5 Inmuebles para venta a partir de 250.000 €, en Sant Cugat Sesgarrigues, Barcelona

REF: 403 S. I. Sud-11 MAGNÍFICA UBICACIÓN Solar industrial en venta ubicado en Sant Cugat Sesgarrigues (Alt Penedés, Barcelona) de 25.296 m². Solar con un magnifico emplazamiento para la construcción de un centro logístico. Precio de venta + impuestos. Los costes de urbanización están incluidos en el precio de 170 e/m2 + impuestos. Aprobación inicial del proyecto de reparcelación y urbanización del SUD 11, inicialmente por el Decreto de la Alcaldía 2022/105, de 27 de julio. SUPERFICIES: 1) Superficie Solar: 25.296 m² Superficie Edificable: 24.800 m² 2) Nave a edificar: Ocupación: 80% P. Baja: 20.237 m² P. Primera: 4.563 m² Patio: 5.061 m² (Gran maniobrabilidad con tráileres). Altura: 12 m (15 m en el 50% de la superficie de la parcela, y hasta 25m en el 33%. Siempre que se justifique) Ancho (Fachada): Mínima 100 m. Solar aislado con separación de 5 m a vecinos. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: El solar cuenta con una magnífica ubicación y un emplazamiento estratégico en una zona industrial como esta. INSTALACIONES: Exterior: No urbanizado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado). Urbanización incluida en el precio de venta. Disponibilidad inmediata. NORMAS URBANÍSTICAS: Sector Industrial Sud-11 - Almacenes a la N-340 Cualificación Urbanística: Clave 5e Ocupación: 80% / 20.237 m² Edificabilidad: 24.800 m² Volumetría: 6,00 m / m² Parcela mínima: 5.000 m² USOS GENÉRICOS: 1) Industrial y almacenaje 100% 2) Categorías: 1, 2, 3, 4, 5 (Mediana y gran industria) USOS CONCRETOS: 1) Comercial, con las limitaciones de la legislación sectorial aplicable. Comercios al por mayor; venta de automoción y carburantes; venta de maquinaria de transporte y elementos auxiliares de la industria; venta de materiales para la construcción y artículos de saneamiento; centros de jardinería o viveros. 2) Bar - Restaurante o similares. 3) Oficinas vinculadas a las actividades de la empresa. 4) Sanitario asistencial. 5) Educativo. 6) Público administrativo. 7) Centro deportivo o club. 8) Socio - Cultural y religioso. 9) Recreativo. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Sector industrial situado cerca del municipio. Cuenta con un gran interés estratégico gracias a las diferentes instalaciones vinícolas cercanas al solar, tales como Freixenet, Covides y Rene Barbier. La carretera N-340 (Cádiz - Barcelona) se encuentra a pie de fachada del solar, mientras que la autopista del mediterráneo, (AP-7), que une Valencia y Cataluña, se encuentra a tan solo 5 minutos de distancia. PEAJES: Gratuitos en todos los sentidos. TRANSPORTE PÚBLICO: Autobús (líneas 1091 y L0810) y cercanías RENFE (línea R4). LOCALIDAD: La principal actividad económica del municipio es la agricultura; y de una manera especial el cultivo de viñedos. CIUDADES PRÓXIMAS: Magnífica situación por su proximidad a la ciudad vecina de Vilafranca del Penedés, Barcelona y Sitges, todas estas comunicadas por las autovías C-32 y C-15. SERVICIOS: Vilafranca del Penedés es un gran centro comercial, cultural y de servicios, donde hay una amplia oferta de hostelería y restauración. LOCALIZACIÓN: Aeropuerto de Barcelona: A 50 Km. Puerto de Barcelona: A 50 Km. Sitges: A 25 Km. Puerto de Valencia: a 315 Km. #ref:403

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NAVE INDUSTRIAL EN SANT CUGAT DE SESGARRIGUES MUY BUENA IMAGEN COORPORATIVA Nave industrial de entidad financiera en Sant Cugat de Sesgarrigues, a 35 minutos de Barcelona por la N-340, buena imagen corporativa. SUPERFICIES Y MEDIDAS: Superficie de Planta: 560,0m². Superficie de Primera: 230,0m². Total Construido: 800,00m². Patio: Si, comunitario Altura: 8m. Ancho: 12,00m. Fondo: 47,00m. La información de medidas es orientativa, la inmobiliaria no se hace responsable de cualquier variación, aconsejamos al cliente la comprobación de las mismas. CARACTERÍSTICAS: Estructura: Hormigón prefabricado Cubierta: Panel Puertas de acceso: 1 acceso Tipo TIR y una puerta para peatones. Sistema anti-incendios: información no aportada. Instalaciones: Si a comprobar. UBICACIÓN: Sant Cugat de Sesgarrigues, a 35 minutos de Barcelona por la B-23 hasta la N-340 que llega ha dicho municipio. #ref:661