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Esta impresionante casa unifamiliar en la zona del Parador de Salamanca destaca por su diseño moderno, amplitud y ubicación estratégica. Con una superficie útil de 211,70 m², se distribuye en tres plantas y cuenta con todas las comodidades necesarias para el confort familiar. . En la planta baja, se encuentra un amplio garaje de 33,50 m², lo suficientemente espacioso para aparcar vehículos y almacenar otros objetos, garantizando un acceso cómodo y seguro. Junto a este, la planta incluye una espectacular bodega de 19,50 m² equipada con una chimenea, ideal para organizar reuniones o disfrutar de momentos acogedores durante el invierno. Este espacio es perfecto para los amantes de los ambientes cálidos y tradicionales, aportando un toque especial a la vivienda. Subiendo a la primera planta, se llega al área principal de convivencia. Aquí se encuentra un salón de 22,50 m², un lugar amplio y luminoso que, gracias a la orientación este-sur, recibe abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable para la familia. Desde el salón, se accede a una terraza de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre, ya sea desayunando al sol o relajándose al atardecer. La cocina, también ubicada en esta planta, está bien distribuida y equipada, ofreciendo todo lo necesario para preparar las mejores recetas. Además, se encuentra un baño de 2,50 m² y una habitación de 8 m², que puede servir como dormitorio, despacho o sala de juegos. . La segunda planta de la casa alberga tres dormitorios. El primero de 11 m², el segundo de 14 m² y el tercero de 12,60 m². Todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior, lo que permite disfrutar de luz natural y vistas agradables. La doble altura en el salón de esta planta añade un toque de elegancia y amplitud a los espacios comunes. Además, hay dos baños adicionales, uno de 3 m² y otro de 4,60 m², uno de ellos en el dormitorio principal que ofrecen comodidad y privacidad para los residentes. En la tercera planta, se encuentra una habitación adicional de 12,50 m² y un baño de 2 m². Sin embargo, el mayor atractivo de esta planta es la gran terraza de 26 m², que ofrece unas vistas inigualables a la majestuosa Catedral de Salamanca. Equipada con una barbacoa, este espacio es ideal para organizar eventos o disfrutar de un momento de relax al aire libre. Las escaleras y distribuidores de la casa suman un total de 18 m², diseñadas con materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y buen gusto. La vivienda se vende completamente amueblada, con antena parabólica y conexión a internet wifi. Además, su excelente aislamiento garantiza un consumo eficiente de energía y confort durante todo el año. La zona del Parador es tranquila y ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: colegios, institutos, supermercados, centros de salud, zonas verdes, carril bici y diversas instalaciones deportivas. Además, a menos de un kilómetro, se encuentran los centros comerciales Capuchinos y El Tormes, Mercadona, Lidl, la piscina municipal de San José y el Club Campo de Tiro y Deportes. Servicio de autobuses continuamente. Todo esto hace de esta casa una opción ideal para aquellos que buscan calidad de vida y comodidad en un entorno. Recuerda que este anuncio es informativo y puede contener errores, pero estamos aquí para ayudarte en cada paso del cambio hacia tu nuevo hogar. Teléfono 626989205 #ref:126429