Local en El Llano
El Llano, Gijón, Asturias
Copun Consulting inmobiliario comercializa este local comercial con accesos desde la Calle Marcelino Gonzalez y la calle Maria Josefa, ubicado en el activo barrio del Llano en Gijón, que es una excelente oportunidad, tanto en compra como alquiler.
Con una superficie de 585,67 m² distribuidos en 3 locales anexos, este local ofrece un primer área de 200 m² de exposición con una altura de más de tres metros llegando incluso a los 3,79 mtros en parte del local con un gran escaparate accesible directamente desde la calle al que se le unen otros dos locales comunicados entre sí, uno de 165 m² y otro de 221 m² que lo hacen ideal para cualquier giro de negocio: deportivo, gym, alimentación, tienda especializada o incluso restauración ya que posee dos salidas de humos autorizadas y el barrio del Llano es conocido por su apetecible oferta de restauración. El local se encuentra en perfecto estado de conservación, lo que significa que no será necesario realizar grandes inversiones en reformas. Además, cuenta con amplias fachadas que dan a las dos calles, lo que asegura una gran visibilidad y atractivo para cualquier posible cliente. La ubicación estratégica de este local comercial es otro de sus puntos fuertes, justo al lado de la gran arteria principal del barrio como es la Avenida del Llano. Una zona muy transitada y bien comunicada, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, está rodeado de una amplia variedad de servicios y comodidades, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para establecer cualquier tipo de negocio. Zona de carácter residencial con importante actividad comercial y terciaria. Dispone de buen nivel de equipamiento en todos los aspectos, destacando el parque de los Pericones, el mayor en extensión de la ciudad, e instalaciones deportivas como el complejo deportivo municipal de el Llano-Contrueces, la federación de Baloncesto, la federación de Golf del principado de Asturias y las piscinas de El Llano Luis Alvargonzález, asi como colegios, centro médico, etc. En cuanto al transporte público, hay varias líneas de autobús que pasan cerca de la ubicación de este local, lo que garantiza una excelente accesibilidad, asi mismo el barrio ofrece amplias zonas de parking publicas y privadas, con lo cual aparcar no suele ser un problema.
En resumen, este local comercial en la Calle Marcelino Gonzalez es una excelente opción para su negocio. Su ubicación privilegiada en el barrio del Llano, su tamaño generoso y su estado de conservación impecable lo convierten en una opción muy atractiva para aquellos que buscan rentabilidad.
Pero si además su negocio precisa un local mayor para su implantación, cabe la posibilidad de unir otros 3 locales anexos que podrían llegar a crear un maxi local de más de 1000 m² Desde Copun Consulting Inmobiliario le brindamos un servicio personalizado y profesional donde escucharemos todas sus preferencias y valoraremos adecuadamente todas sus ofertas de compra-venta y/o alquiler que quiera presentarnos.
Si está interesado, no dude en contactarnos y proporcionarnos la referencia del inmueble G3_LOC_2000724 para que podamos ofrecerle toda la información que precise, nuestro equipo de expertos en locales e inversiones estará encantado de atenderle.
Estamos aquí para ayudarle y hacer realidad tus sueños de inversión.
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475.000 €
Hace +30 días fotocasa.es
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