10 Inmuebles para venta T2 de 75.000 € hasta 500.000 €, en Barcelona

Local a dos alturas de 309m2 construidos ya inscrito como vivienda tanto en catastro como en el Registro de la Propiedad. Ideal para construir uno o dos dúplex ya que dispone de dos entradas independientes a pie de calle, en el caso de construir dos dúplex únicamente habría que tramitar la segregación. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para visitas! #ref:MHB.JOSEPA

Gran oportunidad de inversión, ideal para comprador final o inversión. PIEZA ÚNICA en venta: una vivienda con posibilidad de apertura de terraza de 43 m² y un local en el sótano en Poble Sec. Se trata de 2 entidades registrales con una superficie (registral) total de 264 m² (321 m² según catastro) - Entidad 1 (planta baja): Local-vivienda de 85 m² con acceso independente desde la calle + 43 m² de patio actualmente cubierto. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, no obstante se puede obtenerla sin necesidad de cambio de uso (adecuándolo según la normativa vigente). Distribuido en varias estancias con techos altos hasta de 3,90 m. Tiene múltiples posibilidades de distribución, además permite abrir acceso al patio interior privativo. - Entidad 2 (sótano): Local/almacén de 178 m² con acceso independiente desde la calle. Es diáfano, con techos altos de 3,30 m y muy bonitos arcos de ladrillo originales. Se comunica con la planta baja, pero puede tener el uso independiente. Esta entidad no puede obtener la cédula de habitabilidad. Ambas entidades requieren una reforma integral y ofrecen múltiples opciones de desarrollo: - Vivienda en planta baja con cédula habitabilidad de unos 85m² con patio jardín privado de 43 m² y sótano de uso polivalente anexo a la vivienda (sala de juegos, cine, billar, vestidores, zona de lavado, trasteros, parking bicicletas, etc.) - Separar los usos de la planta baja y sótano, haciendo el uso residencial en la planta baja y comercial en el sótano (local, coworking, estudio de yoga, gimnasio, centro de estudio, etc.) Las entidades tienen buena ventilación y luz natural. Este inmueble es ideal tanto para inversión (alquiler o venta en conjunto o separado), como para el comprador final que busca espacio, techos altos en el encantador barrio del Poble Sec. Precio de venta: 295.000 + 5% de honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora. No dude en ponerse en contacto para obtener más detalles o para concertar una visita al inmueble. Esta es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. AK-BCN ofrece soluciones avanzadas tanto para propietarios como para inquilinos. Somos pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones personalizadas para satisfacer las necesidades y demandas de nuestros clientes. Nos encargamos de aliviar el estrés de las relaciones cliente-inquilino, asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicio. Nuestros servicios incluyen: - Puesta a punto de la propiedad. - Marketing, ventas y contratación. - Servicios de mantenimiento y resolución de incidencias. - Representación y mediación. AK-BCN es parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias, incluyendo viviendas, chalets y fincas de obra nueva y de segunda mano en toda la provincia. Gestionamos ventas, alquileres y traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado. #ref:V-Poblesec

Ático en la última planta situado en la prestigiosa vía Julia. Este encantador hogar se encuentra en la 5 planta de un edificio sin ascensor. La vivienda consta de 2 habitaciones, un baño con ducha, sala de estar comedor, y una cocina con lavadero. Todas las estancias son completamente exteriores, brindando una luminosidad constante. La orientación Este ofrece vistas al mar, proporcionando un entorno tranquilo y sereno. Los suelos de gres, el aire acondicionado y los ventiladores de techo contribuyen al confort diario. Destaca su ubicación privilegiada en la vía principal y más comercial de la zona, otorgándole una excelente accesibilidad y visibilidad. Además, se caracteriza por ser un piso cálido, al gozar de sol durante todo el día. El precio no incluye los siguientes gastos: ITP, notario, registro, honorarios y gastos hipotecarios. Le invitamos a consultar sin compromiso alguno las condiciones de compra y financiación, con la posibilidad de alcanzar hasta el 100%. #ref:159k

ALT DE PEDRELL, 84 (Aguilar, 32) Duplex con terraza y vistas a Barcelona Vivienda tipo loft en Alt de Pedrell, 84, primera planta. Duplex de 200m2) más una terraza de 100m2. Vivienda con entrada independiente. PISCINA COMUNITARIA EN LA PLANTA SUPERIOR En la parte alta del Parque Guinardó, con vistas a Barcelona. Mucha luz y terraza. Rehabilitado en el 2010. Vistas sobre la ciudad. Zona tranquila y agradable. Piscina comunitaria. Parking para coche grande y moto. Posibilidad de cédula de habitabilidad. Actualmente vivienda, con suministros dados de alta. PRECIO: 495.000 (no negociables). #ref:EK-95775869

ALT DE PEDRELL, 84 (Aguilar, 32) Duplex con terraza y vistas a Barcelona Vivienda tipo loft en Alt de Pedrell, 84, primera planta. Duplex de 200m2) más una terraza de 100m2. Vivienda con entrada independiente. PISCINA COMUNITARIA EN LA PLANTA SUPERIOR En la parte alta del Parque Guinardó, con vistas a Barcelona. Mucha luz y terraza. Rehabilitado en el 2010. Vistas sobre la ciudad. Zona tranquila y agradable. Piscina comunitaria. Parking para coche grande y moto. Posibilidad de cédula de habitabilidad. Actualmente vivienda, con suministros dados de alta. PRECIO: 495.000 (no negociables). #ref:ALTADEPEDRELL

Oportunidad única: vivienda muy especial y fuera de lo común. Su arquitectura, luminosidad en todas las estancias y, sobre todo, su magnífica terraza/jardín de 135m2 llena de árboles y vegetación harán que te sientas como si estuvieras fuera de la ciudad, pero sin salir de ella. La propiedad es un dúplex con 87m2 útiles de vivienda (100 m2 construidos) más 135m2 de terraza/jardín. Todo exterior con vistas a la calle o al propio jardín. Se accede a través de un precioso recibidor de más de 5 m2 que da paso a la zona de día. En ella encontramos un gran salón comedor de 21 m2 con vistas y acceso a pie de suelo a la terraza. Dicho comedor cuenta con grandes ventanales de doble puerta corredera que aseguran una gran luminosidad y un buen aislamiento térmico y acústico. Tiene techos con molduras para esconder la iluminación y suelos de parket. A escasos metros se encuentra una fantástica cocina tipo office de 12 m2 con salida y vistas a la terraza. Tiene con un bellísimo arco de obra vista que separa la zona de trabajo de la de desayuno, con espacio para hasta 4 personas. Siguiendo en la zona de día, entramos en la terraza de 135 m2 que es la perla de la vivienda. Ideal para barbacoas, fiestas infantiles, solárium, veladas al aire libre con amigos, etc. Cuenta con 4 enormes jardineras de obra para árboles (olivo, almendro, peral y níspero) y 20 jardineras de teca con profusión de frondosos viburnos, helechos y otras especies como un limonero, un naranjo, 2 palmeras, etc. Todo ello con suministro de agua por riego automático, armarios exteriores integrados en las jardineras y valla exterior también de teca. Proporciona sombra mediante 2 toldos instalados. La zona de día se completa con un pequeño lavabo de cortesía y un gran espacio escondido de almacenamiento en el hueco de la escalera. Seguimos hacia la zona de noche a la cual se accede a través de una amplia y cómoda escalera de casi 1m de ancho con barandillas de madera maciza y suelo de gres de alta calidad. En el piso superior tenemos 2 habitaciones (convertible a 3), 2 baños, un vestidor y un balcón. Suelos de gres. El dormitorio principal es de 17 m2 en suite con su propio baño de 3 m2 y con acceso directo a un práctico vestidor de 2,5 m2. Cuenta con 2 grandes ventanales exteriores muy luminosos y uno más pequeño, además de balcón propio de 1,5 m2. El segundo dormitorio mide 11 m2 y dispone de un enorme armario de pared a pared. Tiene una gran ventana con vistas hacia la propia terraza. Cuenta con un baño a escasos centímetros de 2,5 m2. Existe parking en el propio edificio. Actualmente está en modalidad de alquiler con opción a compra. El dúplex es esquinero y se encuentra en un bonito edificio de obra vista en la zona del Baix Guinardó. Es una tranquila comunidad de solo 6 vecinos. Los alrededores ofrecen gran variedad de servicios, comercios y transportes. A escasos 100 metros hay un gran complejo con CAP + hospital de día, gimnasio con piscina y biblioteca. Y justo en la esquina un completísimo hipermercado ALDI. Es un barrio con profusión de tiendas y, además, a solo 5 minutos está el eje comercial del Passeig de Fabra i Puig. La zona tiene magníficas conexiones de transporte público y rápido acceso a las salidas/entradas de Barcelona: Meridiana, Ronda de Dalt y Gran vía. En definitiva, una vivienda muy completa, con encanto, única y diferente a todo. VENTA ENTRE PARTICULARES.. Agencias abstenerse. #ref:EXP07364

DÚPLEX DE 86 M2 CON TERRAZA DE 135M2 EN MARAGALL ? ELS QUINZE Dúplex de una habitación triple (antes eran dos) y suite con vestidor, tres WC, salón y cocina office con vistas a terraza de 135 m2. TERRAZA. Terraza jardín de 135 m2, la joya de la vivienda y de la zona, dotada de jardineras con suministro de agua propia y armarios exteriores integrados. La valla que separa la terraza de la calle es de teca. Dispone de toldos. A la terraza desembocan las ventanas de las habitaciones del mismo dúplex, impidiendo ensuciarse por terceros. PRIMERA PLANTA. Salón de 21 m2 con vistas a la terraza jardín de 135m2, que permite gozar de las vistas a la terraza jardín en momentos de descanso; cocina office de 12 m2 separando la cocina de la zona de comer por una bellísima arcada. La cocina office tiene salida a la terraza jardín y el silencio y la paz que conlleva. Tanto el salón como la cocina office tienen vistas a la terraza jardín y salida a esta llenando de luz natural el espacio. Las puertas de acceso a la terraza jardín están dotadas con aislamiento térmico y acústico. Techos con molduras. Suelo de parquet. Esta primera planta se complementa con un WC y trastero debajo de la escalera que da acceso a la segunda planta. SEGUNDA PLANTA. Se accede mediante escalera con barandilla de madera maciza y suelo de gres. Consta de una habitación triple (antes eran dos) de 11 m2 y baño completo para uso exclusivo de esta habitación dado que la habitación principal dispone de baño completo propio (suite) y vestidor. Suite de 22 m2. Las dos habitaciones tienen vistas a la terraza jardín y gozan de luz natural durante todo el día. Finca de 1990 de tan solo 6 vecinos con posibilidad de párquing para coche y moto. Dispone de ascensor. A escasos metros disponemos del Metro de Maragall (L4 y L5) y de Vilapicina (L5) que conectan con el centro en unos 15 minutos, así como con las líneas de bus que circulan por pg. Maragall y Fabra i Puig, ejes comerciales y de ocio y restauración de la zona. Encontramos el centro médica CAP ? CUAP Cotxeres, el Mercat de la Mercè, diversos centros educativos y gimnasios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com #ref:0283458

Vivienda a reformar situado en zona céntrica cerca de la Ronda del Guinardó. Con una superficie de 208m2 construidos en planta baja a pie de calle. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Navas, Congrés i els Indians, La Sagrera y El Guinardó intermediarios, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso Nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! Necesitas financiación? Consigue este piso con una cómoda cuota adaptada a un préstamo hipotecario al 100% según el perfil del cliente. Consulta con nuestro departamento financiero Kìron; tenemos convenio con la mayoría de entidades bancarias, mejorando sus condiciones y con posibilidad de realizar la hipoteca con nulas o muy bajas vinculaciones. No dudes en venir a vernos! #ref:MAMMSP

CARRER LA BISBAL: En venta local de 363 m aprox. a pie de calle. Distribuido en 2 dormitorios, 1 bano y una sala diafana con cocina independiente, entrada independiente desde la calle. Tambien tiene espacio para despacho y talleres. COMUNICACIONES: Autobuses: V23, D40, 117, 113 N4, N5 Metro: Hospital de Sant Pau SERVICIOS PROXIMOS: Guarderias: Llar dInfants Solcar y Llar dInfants Marques Calimero Escuelas Primaria: Escola Font den Fargas, Escola Bressol Municipal Tres Turons, Escola Angels Garriga Escola Heura, Escola Municipal de Musica Can Fargues, Escola Torrent de Can Carabassa, Escola de Musica Pausa, Centre Educatiu Princesa Margarita y Escola Arc Iris. Escuelas Secundaria: Institut Ferran Tallada y Institut Francisco de Goya Zonas ajardinadas: Parc del Guinardo, Parc de les Aigues. Centros Hospitalarios: CAP Guinardo, Hospital de Sant Pau Otros: Nick Spa & Esports Clu, Biblioteca Municipal del Guinardo, Centre Esportiu Municipal del Guinardo, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Tunel de la Rovira. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardo y Kiron, intermediarios de credito que te conseguiran hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoracion gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiacion para tu vivienda segun tus actuales posibilidades sin compromiso! #ref:558579