2 Inmuebles para venta de 1.000.000 € hasta 1.700.000 €, en Santpedor, Barcelona

En Santpedor, una de las mejores poblaciones para invertir en la comarca del Bages. Este privilegiado municipio se ha convertido en poco tiempo en la ubicación preferida para residir dentro la comarca del Bages. Su ubicación estratégica, sus alrededores, paisajes, comunicaciones y servicios disponibles hacen de este municipio un lugar ideal para aquellas personas que buscan un entorno tranquilo y al mismo tiempo con todos los servicios necesarios para residir con la máxima comodidad. Estos terrenos forman parte de un plan de actuación urbanística 'PAU Hermanos' a desarrollar aprobado por el POUM de Santpedor de un ámbito total de 55.566 m2, donde se podrá edificar un total de 44.453m2 de techo en total, 35.007 m2 de techo residencial y con un máximo de 372 viviendas. Una oportunidad de futuro que no puedes perderte, llámanos ya y agendamos una visita. #ref:OI2024104

LOCALIZACIÓN Población: SANTPEDOR Comarca: Bages Situación del polígono : Al nord del terme municipal, a tocar de Santpedor. Al peu de la C-25 i la BV-4511 Tipo de acceso : Eix transversal/ C. Local Nombre del acceso : C-25 / BV-4511 Origen y destino del acceso : Lleida-Manresa-Girona / Callús-Navarcles Distancia desde el polígono hasta el origen o destino del acceso : A 2 km de Santpedor i a 3 km de Sant Fruitós de Bages Salida : Accés amb un enllaç des de la C-25 i accés directe des de la BV-4511 ORDENACIÓN URBANÍSTICA Usos: Comercial, Industrial Calificación del suelo : Urbà Plan de ordenación : Pla General d'Ordenació Urbanística, revisió. Mod. Puntual PGOU Situación : Año de creación: 2003 Fecha de aprobación : 01/03/1996 Recepcionat : No CONDICIONES DE LAS EDIFICACIONES Tipo: 9g allada / 6c allada Ocupación máxima : 65 % Volumen máximo edificable: 6M3 Edificabilidad : 1,00 m2/m2 Altura máxima edificable: 13 m Superfície de parcelación mínima : 2.000 m2 SERVICIOS URBANÍSTICOS Y DE TELECOMUNICACIONES Red de alcantarillado: 100 % Red contra incendios: 100 % Red alumbrado público: 100 % Red de telecomunicaciones: 100 % Proyecto de telecomunicaciones : Si Compañía de agua potable : AIGES DE MANRESA, S.A. Compañía de agua industrial : AIGES DE MANRESA, S.A. Compañía de gas: Gas Natural SDG, S.A. Compañía eléctrica: FECSA-ENHER 1, S.A. Compañía eléctrica: Movistar, Orange, Vodafone, Telefonica, Altres Cobertura telefonía móvil : Si Cobertura banda ampla: Si Cobertura ADSL: Si Cobertura Wimax: Si Cobertura Wimax comercial : Si Fibra óptica: Si TRADUCCIO EN CATALA LOCALITZACIÓ Població: SANT FRUITÓS DE BAGES Comarca: Bages Situació del polígon : Al nord del terme municipal, a tocar de Santpedor. Al peu de la C-25 i la BV-4511 Tipus d'accés : Eix transversal/ C. Local Nom d'accés : C-25 / BV-4511 Origen i destinació de l'accés : Lleida-Manresa-Girona / Callús-Navarcles Distància des del polígon fins a l'origen o destinació de l'accés: A 2 km de Santpedor ia 3 km de Sant Fruitós de Bages Sortida : Accés amb un enllaç des de la C-25 i accés directe des de la BV-4511 ORDENACIÓ URBANÍSTICA Usos: Comercial, Industrial Qualificació del sòl : Urbà Pla d'ordenació: Pla General d'Ordenació Urbanística, revisió. Mod. Puntual PGOU Situació : Any de creació: 2003 Data d'aprovació: 01/03/1996 Recepcionat : No CONDICIONS DE LES EDIFICACIONS Tipus: 9g allada / 6c allada Ocupació màxima: 50% Volum màxim edificable: 4 Edificabilitat: 1,00 m2/m2 Alçada màxima edificable: 10 m Superfície de parcellació mínima: 2.000 m2 SERVEIS URBANÍSTICS I DE TELECOMUNICACIONS Xarxa de clavegueram: 100% Xarxa contra incendis: 100% Xarxa enllumenat públic: 100% Xarxa de telecomunicacions: 100% Projecte de telecomunicacions : Si Companyia d'aigua potable : AIGES DE MANRESA, S.A. Companyia d'aigua industrial : AIGES DE MANRESA, S.A. Companyia de gas: Gas Natural SDG, S.A. Companyia elèctrica: FECSA-ENHER 1, S.A. Companyia elèctrica: Movistar, Orange, Vodafone, Telefonica, Altres Cobertura telefonia mòbil : Si Cobertura banda ampla: Si Cobertura ADSL: Si Cobertura Wimax: Si Cobertura Wimax comercial : Si Fibra òptica: Si ENGLISH TRANSLATION LOCATION Town: SANT FRUITÓS DE BAGES Region: Bagés Situation of the polygon: North of the municipal terme, near Santpedor. Within walking distance of the C-25 and the BV-4511 Type of access: Eix transversal / C. Local Access name : C-25 / BV-4511 Access origin and destination: Lleida-Manresa-Girona / Callús-Navarcles Distance from the polygon to the origin or destination of the access: 2 km from Santpedor and 3 km from Sant Fruitós de Bages Departure : Accés amb un enllaç des de la C-25 i accés directe des de la BV-4511 URBAN PLANNING Uses: Commercial, Industrial Land classification : Urbà Management plan: General Plan d'Ordenació Urbanística, revised. Punctual Mod. PGOU Situation : Year of creation: 2003 Approval date : 03/01/1996 Reception : No BUILDING CONDITIONS Type: 9g chipped / 6c chipped Maximum occupancy: 50% Maximum buildable volume: 4 Buildability: 1.00 m2/m2 Maximum buildable height: 10 m Minimum subdivision area: 2,000 m2 URBAN PLANNING AND TELECOMMUNICATIONS SERVICES Sewer network: 100% Fire network: 100% Public lighting network: 100% Telecommunications network: 100% Telecommunications project : Yes Drinking water company: AIGES DE MANRESA, S.A. Industrial water company: AIGES DE MANRESA, S.A. Gas company: Gas Natural SDG, S.A. Electric company: FECSA-ENHER 1, S.A. Electric company: Movistar, Orange, Vodafone, Telefonica, Altres Mobile phone coverage: Yes Wide Band Coverage: Yes ADSL coverage: Yes Wimax coverage: Yes Commercial Wimax coverage : Yes Fiber optic: Yes TRADUCTION FRANÇAISE EMPLACEMENT Ville: SANT FRUITÓS DE BAGES Région: Bagés Situation du polygone : Au nord du terme municipal, près de Santpedor. À distance de marche du C-25 et du BV-4511 Type d'accès : Eix transversal / C. Local Nom d'accès : C-25 / BV-4511 Accès origine et destination: Lleida-Manresa-Girona / Callús-N #ref:BCN-IND-011533