3 Inmuebles para venta de 425.000 € hasta 475.000 €, en Cubelles, Barcelona

Casa unifamiliar entre medianeras de 421,79m2 de superficie construida 343,02 m2 de superficie útil, compuesto de recibidor, paso, cocina, comedor-estar, 4 dormitorios y 4 baños. Cubelles es un municipio que ocupa una extensión de 13,36 km2 y tiene una altitud de 12 m. Está adscrito a la comarca del Garraf (provincia de Barcelona) y está situado a 50 km de Barcelona. Es la última población costera de la provincia de Barcelona. La estación del ferrocarril se encuentra a menos de un kilómetro del casco urbano y de las playas. Las principales vías de acceso son la comarcal C-31 y acceso por la autopista Pau Casals C-32. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-06222-0001

Esta espectacular propiedad te invita a experimentar el lujo y la comodidad en un entorno natural incomparable. Con una ubicación privilegiada en Cubelles, esta casa de 6 habitaciones, piscina y pista de tenis, ofrece una oportunidad única de vivir en un verdadero paraíso mediterráneo. Con más de 2.600 m2 de terreno, esta residencia impresionante ofrece una fusión perfecta entre el confort moderno y la belleza natural. Desde el momento en que entras en la propiedad, serás cautivado por la serenidad de sus jardines exuberantes, rodeados de árboles frutales y vegetación autóctona que te transportarán a un mundo apartado del estrés diario. Con 254 m2 distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece un espacio generoso para toda la familia. Las 6 habitaciones, todas con vistas al exterior, aseguran que cada miembro de la familia tenga su propio rincón de tranquilidad e intimidad. El espacio de vida principal es elegante y acogedor, con un comedor luminoso y amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas de la propiedad y el mar a lo lejos. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo carpintería de aluminio, calefacción central y aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. Los exteriores no decepcionan, con una piscina orientada al sur y espectaculares vistas de la naturaleza con el mar de fondo, una pista de tenis y un gimnasio, garantizando entretenimiento y actividades para toda la familia. Con tres accesos diferentes y un garaje para múltiples vehículos, la accesibilidad es una prioridad, proporcionando comodidad y facilitando tu vida diaria. En resumen, esta casa es mucho más que una simple propiedad; es un estilo de vida. Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre tu nuevo hogar en esta joya inmobiliaria que te invita a crear recuerdos inolvidables en un entorno idílico. El precio indicado en el anuncio no incluye los impuestos de la compra ni los gastos de notaría y registro. #ref:06700

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