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Chalet, Unifamiliar, 345 m2, 824 Metros de parcela, 400 Metros de jardín, 6 dormitorios, 2 baños, 5 garajes, Nuevo, Exterior, planta 0, 2 terrazas, 57 m2 de terraza, ascensor, piscina privada, Sumérgete en la exclusividad y el confort de este espectacular chalet en el Chorrico de Molina de Segura (Murcia). Esta impresionante propiedad, de nueva construcción, combina el lujo con la comodidad en cada detalle.Construido con las primeras calidades d...el mercado, este chalet ofrece la oportunidad única de personalizar cada aspecto según tus deseos. Desde el diseño interior hasta los acabados, todo está pensado para adaptarse a tu estilo de vida.Imagina la libertad de tener una parcela de 824m2 para crear tu propio oasis de serenidad y confort. , se ofrece una experiencia de vida sin igual, diseñada para tu máxima conveniencia.descubre cómo cada espacio puede cobrar vida según tus preferencias. Características del Chalet Calidades Premium Construido con las mejores calidades del mercado, garantizando durabilidad y estilo. Diseño Personalizable Personaliza cada aspecto de tu hogar, desde el diseño interior hasta los acabados, adaptándolo a tu estilo de vida. Parcela Espaciosa Disfruta de una parcela de 824m² para crear tu propio oasis de serenidad y confort. Distribución IdealSótano Salón de usos múltiples de 36m², aseo y zona de aparcamiento de más de 57m² para todos tus vehículos.Planta Baja Dormitorio principal con un gran vestidor de 14m² y baño propio de 9m², salón comedor cocina de 46.21m², aseo y terraza.Planta Alta 3 dormitorios, sala de estudio, baño espacioso y terraza de 57m².Exterior Parcela independiente vallada de 824m, con Piscina de 37 m2, jardin de 400m2..Infórmese !!!Ventajas Ubicación Privilegiada En una zona tranquila pero con acceso rápido a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales. Comodidades Cercanas Centros comerciales, colegios, restaurantes y más a tu alcance. Listo para Vivir Construcción nueva y de alta calidad, sin necesidad de reformas.Por Qué Elegir Este ChaletIdeal para quienes buscan lujo y exclusividad en su hogar.Perfecto para aquellos que desean un hogar personalizable y moderno.Excelente inversión con alto potencial de revalorización.Además, su cercanía a la entrada de Altorreal desde los Centros Comerciales garantiza un acceso fácil a todas las comodidades y servicios.No pierdas la oportunidad de informarte sobre esta joya inmobiliaria en el Chorrico. Contáctanos hoy mismo para empezar a convertir tus sueños en realidad!ViviendaNuevaConstrucciónExclusivaAltorrealDreamHomeDiseñoPersonalizadoInversiónInmobiliariaCalidadPremiumModernLivingMolinaDeSeguraLifeChorricoDeluxeHogarDeEnsueñoViviendaDeLujoOportunidadInmobiliariaEstiloDeVidaModernoInversiónSeguraPropiedadExclusivaMurciaChaletsMolinadeSeguraChaletsAltorrealChaletsChorricoParcelasLa parcela se encuentraA 800 m. del Campo de Golf de 18 hoyos de Altorreal, diseñado porDave Thomas (www.golfaltorreal---- del Lycée Français International(www.lfmurcia.---- del Centro Comercial Green Park Altorreal(www.grupojemec---- con 23 locales comerciales, destacando SupermercadoConsum (www.consum.---- Gimnasio Levsport Fitness (www.levsport.com),acad---- My Inglis House (www.myinglishouse.c---- Obrador de pan Lucie iotros, Gasolinera BPA 3 Km. del centro urbano de Molina de Segura (Ayuntamiento,Hospital, Centro Comercial Vega Plaza, Parque de La Compañía, etc)A 4 Km. del Estadio de Fútbol Nueva Condomina y de los 2 grandesCentros de ocio y comerciales de Murcia Nueva Condomina (www.nuevacondomina.klepierre---- y Thader (www.thader.n---- con mas de 300establecimientos de todo tipo cines, restaurantes, cafeterías, talleres,servicios bancarios, tiendas de todo tipo, donde tienen presencia las primerasmarcas reconocidas a nivel mundial, etc.A 10 Km. del casco histórico de Murcia (Hospitales, museos,monumentos, restaurantes, hoteles, estación de autobuses y ferocarril -TAV-,etc.)A 30 Km. del Aeropuerto Internacional Región de MurciaA 55 Km. de Aeropuerto Internacional Murcia-San Javier y de lasplayas de Murcia-Costa CalidaA 75 Km. del Aeropuerto Internacional de AlicanteMEMORIA DE CALIDADESESTRUCTURA Y ENVOLVENTECimentación La cimentación se realizará mediante losa dehormigón armado en toda la superficie de la parcela, conteniendomediante muro las tierras perimetrales. Sistema ajustado anormativa vigente.Estructura Forjado de hormigón armado y losas ajustado anormativa vigente.Cubierta Se optará por cubierta plana transitable con solado degres antideslizante con lámina impermeable y aislamiento térmicopara terrazas.Fachada El cerramiento exterior. Estará formado por unacombinación de mortero monocopa junto con aplacado cerámicosobre una fachada capuchina, la cual contará con aislamientointerior, una cámara de aire y una segunda hoja de ladrilloperforado interior con el fin de maximizar el conforttérmico-acústico y ahorro energético en el interior de la vivienda.DIVISIONES Y PARTICIONESTabiquería interior La separación entre estancias estaráformada por una hoja central de ladrillo perforado.Falsos techos Mediante sistema de yeso laminado con registropara acceso y mantenimiento de instalaciones necesarias en lasestancias según proyecto.PAVIMENTOSPavimento general Pavimento de gres porcelánico de primeracalidad a elegir por el comprador, dentro del programa depersonalización de la vivienda, entre los distintos modelosdisponibles en el establecimiento del proveedor.Terrazas exteriores Pavimento de gres porcelánicoantideslizante de primera calidad a elegir por el comprador,dentro del programa de personalización de la vivienda, entre losdistintos modelos disponibles en el establecimiento delproveedor.Planta bajo rasante/Garaje Solera fratasada de hormigón,color natural,con acabado de polvo de cuarzo.REVESTIMIENTOS INTERIORESAlicatado en cocinas Gres de primera calidad a elegir por elcomprador en el establecimiento del proveedor, entre losdistintos modelos disponibles propuestos por el promotor dentrodel programa de personalización de la vivienda.Alicatado en baños Gres de primera calidad a elegir por elcomprador en el establecimiento del proveedor, entre losdistintos modelos disponibles propuestos por el promotor dentrodel programa de personalización de la vivienda.CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada Puerta de acceso a vivienda acorazada conacabado liso lacado en blanco con cilindros de cierre de altaseguridad.Puertas de paso interiores Hojas lisas lacadas en blanco oacabado en madera con herrajes cromados.Armarios Armarios modulares tipo block y correderos conpuertas de haya vaporizada. Tipologia según proyecto.CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería de ventanas y balconeras De PVC de primeracalidad, en color antracita, doble acristalamiento con cámara deaire tipo Climalit o similar y persianas de lamas de aluminioextrusionado.Barandillas en terraza De perfilería de acero galvanizadoacabado con pintura.Vidrios Doble acristalamiento bajo emisivos y control solar concámara de aire.PINTURAS Y FALSOS TECHOSParamentos interiores horizontales y verticalesPintura plástica lisa mate según personalización de proyecto.Falso techo Continuo de placas de yeso laminado en toda lavivienda y registrable de placas de yeso laminado lisa acabadacon vinilo blanco en baño.GRIFERÍAS Y SANITARIOSSanitarios de porcelana blanca marca Roca o similar de tanquebajo y caída amortiguada. Lavabo empotrado en baños y aseoscon acabado de porcelana blanca marca Roca o similar. Lagrifería de los aparatos será monomando marca Roca o similar.Platos de ducha extra plano de resina sanitaria equipado congrifería termostática, en todos los baños.VARIOSAscensor unipersonal para acceso de planta sótano a piso,sistema hidráulico, 3 paradas. Marca Schindler / ThyssenKruppo similar.Preinstalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos.Iluminación de zonas exteriores mediante sensor detector depresenciaINSTALACIONESFontanería y saneamiento Se realizará con tuberías PPR, conllaves de corte en cada cuarto húmedo y aparato.Climatización y ACS Climatización frío-calor medianteconductos en falso techo y rejillas en estancias. Suelo radiantepor aerotermia.La producción de ACS se realizará con aerotermia.Electricidad y telecomunicaciones Según el ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión, con elementos de protección encuadro de mandos y circuitos, según grado de electrificación.Se instalará antena de TV y FM, con derivación en cada estancia,contando además con tomas de teléfono y TV en salón,comedor,cocina y dormitorios .Videoportero con recepción en cocina y/o hall.Murcia, julio 2024.Mostrar #ref:Chalet, urbanizacion El Chorri

INVERSUS REAL ESTATE, les ofrece este Chalet de lujo en primera línea del campo de golf, rodeado de naturaleza y con todos los servicios a un paso (autobús, colegios, supermercado, gimnasio, club de golf). Con piscina privada y zona exterior de barbacoa y horno. Los exteriores tienen riego automático y césped artificial. La casa tiene 3 plantas: La planta principal tiene un salón comedor con chimenea, terraza con vistas al campo de golf y la piscina, una cocina espaciosa, un aseo y dos dormitorios con baño en suite. La segunda planta tiene un despacho, una terraza grande y tres dormitorios (dos con baño en suite). La planta baja tiene un segundo salón con cocina integrada, un baño completo y 3 habitaciones. La casa tiene calefacción central y aire acondicionado distribuidos por plantas. Además, cuenta con un garaje para 4 vehículos y una zona que se puede usar como gimnasio, taller o almacén. La casa tiene placas solares, tiene un descalificador nuevo. La piscina tiene un sistema de limpia fondos y un sistema automatizado que regula los parámetros del agua, lo que hace que la piscina se mantenga sola. Se encuentra en la urbanización Altorreal, una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. La urbanización tiene servicio de vigilancia las 24 horas. Para más información póngase en contacto con nosotros. #ref:105434260-003