3 Viviendas para venta de 800.000 € hasta 1.100.000 €, en Vallfogona de Ripollès, Girona

Estupendo y singular chalet de montaña situado en un paraje con espectaculares vistas al valle de Santigosa, Canigó y Pedraforca en la comarca del Ripollés a pocos kilómetros de Sant Joan de Les Abadeses, es una residencia ideal para los amantes de la naturaleza en un entorno exclusivo de paz y tranquilidad. En un terreno de 6 Ha., este chalet de 490 m2 construidos y 1000 m2 de jardín, cuenta con todos los detalles de confort para convertirse en su residencia habitual. La finca dispone de un espacio para perros, y su amplio terreno y ubicación permite tener caballos y gozar de espléndidas excursiones saliendo de la casa sin cruzar la carretera. Accedemos al chalet a través de un camino de 2 kms desde la carretera de Sant Joan de Les Abadeses atravesando un entorno forestal privilegiado y entramos directamente a la zona ajardinada pudiendo aparcar el vehículo tanto el garaje como fuera del mismo. Desde el garaje con capacidad para 2 vehículos tenemos acceso directo al recibidor de la vivienda. La construcción realizada con materiales de primera calidad se asienta encima de un sótano que ejerce la función de trastero y protector de humedad favoreciendo la ventilación de la casa. La decoración general de la vivienda es de estilo rústico como corresponde a la zona de su ubicación, muy bien conservada y realizada con gusto. Todas las ventanas de la vivienda son con doble acristalamiento, abatibles y la calefacción funciona con gasoil y calienta la vivienda por suelo radiante, con tres termostatos ubicados en cada planta para poder regular la temperatura de forma indistinta. No hace falta mencionar las espectaculares vistas que se pueden observar desde todos los amplios ventanales de cada estancia. En la planta baja la vivienda dispone de: Acceso al amplio garaje de 2 plazas Recibidor Amplia cocina completamente equipada con mesa para 4 comensales Baño-aseo completo con ducha Gran salón/comedor con chimenea. Comparten espacio la zona del comedor con una mesa para 8 comensales con la zona del salón donde se ubica la chimenea. Accedemos a la primera planta mediante unas escaleras con mucha luz natural donde encontraremos los siguientes espacios: 1 habitación doble con armario 2 habitaciones dobles con armario que comparten su espacio central con una acogedora zona de biblioteca 1 baño completo de mármol 1 habitación de matrimonio con baño de mármol ensuite y un gran vestidor Desde la primera planta accedemos a la segunda y última planta donde encontraremos: Un gran espacio diáfano central Una amplia zona con una gran mesa de reuniones Una habitación destinada actualmente a espacio de relax El chalet dispone de licencia turística que permite la posibilidad de ampliación en un 40% los m2 actuales de la vivienda, según normativa vigente. Distancias de interés A 5 kms de Sant Joan de Les Abadeses A 47 kms de Vic A 70 kms de Girona A 90 kms de la Costa Brava A 83 kms del aeropuerto de Girona A 115 kms de Barcelona Este chalet de montaña, decorado con gusto y estupendamente bien conservado, se ubica en un paraje discreto, apacible a pie de montaña en plena naturaleza en una zona privilegiada como es la zona de Sant Joan de Les Abadeses en la comarca del Ripollés. #ref:W-02VPWS

Un refugi de tranquillitat i calma a Vallfogona del Ripollès. En mig dun privilegiat entorn natural hi ha un refugi de pau que tespera a la zona muntanyosa de la comarca del Ripollès. Una casa molt lluminosa, elegant i amb tocs clàssics dèpoques passades, que de ben segur farà feliços als seus habitants. La construcció de lhabitatge sassenta sobre un soterrani que exerceix la funció de traster i allant dhumitat afavorint la ventilació de la casa. Disposa de quatre habitacions per a 8 persones i tres banys. També una àmplia sala destar-menjador a planta Baixa, una biblioteca a primera planta i un ampli espai de reunions amb saleta independent per a meditació/relaxació a segona planta al costat de lespai blinda per a habitació de pànic i/o temes de Seguretat. La zona diàfana és adequada per a sofà, zona de música o V. També disposa dalarma connectada a central dalarmes, càmeres, internet, calefacció de terra radiant, Garatge i cada finestra amb doble vidre i abatible és un quadre de la natura amb vistes espectaculars. Segons linforme urbanístic de lany 2019, es permet un increment del 40 % sobre el total construt. Són 200 m2 més que poden suposar la construcció dun espai annex per gestionar lhabitatge dús turístic si interessa, o bé, per altres usos. 6 Ha. de terreny, 495 m2 construts, 1.000 m2 de jardí i 4.000 m2 de Prat envolten la Propietat. Es gaudeixen unes vistes excepcionals que el sorprendran. El disseny va ser el propòsit de dos investigadors universitaris que buscaven confort i tranquillitat en un entorn idíllic de muntanyes i paisatges per al descans i la inspiració creativa, en el desenvolupament de projectes. Per ubicació en un lloc inimaginable a 1 hora de la platja i 35 minuts de les pistes desquí. Vine a fer-hi una visita i deixat emportar per la tranquillitat daquesta entorn immillorable. #ref:GV0480bis

T'agradarà saber... Vallfogona de Ripollès és a la falda de les serres del puig Estela i Milany, envoltada de boscos, paisatges i camins, que la converteixen en un lloc ideal per fer rutes i excursions i per gaudir de la natura. El seu nucli medieval, ben conservat, consta d'una plaça central i al voltant seu i en forma circular es van construir les antigues cases, que encara conserven llindars i balcons centenaris. Descobreix els secrets medievals que s'hi amaguen, tot dins d'un entorn natural magnífic. A la carratera entre Sant Joan de les Abadesses - Olot i a 4km del nucli urbà trobem aquest bonic xalet d'estil sus amb unes vistes espectaculars rodejada de prats i boscos, silenci i tranquillitat. Aquesta casa de 495m2 està construda sobre un terreny de 6 Ha sobre les runes d'una construcció de segles, pensada per fer-ne una llar acollidora per treballar i descansar, feta amb materials d'alta qualitat i feta pensant en el més mínim detall. Distribuda en tres plantes, cada una d'elles es pot comunicar amb les altres a través d'un intèrfon. Planta subterrania amb finestrals per tot arreu que consta de 100m2 - Garatge amb capacitat per 3 cotxes Planta principal - Entrada àmplia - Menjador connectat amb la sala d'estar, plena de finestrals - Cuina office amb sortida al jardí, material de gran qualitat - Quartet de la rentadora - Bany complet amb plat de dutxa Primera planta - Biblioteca - despatx que connecta amb dues de les habitacions - Tres habitacions dobles plenes de llum - Un bany amb banyera - Una suite amb vestidor i bany propi Segona planta - Ampli àtic polivalent amb despatx, sala de meditació i sala blindada Mobles inclosos fets a mida i de gran qualitat Altres aspectes a tenir en compte: Consta de registre d'habitatge d'ús urbanístic, això significa que es pot incrementar un 40% de la superfície del sostre existent, uns 200 metres quadrats més, formant part de l'habitatge turísitc existent. Tancaments de fusta amb vidre doble i porticons Fusta interior de roure Terres amb rajola de tova i gres Calefacció radiant de gasoil Certificat energètic E 291kWh/m2 any de consum d'energia i 76 Kg CO27m2 any d'emissions Alarma connectada a central de policia I càmeres. Index de delinquència per sota la mitjana de Catalunya/España Rearme automàtic en cas de talls de llum degut a tormenta. #ref:12030