3 Inmuebles para venta a partir de 450.000 €, en Riells i Viabrea, Girona en el último mes

**Exclusiva Propiedad Multifuncional en L'Escala: Vivienda Unifamiliar con Potencial Comercial y de Restauración, a Solo 50 Metros de la Playa de Riells** Presentamos una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y altamente atractiva en una ubicación privilegiada en L'Escala, a tan solo 50 metros de la popular playa de Riells. Esta vivienda unifamiliar cuenta con una clasificación urbanística de usos mixtos, lo que la hace ideal tanto para ser utilizada como vivienda residencial, como para continuar o iniciar una actividad comercial, específicamente en el ámbito de la restauración. **Ubicación y Entorno** Situada en un lugar estratégico, en el acceso principal a la playa de Riells, esta propiedad se encuentra en una zona muy transitada y conocida tanto por turistas como por residentes locales. La playa de Riells es uno de los destinos más visitados de LEscala. **Descripción de la Propiedad** La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 300 m² de espacio habitable y una gran terraza de 300 m², que incluye una piscina, proporcionando un oasis de tranquilidad en medio de un entorno dinámico. Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, la propiedad está equipada para operar como un restaurante de alta capacidad o ser transformada en una lujosa residencia privada. **Restaurante Equipado y Listo para Operar** El área comercial de la propiedad está completamente equipada y lista para su inmediata puesta en funcionamiento. Con capacidad para 140 comensales distribuidos entre el salón interior y la amplia terraza exterior, este restaurante ha sido un 'lugar de referencia' en la zona, conocido por su excelente servicio y calidad gastronómica. El restaurante dispone de dos zonas de cocina profesional, completamente equipadas con los mejores electrodomésticos y utensilios de cocina para satisfacer las necesidades de cualquier chef profesional. Además, cuenta con una sección dedicada a la pizzería, que incluye un horno de leña tradicional. Esta sección de pizzería está diseñada para atender tanto a los clientes del restaurante como para ofrecer un servicio de comida para llevar (Take Away), lo que añade una fuente adicional de ingresos potenciales. **Vivienda Privada en Perfecto Estado** La parte residencial de la propiedad está en excelente estado y ofrece un ambiente acogedor y elegante. La vivienda incluye un amplio salón, dos dormitorios espaciosos, una cocina independiente totalmente equipada y un baño completo. La combinación de la vivienda con el espacio comercial permite una sinergia perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre el trabajo y la vida personal. **Espacios Adicionales y Comodidades** La propiedad también cuenta con un amplio garaje, ideal para el almacenamiento o para estacionar varios vehículos, y una entrada privada que garantiza la máxima privacidad para los residentes. **Conclusión** Esta propiedad es más que una simple vivienda o un restaurante; es una oportunidad para crear un estilo de vida único, donde el trabajo y el placer se unen en un entorno incomparable. Con todas las instalaciones necesarias ya en su lugar, esta es una oportunidad lista para ser aprovechada. Ya sea que busques continuar con la actividad de restauración que ha sido el alma de este lugar o que prefieras adaptarla a un hogar de lujo, esta propiedad tiene el potencial de cumplir con todas tus expectativas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para organizar una visita! #ref:PR00257

Si buscas una gran casa para entrar a vivir y con piscina, esta casa tiene esto y mucho mas! Esta ubicada en una zona muy tranquila y a tan solo 1.250m de la playa de Riells y sus comercios. Piscina privada, jardín amplio rodeando toda la casa, terraza con espacio para comer delante y detrás de la casa, bbc y garage. Distribuida en 2 plantas tenemos la planta principal de planta baja de +- 234m2 y una planta sótano habilitado con varias salas y habitaciones de +-150m2 Planta principal: Hall de entrada, cocina independiente equipada con salón y mesa para comer, con acceso a la terraza trasera con bbc y acceso directo al garage, salón con chimenea, comedor amplio, 2 habtiaciones dobles, 1 baño completo y 1 suite con 1 baño completo. Planta sótano: 2 trasteros amplios, una gran sala de juegos, 2 habitaciones dobles y 1 baño completo. Es una gran casa para pasar unas fantásticas estancias en familia. Si quieres mas información no lo dudes, llámanos. #ref:AA00560

Immobiliària Montseny Montnegre les ofrece este espectacular chalet de lujo con acabados de alta calidad ubicado en una zona envidiable, por las vistas panorámicas al Parque Natural del Montseny, del Montnegre y castell de Monsolius y al mismo tiempo para poder disfrutar de la tranquilidad, del relajamiento, de la contemplación y de la observación de la naturaleza con magníficas puestas de sol. Al entrar en la casa uno se da cuenta que se fue diseñada para la facilidad y comodidad de vivirla. Los materiales y acabados tanto interiores como exteriores son de gran calidad. Y su excelente condición permite satisfacer todas las necesidades de una instalación fácil y cómoda. La orientación de la casa esta perfectamente estudiada para favorecer una entrada de luz exterior muy agradable y constante. Distribución del chalet: La planta principal dispone de un gran salón-comedor con chimenea que da directamente a un espectacular porche - terraza a través de grandes vidrieras, alrededor de la casa, que fusionan el interior y el exterior, permitiendo disfrutar del magnífico paisaje en cualquier momento y época del año. En esta planta también encontramos la cocina con mesa tipo encimeta, una habitación doble, una habitación sencilla y un baño completo con bañera. Planta -1 Consta de dos habitaciones habitaciones dobles y una sencilla con armarios empotrados, todas con explendidas vistas. En la misma planta se encuentra el parquing para dos vehiculos y lavadero. Planta -2 En esta planta se encuentra una gran sala polivalente, un gran despensa y una habitación insonorizada que se puede utilizar como estudio o para escuchar tu musica, todo con salida al magnifico jardín. La parcela, donde se ubica esta magnifica casa de 299m2, es de 1.516m2 y dispone de una preciosa piscina que se cubre automaticamente con lamas para la seguridad de niños y mascotas, al lado de la piscina se encuentra una pérgola con cocina y ximenea para el disfrute del jardin y de la piscina, con un baño completo para no tener que entrar en la vivienda. El solar está diseñado con diferentes parteres los cuales combinan arboles frutales, flores y zona para el huerto los cuales estan delimitados por caminos con muros de piedra. Toda la casa tiene calefacción, la chimenea del salón perfecto para las frios dias de invierno. Dispone de dos depósitos de agua de reserva así como un algibe que se llena con la agua recuperada de las lluvias para poder regar durante todo el año el jardín así como los huertos, la carpintería de aluminio es de simulación madera y doble cristal con mosquiteras. La casa esta construida sobre un forjado sanitario y que al mismo tiempo evita e impide la aparición de cualquier tipo de humedad capilar. Muy buena conexión con la autopista AP-7 y la carretera comarcal C-35, a tan solo 40 minutos de Barcelona. Estación de tren cerca. Su ubicación envidiable proporciona el lujo de poder disfrutar de la montaña con el macizo del Montseny a tocar de la mano y la playa sólo a media hora en coche. HIPOTECA: Compra el hogar de tus sueños y te ayudamos en la financiación que te mereces. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13/02/2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compra venta de viviendas en Catalunya, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales e Impuestos que le sean de aplicación, ITP ó IVA +AJD, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:C24178