5 Inmuebles para venta de 280.000 € hasta 675.000 €, en Cervera, Lleida

Inmueble Urbano clasificado como Solar en C/ Pompeu FabraCervera (Lleida) de 6300 m2 de superficie. -Se vende en gestión en Cervera. Ref. Cat. 6457701CG5165N0001KI Dirección: . Pompeu Fabra N.Sn/ P.Parc Cervera (Lleida). Suelo Finalista. Superficie de parcela de 6.210 m2 y edificabilidad de 16.995 m2 de techo -Referencia catastral: 6457701CG5165N0001KI -Precio orientativo: 653000 (se admiten ofertas) -Ref 6457701FS #ref:6457701FS

SOLAR PLURIFAMILIAR - 9 VIVIENDAS APROX Planeamiento vigente: Plan de Ordenación Urbanistica de Cervera de 28/01/2016. Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: Clave 3b, manzana cerrada densidad media. Residencial, plurifamiliar. Calificación urbanística y edificabilidad : Fondo máximo edificable: 10 metros. Altura máxima: 5 plantas. Ocupación máxima: 100%. Edificabilidad: 3.732 m². Superficie edificable según reglamento: - Ocupación: 965 m² x 1 = 965 m². - Altura máxima: 965 m² x 5 plantas = 4.825 m². - Edificabilidad TOTAL: 3.732 m² Se estima como promoción inmobiliaria más probable la construcción de un bloques viviendas con 5 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante. Edificabilidad PB: 965 m²- 30 m² de rampa - 90 m² de accesos = 845 m². Se estima construcción de 4 locales comerciales de 200 m² aproximadamente. Edificabilidad 4 PP: 2.887 m² / 4 plantas = 721,75 m² incluido un patio por planta. Se estima construcción de 9 viviendas por planta de 80 m² aprox. Edificabilidad PS: 36 plazas de garaje x 25 m² = 900 m² + 30 m² de acceso = 930 m². Se estima la construcción de 1 plaza de garaje por vivienda. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000196152

Te proponemos esta propiedad singular, se trata de una gran casa ubicada en espectacular parcela a los cuatro vientos, es una fabulosa vivienda repartida en tres plantas con un total de 180 m² cada una, lo que hace un total de 670 m² construidos. La propiedad está ubicada en una parcela de más de 1100 m², de los cuales 850 m² están destinados a un hermoso jardín con zona de piscina, césped y bancales, todo ello resaltado por impresionantes vistas debido a su privilegiada ubicación.La entrada principal de la casa se destaca por una escalera con forma ovalada, elaborada completamente en mármol, lo que añade un toque de elegancia y distinción al diseño. Cada planta de la casa tiene potencial para ser convertida en una vivienda independiente, lo que ofrece una gran flexibilidad y posibilidades tanto para una familia numerosa que busca vivir junta como para aquellos que desean aprovechar las unidades como alquileres independientes.Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje que puede albergar múltiples vehículos, lo que proporciona comodidad y seguridad para sus propietarios. La casa está situada en una zona residencial de alto standing, cerca del núcleo urbano de Cervera, lo que garantiza el acceso a todos los servicios y comodidades necesarios en el día a día.Además, la ubicación es perfecta para aquellos que necesitan desplazarse con frecuencia, ya que se encuentra a pie de la autovía A2, lo que facilita la conexión con otras ciudades y zonas de interés cercanas.En resumen, esta casa ofrece un diseño espacioso y versátil, con la posibilidad de convertir cada planta en una vivienda independiente. Su parcela amplia y bien cuidada, con un jardín exuberante y vistas impresionantes, junto con su ubicación en una zona residencial de alto standing cerca del núcleo urbano de Cervera y a pie de la autovía A2, la convierten en una propiedad muy atractiva. #ref:90159

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