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GRUPO BEST SEGOVIA VENDE este amplio solar con una ubicación excelente, ya que se encuentra en la Avenida Vía Roma, muy cerca del Acueducto y con fachadas a la Avenida Vía Roma, a la calle Vargas y vistas al rio. Sobre el solar existen, en la actualidad, dos viviendas unifamiliares adosadas. El conjunto esta formado por dos fincas registrales y una catastral. Referencia catastral: 6543902VL0364S0001KI Finca registral: 10.395 Y 10.396 Normativa urbanística El solar se encuentra ubicado dentro de la delimitación de Plan Especial de las Áreas Históricas (PEAHIS), con ordenanza de Nueva Edificación Tipológica en tejido nuevo de Paisaje Pintoresco y tres plantas de altura (NET.3.III). Uso Residencial compatible con Terciario (RT). No se limita el fondo edificable, con una edificabilidad máxima de 4.200m2 sobre rasante, con altura de 10,50m (3 planta)en las fachadas de Avd. Vía Roma y a la calle de los Vargas. Análisis de la Edificación El solar se ubica en un barrio residencial, pero a la vez cercano al Acueducto, centro de actividad de la ciudad. Asimismo, es el barrio mas cercano a la IE Universidad, centro de referencia, que cada año atrae a numerosos estudiantes nacionales e internacionales. Por ello, se ha considerado dos posibles usos de la edificación. Por un lado, un edificio de viviendas para venta o alquiler y por otro, una residencia de estudiantes. Sobre este solar se ha tanteado: - Edificio de 40 viviendas, garajes y trasteros. (Se adjunta cuadro de superficies) - Edificio para Residencia de estudiantes, con 161 habitaciones, zonas comunes y garajes. En ambos casos la edificabilidad esta limitada a 4.200m2 sobre rasante con altura de 10,50m (3 plantas) en las fachadas de Avd. Vía Roma y a la calle de los Vargas. . #ref:736415

Preciosa parcela en la Urbanización Caserío de Urgel en el Real Sitio de San Ildefonso (Segovia). La parcela es prácticamente plana. Está sujeta a la ordenanza R-CU grado 2 y permite la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie construidad máxima de 458 m2. Tenemos el informe urbanístico de la parcela a su disposición La urbanización está consolidada y cuenta con todos los servicios de alumbrado, electricidad, agua, alcantarill...ado, etc. La parcela cuenta con unas vistas extraordinarias a la sierra, a la cascada del Chorro y al pueblo del Real Sitio de San Ildefonso. Es el lugar ideal para construir su vivienda en un maravilloso entorno natural protegido Reserva de la Biosfera a una hora de distancia de Madrid. El Real Sitio de San Ildefonso es un lugar pleno de historia con un extraordinario Patrimonio Cultural y un maravilloso Patrimonio Natural: Palacio Real de La Granja de San Ildefonso Los Jardines del Palacio Real de La Granja y sus Fuentes Monumentales Palacio Real de Riofrío Real Fábrica de Cristales de La Granja Cuartel de Guardias de Corps Real Colegiata Casa de los Infantes Palacio de Valsaín Casa Baer Puertas de Segovia Montes de Valsaín Centro Nacional de Educación Ambiental (CENEAM) Reserva de la Biosfera / Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama Centro de Visitantes Valle de Valsaín- Boca del Asno. Venga a visitar la parcela, le va a encantar! ** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.Mostrar #ref:

GRUPO BEST SEGOVIA vende esta estupenda finca urbana , con todo lo necesario, para que se convierta en tu vivienda ideal. La finca tiene una superficie de 2010 m², donde se puede disfrutar de zonas ajardinadas, cancha de tenis, piscina de obra, barbacoa.... Además de todo lo que se encuentra en el exterior, la finca también cuenta con: - NAVE INDUSTRIAL de unos 200 m². El complemento ideal para usarlo como trastero, zona de merendero, bodega, garaje... - CHALET INDEPENDIENTE: Adosado a la nave, nos encontramos con un cómodo chalet independiente de 140 m². La vivienda consta de dos plantas: - En la planta de abajo, nos encontramos con el hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente, una habitación y un baño completo. - La planta de arriba cuenta con un gran dormitorio doble con terraza y vestidor, dos dormitorios simples y baño completo. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. ESTA PODRÍA CONVERTIRSE EN TU VIVIENDA SOÑADA, EN UN PRECIOSO ENTORNO DONDE DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, LA PISCINA... Y TODO EN TU PROPIA CASA. ADEMÁS SE ENCUENTRA EN UNA ZONA TRANQUILA, PERO MUY CERCA DE SEGOVIA. #ref:738735

05112. Restaurante en funcionamiento situado en una fantástica finca de 4.000 m2. Muy próximo a uno de los pueblos con más encanto de la Sierra de Guadarrama. ~~ESTA PROPIEDAD ES EPECIAL PORQUE: ~Sus propietarios llevan veintiséis años disfrutando junto a sus clientes; han celebrado junto a ellos muchos momentos especiales, cuidando de que todo saliera a la perfección, momentos llenos de emoción que hacen de este restaurante un sitio especial, ll...eno de mágicos recuerdos. ~~DISTRIBUCIÓN:~La finca tiene una extensión de 4.040 m2 y una superficie construida de 1.138 m2 distribuidos en: zona de ocio y hostelería, almacenes, piscina y dos viviendas. ~El restaurante dispone de una zona de atención en barra con mesas, tres comedores de inviernos con 50 comensales aproximadamente y dos terrazas con 140 mesas. ~Cocina de gran tamaño totalmente equipada y conectada directamente con todos los comedores para una mejor agilidad en el trabajo y la atención al cliente. ~Su famoso horno y un gran chef, le ha permitido participar en fantásticas jornadas gastronómicas de caza, deleitando a sus comensales con asados magistrales, además de otros suculentos platos como calderetas, escabeches, y un buen vino en la barra acompañado de la mejor cecina. ~~En la planta superior al restaurante dispone de dos viviendas independientes con accesos desde interior y exterior. Muy acogedoras, con sabor a hogar y a campo. Desde la que despertar acompañado de los relajantes sonidos de la naturaleza y dormir acompañado del silencio. ~Cada una de las viviendas dispone de dos dormitorios, cocina equipada, baño completo y salón. ~~En la finca dispone de otros espacios destinados a almacenes, otra pequeña casita con salón con chimenea, ideal para barbacoas en invierno, piscina y pinares. ~~ES IMPORTANTE SABER QUE: ~Se trata de una construcción sólida y bien mantenida.~El sistema de calefacción y agua caliente es por suelo radiante con gas propano. ~Dispone de 50 placas solares de 30 KV y depósito de gas propano de 3.500 litros. ~~ENTORNO Y COMUNICACIONES~Inmejorable entorno a los pies de la Sierra de Guadarrama, a 20 km de Segovia y 110 km de Madrid, a una hora escasa desde el centro por la A-6. ~Rodeada de fantásticos pueblos con encanto, lugares turísticos por excelencia y elegidos por muchos compradores como segunda vivienda; Torrecaballeros, Real Sitio de San Idelfonso, Pedraza, Sotosalbos.~~~~. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref: