plantas más planta cubierta destinada a solárium donde se encuentra la piscina, la distribución de la vivienda es la siguiente: – Planta sótano: garaje útil de 86,72m2, habitación para equipos de climatización/calefacción/ACS de 9,63m2 – Planta baja: habitación (1) suite de matrimonio con su propio baño de 13,81m2+ baño(1) de 6,46m2, habitación doble (2) de 12,41m2, habitación doble (3) de 11,66m2, baño (2) de 5,02m2 y lavandería de 5,3m2. – Planta primera: habitación doble (4) suite con su propio baño de 12,62m2+ baño (4) de 5,53m2, salón con chimenea +cocina con isla de 38,60m2 y aseo de 2,47m2. -Planta cubierta: Solárium + piscina con vistas al mar. Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético, en este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad, también se ha tenido una especial atención con la accesibilidad para persona con movilidad reducida pudiendo estas desplazarse por cualquier punto de la casa. Instalaciones de la vivienda: – Climatización: La vivienda está dotada de un sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética, la calefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración o aire condicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala o habitación de la vivienda instalados en falso techo. – ACS+ACS solar: La vivienda disponen de sistema de ACS (agua caliente sanitaria) mediante aporte por el sistema de aerotermia 200Lts y también dispone de sistema de producción solar 160 Lts para optimizar el ahorro energético. – Iluminación: Toda la vivienda disponen de equipos de iluminación con tecnología LED – Domótica: La vivienda dispone de un sistema integrado de control automatizado para diferentes funciones, control de persianas exterior, control de acceso video portero, control de riego, control encendido piscina, control encendido iluminación, control de sistema de climatización, control producción ACS, todo este sistema también se puede utilizar mediante APP móvil. – Ascensor (*): Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad reducida – Piscina: Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED. – Cocina: Cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A+ integrados en los muebles y con isla para fregadero y cocción. No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa con toda las comodidades y con un bajo coste de consumo energético, también se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su gusto diferentes componentes del inmueble durante su construcción. #ref:050013

Superficie total 863 m, casa superficie util 381 m, habitaciones dobles: 4, 4 banos, armarios empotrados, cocina, comedor, lavadero, n de planta: 2. #ref:2523

Gran casa en Roca Grossa con vistas al mar, la casa tiene 3 habitaciones dobles, 2 baños, salon con chimenea y vista a mar, calefacción central de gasoil, zona diáfana para juegos de 120 metros cuadrados, piscina, zona de barbacoa y garaje cerrado para 2 coches. El terreno de la casa es de 1400 metros, con jardines y espacio para aparcar al aire libre. La zona diafana tiene muchas posibilidades por su dimensión, como la de construir una segunda vivienda totalmente independiente o espacio para el ocio ya que cuenta con electricidad, agua y desages. En una de las calles más tranquilas de Roca Grossa y a tan solo 10 minutos andando del centro de Lloret. Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW] #ref:372C3

La casa tiene una superficie de 600 m² distribuidos en 3 plantas. Cuenta con 3 habitaciones dobles, 2 baños, una cocina equipada, lavadero, un amplio comedor, una terraza de 200 m² con vistas al mar, trastero, suelos de calidad, armarios empotrados en las habitaciones, muebles, suministro de agua y luz, aire acondicionado, balcón. La casa está orientada al sur, lo que la hace muy soleada. Además, dispone de una piscina con vistas al mar. En este momento, la casa está montada como un taller de coches con una disponibilidad de más de 15 coches, pero el espacio que hay se puede utilizar para otros fines o hacer reformas. La casa cuenta también con placas solares, lo que la hace más eficiente energéticamente. Resulta muy atractiva, ya que ofrece tanto la comodidad de una vivienda espaciosa y equipada como la posibilidad de tener un espacio de trabajo o almacenamiento para coches. Además, la ubicación con vistas al mar y la orientación al sur son detalles muy valorados por muchas personas. Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW] #ref:CHA0155

Esta fantástica casa, con vistas al mar dispone de doble terreno, con un total de 1600m2, con fabulosas vistas al mar. Situada a pocos minutos del centro de Lloret de Mar y Tossa, en una zona residencial cerca de las playas de Canyelles.La casa dispone de dos plantas, en la principal, al entrar encontramos un amplio recibidor con armarios empotrados. Desde aquí tenemos acceso a un gran salón con chimenea y grandes ventanales que nos dan una salida directa a una gran terraza que va de lado a lado de la casa, con preciosas vistas al mar y la montaña. Además cuenta con una zona de comedor y zona de despacho y lectura, con vistas al mar y diferenciada de la zona de salón.La casa cuenta con una cocina independiente con salida directa al jardín trasero. En este piso encontramos un total de 3 dormitorios y 2 baños completos, todos con armarios empotrados, exteriores y con preciosas vistas. Al piso inferior accedemos desde una gran y bonita escalera. Allí encontramos una gran sala polivalente, de unos 100 m2 que actualmente es una gran sala de juego que podría convertirse en un apartamento independiento o incluso una ampliación de la vivienda actual, ya que presenta muchas posibilidades por su gran tamaño.Dispone de una piscina privada, un gran jardín con zona de barbacoa, parking exterior y un garaje privado, además de contar con varias terrazas y porches de gran tamaño.Increíble oportunidad tanto por su tamaño como por sus vistas y las posibilidades que ofrece No dude en venir a visitarla! [IW] #ref:2106

Casa de 9 habitaciones en la mejor zona de Lloret de Mar, La Montgoda. La casa cuenta con 9 habitaciones y 5 baños, repartidas en casa principal, 2 apartamentos independientes y una buhardilla habitable. Zona de garaje donde se pueden aparcar 2 coches pero donde se puede hacer apartamento independiente.Calefaccion por radiadores. Varias terrazas y una preciosa piscina con jardin y zona de barbacoa. Oportunidad por precio!!! Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:CHA0105

Casa de 9 habitaciones en la mejor zona de Lloret de Mar, La Montgoda. La casa cuenta con 9 habitaciones y 5 baños, repartidas en casa principal, 2 apartamentos independientes y una buhardilla habitable. Zona de garaje donde se pueden aparcar 2 coches pero donde se puede hacer apartamento independiente.Calefaccion por radiadores. Varias terrazas y una preciosa piscina con jardin y zona de barbacoa. Oportunidad por precio!!! Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:CHA0105

Gran casa en Roca Grossa con vistas al mar, la casa tiene 3 habitaciones dobles, 2 baños, salon con chimenea y vista a mar, calefacción central de gasoil, zona diáfana para juegos de 120 metros cuadrados, piscina, zona de barbacoa y garaje cerrado para 2 coches. El terreno de la casa es de 1400 metros, con jardines y espacio para aparcar al aire libre. La zona diafana tiene muchas posibilidades por su dimensión, como la de construir una segunda vivienda totalmente independiente o espacio para el ocio ya que cuenta con electricidad, agua y desages. En una de las calles más tranquilas de Roca Grossa y a tan solo 10 minutos andando del centro de Lloret. Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:372C3

Preciosa casa de construcción nueva, muy moderna, de una planta con opciones de ampliación o hacer dos viviendas más en la misma propiedad. La propiedad consta de tres habitaciones dobles, dos baños completos, uno en la suitte, salón comedor con chimenea, calefacción central, amplia cocina independiente, todo exterior y con maravillosas vistas al mar y a Lloret. Tiene una planta diáfana que se puede comunicar con la vivienda principal y ampliarla con más habitaciones o un espació multiuso. También tiene otra planta diáfana con entrada independiente, ideal para hacer un bonito apartamento para invitados, familiares...la casa también dispone de piscina y el terreno total de la parcela, es de 1734m2. Es ideal para una familia grande por sus amplias posibilidades. Muy bien situada, al principio de la urbanización.[IW] #ref:LUX0118

Ref. D-0012 BONITA CASA-CHALET CON LICENCIA TURÍSTICA LLORET DE MAR > SANTA CLOTILDE VENTA 430 000 Descripción del Inmueble Oportunidad de una preciosa casa-chalet con licencia turística, todo en una sola planta. Compuesta por 4 habitaciones ( 2 dobles, 2 individuales), 2 baños completos, ambos con plato de ducha, Cocina completamente equipada, un salón comedor con chimenea con salida a una bonita terraza con vistas completamente despejadas, portero automático, puerta de seguridad, sistemas de seguridad, conservación 100%. En el exterior nos encontramos con una bonita piscina, zona de barbacoa, con un jardín espectacular realmente cuidado a consciencia, instalado en el, luces solares para que por la noche le de ese toque personal y una iluminación atractiva. Un garaje bien amplio donde no solo podemos aparcar el coche, sino también toda clases de herramientas, y en fondo nos encontramos con el fondo donde se puede almacenar lo que se necesite. A cinco minutos de Lloret de Mar en coche, y a 15 minutos andando de la playa de Santa Cristina. No deje de pedir información sin compromiso y una visita. Le encantará. #ref:D-0012

GRAN CASA EN INMEJORABLE SITUACIÓN, 6 DORMITORIS (2 SUITE), GRAN SALÓN-COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA Y VISTAS AL MAR, ACABADOS Y MATERIALES DE 1 CALIDAD[IW] #ref: