Local en Tablada
Tablada, Guadarrama, Madrid
Located in a privileged area of Madrid with stunning views of the Sierra, this complex of buildings includes a Hostel and Restaurant, along with a spacious outdoor courtyard and a large parking area. This is an excellent opportunity for investors! An ambitious project that combines two complementary usescatering and accommodationtailored for tourists who wish to enjoy leisure activities, adventure, or relaxation in nature, near the Puerto de los Leones. THIS PROPERTY IS SPECIAL BECAUSE It is considered a unique opportunity for hospitality and catering operations with an active license in a protected area. Currently, there is no competition for a similar business opportunity in the area, as the local government does not grant any new licenses beyond those already existing. ADAPTABLE TO OTHER PROJECTS: ecotourism, hospitality school, training centers, associations, etc. LAYOUT: 1. HOSTEL: With a capacity for 32 overnight stays distributed across 16 rooms in a two-story building with an unfinished attic. The bedrooms and bathrooms are exterior, offering a comfortable stay for guests. 2. BAR, CAFETERIA, AND RESTAURANT WITH TERRACE: Serving both the hostel guests and occasional visitors. Given its roadside location and a large terrace with space for 30 tables, it represents an interesting opportunity in terms of economic profitability. The natural surroundings make this location attractive to tourists, nearby residents, people from Madrid, athletes, and hikers who see it as a place to rest and meet. The dining room can accommodate up to 90 people. The hostel has 16 rooms, including two apartments. 3. PARKING: The property features a large open area (a plot of 838 m²) designated for parking, with direct access from the road. 4. RESIDENCES: The property includes two residences located above the cafeteria and restaurant. The first residence has 5 bedrooms and 1 bathroom, while the second has 6 bedrooms and 1 bathroom. 5. ADDITIONAL AREA: This is a large area currently used as storage, with many possibilities for renovation: covered garage, wine cellar, chill-out area, lookout point, etc. IT IS IMPORTANT TO KNOW THAT The complex of buildings was built entirely of stone in 1920 and requires renovation, although some improvements have been made, such as the replacement of exterior carpentry with aluminum and Climalit, installation of a heating system with radiators, etc. The establishments have all the necessary and valid licenses for operation. If you need financing, do not hesitate to contact us. No fees are charged to the buyer in this transaction. Ubicado en una zona privilegiada de Madrid, con vistas maravillosas a la sierra encontramos un complejo de edificios que consta de Hostal y Restaurante junto a un espacioso patio exterior y un amplio Parking. Se trata de una excelente oportunidad para inversores! Es un proyecto ambicioso que combina dos usos complementarios de restauración y alojamiento destinado a turistas que quieran disfrutar de actividades de ocio, aventura o descanso en la naturaleza, cerca del Puerto de los Leones. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE Se considera una oportunidad única de explotación hostelera y de restauración con licencia vigente en una zona protegida. Actualmente en la zona no hay competencia de una oportunidad de negocio similar, ya que el ayuntamiento no concede más licencias que las ya existentes. ADAPTABLE A OTROS PROYECTOS: ecoturismo, escuela de hostelería, centros de formación, asociaciones, etc. DISTRIBUCIÓN: 1. HOSTAL: Con capacidad para 32 pernoctas distribuidas en 16 habitaciones en un edificio de dos plantas y una buhardilla en bruto. Los dormitorios y los baños son exteriores, ofreciendo una cómoda estancia a los clientes. 2. BAR, CAFETERÍA Y RESTAURANTE CON TERRAZA: Da servicio a las personas hospedadas y a los visitantes ocasionales. Considerando que está a pie de carretera y que cuenta con una amplia terraza para 30 mesas, podemos deducir que es una interesante oportunidad en términos de rentabilidad económica. El entorno natural confiere al lugar un atractivo para los turistas, los vecinos cercanos y madrileños, deportistas y excursionistas que encuentran allí un lugar de descanso y encuentro. Cuenta con un comedor con aforo para 90 personas. Un hostal con 16 habitaciones que incluye dos apartamentos. 3. PARKING: Dispone de una amplia explanada (parcela de 838 m²) destinada al aparcamiento con acceso directo desde la carretera. 4. VIVIENDAS: Consta de dos viviendas ubicadas sobre el la cafetería y restaurante. La primera con 5 habitaciones y 1 baño, la segunda con 6 dormitorios y un baño también. 5. ZONA COMPLEMENTARIA: Se trata de una zona amplia, actualmente utilizada como almacenes, con muchas posibilidades de reacondicionamiento: garaje cubierto, bodega, chill out, mirador, etc. ES IMPORTANTE SABER QUE El complejo de edificios fue construido completamente de piedra en 1920, requiere reforma, aunque se han realizado algunas mejoras como la sustitución
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1.350.000 €
Hace +30 días fotocasa.es
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