1 Inmuebles para venta de 50.000 € hasta 750.000 €, en Pozuelo de Alarcón, Madrid

Almacén / supermercado en Pozuelo de Alarcón En pleno centro del Pueblo de Pozuelo de Alarcón, a pocos metros del Ayuntamiento, se encuentra el estupendo inmueble que les ofrecemos, contando con las siguientes características: Situación: Calle Hospital Tamaño: 593 m2 Clasificación: Clase: Urbano Uso principal: Almacén y Estacionamiento Estado: Negocio/Almacén/ Aparcamiento comercial a reformar. Distribuido en 2 estancias y 3 aseos, adaptados para personas con movilidad reducida Nivel y Accesibilidad: El inmueble se extiende completamente en una sola planta a pie de calle, lo que facilita el acceso y la operación logística. Frente: con un escaparate y fachada de 5 m lineales. Autorizaciones: cuenta con la autorización de la Comunidad de Vecinos para instalar sistema de extracción de humos. Actividades compatibles: 1. Almacenamiento: Dado que el uso principal es de 'Almacén'. 2. Estacionamiento: El inmueble también está habilitado para el estacionamiento de vehículos. Comunicaciones: Este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona estratégica y bien comunicada. Por su rápido acceso a la M-40 y M-503, se puede llegar en pocos minutos a la Carretera de Castilla para ir a Madrid, o a la N-VI, a la M-50, M-30 y A5. NEGOCIOS MUY APROPIADOS PARA INSTALAR EN ESTE INMUEBLE: Alquiler de Trasteros (mudanzas, cambios de casa). Las casas cercanas no tienen trastero. Almacén de logística para reparto a domicilio, almacén para supermercados en la zona... Gimnasio Aparcamiento Taller Estudio de grabación o producción audiovisual: La ausencia de ventanas es ideal para el control acústico y montaje de platós. Almacén y punto de recogida para comercio electrónico local: Ideal para empresas online que necesiten un espacio físico. Gimnasio de escalada interior, así como estudio de yoga o meditación: La altura de 5 metros podría ser aprovechada. Archivo o centro de documentación: Para empresas o instituciones que necesiten almacenar documentos. Mini bodegas de tamaños variados: Aprovechar la forma irregular para crear unidades de almacenamiento de diferentes tamaños, adaptándose a diversas necesidades de los clientes. Unidades de dos niveles y Sistema de almacenamiento móvil: En las áreas más amplias, podría considerar sistemas de estanterías móviles para optimizar el espacio. Para cualquiera de estas opciones, sería crucial verificar: 1. La normativa municipal específica para el tipo de negocio. 2. Los requisitos de seguridad, especialmente en cuanto a salidas de emergencia. 3. Posibilidad de salida de humos (pagando su instalación). Cuenta con vado permanente y tiene autorización para la extracción de humos, lo que amplía sus posibles usos. La reforma necesaria está descontada en el precio. Para más información y para programar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle y proporcionar toda la información adicional que necesite. #ref:3610-00610