16 Inmuebles para venta de 75.000 € hasta 425.000 €, en Guadalajara en el último mes

No pierdas esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástico local comercial en Guadalajara! Con una superficie total de 249,04 m² distribuidos en dos alturas comunicadas por escalera interior y accesible para personas discapacitadas, este local es perfecto para emprender o expandir tu negocio. La planta baja, con una superficie de 74,65 m², está destinada al área comercial, ofreciéndote un espacio amplio y versátil para dar vida a tus ideas comerciales. Ya sea para abrir una tienda, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local te proporciona la flexibilidad que necesitas para hacerlo realidad. En la planta sótano, con una superficie de 174,75 m², encontrarás el almacén, ofreciéndote espacio adicional para almacenamiento o para adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. El local cuenta con buenos accesos a la A-2 y está bien comunicado con el centro de la ciudad, lo que te garantiza una ubicación estratégica para atraer clientes y hacer crecer tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro y asegurar el éxito de tu negocio. Agenda una visita sin compromiso y descubre todo lo que este local comercial en Guadalajara tiene para ofrecerte! Además, no hay comisiones de intermediación, así que aprovecha esta oferta ahora! #ref:2836

Es tu oportunidad! Se venden varios locales comerciales en la zona del Fuerte, junto a zonas deportivas de reciente construcción, con buenos accesos a la A2 y al hospital, amplias zonas de aparcamiento, supermercados y pequeños comercios cercanos. Desde 94 m2 hasta 229 m2, en planta baja disponibles para cualquier tipo de negocio en una de las mejores zonas de Guadalajara. Acometida de agua y toma de RTV. Algunos de ellos disponen de salida de humos. Infórmese sin compromiso. #ref:3015

Atención! Esta es una oportunidad única para adquirir naves industriales en Guadalajara, rodeadas de todos los servicios necesarios para impulsar tu negocio al siguiente nivel. Con una magnífica conexión a la A2 y R2, estas naves ofrecen una ubicación estratégica para garantizar el éxito de tu empresa. Cada nave dispone de 205 m2, con una planta baja y una doble altura de 116 m2, ambas diáfanas y listas para adaptarse a tus necesidades específicas. Con entrada delantera y trasera, así como una amplia zona para circular alrededor de las instalaciones, estas naves proporcionan la flexibilidad y la comodidad que buscas en un espacio industrial. Ubicadas en la mejor zona industrial y comercial de Guadalajara, estas naves ofrecen un entorno propicio para el crecimiento y la expansión de tu negocio. Además, se ofrece información y visitas sin compromiso, para que puedas conocer de primera mano todas las ventajas que estas naves tienen para ofrecer. Diferentes tipologías están disponibles, todas ellas con doblados de diferentes medidas, lo que te permite elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. La forma de tributación es mediante IVA con inversión de sujeto pasivo, lo que ofrece beneficios fiscales adicionales para tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar el futuro de tu negocio con estas naves industriales en Guadalajara! Infórmate hoy mismo sin compromiso y haz realidad tus proyectos empresariales! #ref:3135

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar este fantástico local comercial en Guadalajara! Con una superficie total de 300 m2 y totalmente acondicionado como copistería, este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollar una amplia variedad de negocios. El local está distribuido de manera funcional, con una amplia zona comercial que te brinda espacio más que suficiente para exhibir tus productos o servicios. Además, cuenta con tres despachos, un almacén y dos aseos, proporcionándote todas las comodidades necesarias para operar tu negocio de manera eficiente. Equipado con aire acondicionado con bomba de calor, este local garantiza un ambiente confortable para clientes y empleados durante todo el año. Los suelos de gres ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que los tres amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una visibilidad óptima para atraer a los clientes. La ubicación del local es inmejorable, cercano a la Delegación de Tráfico, Comisarías y Psicotécnicos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Disponible tanto en venta como en alquiler, este local comercial ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas y concurridas de Guadalajara. No pierdas esta oportunidad! Infórmate hoy mismo sin compromiso y haz realidad tus proyectos comerciales en este fantástico local. Contáctanos ahora! #ref:3089

Una oportunidad imperdible te espera en este fantástico local comercial situado a solo 5 minutos del Palacio del Duque del Infantado en Guadalajara! Con una superficie total de 326 m2 y una ubicación privilegiada a pie de calle, este local ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar tu negocio. Actualmente acondicionado como taller de motos y almacén, cuenta con una zona común muy amplia y varias divisiones, incluyendo despachos y baños. Equipado con aire acondicionado con bomba de calor, este local garantiza un ambiente confortable para clientes y empleados durante todo el año. Además, ofrece la posibilidad de cambiar el uso a vivienda, un trámite que ya ha sido aprobado por la Comunidad de Propietarios del edificio, lo que amplía aún más las opciones y potenciales de este espacio. Con una excelente conexión a la A-2 y al centro de Guadalajara, este local ofrece una ubicación estratégica que facilita el acceso y atrae a una amplia clientela. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Agenda una visita sin compromiso y descubre todo el potencial que este fantástico local comercial tiene para ofrecerte. Contáctanos hoy mismo! #ref:3108

1. Ubicación Exclusiva en Guadalajara: Descubre la esencia de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara, justo en la Rotonda del Quijote. Este inmueble se encuentra en un entorno urbano de reciente consolidación, donde la modernidad y la comodidad se unen para ofrecer un estilo de vida sin igual. A escasos metros, tendrás acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Todo esto, sumado a la cercanía del centro de la capital, hace de esta ubicación el lugar ideal para quienes buscan la conveniencia sin renunciar a la paz y la tranquilidad. 2.Diseño y Distribución Pensados para el Confort: La vivienda te da la bienvenida con un encantador patio delantero que abre paso a un interior diseñado con esmero. Al entrar, te recibe un espacioso hall con un armario empotrado que resuelve tus necesidades de almacenamiento desde el primer momento. La cocina, amplia y luminosa, está completamente amueblada y cuenta con una isla central que se convierte en el punto de encuentro familiar, además de un acceso directo a una útil despensa. El salón-comedor, generoso en espacio, invita a la convivencia y se extiende hacia el exterior a través de una salida al patio, creando un flujo natural entre los ambientes. La planta menos uno es un verdadero lujo, ofreciendo un garaje de gran capacidad que garantiza no solo comodidad sino también seguridad para tus vehículos. Subiendo a la segunda planta, cada dormitorio se presenta como un refugio personal, con armarios empotrados que optimizan el espacio y dos baños completos que prometen privacidad y funcionalidad, uno de ellos en suite para mayor exclusividad. La tercera planta es un auténtico retiro dentro del hogar, con un dormitorio de dimensiones generosas, un baño completo en suite, un vestidor a medida y una terraza que ofrece vistas despejadas y un espacio adicional al aire libre. Además, la vivienda se distingue por contar con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, haciendo de este hogar un lugar aún más cómodo y accesible. 3. Acabados de Alta Calidad: La atención al detalle se refleja en cada acabado de esta vivienda. La puerta de entrada blindada proporciona seguridad y tranquilidad. Los suelos de gres en áreas comunes y parquet en las zonas de descanso aportan una mezcla perfecta de durabilidad y calidez. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit aseguran un aislamiento térmico y acústico superior. Los interiores de roble añaden un toque de elegancia natural, y la calefacción de gas natural se encarga de mantener un ambiente confortable en cualquier estación del año. 4. Una Invitación a Vivir Tus Sueños: Este inmueble no es solo una casa, es el lienzo en blanco donde podrás pintar los momentos más preciados de tu vida. Con cada amanecer, te despertarás en un hogar que ha sido cuidadosamente diseñado para elevar tu experiencia de vida diaria. Te invitamos a descubrir cada rincón, a sentir la armonía de sus espacios y a imaginar las historias que podrás crear aquí. No es solo una oportunidad de compra, es la llave a un nuevo capítulo lleno de posibilidades. Te esperamos para que lo experimentes en persona y te enamores a primera vista! #ref:C-10505

1. Ubicación Exclusiva en Guadalajara: Descubre la esencia de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara, justo en la Rotonda del Quijote. Este inmueble se encuentra en un entorno urbano de reciente consolidación, donde la modernidad y la comodidad se unen para ofrecer un estilo de vida sin igual. A escasos metros, tendrás acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Todo esto, sumado a la cercanía del centro de la capital, hace de esta ubicación el lugar ideal para quienes buscan la conveniencia sin renunciar a la paz y la tranquilidad. 2.Diseño y Distribución Pensados para el Confort: La vivienda te da la bienvenida con un encantador patio delantero que abre paso a un interior diseñado con esmero. Al entrar, te recibe un espacioso hall con un armario empotrado que resuelve tus necesidades de almacenamiento desde el primer momento. La cocina, amplia y luminosa, está completamente amueblada y cuenta con una isla central que se convierte en el punto de encuentro familiar, además de un acceso directo a una útil despensa. El salón-comedor, generoso en espacio, invita a la convivencia y se extiende hacia el exterior a través de una salida al patio, creando un flujo natural entre los ambientes. La planta menos uno es un verdadero lujo, ofreciendo un garaje de gran capacidad que garantiza no solo comodidad sino también seguridad para tus vehículos. Subiendo a la segunda planta, cada dormitorio se presenta como un refugio personal, con armarios empotrados que optimizan el espacio y dos baños completos que prometen privacidad y funcionalidad, uno de ellos en suite para mayor exclusividad. La tercera planta es un auténtico retiro dentro del hogar, con un dormitorio de dimensiones generosas, un baño completo en suite, un vestidor a medida y una terraza que ofrece vistas despejadas y un espacio adicional al aire libre. Además, la vivienda se distingue por contar con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, haciendo de este hogar un lugar aún más cómodo y accesible. 3. Acabados de Alta Calidad: La atención al detalle se refleja en cada acabado de esta vivienda. La puerta de entrada blindada proporciona seguridad y tranquilidad. Los suelos de gres en áreas comunes y parquet en las zonas de descanso aportan una mezcla perfecta de durabilidad y calidez. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit aseguran un aislamiento térmico y acústico superior. Los interiores de roble añaden un toque de elegancia natural, y la calefacción de gas natural se encarga de mantener un ambiente confortable en cualquier estación del año. 4. Una Invitación a Vivir Tus Sueños: Este inmueble no es solo una casa, es el lienzo en blanco donde podrás pintar los momentos más preciados de tu vida. Con cada amanecer, te despertarás en un hogar que ha sido cuidadosamente diseñado para elevar tu experiencia de vida diaria. Te invitamos a descubrir cada rincón, a sentir la armonía de sus espacios y a imaginar las historias que podrás crear aquí. No es solo una oportunidad de compra, es la llave a un nuevo capítulo lleno de posibilidades. Te esperamos para que lo experimentes en persona y te enamores a primera vista! #ref:C-10505

Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Guadalajara (Urbanización El Clavín).Se trata de un chalet construido en dos plantas, con una parcela de 1287m rodeada de jardines sembrados con vegetación variada, dotado de piscina privada y garaje preparado para más de 12 coches.La vivienda se halla en la primera planta de 240m construidos, distribuidos en hall de entrada, a mano izquierda encontramos una amplia cocina amueblada dotada de despensa/trastero, dispone de 5 dormitorios todos con cuarto de baño de uso privado, pasando por el vestíbulo encontramos un techo panorámico de despliegue automatizado, a la derecha de este tenemos un gran salón comedor de 38m, dotado de chimenea y con acceso directo a la terraza, cabe destacar la distribución cuadra de la vivienda, permitiendo el aprovechamiento al máximo del espacio de que dispone.En cuanto al espacio exterior de la primera planta, encontramos un patio ornamentado con plantas variadas, dicho patio rodea todo el perímetro de la casa hasta dar con la terraza principal, aquí encontramos una fuente natural que vierte directamente de un manantial.En la parte más elevada de la casa tenemos una de las zonas más agradables y con increíbles vistas de toda la casa, una piscina con amplia área de descanso de césped natural y rodeada de árboles frutales tales como un peral, cerezo, olivo y laurel.Calidades de la vivienda.Cuenta con puerta de entrada acorazada con cierre de alta seguridad, ventanas oscilobatientes de climalit doble acristalamiento (RPT) todas con persianas de aluminio, suelo de gres, paredes en gotelé, fontanería en uso, electricidad en uso (revisión general realizada hace 5 años), puertas interiores en madera y cristal, mobiliario general de la casa en madera maciza.Dotaciones.Hay que destacar que tanto la climatización de la casa viene controlada por tecnología de AEROTERMIA (el futuro de la climatización europea) esto supone un gran ahorro durante todo el año. Además el agua de la casa lo proporciona el manantial natural, para el almacenamiento del agua cuenta con dos aljibes en el exterior de la casa, la maquinaria que regula y controla el sistema de aerotermia se halla en la planta baja. Esta casa cuenta además con un amplio cuarto trastero también en planta baja.Por si fuera poco, en esta urbanización tenemos una piscina municipal para uso de los residentes de la misma.Cabe mencionar que la seguridad de la urbanización se encarga de controlar la entrada y salida de vehículos a la misma, además el equipo de seguridad se encarga de realizar vigilancia y patrullas 24/7.En cuanto a la comunicación, dispone de líneas de autobuses que llevan hasta Madrid.Muy próximo a la urbanización encontramos todo tipo de comercios, colegios, centro comercial y zonas de ocio. #ref:54_24

1. Ubicación Ideal en Zona de La Chopera, GuadalajaraEste encantador inmueble se encuentra en la prestigiosa zona de La Chopera, en Guadalajara. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la estación de Renfe y rodeado de todos los servicios necesarios. Además, disfruta de la tranquilidad que ofrecen las zonas verdes circundantes.2.DistribuciónDestacamos su eficiencia energética: El compromiso con el medio ambiente y el ahorro energético es evidente. Las placas solares capturan la energía del sol y la transforman en electricidad, reduciendo así la factura en un 80% y contribuyendo al cuidado del planeta.Dicha mejora hace que se vea reducido el impuesto sobre bienes inmuebles durante los 3 primeros años. - Patio delantero y acceso:El pequeño patio delantero cuenta con una zona de aparcamiento cubierto, ideal para proteger los vehículos de las inclemencias del tiempo.La cancela acristalada no solo aporta seguridad, sino que también mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.- Hall de entrada y cocina:El amplio hall de entrada es acogedor y funcional. Además del gran armario empotrado, ofrece espacio para recibir a visitantes.La cocina, completamente nueva, está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento.- Aseo:Ideal para visitas.- Salón comedor:El salón comedor es el corazón de la vivienda. Su amplitud permite distribuir cómodamente los muebles y crear diferentes áreas funcionales.La chimenea de obra añade un toque acogedor y elegante. Es perfecta para las noches frías o para reuniones familiares alrededor del fuego.Desde el salón, encontramos una puerta que nos lleva a la planta inferior, donde existe la posibilidad de crear una bodega, sala diáfana, gimnasio, etc. Este espacio ya está preparado para su acondicionamiento.- Patio trasero:El patio trasero es un oasis al aire libre. Está solado y cuenta con varios puntos de luz estratégicamente ubicados para crear ambientes acogedores.La pérgola proporciona sombra en los días soleados, mientras que el nebulizador refresca el ambiente durante el verano.- Planta superior:Subiendo las escaleras, llegamos a la planta superior, donde se encuentran los dormitorios.Los cuatro dormitorios son amplios y luminosos. Cada uno cuenta con un armario empotrado para el almacenamiento de ropa y objetos personales.Los dos baños completos están equipados, ofrecen comodidad y privacidad para los residentes.- Buhardilla:La tercera planta o buhardilla es un espacio diáfano con mucha luz natural. Puede adaptarse según las necesidades de los propietarios: estudio, sala de juegos, gimnasio, etc.3. Calidades inmejorables: - Puerta de entrada blindada: Al cruzar el umbral, te recibirás con una puerta robusta y segura. Su blindaje proporciona tranquilidad y protección.- Ventanas de PVC con Climalit y mosquiteras: Las ventanas de PVC son resistentes, fáciles de mantener y ofrecen un buen aislamiento térmico y acústico. El vidrio Climalit, además, mejora aún más ese aislamiento. Y para los días de verano, las mosquiteras mantienen a raya a los insectos mientras disfrutas de la brisa.- Suelos de tarima y gres: La elección de los suelos es crucial para la estética y funcionalidad de cada espacio. En este inmueble, la tarima de madera crea una sensación cálida y acogedora en todas las estancias, excepto en baños y cocina, donde se ha optado por el gres, un material resistente al agua y fácil de limpiar.- Calefacción de gas natural: En los meses más fríos, la calefacción de gas natural proporciona un calor uniforme y eficiente en toda la vivienda. - Aire acondicionado por conductos: El verano no será un problema aquí. El aire acondicionado por conductos distribuye el frescor de manera homogénea.No dejes pasar la oportunidad de convertir esta vivienda en tu nuevo hogar. #ref:C-10494

Atención emprendedores! Si buscas un local comercial en una de las mejores zonas de Guadalajara, tenemos una oportunidad que no puedes dejar pasar. Se trata de un amplio local de 249m² en Avenida del Ejército, con una excelente distribución en dos plantas. Situado a pie de calle, encontrarás 3 gabinetes, 1 sala de espera y recepción, con silla salva escaleras para personas con discapacidad, lo que garantiza la accesibilidad y la comodidad de tus clientes. En la planta sótano, encontrarás 3 salas, una de despacho y 2 de almacén, 2 aseos y otro aseo adaptado a personas con movilidad reducida, y otro baño separado grande con plato de ducha, lo que te brinda la flexibilidad y el espacio necesario para desarrollar tu actividad. Este local en Avenida del Ejército está ubicado en una zona privilegiada y estratégica de la ciudad, rodeado de todos los servicios necesarios para los residentes y con una excelente conexión con el transporte público. No pierdas la oportunidad de invertir en tu negocio y obtener un retorno seguro. Contáctanos para obtener más información sobre este local en venta! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. Estaremos encantados de atenderte. Incluido en la campaña 'Flexipago'. Si te interesa, Consulta las excelentes condiciones de pago fraccionado con posibilidad de financiación. Cumple tu sueño de ser emprendedor o expandir tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad única! Importante: el plazo máximo para formalizar las operaciones es el 13/12/2024 #ref:ALRE-07069

Local en venta en Guadalajara (Guadalajara) ingeniero mariño. Promoción de 1 local. - #ref:560383012

Maravillosa propiedad de 462m2 en pleno Centro Histórico de GuadalajaraEsplendida propiedad totalmente exterior con preciosas vistas al Parque de la Concordia, muy luminoso, y con multitud de posibilidades, actualmente oficina, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, segregarlo en varias viviendas (con proyecto de 4 viviendas realizado, se facilita), residencia de estudiantes, hotel, oficinaSe distribuye en 2 plantas, en la primera planta de algo más de 300 m2 se accede a través de un gran recibidor, contamos con 10 amplísimas estancias la mayoría de ellas con ventanas exteriores y 3 baños.En la segunda planta, abuhardillada, con ventanas velux, se encuentra una gran estancia diáfana de 86m2, y otras 3 estancias independientes, el cuarto de la caldera y un bañoVentanas de aluminio de doble acristalamiento, suelos de mármol y tarima, aire acondicionado en algunas estancias, calefacción y agua caliente de gas natural.El edificio cuenta con ascensor y rampas adaptadas. A la propiedad se puede acceder a través de dos puertas de acceso independientes, una situada en la fachada principal del edificio y otra en la parte trasera.El ultimo uso de la propiedad fue de Clínica, existe un proyecto de 4 viviendas, así como posibilidades de convertirlo en Residencia de Estudiantes, incluso Hotel contando con la posibilidad de unirlo con el local de debajo de esta propiedad situado a pie de calle. No dudes en venir a visitarla! #ref:PR99558938

1. Ubicación Ideal en Zona de La Chopera, Guadalajara Este encantador inmueble se encuentra en la prestigiosa zona de La Chopera, en Guadalajara. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la estación de Renfe y rodeado de todos los servicios necesarios. Además, disfruta de la tranquilidad que ofrecen las zonas verdes circundantes. 2.Distribución Destacamos su eficiencia energética: El compromiso con el medio ambiente y el ahorro energético es evidente. Las placas solares capturan la energía del sol y la transforman en electricidad, reduciendo así la factura en un 80% y contribuyendo al cuidado del planeta. Dicha mejora hace que se vea reducido el impuesto sobre bienes inmuebles durante los 3 primeros años. - Patio delantero y acceso: El pequeño patio delantero cuenta con una zona de aparcamiento cubierto, ideal para proteger los vehículos de las inclemencias del tiempo. La cancela acristalada no solo aporta seguridad, sino que también mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. - Hall de entrada y cocina: El amplio hall de entrada es acogedor y funcional. Además del gran armario empotrado, ofrece espacio para recibir a visitantes. La cocina, completamente nueva, está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. - Aseo: Ideal para visitas. - Salón comedor: El salón comedor es el corazón de la vivienda. Su amplitud permite distribuir cómodamente los muebles y crear diferentes áreas funcionales. La chimenea de obra añade un toque acogedor y elegante. Es perfecta para las noches frías o para reuniones familiares alrededor del fuego. Desde el salón, encontramos una puerta que nos lleva a la planta inferior, donde existe la posibilidad de crear una bodega, sala diáfana, gimnasio, etc. Este espacio ya está preparado para su acondicionamiento. - Patio trasero: El patio trasero es un oasis al aire libre. Está solado y cuenta con varios puntos de luz estratégicamente ubicados para crear ambientes acogedores. La pérgola proporciona sombra en los días soleados, mientras que el nebulizador refresca el ambiente durante el verano. - Planta superior: Subiendo las escaleras, llegamos a la planta superior, donde se encuentran los dormitorios. Los cuatro dormitorios son amplios y luminosos. Cada uno cuenta con un armario empotrado para el almacenamiento de ropa y objetos personales. Los dos baños completos están equipados, ofrecen comodidad y privacidad para los residentes. - Buhardilla: La tercera planta o buhardilla es un espacio diáfano con mucha luz natural. Puede adaptarse según las necesidades de los propietarios: estudio, sala de juegos, gimnasio, etc. 3. Calidades inmejorables: - Puerta de entrada blindada: Al cruzar el umbral, te recibirás con una puerta robusta y segura. Su blindaje proporciona tranquilidad y protección. - Ventanas de PVC con Climalit y mosquiteras: Las ventanas de PVC son resistentes, fáciles de mantener y ofrecen un buen aislamiento térmico y acústico. El vidrio Climalit, además, mejora aún más ese aislamiento. Y para los días de verano, las mosquiteras mantienen a raya a los insectos mientras disfrutas de la brisa. - Suelos de tarima y gres: La elección de los suelos es crucial para la estética y funcionalidad de cada espacio. En este inmueble, la tarima de madera crea una sensación cálida y acogedora en todas las estancias, excepto en baños y cocina, donde se ha optado por el gres, un material resistente al agua y fácil de limpiar. - Calefacción de gas natural: En los meses más fríos, la calefacción de gas natural proporciona un calor uniforme y eficiente en toda la vivienda. - Aire acondicionado por conductos: El verano no será un problema aquí. El aire acondicionado por conductos distribuye el frescor de manera homogénea. No dejes pasar la oportunidad de convertir esta vivienda en tu nuevo hogar. #ref:C-10494

1. Ubicación Ideal en Zona de La Chopera, Guadalajara Este encantador inmueble se encuentra en la prestigiosa zona de La Chopera, en Guadalajara. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la estación de Renfe y rodeado de todos los servicios necesarios. Además, disfruta de la tranquilidad que ofrecen las zonas verdes circundantes. 2.Distribución Destacamos su eficiencia energética: El compromiso con el medio ambiente y el ahorro energético es evidente. Las placas solares capturan la energía del sol y la transforman en electricidad, reduciendo así la factura en un 80% y contribuyendo al cuidado del planeta. Dicha mejora hace que se vea reducido el impuesto sobre bienes inmuebles durante los 3 primeros años. - Patio delantero y acceso: El pequeño patio delantero cuenta con una zona de aparcamiento cubierto, ideal para proteger los vehículos de las inclemencias del tiempo. La cancela acristalada no solo aporta seguridad, sino que también mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. - Hall de entrada y cocina: El amplio hall de entrada es acogedor y funcional. Además del gran armario empotrado, ofrece espacio para recibir a visitantes. La cocina, completamente nueva, está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. - Aseo: Ideal para visitas. - Salón comedor: El salón comedor es el corazón de la vivienda. Su amplitud permite distribuir cómodamente los muebles y crear diferentes áreas funcionales. La chimenea de obra añade un toque acogedor y elegante. Es perfecta para las noches frías o para reuniones familiares alrededor del fuego. Desde el salón, encontramos una puerta que nos lleva a la planta inferior, donde existe la posibilidad de crear una bodega, sala diáfana, gimnasio, etc. Este espacio ya está preparado para su acondicionamiento. - Patio trasero: El patio trasero es un oasis al aire libre. Está solado y cuenta con varios puntos de luz estratégicamente ubicados para crear ambientes acogedores. La pérgola proporciona sombra en los días soleados, mientras que el nebulizador refresca el ambiente durante el verano. - Planta superior: Subiendo las escaleras, llegamos a la planta superior, donde se encuentran los dormitorios. Los cuatro dormitorios son amplios y luminosos. Cada uno cuenta con un armario empotrado para el almacenamiento de ropa y objetos personales. Los dos baños completos están equipados, ofrecen comodidad y privacidad para los residentes. - Buhardilla: La tercera planta o buhardilla es un espacio diáfano con mucha luz natural. Puede adaptarse según las necesidades de los propietarios: estudio, sala de juegos, gimnasio, etc. 3. Calidades inmejorables: - Puerta de entrada blindada: Al cruzar el umbral, te recibirás con una puerta robusta y segura. Su blindaje proporciona tranquilidad y protección. - Ventanas de PVC con Climalit y mosquiteras: Las ventanas de PVC son resistentes, fáciles de mantener y ofrecen un buen aislamiento térmico y acústico. El vidrio Climalit, además, mejora aún más ese aislamiento. Y para los días de verano, las mosquiteras mantienen a raya a los insectos mientras disfrutas de la brisa. - Suelos de tarima y gres: La elección de los suelos es crucial para la estética y funcionalidad de cada espacio. En este inmueble, la tarima de madera crea una sensación cálida y acogedora en todas las estancias, excepto en baños y cocina, donde se ha optado por el gres, un material resistente al agua y fácil de limpiar. - Calefacción de gas natural: En los meses más fríos, la calefacción de gas natural proporciona un calor uniforme y eficiente en toda la vivienda. - Aire acondicionado por conductos: El verano no será un problema aquí. El aire acondicionado por conductos distribuye el frescor de manera homogénea. No dejes pasar la oportunidad de convertir esta vivienda en tu nuevo hogar. #ref:C-10494

1. Ubicación y Entorno: Esta impresionante vivienda se encuentra en Aguas Vivas, Guadalajara, una zona de reciente construcción que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. Imagina vivir en un lugar donde puedes disfrutar de la serenidad de las afueras y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos de tiendas, restaurantes, colegios y parques. Además, su rápido acceso a la A2 te conecta fácilmente con Madrid y otras ciudades cercanas.2. Distribución y Espacios: Esta vivienda de cuatro plantas ofrece un diseño funcional y espacios amplios para toda la familia. Comencemos por la planta principal: al entrar, serás recibido por un patio con un elegante porche, perfecto para relajarte al aire libre. La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, es el corazón de la casa. El aseo en esta planta es ideal para tus visitas, y el garaje proporciona espacio para dos vehículos. Desde el luminoso salón-comedor, accederás a una terraza privada donde podrás disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar las vistas.En la segunda planta, descubrirás tres dormitorios, cada uno con su propio armario empotrado. El dormitorio principal, en suite, cuenta con acceso directo a una terraza de 15 m². Imagina despertarte con la luz del sol y disfrutar de tu café matutino con vistas a los alrededores. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, perfecto para la familia o invitados.La buhardilla es un espacio versátil y diáfano. Puedes convertirlo en un estudio, sala de juegos o incluso un gimnasio en casa. Desde aquí, accederás a otra terraza, donde podrás tomar el sol o cultivar tus plantas favoritas. Además, hay un trastero para almacenar tus objetos más preciados.La planta menos uno es una sorpresa adicional. Aquí encontrarás una bodega con chimenea, perfecta para reuniones con amigos o catas de vino. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para alojar a familiares o crear un espacio de trabajo. El baño completo en esta planta es ideal para la comodidad de todos. No olvidemos el trastero y la leñera, que te permitirán mantener todo organizado.3. Calidades y Comodidades: Esta vivienda está diseñada para el confort y la elegancia. La puerta de entrada blindada garantiza tu seguridad y privacidad. Los suelos de gres y parquet añaden calidez y estilo a cada habitación. Las ventanas de PVC con climalit proporcionan aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente acogedor. Los acabados interiores de haya son un toque de distinción. La calefacción de gas natural te mantendrá abrigado en invierno, y la urbanización privada ofrece tranquilidad.Estás listo para dar el paso? Esta casa tiene todo lo que necesitas y más. Ven a visitarla y descubre por qué es el lugar perfecto para llamar hogar. Te esperamos con los brazos abiertos! ???? #ref:C-10488

AGENCIA INMOBILIARIA DE GUADALAJARA TECNORETE LAS LOMAS AGUAS VIVAS VENDE la casa de tus sueños en la exclusiva zona de Los Valles, una de las áreas más cotizadas de la capital! Este impresionante chalet adosado de cuatro alturas ofrece 297 m² construidos y 280 m² útiles, distribuidos de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. La planta principal cuenta con un acogedor dormitorio, una cocina moderna con encimera de silestone de mármol y una gran despensa, un aseo, un amplio salón comedor y un patio con piscina ideal para disfrutar del verano. En la segunda planta encontrarás tres dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y bañera de hidromasaje, perfecto para relajarte después de un largo día. La buhardilla acondicionada en la última planta incluye una terraza solárium donde podrás disfrutar del sol y las vistas. El sótano alberga un garaje con capacidad para cuatro vehículos, un cuarto de lavado y caldera, además de un trastero para almacenamiento adicional. La casa está equipada con suelos de tarima flotante de madera natural, escaleras de mármol, carpintería exterior oscilobatiente y aire acondicionado en todas las estancias, con preinstalación en el salón. Para tu tranquilidad, dispone de rejas de forjado en las ventanas y una alarma propia. Además, un ascensor conecta las cuatro plantas del chalet, facilitando el acceso a todas las áreas. La parcela de 175 m² incluye un patio delantero y trasero de 50 m², rodeado de zonas verdes. La ubicación es inmejorable, con excelente conexión a la NII, colegios y todos los servicios necesarios para tu día a día. Construida en 2006 y en excelente estado de conservación, esta vivienda es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! #ref:586138