4 Viviendas para venta de 700.000 € hasta 1.300.000 €, en Vallromanes, Barcelona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente con una superficie de 935 m² en venta, situado en la localidad de Vallromanes, provincia de Barcelona. Asentado sobre una parcela de 2495 m², se trata de dos casas torres, una de ellas al lado sur del solar, con planta sótano, baja y piso y que comprende porche, vestíbulo, cocina, varios baños y dormitorios y garaje, con una superficie total de 490 m² y la otra casa al lado norte del solar, con porche, vestíbulo, cocina, baños, dormitorios y garaje, con una superficie total de 445 m². Estando el resto de la parcela no edificada destinada a jardín con 2 piscinas. Las comunicaciones son mediante la carretera BP-5002 y con paradas de autobús próximas con la línea 596. La zona está dotada de restaurantes, campo de golf, instituto, gasolinera, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-71466-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente con una superficie de 935 m² en venta, situado en la localidad de Vallromanes, provincia de Barcelona. Asentado sobre una parcela de 2495 m², se trata de dos casas torres, una de ellas al lado sur del solar, con planta sótano, baja y piso y que comprende porche, vestíbulo, cocina, varios baños y dormitorios y garaje, con una superficie total de 490 m² y la otra casa al lado norte del solar, con porche, vestíbulo, cocina, baños, dormitorios y garaje, con una superficie total de 445 m². Estando el resto de la parcela no edificada destinada a jardín con 2 piscinas. Las comunicaciones son mediante la carretera BP-5002 y con paradas de autobús próximas con la línea 596. La zona está dotada de restaurantes, campo de golf, instituto, gasolinera, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-71466-0001

Espectacular finca totalmente privada de 590m2 rodeada de un inmenso jardín de 4.925m2. Llegamos a la propiedad y abre una verja imponente que da paso a una cuidada y curiosa entrada, donde sin bajar del coche, se accede a una cuesta que es la antesala de la casa, una de las particularidades de esta propiedad, es su total privacidad, aunque estamos en el pueblo, desde la casa no se ve ninguna otra finca, ni vecinos. Está ubicada al final de una pequeña colina donde vemos con absoluta visibilidad el Montseny, Montserrat y la Mola. Desde el patio de bienvenida, accedes a la entrada principal de la vivienda y a otras entradas independientes de la que dispone la casa. Esta magnífica propiedad de tres plantas, ofrece la posibilidad de albergar tres viviendas independientes, pero unidas en una sola, permitiendo así un espacio más íntimo y privado para aquellas familias que requieran de espacios separados. Desde la entrada principal, se accede a un gran vestíbulo que da acceso al espectacular salón con chimenea y comedor de doble altura rodeado de imponentes ventanales con vistas despejadas al enorme jardín. Al otro lado del vestíbulo, accedemos a la cocina con salida al porche exterior donde hay un Spa y cuarto de lavandería interior y un baño. En el mismo hall de la planta principal, tenemos el acceso interno a un apartamento totalmente equipado que dispone de una cocina, salón de estar, comedor, baño con ducha y dos habitaciones, todo ello independiente porque tiene entrada exterior a la casa pero anexado a la residencia principal. En la planta superior, encontramos la suite con un espectacular techo abuhardillado con vigas de madera auténtica, paredes de piedra y suelo de parquet de madera presidido por una chimenea, y un baño completo. En la misma planta tenemos un estudio, una habitación con vestidor y salida al balcón con unas vistas de ensueño al Montseny y Montserrat. En la planta inferior encontramos una piscina climatizada de 12,5m totalmente cubierta, pero con unos gigantes ventanales que dan acceso al jardín con un pequeño vestíbulo con duchas y baño. Esta ofrece un acceso a uno de los apartamentos independientes que ofrece la casa, en el que dispone de cocina americana, salón-comedor, una habitación y salida al patio interior de la casa y acceso a la piscina. En la misma planta encontramos también un Squash interior reglamentario, el garaje para 4 coches, cuarto de máquinas donde hay caldera de gas ciudad y una gran zona de almacenaje. Vallromanes es uno de los municipios más bonitos y tranquilos del Vallès Oriental. Dispone del mejor campo de golf de Cataluña y un par de Hípicas para practicar deporte al aire libre, disfrutando del incomparable entorno natural con todos los servicios necesarios. Está a 25km. de Barcelona, cruzando la serralada Litoral (donde se pueden realizar largos paseos), a 10 min. de la playa y del club deportivo marítimo de Masnou, a 10 min. de Granollers con gran tejido comercial, y a 15 de La Roca Village. Logísticamente, es un enclave ideal por las varias vías de acceso que tiene, ya sea por C-32, C-33, BV-5001 o la AP-7. #ref:I-00Y5MN-W-02VFRB

CHALET AISLADO en VENTA en VALLROMANES – La Pineda (Vallès Oriental): Preciosa vivienda en plena naturaleza, con vistas y ubicada en zona privilegiada: Ofrece gran privacidad al estar situada al final de una calle asfaltada sin salida, sin tránsito y exclusiva para vecinos de la urbanización. (1991). Está orientada al Suroeste, con una superficie registral de 590 m² en 3 plantas, con 7 habitaciones, 4 baños, 1 aseo, garaje, pista de squash o multiusos en sótano y piscina climatizada cubierta de 10 x 5 m. Finca de 5.017 m². Actualmente, está distribuida en 3 viviendas (Disponemos de planos originales): La principal, en planta baja, con entrada hall, salón - estar en 2 ambientes y salida a porche con barbacoa exterior – jardín, aseo de cortesía, cocina - office con salida a terraza y jardín, zona de aguas con salida a porche (actualmente con jacuzzi-spa y ducha ext.), en la planta superior tenemos la habitación suite con vestidor, baño, terraza, habitación rústica con chimenea y paredes de piedra, despacho con salida a terraza y sala de meditación y, en su planta semisótano tenemos el garaje para mínimo 2 coches, piscina cubierta con baño/vestidor, sala de máquinas, y pista de squash o multiusos en el sótano de la construcción. Otra vivienda para invitados o servicio con acceso independiente, exterior e interior que dispone de entrada -recibidor, pasillo distribuidor, baño, cocina reformada, comedor y 2 habitaciones dobles con salida a jardín. Y otra en planta semisótano tipo apartamento con cocina comedor, baño reformado, habitación doble y patio. El acceso se hace desde la calle mediante puerta automática a pista pavimentada de 70 metros hasta patio de entrada. El entorno es en parte boscoso, íntimo y con magníficas vistas a poniente. A 3 minutos – 900 metros del Ayuntamiento en coche. A 23 minutos - 20 km de la entrada de Barcelona. A 35 minutos del aeropuerto de Barcelona. Características Técnicas: Superficie Catastral Construida 824 m². Superficie Útil 700 m². Superficie Registral 590 m². Superficie Registral del Solar 5.017,21 m². 7 Habitaciones Dobles, 1 de ellas en Suite, 4 Baños 3-3-5-4 Pzs. Ducha-Ducha-Bañera Hidroma- 2 Duchas. 1 Aseo 2 Pzs. 2 Cocinas Office + 1 Cocina -Comedor. Salón Estar Comedor Principal en 2 Ambientes de 49,40 m². Piscina Cubierta Climatizada de 10 x 5 m. con Vestidor y Aseos. Garaje de 55,10 m² para 2 coches. Pista de squash o multiusos. 6 Motores de A/Ac. Calefacción a Gas Natural, Radiadores en 5 Zonas Independientes. Suelos de Gres, Mármol, Madera y Parquet. Carpintería exterior de Aluminio, Vidrios dobles, Persianas Aluminio Automáticas y Mosquiteras. Carpintería interior Roble. Orientación Suroeste y muy Soleada. Alarma. Estado General: Actualizada con reformas de distribución y en buen estado para entrar a vivir. #ref:001893