13 Inmuebles para venta de 525.000 € hasta 650.000 €, en Llinars del Vallès, Barcelona

Immotècnics Boutique Real Estate te descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización de Sant Carles de La Roca del Vallès! Esta impresionante casa, situada en una parcela llana de 2078 metros cuadrados, ofrece un estilo de vida inigualable con una superficie construida de 422 metros cuadrados. La propiedad se distribuye en tres plantas, permitiendo la posibilidad de vivir cómodamente en una única planta si así lo deseas. La planta sótano cuenta con una sala diáfana perfecta para tus proyectos personales, una sala de máquinas y un forjado sanitario. En la planta baja, encontrarás un garaje cubierto, un acogedor recibidor y un amplio salón comedor con chimenea que se abre hacia el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. Además, esta planta incluye un aseo, una práctica zona de lavadero, una suite con vestidor y baño completo, otro baño completo y tres habitaciones adicionales. La planta primera no se queda atrás, ofreciendo dos habitaciones más, un baño completo y una sala polivalente que actualmente se utiliza como sala de juegos, pero que puedes adaptar según tus necesidades. Otras características a destacar de la vivienda: - Fachada exterior con obra vista y piedra natural - 2 Aljibes de recogida de aguas pluviales y de la piscina, con capacidad de 40.000 litros para poder utilizar para el riego automático - Calefacción con suelo radiante - Piscina de agua salina - Porche exterior cubierto con zona de barbacoa y horno de leña - Puertas automáticas para la entrada y salida de los vehículos No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en La Roca del Vallès. Contáctanos para más información y para programar una visita! GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA Necesitas vender tu vivienda y no sabes por dónde comenzar? 'Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la calidad del anuncio así como su posicionamiento en los portales inmobiliarios, aportando un valor añadido a la comercialización para que posibles compradores tengan todas las facilidades de adquirir su vivienda' Con la experiencia de más de 3000 operaciones cerradas. Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras boutiques en BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES DESTRAC. #ref:V-852

Finca en venta para rehabilitar en Llinars del Vallès, Carrer de lu2019Estació 6. Edificio existente, de 396m² construidos, de los cuales actualmente 153m² son de actividad comercial de restauración, 108m² son de almacén y 132m² de vivienda. La edificación actual está sobre una parcela de 271m² con fachada a dos calles, por un lado la fachada principal en el Carrer de lu2019Estació, y la fachada secundaria en la Travessia Tomàs Rossell. Actualmente hay dos edificaciones, una por calle y un patio interior entre ambas. En la planta baja encontramos la zona de restauración y el almacén, y en la planta superior, sobre el restaurante, está ubicada la vivienda. Según el Plan urbanístico de Llinars, existe la posibilidad de mantener las fachadas actuales y reconstruir el interior de ambas edificaciones para obtener el máximo aprovechamiento con una superficie construida de 542m² de techo total. Los parámetros serían los siguientes: Carrer de lu2019Estació: Pb +2 + bajo cubierta Altura máxima 10.35m en fachada Fondo máximo edificable de 14m Travessia Tomàs Rossell: Pb + bajo cubierta Altura máxima 4.25m en fachada Fondo máximo edificable de 8m Fruto de esta rehabilitación y levantando una planta más y la zona bajo cubierta, se podrían obtener 6 viviendas en la edificación del Carrer de lu2019Estació, 2 de ellas en formato dúplex y 1 más en formato dúplex en la edificación que tendría fachada en la Travessia Tomás Rossell. Con esta rehabilitación, el ayuntamiento no obliga a construir un sótano de aparcamiento, pudiendo depositar 12.000u20AC por plaza de aparcamiento para una futura construcción de un aparcamiento municipal. No obstante, existe la posibilidad de demoler la edificación actual y construir un nuevo edificio, que estaría obligado a tener una planta sótano con al menos 7 plazas de aparcamiento, una por vivienda. Esta panta tendría una superficie de 270m² y daría un total edificable de Obra Nueva de 847m² totales. También se podría rehabilitar sin derribar nada, transformando el estado actual en una vivienda unifamiliar, partiendo de un espacio abierto, pudiendo diseñar el interior de la edificación actual a su gusto, que constaría de un espacio de 285m² destinados a vivienda, con un patio interior posterior y una zona de garaje y servicios de 108m². De esta manera, dispondría de una vivienda unifamiliar en el centro del municipio, con una buena zona privada de aparcamiento y dotada de todos los servicios que pueda necesitar a mano. Llinars del Vallès es un municipio situado en la comarca del Vallès Oriental, en la provincia de Barcelona. Se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y bosques, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. #ref:182231716-PS2020

CHALET A 4 VIENTOS CON DOS OPCIONES DE TERRENO, POSIBLIDAD DE SEGREGACIÓN: 1) Chalet a 4 vientos en parcela de 2.058m2. PRECIO VENTA 700.000 EUROS. 2) Chalet a 4 vientos en parcela de 1.534 m2. PRECIO VENTA 585.000 EUROS. Superficie construida de 412 m2, con vistas al parque natural de Montseny, situada en Can Boatell, en zona muy tranquila de Llinars del Vallès Consta de tres plantas. En planta baja, un amplio recibidor, amplio salón/comedor con chimenea y salida al jardín. En suite gran vestidor y amplio baño, una habitación individual, baño completo y amplia cocina office con acceso al recibidor y entrada al comedor. En primera planta: tres habitaciones dobles con armarios empotrados y salida a gran solárium, un gran baño doble con bañera y ducha y una gran sala con chimenea. En planta baja: dos entradas a garaje para dos amplios coches y una gran sala, un baño, cuarto de maquinas, cuarto de despensa y una amplia cocina con salón/ comedor que tiene acceso al porche. Calefacción de gas natural, tiene pozo, depósito de agua de 20.000 litros y un depósito de 1000 litros de agua potable. Cierres en toda la casa de aluminio, persianas eléctricas, piscina particular de agua salada. Tiene cuatro entradas a la parcela. Posibilidad de construir una segunda residencia. DISPONE DE ALARMA. #ref:165146380-LV01227

Casa funcional a 4 vientos en el centro de Llinars del Vallès de 340m² construidos s/catastro sobre una parcela de 1.033m². En la planta principal se encuentra un amplio comedor con una gran zona relax y otra propiamente de comedor. Las grandes ventanas que rodean la estancia hacen que tenga mucha luz. Tiene salida directa al 'porche' y al amplio jardín. Desde el comedor se puede acceder a la cocina, también muy grande con zona para poder comer y también dispone una zona lavadero por donde acceder al exterior. Dispone de 4 habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados con dos baños completos, uno con bañera y el otro con plato de ducha para compartir. Las 4 habitaciones están ubicadas a la planta principal sin tener que subir escalas. En la planta superior se encuentra una zona diáfana que se podría utilizar como sala de juegos, despacho o como zona polivalente. También hay dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados. Una de ellas con salida a una gran Terraza con vistas al jardín. Y un baño muy amplio y completo con bañera para no tener que bajar escaleras. Un amplio jardín con árboles frutales y flores rodean esta bonita casa. Dispone de un garaje de 37m² que da a otra calle. Tiene una buena ubicación al encontrarse en el centro del pueblo, a 2 minutos andando de la iglesia y a tan solo 10 minutos de la estación. Llinars dispone de todos los servicios y está muy bien ubicado para coger la AP7. Dispone de escuelas tanto públicas como privadas de gran prestigio. #ref:GRA_2289

Casa con un encanto especial en LLinars del Vallès de más de 150 años, totalmente reformada en el 2009, con altas calidades y con un entorno único en el 'Parque de Montnegre y Corredor' Son 250 m² construidos, pudiendo ser ampliados por edificaciones colindantes registradas y 8000 m² de terreno rústico. Encontraremos un sin fin de detalles con mucho gusto y acorde a una Masía, además con unas vistas exclusivas, orientada al sur, dando sol todo el día. La vivienda principal consta de dos habitaciones dobles, un gran baño completo con plato de ducha, un enorme y gran salón con Chimenea, un coqueto comedor que preside por un amplio ventanal , y una amplía cocina-office, con fregadero de mármol, chimenea, horno de piedra original y con acceso directo a la terraza con pérgola vegetal, y zona de Barbacoa. El encanto de esta casa son sus paredes de piedra, sus vigas de madera originales de la finca, suelos de gres de alta calidad, carpintería de madera con doble acristalamiento, techos y paredes debidamente aislados. La casa ha sido totalmente reformada con mucho esmero, con aislamiento térmico y anti-humedad. Todos los suministros actualizados. El suministro de agua es propio por un pozo registrado, reformado y tratado. Dispone de sala de máquinas y construcción registrada, actualmente como almacén tiene toda la reinstalación realizada, para poder ampliar como vivienda. Toda la finca está perfectamente vallada por un tendido eléctrico y aislada, limitada por un arroyo que toca directamente al Parque. Puerta de Hierro de entrada, puerta de entrada blindada. No pierda la oportunidad de vivir a 2 minutos del núcleo urbano de LLinars pero en medio de la Naturaleza. En los pies del Montseny encontramos Llinars del Vallés, es una tranquila localidad del Vallès Oriental al lado de Cardedeu, junto a la sierra del Corredor, a 10 minutos de Granollers ya a 35 minutos de Barcelona. Cuenta con un entorno natural rico para pasear y con múltiples rutas para hacer a pie o en bicicleta. Su privilegiada situación a 15 Km del mar y formando parte de la zona geográfica del 'Baix Montseny', la convierten en un enclave ideal para vivir todo el año o tener en cuenta una segunda residencia. Es una tranquila población que en verano se incrementa sin llegar a ser un núcleo muy turístico. Está muy bien comunicada por autobús y por tren, estación de Renfe. Se puede acceder por la carretera C-251, y se encuentra junto a la autopista AP7, que conecta España y Francia, la autovía C-60, Quedando así a 20 minutos de las playas del Maresme. Y para los amantes de las compras, a 5 minutos del centro comercial La Roca Village. #ref:I-00XYYL-W-02OV5Z

Presentada por Engel&Vlkers, esta genial casa en venta situada en la urbanización Sant Josep, en Llinars del Vallés, combina elegancia y confort sublime con su estructura exterior de obra vista y piedra. La planta principal de la casa presenta un espacioso salón comedor dotado con una acogedora chimenea de leña para las noches frías de invierno, además de disponer de suelo radiante en gran parte de la vivienda. Además, una cocina independiente con zona de lavandería y salida a la zona de barbacoa con porche, ideal para encuentros y celebraciones familiares. Consta de tres habitaciones dobles, incluyendo una en suite con un vestidor. El nivel se complementa con un segundo baño completo que da servicio al resto de la planta. A través de la elegante escalera de caracol accedemos a la planta superior, donde encontramos una zona diáfana abuhardillada, ideal como espacio de estudio o recreación. Complementada con un solárium para los amantes del sol, un aseo y un práctico trastero. Dirigiéndonos hacia la planta inferior, encontramos la zona de ocio y gimnasio, perfecta para mantener un estilo de vida activo y saludable desde la comodidad de su hogar. Un trastero y un baño completo se agregan para funcionalidad adicional. Esta planta alberga un garaje con capacidad para tres vehículos. En el exterior, un terreno totalmente plano y esquinero junto al bosque, otorga privacidad y tranquilidad. La zona ajardinada se completa con una piscina salina para el disfrute de la vida al aire libre. El hogar también cuenta con un aljibe de recogida de agua de 30 mil litros, ventanas con puente térmico y doble seguridad para garantizar su tranquilidad; además de persianas eléctricas para un control preciso de la luz solar e hilo musical. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la elegancia y la comodidad, siendo el escaparate ideal para un suave estilo de vida suburbano. Situada en la cresta de una hermosa colina en Llinars del Vallés, la urbanización ofrece a sus residentes una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, todo en un entorno natural impresionante. Esta exclusiva comunidad residencial es el lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad, mientras disfrutan de la proximidad a Bcn y otras atracciones cercanas. A solo 30 km de Bcn, un fácil acceso a la vibrante vida urbana de la ciudad condal. Con excelentes conexiones de transporte y carreteras, los residentes pueden llegar al corazón de Bcn en aproximadamente 40 min en coche. Además, una variedad de opciones de transporte público, como trenes y autobuses, están disponibles para aquellos que prefieren desplazarse sin necesidad de conducir. Los amantes del mar y la playa disfrutarán de la ubicación privilegiada. A menos de 20 kms de distancia, se encuentra la hermosa costa del Maresme, conocida por sus playas de arena dorada y aguas cristalinas. Tanto si buscas disfrutar de un relajante día en la playa como practicar deportes acuáticos, la costa del Maresme ofrece una amplia gama de opciones para todos los gustos. Además, los aficionados al shopping no estarán decepcionados, ya que a pocos minutos encontramos el conocido CC La Roca Village. Destino de compras de lujo, el lugar perfecto para pasar un día de compras exclusivo. Además de su ubicación es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, ya que se encuentra en las estribaciones del majestuoso Parque Natural del Montseny. A pocos kms de distancia, este parque ofrece una gran variedad de senderos y rutas que permiten a los residentes disfrutar de hermosos paisajes, cascadas y la flora y fauna única de la zona. Con su rica diversidad biológica y su alto valor ecológico, el Parque Natural del Montseny es el lugar perfecto para los amantes del senderismo, la observación de aves y las actividades al aire libre. En resumen, es el lugar ideal para aquellos que desean combinar la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de Barcelona, de hermosas playas y de zonas comerciales. Ven a descubrirlo y disfruta de lo mejor de ambos mundos! #ref:I-00XSJQ-W-02TJ1E

Finca en venta para rehabilitar en Llinars del Vallès, Carrer de lEstació 6. Edificio existente, de 396m² construidos, de los cuales actualmente 153m² son de actividad comercial de restauración, 108m² son de almacén y 132m² de vivienda. La edificación actual está sobre una parcela de 271m² con fachada a dos calles, por un lado la fachada principal en el Carrer de lEstació, y la fachada secundaria en la Travessia Tomàs Rossell. Actualmente hay dos edificaciones, una por calle y un patio interior entre ambas. En la planta baja encontramos la zona de restauración y el almacén, y en la planta superior, sobre el restaurante, está ubicada la vivienda. Según el Plan urbanístico de Llinars, existe la posibilidad de mantener las fachadas actuales y reconstruir el interior de ambas edificaciones para obtener el máximo aprovechamiento con una superficie construida de 542m² de techo total. Los parámetros serían los siguientes: Carrer de lEstació: Pb +2 + bajo cubierta Altura máxima 10.35m en fachada Fondo máximo edificable de 14m Travessia Tomàs Rossell: Pb + bajo cubierta Altura máxima 4.25m en fachada Fondo máximo edificable de 8m Fruto de esta rehabilitación y levantando una planta más y la zona bajo cubierta, se podrían obtener 6 viviendas en la edificación del Carrer de lEstació, 2 de ellas en formato dúplex y 1 más en formato dúplex en la edificación que tendría fachada en la Travessia Tomás Rossell. Con esta rehabilitación, el ayuntamiento no obliga a construir un sótano de aparcamiento, pudiendo depositar 12.000 por plaza de aparcamiento para una futura construcción de un aparcamiento municipal. No obstante, existe la posibilidad de demoler la edificación actual y construir un nuevo edificio, que estaría obligado a tener una planta sótano con al menos 7 plazas de aparcamiento, una por vivienda. Esta panta tendría una superficie de 270m² y daría un total edificable de Obra Nueva de 847m² totales. También se podría rehabilitar sin derribar nada, transformando el estado actual en una vivienda unifamiliar, partiendo de un espacio abierto, pudiendo diseñar el interior de la edificación actual a su gusto, que constaría de un espacio de 285m² destinados a vivienda, con un patio interior posterior y una zona de garaje y servicios de 108m². De esta manera, dispondría de una vivienda unifamiliar en el centro del municipio, con una buena zona privada de aparcamiento y dotada de todos los servicios que pueda necesitar a mano. Llinars del Vallès es un municipio situado en la comarca del Vallès Oriental, en la provincia de Barcelona. Se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y bosques, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. #ref:PS2020

Casa de 358 m2 en Llinars del Vallès, rodeada de zonas verdes y con una situación inmejorable. En planta baja dispone de dos salones comedor, cocina completamente equipada con chimenea, baño completo y dormitorio. En primera planta tiene cuatro dormitorios muy amplios, un gran baño con bañera y salida a terrazas. Estudio en segunda planta de 35 m2 con salida a una terraza solarium. Tiene un garage de 90 m2 con lavadero y depósitos de agua. Parcela de 414m2 con una pequeña piscina, porche de madera, barbacoa y horno de leña. Está en el centro del pueblo, cerca de trasnporte público, colegios, framacias y comercios. #ref:AG/0119

CHALET A 4 VIENTOS CON DOS OPCIONES DE TERRENO, POSIBLIDAD DE SEGREGACIÓN: 1) Chalet a 4 vientos en parcela de 2.058m2. PRECIO VENTA 700.000 EUROS. 2) Chalet a 4 vientos en parcela de 1.534 m2. PRECIO VENTA 585.000 EUROS. Superficie construida de 412 m2, con vistas al parque natural de Montseny, situada en Can Boatell, en zona muy tranquila de Llinars del Vallès Consta de tres plantas. En planta baja, un amplio recibidor, amplio salón/comedor con chimenea y salida al jardín. En suite gran vestidor y amplio baño, una habitación individual, baño completo y amplia cocina office con acceso al recibidor y entrada al comedor. En primera planta: tres habitaciones dobles con armarios empotrados y salida a gran solárium, un gran baño doble con bañera y ducha y una gran sala con chimenea. En planta baja: dos entradas a garaje para dos amplios coches y una gran sala, un baño, cuarto de maquinas, cuarto de despensa y una amplia cocina con salón/ comedor que tiene acceso al porche. Calefacción de gas natural, tiene pozo, depósito de agua de 20.000 litros y un depósito de 1000 litros de agua potable. Cierres en toda la casa de aluminio, persianas eléctricas, piscina particular de agua salada. Tiene cuatro entradas a la parcela. Posibilidad de construir una segunda residencia. DISPONE DE ALARMA. #ref:LV01227