2 Viviendas para venta de 60.000 € hasta 3.300.000 €, en San Emiliano, León

RK IGLESIAS OVIEDO os presenta en exclusiva esta increíble propiedad ubicada en el Parque Natural de Babia y Luna (Villasecino- León). La Casona de los García Lorenzana, edificación con rasgos propios de la arquitectura residencial señorial y arquitectura popular de la comarca. Se encuentra ubicada en la comarca de Babia, al noroeste de la provincia de León. Se trata de un enclave de incalculable belleza paisajística, formado por extensos valles rodeados de altas cumbres.  La comarca fue declarada Reserva de la Biosfera. El inmueble objeto de rehabilitación tiene una forma poligonal irregular y una topografía plana. Sus accesos son  tanto peatonales como rodados, en el centro urbano de la localidad de Villasecino. El conjunto de la propiedad se compone de una Casa Solariega, un patio interior, una capilla y una serie de construcciones auxiliares de almacén, casa de servicio y cobertizo. Todo ello se cierra con un muro al este, que divide el patio interior del edificio y la finca de la propiedad. Desde la finca se accede a un pajar de grandes dimensiones que parece haber sido construido mas recientemente que la casa. EDIFICIO PRINCIPAL Formado por dos cuerpos edificatorios de planta rectangular con dos alturas, baja y primera. El volumen principal de ambos es el que ofrece la fachada mas reconocible del edificio hacia la calle y su fachada trasera , siendo el cierre del patio interior. Este se encuentra flanqueado por dos singulares torreones de grandes dimensiones, uno al norte y el otro al sur, visibles a la facha principal del edificio. El espacio más singular es el portal de entrada de carruajes hacia el patio interior. La sucesión de arcos de medio punto con pilastras y capiteles labrados junto con el empedrado del suelo formando geometrías muestran la voluntad de generar un espacio agradable y señorial en la entrada. En esta misma planta baja se disponen a ambos lados del portal las caballerizas, almacenes de grano, panera, pozo, coladera, y la escalera de piedra labrada de subida hacia la primera planta.En planta primera se encuentran las habitaciones principales del edificio, que se corresponden con la residencia de los señores. Su apariencia original se ha conservado hasta hoy; salones, alcobas y corredor. Se observan en ellas grandes vigas de madera de roble, la chimenea abierta, los balcones con antepechos de forja y los pisos y carpinterías de madera noble, como muestra de construcción de gran calidad. El Torreón Norte tiene actualmente estancias distribuidas en tres alturas, la más baja destinada a bodega, se estima que se encuentra parcialmente por debajo del nivel de la calle actual. Actualmente se utiliza como carbonera. La segunda está destinada a salón y se encuentra al nivel de planta primera, y la planta superior se dedica a almacén. Es esta altura, al exterior, se muestra un escudo de armas de la familia. El Torreón Sur cuenta con estancias distribuidas en cuatro alturas, las más baja se utiliza como establo, encima dispone de almacén con techo abovedado, le sigue encima otro almacén y en la parte más alta se encuentra un palomar de gran singularidad. La comunicación entre las distintas se realiza mediante una escalera de caracol de piedra labrada.El otro volumen importante de la casa orienta su fachada exterior al norte, lindando con la finca de la propiedad, y su fachada interior cierra el patio interior del inmueble por el norte. Esta parte de la casa es la que muestra peor estado de conservación y a la vez ha sufrido más modificaciones debido a una reforma con escasa sensibilidad hacia la edificación preexistente. Actualmente la planta baja esta destinada a establos, gallinero y zonas de almacén y paso. Se encuentra prácticamente a la intemperie ya que no existen carpinterías exteriores y las interiores y suelos se encuentran por el uso que se les ha dado. La planta superior ha sido reformada para adaptarla como vivienda, con un largo pasillo, cocina, cuarto de baño, despensa y habitaciones, con tabiquería nueva de ladrillo, carpinterías metálicas de aluminio, alicatados en  baño y cocina. Al exterior se han abierto huecos nuevos en fachada sin respetar el ritmo de los anteriores ni la forma de construir los huecos anteriores con sillares de piedra y se ha cerrado la arquería que conectaba el edificio con el patio interior, que tenia continuidad con el arco entre el patio y la entrada principal del edificio. CONSTRUCCIONES AUXILIARES Anexos a estos se encuentran una serie de construcciones que dan servicio al edificio principal. Cerrando el patio interior por el sur y adosada a la casa, se encuentra una edificación destinada a cuadra en planta baja. En la parte superior se encuentra la cocina del servicio, con llar, horno, pregancias y escaños, a su lado se dispone de un antiguo cuarto de baño. También al sur, cerrando el patio interior, se encuentra una construcción más moderna, destinada a cuadra, sin interés arquitectónico. Al este, y accediendo desde el patio interior del edificio, la propiedad cuenta con dos cobertizos para animales y un pequeño establo cerrado. Finalmente, al norte, adosada a uno de los volúmenes principales se dispone una edificación de una sola planta destinada a cuadra, que parece tener continuidad con la planta baja del edificio principal. CAPILLA En el conjunto se encuentra integrada una pequeña capilla. Su acceso se realiza desde la vía publica, mediante un patio que separa el torreón sur de la misma. Es de gran interés el retablo de madera que hay en su interior. La capilla tiene cubierta a dos aguas y tiene un pequeño campanario. FACHADA PRINCIPAL La fachada principal nos habla de una edificación señorial de construcción singular en el entorno que le rodea. Llama la atención la simetría con la que se disponen los elementos y la nobleza de la construcción con grandes sillares de piedra, cornisas, formación de balcones y saledizos. Esta compuesta por un volumen central con dos alturas y dos torreones a los extremos, con tres cuerpos en altura cada uno. Los cuerpos se marcan mediante cornisas de moldura plana, igual que el rectángulo vertical del centro de la composición. La parte central de la fachada destaca por la delicada talla de la piedra, los escudos nobiliarios, el arco de medio punto que remarca la entrada y los balcones de piedra con antepechos de forja tradicional. Se  ha realizado un análisis constructivo del edificio y se ha observado que se encuentra en un estado de conservación razonablemente bueno dada su antigedad, lo que favorece la viabilidad de rehabilitación del inmueble para dotarlo de un uso publico y que cumpla los requerimientos de habitabilidad actuales.Espacio expositivoCentro asociado a docenciaEdificio administrativoCentro productivoOcioCulturaEtc.El entorno potencia mas aun el interés del inmueble, sus espacios libres, la gran finca asociada a la casa y la privilegiada comarca de Babia, gracias a sus paisajes de extraordinaria belleza y su cuantiosa biodiversidad y tradiciones. El edificio posee un alto valor a nivel patrimonial, existe sobre él una protección estructural que se señala en el catálogo de la normativa urbanística de la localidad. A nivel de accesibilidad, se plantea la inclusión de un elevador para comunicar ambas plantas del edificio principal y se propone la mejora de los accesos. En definitiva, la rehabilitación del edificio se  presenta como una oportunidad, para dotar al entorno próximo de un inmueble de alto valor patrimonial, arquitectónico y económico con posibilidades de adaptarse a usos públicos diversos y que puede convertirse en un foco de actividad, integrado en la red productiva de la localidad, que sirva de motor tractor para el municipio y la comarca donde se ubica. Para mas información y ver el interior del inmueble no dudes en comunicarte con nosotros ! #ref:2902