5 Viviendas para venta de 400.000 € hasta 2.600.000 €, en Taberno, Almería

Une opportunité d'affaires fantastique! Une magnifique maison de campagne avec licence pour un hôtel rural à vendre dans le quartier idyllique de Taberno. La ville de Taberno est à seulement 10 minutes en voiture. La ville dispose de services tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé, école primaire publique, tabac, supermarché, bars-restaurants, piscine municipale avec restaurant, station-service, etc. Construit à l'origine en 1914 et entièrement restauré en 2004. Composé de trois maisons complètement indépendantes à Taberno (Almeria), Andalousie, sud de l'Espagne. Cet ensemble de gîtes ruraux est actuellement en exploitation touristique avec une capacité d'accueil totale de 2 à 18 personnes. Autour des maisons, il y a une superficie de 240 mètres carrés avec droit légal de faire de nouvelles constructions (terrains constructibles). Investissement en attente d'amortissement jusqu'en 2030 : 160 000 . Cortijo Leontino est une propriété familiale héritée. L'ensemble de gîtes ruraux est actuellement en exploitation touristique avec une capacité d'accueil totale de 2 à 18 personnes. La décoration et l'histoire d'origine ont été conservées et respectées lors de sa rénovation. La maison rurale est située dans un cadre naturel, entouré de campagne où les seuls bruits sont ceux de la faune. C'est un endroit idéal pour s'évader, se reposer et se détendre comme aucun autre. Cortijo Leontino est une marque déposée au bureau des marques espagnoles Superficie totale au sol : 287 m2 Murs de 60 cm. Large, double vitrage dans toutes les fenêtres. Salle de bain dans chaque chambre. Lits de 160 x 200 cm Chauffage central dans chaque pièce. Les radiateurs sont alimentés par une chaudière à mazout Ferrolli de diesel économe en carburant. Le réservoir de fioul pour le chauffage central est de la marque Roth et a une capacité de 1.000 litres. Thermostats de chauffage numériques dans chaque maison programmables via un système domotique wifi. Antenne parabolique, récepteur satellite et routeur pour Internet par satellite. Une chambre avec une salle de bain adaptée pour les personnes handicapées, selon les lois en vigueur. Rampe d'accès à chaque maison Porche et terrasses face à l'est. Chaque maison dispose d'un salon avec cheminée, télévision, table, canapés, chaises. Chaque maison dispose d'une cuisine entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four grille-pain, micro-ondes, appareils de cuisine, hotte, etc. Sorties téléphone et télévision dans toutes les pièces et chambres. Deux extincteurs dans chaque maison. Détecteurs de fumée dans chaque maison. Eclairage extérieur basse consommation. Bancs en pierre rustique à l'extérieur. Trois barbecues et tables en bois rustiques à l'extérieur. Station d'épuration écologique. Eau appropriée pour une irrigation ultérieure. Diverses poubelles et conteneurs à l'extérieur. Puits avec eau de source naturelle. Électrique triphasé installé avec système de sécurité électromagnétique dans les maisons, laverie, piscines, pompe à eau, etc. Réservoir d'eau potable en acier galvanisé d'une capacité de 64.000 litres extensible à 130.000 litres. Système d'eau à haute pression pour les maisons et les piscines (deux pompes) avec contrôle électronique de la pression et panneau de contrôle. Cabanon en briques pour outils et bois de chauffage. Piscine 5 x 12 mètres et pataugeoire dans l'enceinte clôturée. Système de filtration de piscine par électrolyse (eau salée) Le matériau utilisé dans le système de filtration des piscines est du verre et non du silex. Toilettes femmes et hommes à l'espace piscine. Grand débarras dans la zone de la piscine. Grande laverie avec possibilité de laver, sécher, repasser, ranger le linge de maison, les draps, les oreillers, les couettes, les serviettes, les produits d'entretien, etc. Deux thermos électriques pour eau sanitaire, chacun d'une capacité de 200 litres. Deux machines à laver et deux sèche-linge. Un fer Polti professionnel haute performance. Grand parking. Balançoire pour enfants. La façade des maisons est orientée plein sud, toujours au soleil. La ferme, la piscine et les autres constructions sont inscrites au cadastre officiel avec numéro de référence cadastral et IBI (taxe foncière). La maison rurale a été réformée avec des dessins d'architecte et des plans d'un architecte technique et ingénieur en bâtiment approuvé par le Collège officiel des architectes et ingénieurs d'Almeria. Permis de construire officiel délivré par la mairie. Licence d'activité financière et ouverture au tourisme rural. Gîte rural officiel inscrit au registre andalou du tourisme sous le numéro CR/AL/00075. Terrain rustique 23 hectares ( 230.000 mètres carrés ) terres écologiques certifiées par le comité andalou d'agriculture (Comité andalou d'agriculture biologique, CAAE) depuis l'an 2000 avec référence de certification : 6534/F. Cette terre rustique est composée d'amandiers, d'oliviers, de figuiers, d'un vignoble ( tempranillo, garnacha et cabernet savignon ), de chênes verts centenaires ( quercus ilex ), de pins, d'arbres d'ombrage, de plantes aromatiques et médicinales comme la lavande, romarin, sauge et thym. Système d'irrigation installé avec système de pression. Réserve animalière protégée et habitat de différentes espèces #ref:APF-5416

Next House Almería se complace en presentar este conjunto de TRES IMPECABLES Casas de Campo con piscina, actualmente en funcionamiento como B&B ubicadas en una gran parcela de terreno en una zona tranquila de Taberno (Almería). Originalmente construido en 1914 y completamente restaurado en 2004. El conjunto de casas rurales funciona actualmente como HOTEL RURAL con una capacidad total de alojamiento de hasta 18 adultos. Alrededor de las viviendas existe una parcela de SUELO URBANO (400 metros cuadrados) con derecho a poder hacer más construcciones. Cada casa está orientada al sur. La decoración e historia original se ha mantenido y respetado durante su remodelación. La casa rural está situada en un paraje natural, rodeada de campo donde el único sonido es el de los pájaros. Es un lugar ideal para escaparse, descansar y relajarse como ningún otro. Las propiedades están excepcionalmente bien aisladas, las paredes tienen un ancho de 60 cm y todas las ventanas tienen doble acristalamiento. Calefacción central en todas las habitaciones. Los radiadores son alimentados por una caldera de gasóleo Ferrolli de gasóleo de bajo consumo. El depósito de gasóleo para la calefacción central es de la marca Roth y tiene una capacidad de 1.000 litros capacidad. Cada casa tiene rampa de acceso, porche y terrazas orientadas al este, posicionadas idealmente para poder aprovechar al máximo las espectaculares vistas. Todos los salones están equipados con una hermosa chimenea y todos los muebles. Las cocinas totalmente equipadas están actualizadas con amplios armarios y superficie de trabajo. En total hay 8 dormitorios de gran tamaño, cada uno con su propio baño y equipados con camas tamaño king. Uno de ellos tiene baño adaptado y acceso para minusválidos. Además la propiedad dispone de Termostatos Digitales de calefacción en cada vivienda programables a través de un sistema domótico wifi. Hay buen acceso a Internet, teléfono y salidas de televisión en todas las habitaciones y dormitorios. La propiedad cumple con todos los requisitos legales para funcionar como hotel rural/propiedad de alquiler. La propiedad cuenta con instalación eléctrica con sistema electromagnético de seguridad y tanque de agua potable de acero galvanizado con capacidad de 64.000 litros. La propiedad tiene un pozo con agua de manantial natural y un sistema de alcantarillado ecológico. Hay una lavandería grande con instalaciones para lavar, secar, planchar, almacenar ropa de cama y varios otros edificios/cobertizos de almacenamiento. En el jardín que rodea las casas hay tres zonas de barbacoa con zonas de descanso de madera rústica y terrazas para disfrutar del aire libre. Hay una gran piscina de agua salada de 5x12 y una piscina infantil vallada con zonas de baño al aire libre alrededor de la piscina. También hay zona de juegos para niños. El resto del terreno 24 hectáreas ( 240.000 metros cuadrados ) se compone actualmente de almendros, olivos, higueras, viñedo, encinas centenarias, pinos, árboles de sombra, aromáticas y plantas como lavanda, romero, salvia y tomillo Sistema de riego instalado con sistema de presión. Reserva animal protegida y hábitat de diferentes especies como la perdiz, la liebre, el conejo, la paloma, el águila, etc. Ubicado en una zona tranquila y encantadora enclavada en las montañas, un paraíso ideal para cualquiera que ame el aire libre! Aire limpio y un cielo libre de contaminación lumínica, ideal para la observación astronómica. La localidad de Taberno (a 10 minutos en coche) ofrece servicios como panadería, carnicería, farmacia, centro de salud, colegio público de primaria, estanco, supermercado, restaurante, bares, piscina municipal con restaurante, gasolinera, pistas de pádel, polideportivo cancha, área recreativa con merendero. A 15 minutos de los pueblos más grandes como Albox y Huércal Overa con un hospital comarcal donde puedes encontrar una gran variedad de servicios como grandes supermercados, colegios secundarios, mercados dos veces por semana y mucho más! Las hermosas localidades costeras de Vera, Garrcucha y Mojácar se encuentran a 45 minutos. El aeropuerto de Almería está a 1 hora y 15 minutos y el aeropuerto de Alicante a 2 horas. Todos los trámites y licencias de todos los edificios y terrenos están al día y en regla. Todo se ha mantenido maravillosamente, no necesitarías hacer nada, está listo para mudarse de inmediato! Esta propiedad sería ideal como una casa grande con potencial de negocio independiente o para usar en su totalidad como unidades de alquiler (lo que ha hecho el propietario actual). La ubicación lo convierte en el refugio rural perfecto y el terreno sería ideal para criar animales, especialmente para los amantes de los caballos. Contáctenos ahora para reservar una visita, podría ser su Próxima Casa en Almería... #ref:NHA758

HOTEL RURAL - CASA - casa de campo Originalmente construido en 1914 y completamente restaurado en 2004. Compuesto por tres viviendas completamente independientes en Taberno (Almería), Andalucía, sur de España. Este conjunto de casas rurales se encuentra actualmente en operación turística con una capacidad total de alojamiento de 2 a 18 personas. Alrededor de las casas hay un área de 240 metros cuadrados con derecho legal para hacer nuevas construcciones (suelo edificable). Inversión pendiente de amortización hasta el año 2030: 160.000 . Cortijo Leontino es una propiedad familiar heredada. La decoración original y la historia se han mantenido y respetado durante su remodelación. La casa rural está situada en un entorno natural, rodeada de campo donde los únicos sonidos son los de la fauna. Es un lugar ideal para escapar, descansar y relajarse como ningún otro. Cortijo Leontino es una marca registrada en la oficina de marcas españolas Tamaño total del piso: 287 m2 Paredes de 60 cms. Amplio, doble acristalamiento en todas las ventanas. Baño en cada habitación. Camas de 160 x 200 cms Calefacción central en todas las habitaciones. Los radiadores son alimentados por una caldera de aceite Ferrolli de diesel de bajo consumo de combustible. El depósito de combustible para el gasóleo de calefacción central es de la marca Roth y tiene una capacidad de 1.000 litros. Termostatos de calefacción digital en cada casa programables a través de un sistema domótico wifi. Antena parabólica, receptor satelital y router para internet satelital. Un dormitorio con baño adaptado para minusválidos, según la legislación vigente. Rampa de acceso a cada casa Porche y terrazas orientadas al este. Cada casa tiene una sala de estar con chimenea, televisión, mesa, sofás, sillas. Cada casa tiene una cocina totalmente equipada con vitrocerámica, nevera, lavavajillas, horno-tostadora, microondas, electrodomésticos de cocina, extractor, etc. Salidas de teléfono y televisión en todas las habitaciones y dormitorios. Dos extintores de incendios en cada casa. Detectores de humo en cada casa. Iluminación exterior de bajo consumo. Bancos rústicos de piedra en el exterior. Tres barbacoas y mesas rústicas de madera en el exterior. Planta de tratamiento ecológico de aguas residuales. Agua apta para riego posterior. Varios contenedores de basura y contenedores en el exterior. Pozo con agua de manantial natural. Eléctrico en fase arbórea instalado con sistema de seguridad electromagnético en las viviendas, lavandería, piscinas, bomba de agua etc. Tanque de agua potable de acero galvanizado con capacidad de 64.000 litros que se puede ampliar a 130.000 litros. Sistema de agua a alta presión para las casas y piscinas (dos bombas) con control electrónico de presión y panel de control. Cobertizo de almacenamiento de ladrillos para herramientas y leña. Piscina de 5 x 12 metros y piscina infantil dentro de recinto vallado. Sistema de filtración de piscinas por electrólisis (agua salada) &nb #ref:A1065

Este es realmente uno de los cortijos más magníficos completamente reformado en venta en Costa Almeria. La propiedad ha sido reformada a un nivel increíble, oferta de accesorios de alta calidad y accesorios de todo y ofrece una vida opulenta en su máxima expresión. Esta propiedad en venta en Almería consta de 5 dormitorios muy amplios, 5 baños en la casa principal y también un apartamento independiente de 2 dormitorios ideal para visitantes como amigos y familiares o también sería ideal, ya sea para el alojamiento del personal o proveedores de alojamiento por si desea abrir una pensión o un hotel rural muy necesario en esta área. Al entrar en esta propiedad por la entrada principal hay una entrada con arcos múltiples entras en una sala de verano grande y luego entras por la puerta principal directamente a un pasillo con chimenea abierta, puertas dobles a la derecha te llevan a un amplio, aproximadamente 100m², salón con techo tradicional de vigas, suelos de losas con calefacción por debajo que es muy distinto para una propiedad en España pero un beneficio enorme para la temporada de invierno, por muy corto que es. Justo al lado de la sala de estar es otra habitación de buen tamaño, actualmente utilizado como una oficina. A través de otra puerta de la sala de un cuarto de baño con una ducha de chorro múltiple con otra puerta a la que hay una habitación doble con aire acondicionado y puertas dobles de madera en la parte trasera de la propiedad. Desde la habitación doble se introduce otra habitación actualmente utilizada como un ajuste. De esto es un pasillo y se encuentra un gran centro trastero calefacción que alberga el sistema de calefacción para la calefacción en el suelo. Esta propiedad tiene la cocina más increíble con una gama completa y amplia de la pared de la calidad y las unidades de base. Al ser abierta junto a un comedor largo, es ideal para el negocio para que se mencione o un espacio excelente para el entretenimiento. Hay superficies de trabajo de granito, unidades modernas, azulejos suelos radiantes y techos con vigas tradicionales. Un espacio cálido y acogedor en el corazón de la casa! Este establecimiento de medida tiene 2 plantas y la primera planta se accede desde la cocina / comedor central, donde una escalera conduce a los dormitorios y baños. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, TV vía satélite y calefacción central. Tres de las habitaciones tienen puertas que dan a la terraza con unas vistas impresionantes. Hay un gran corredor y otra escalera que conduce hasta el extremo más alejado de la zona de comedor (un gato y de enmalle comedor por así decirlo), pero la utilización de la primera planta en el medio. El cortijo en venta en Almería está situado en una impresionante parcela de 46.448m ² con vistas imponentes del valle y más allá. Acceso privado a través de una gran puerta de entrada le guía a la parte delantera de la propiedad, el camino de entrada está establecido en toda la piedra con una función de Koi estanque de carpas y la caída de agua. Continuando a través de la calzada que recibido por una gran fuente y luego acceder a la piscina a medida espectacular con fuente de agua, sin duda los mejores de la zona! Una escalera en cascada te lleva a la zona con baldosas piscina, balaustrada y jardín con terraza, un área privada maravillosa para sentarse y disfrutar de los días calurosos de verano, las noches de verano y las magníficas vistas que cambian de estación a estación. Frente a la entrada principal es otro gran conjunto de puertas que dan a un gran patio con un árbol de oliva madura como una característica de 3 garajes abiertos y 3 garajes con puertas de granero de madera que se utilizan actualmente como un gimnasio y un taller. Justo arriba de los garajes a la derecha es otro juego de puertas que conducen a un patio pequeño con 2 puertas estables que conducen a 2 cuadras. A la izquierda de la fila de garajes es un depósito de agua de 100.000 litros. Esta propiedad en venta en la provincia de Almería está a sólo un corto 4 minutos en coche de la bonita localidad de Taberno con todos los servicios disponibles, o viajar a un corto 17 kilómetros de la ciudad principal de Huércal Overa, donde se encuentra el galardonado hospital, sistema de transporte de gran tamaño y zona comercial. Taberno se encuentra 128 kilómetros de la Capital; los habitantes locales se refieren como Taberneros de los que hay actualmente aprox. 1005. Un pueblo muy tradicional que ofrezcan una abundancia de la his #ref:A646