2 Inmuebles para venta T3 de 725.000 € hasta 1.600.000 €, en L'Escala, Girona

Ubicada en el encantador barrio de Riells en L'Escala, esta propiedad única de 596 m² combina el confort de una residencia privada con las posibilidades de un próspero negocio de restauración. Situada a pocos minutos de la playa, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor que atrae tanto a residentes como a turistas. La Casa: La vivienda principal cuenta con un diseño bien pensado que abarca dos plantas más una torre. En la planta baja de 110 m², encontramos un espacioso salón que conecta con una cocina equipada, dos acogedores dormitorios y un baño completo. La luminosidad y el espacio abierto hacen de esta casa un lugar ideal para vivir. En la torre, se encuentra un despacho privado, que puede ser fácilmente transformado en una tercera habitación, una sala de juegos para los niños o incluso un estudio. Esta área ofrece vistas panorámicas y un espacio tranquilo para el trabajo o el ocio. El exterior de la casa está rodeado por un extenso jardín bien cuidado, con un pozo de agua y una piscina privada que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. El garaje de 24 m² ofrece un espacio seguro para el estacionamiento, además de almacenamiento adicional. El Restaurante: El restaurante es una joya para cualquier emprendedor del sector gastronómico. Con una capacidad para 140 comensales, este establecimiento está diseñado para atender a grandes grupos y eventos. La superficie del restaurante incluye un amplio salón comedor, ideal para cenas formales o reuniones familiares, y está complementado con una terraza exterior que ofrece un ambiente relajado al aire libre. Las dos cocinas, completamente equipadas, permiten una operación eficiente y flexible, mientras que la zona de pizzería de 25 m² añade un atractivo adicional, perfecto para satisfacer a los amantes de la comida italiana. Un almacén proporciona el espacio necesario para gestionar inventarios, y tres baños aseguran la comodidad de los clientes. Posibilidades de Negocio o Expansión: Esta propiedad ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Si lo que se busca es potenciar el negocio, el restaurante está listo para operar y tiene un gran potencial para atraer tanto a los habitantes locales como a turistas. Su ubicación en una zona concurrida y cercana a la playa garantiza un flujo constante de clientes. Por otro lado, si el objetivo es ampliar la residencia, la superficie y la distribución de la propiedad permiten múltiples opciones. El restaurante podría ser remodelado para formar parte de la vivienda principal, añadiendo más habitaciones, salones o áreas de ocio. La zona de pizzería, con su acceso independiente, podría convertirse en un estudio o una habitación para invitados. En resumen, esta propiedad en Riells, L'Escala, es una oportunidad excepcional tanto para aquellos que buscan un hogar confortable como para los emprendedores que desean aprovechar un negocio de restauración ya establecido. Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. #ref:V1106

La vida es un camino constante, somos un peregrino el que anda, a veces el camino puede ser difícil, otras puede ser más fácil, puede llevar luz, sombras, colores... Pero, sin embargo, incluso el mejor de los peregrinos necesita hacer reposo, necesita la calidez de un lugar donde descansar, relajarse, y recargar energía para seguir adelante. Al final nuestra casa es ese lugar en el que nos refugiamos y recargamos las fuerzas. Qué mejor que en esta moderna casa en la zona más residencial de Sant Pere Pescador? El municipio se sitúa en el centro del golfo de Roses, a orillas del río Fluvià, el cúal posee una playa de 7 km de arena fina cerca de la cual hay una zona que forma parte de Parque Natural de los Aiguamolls de l'Empordà. Y dónde le ofrecemos una casa muy espaciosa, de una sola planta, con mucha luz natural, 3 habitaciones dobles, 3 baños, una amplia cocina con isla, sala de estar y sala de lavadero, con un un amplio porche de cara a un precioso jardín coronado por una magnífica piscina. No dude en preguntarnos! #ref:100686