4 Inmuebles para venta de 125.000 € hasta 525.000 €, en Taberno, Almería

Une opportunité d'affaires fantastique! Une magnifique maison de campagne avec licence pour un hôtel rural à vendre dans le quartier idyllique de Taberno. La ville de Taberno est à seulement 10 minutes en voiture. La ville dispose de services tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé, école primaire publique, tabac, supermarché, bars-restaurants, piscine municipale avec restaurant, station-service, etc. Construit à l'origine en 1914 et entièrement restauré en 2004. Composé de trois maisons complètement indépendantes à Taberno (Almeria), Andalousie, sud de l'Espagne. Cet ensemble de gîtes ruraux est actuellement en exploitation touristique avec une capacité d'accueil totale de 2 à 18 personnes. Autour des maisons, il y a une superficie de 240 mètres carrés avec droit légal de faire de nouvelles constructions (terrains constructibles). Investissement en attente d'amortissement jusqu'en 2030 : 160 000 . Cortijo Leontino est une propriété familiale héritée. L'ensemble de gîtes ruraux est actuellement en exploitation touristique avec une capacité d'accueil totale de 2 à 18 personnes. La décoration et l'histoire d'origine ont été conservées et respectées lors de sa rénovation. La maison rurale est située dans un cadre naturel, entouré de campagne où les seuls bruits sont ceux de la faune. C'est un endroit idéal pour s'évader, se reposer et se détendre comme aucun autre. Cortijo Leontino est une marque déposée au bureau des marques espagnoles Superficie totale au sol : 287 m2 Murs de 60 cm. Large, double vitrage dans toutes les fenêtres. Salle de bain dans chaque chambre. Lits de 160 x 200 cm Chauffage central dans chaque pièce. Les radiateurs sont alimentés par une chaudière à mazout Ferrolli de diesel économe en carburant. Le réservoir de fioul pour le chauffage central est de la marque Roth et a une capacité de 1.000 litres. Thermostats de chauffage numériques dans chaque maison programmables via un système domotique wifi. Antenne parabolique, récepteur satellite et routeur pour Internet par satellite. Une chambre avec une salle de bain adaptée pour les personnes handicapées, selon les lois en vigueur. Rampe d'accès à chaque maison Porche et terrasses face à l'est. Chaque maison dispose d'un salon avec cheminée, télévision, table, canapés, chaises. Chaque maison dispose d'une cuisine entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four grille-pain, micro-ondes, appareils de cuisine, hotte, etc. Sorties téléphone et télévision dans toutes les pièces et chambres. Deux extincteurs dans chaque maison. Détecteurs de fumée dans chaque maison. Eclairage extérieur basse consommation. Bancs en pierre rustique à l'extérieur. Trois barbecues et tables en bois rustiques à l'extérieur. Station d'épuration écologique. Eau appropriée pour une irrigation ultérieure. Diverses poubelles et conteneurs à l'extérieur. Puits avec eau de source naturelle. Électrique triphasé installé avec système de sécurité électromagnétique dans les maisons, laverie, piscines, pompe à eau, etc. Réservoir d'eau potable en acier galvanisé d'une capacité de 64.000 litres extensible à 130.000 litres. Système d'eau à haute pression pour les maisons et les piscines (deux pompes) avec contrôle électronique de la pression et panneau de contrôle. Cabanon en briques pour outils et bois de chauffage. Piscine 5 x 12 mètres et pataugeoire dans l'enceinte clôturée. Système de filtration de piscine par électrolyse (eau salée) Le matériau utilisé dans le système de filtration des piscines est du verre et non du silex. Toilettes femmes et hommes à l'espace piscine. Grand débarras dans la zone de la piscine. Grande laverie avec possibilité de laver, sécher, repasser, ranger le linge de maison, les draps, les oreillers, les couettes, les serviettes, les produits d'entretien, etc. Deux thermos électriques pour eau sanitaire, chacun d'une capacité de 200 litres. Deux machines à laver et deux sèche-linge. Un fer Polti professionnel haute performance. Grand parking. Balançoire pour enfants. La façade des maisons est orientée plein sud, toujours au soleil. La ferme, la piscine et les autres constructions sont inscrites au cadastre officiel avec numéro de référence cadastral et IBI (taxe foncière). La maison rurale a été réformée avec des dessins d'architecte et des plans d'un architecte technique et ingénieur en bâtiment approuvé par le Collège officiel des architectes et ingénieurs d'Almeria. Permis de construire officiel délivré par la mairie. Licence d'activité financière et ouverture au tourisme rural. Gîte rural officiel inscrit au registre andalou du tourisme sous le numéro CR/AL/00075. Terrain rustique 23 hectares ( 230.000 mètres carrés ) terres écologiques certifiées par le comité andalou d'agriculture (Comité andalou d'agriculture biologique, CAAE) depuis l'an 2000 avec référence de certification : 6534/F. Cette terre rustique est composée d'amandiers, d'oliviers, de figuiers, d'un vignoble ( tempranillo, garnacha et cabernet savignon ), de chênes verts centenaires ( quercus ilex ), de pins, d'arbres d'ombrage, de plantes aromatiques et médicinales comme la lavande, romarin, sauge et thym. Système d'irrigation installé avec système de pression. Réserve animalière protégée et habitat de différentes espèces #ref:APF-5416

Grupo Platinum presenta esta fantastica oportunidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento en Taberno . El local está dividido en TRES PLANTAS. - PLANTA 1: BAR CAFETERIA donde podemos encontrar una zona amplia para mesas, barra, cocina y baños y aire acondicionado En la PLANTA 2 encontramos un amplio salón con barra preparada para celebraciones (al estar en una planta superior, las celebraciones quedan muy privadas) Y para terminar en la PLANTA -1 dispone de un salón con una habitación con chimenea (zona normalmente utilizada por el personal del local como zona de descanso) también utilizada como zona de almacenamiento y tiene acceso directo por la calle de detras del edificio. El local utiliza la calle como terraza de verano (tiene permiso del ayuntamiento para cortar la calle y que no pasen vehículos por la misma) Superficie total del local = 360 m2 LISTO PARA PONERLO A FUNCIONAR, CON COCINA EQUIPADA, MOBILIARIO DE BAR (mesas, sillas, taburetes) Y CON LICENCIA DE APERTURA EN VIGOR!!! Al disponer de entrada por varias calles tambien se puede dividir el edificio en apartamentos, una inversion con rentabilidad asegurada. Llamanos ahora para organizar una visita al 950 466 112 #ref:TABPF5PP

Next House Almería se complace en presentar este conjunto de TRES IMPECABLES Casas de Campo con piscina, actualmente en funcionamiento como B&B ubicadas en una gran parcela de terreno en una zona tranquila de Taberno (Almería). Originalmente construido en 1914 y completamente restaurado en 2004. El conjunto de casas rurales funciona actualmente como HOTEL RURAL con una capacidad total de alojamiento de hasta 18 adultos. Alrededor de las viviendas existe una parcela de SUELO URBANO (400 metros cuadrados) con derecho a poder hacer más construcciones. Cada casa está orientada al sur. La decoración e historia original se ha mantenido y respetado durante su remodelación. La casa rural está situada en un paraje natural, rodeada de campo donde el único sonido es el de los pájaros. Es un lugar ideal para escaparse, descansar y relajarse como ningún otro. Las propiedades están excepcionalmente bien aisladas, las paredes tienen un ancho de 60 cm y todas las ventanas tienen doble acristalamiento. Calefacción central en todas las habitaciones. Los radiadores son alimentados por una caldera de gasóleo Ferrolli de gasóleo de bajo consumo. El depósito de gasóleo para la calefacción central es de la marca Roth y tiene una capacidad de 1.000 litros capacidad. Cada casa tiene rampa de acceso, porche y terrazas orientadas al este, posicionadas idealmente para poder aprovechar al máximo las espectaculares vistas. Todos los salones están equipados con una hermosa chimenea y todos los muebles. Las cocinas totalmente equipadas están actualizadas con amplios armarios y superficie de trabajo. En total hay 8 dormitorios de gran tamaño, cada uno con su propio baño y equipados con camas tamaño king. Uno de ellos tiene baño adaptado y acceso para minusválidos. Además la propiedad dispone de Termostatos Digitales de calefacción en cada vivienda programables a través de un sistema domótico wifi. Hay buen acceso a Internet, teléfono y salidas de televisión en todas las habitaciones y dormitorios. La propiedad cumple con todos los requisitos legales para funcionar como hotel rural/propiedad de alquiler. La propiedad cuenta con instalación eléctrica con sistema electromagnético de seguridad y tanque de agua potable de acero galvanizado con capacidad de 64.000 litros. La propiedad tiene un pozo con agua de manantial natural y un sistema de alcantarillado ecológico. Hay una lavandería grande con instalaciones para lavar, secar, planchar, almacenar ropa de cama y varios otros edificios/cobertizos de almacenamiento. En el jardín que rodea las casas hay tres zonas de barbacoa con zonas de descanso de madera rústica y terrazas para disfrutar del aire libre. Hay una gran piscina de agua salada de 5x12 y una piscina infantil vallada con zonas de baño al aire libre alrededor de la piscina. También hay zona de juegos para niños. El resto del terreno 24 hectáreas ( 240.000 metros cuadrados ) se compone actualmente de almendros, olivos, higueras, viñedo, encinas centenarias, pinos, árboles de sombra, aromáticas y plantas como lavanda, romero, salvia y tomillo Sistema de riego instalado con sistema de presión. Reserva animal protegida y hábitat de diferentes especies como la perdiz, la liebre, el conejo, la paloma, el águila, etc. Ubicado en una zona tranquila y encantadora enclavada en las montañas, un paraíso ideal para cualquiera que ame el aire libre! Aire limpio y un cielo libre de contaminación lumínica, ideal para la observación astronómica. La localidad de Taberno (a 10 minutos en coche) ofrece servicios como panadería, carnicería, farmacia, centro de salud, colegio público de primaria, estanco, supermercado, restaurante, bares, piscina municipal con restaurante, gasolinera, pistas de pádel, polideportivo cancha, área recreativa con merendero. A 15 minutos de los pueblos más grandes como Albox y Huércal Overa con un hospital comarcal donde puedes encontrar una gran variedad de servicios como grandes supermercados, colegios secundarios, mercados dos veces por semana y mucho más! Las hermosas localidades costeras de Vera, Garrcucha y Mojácar se encuentran a 45 minutos. El aeropuerto de Almería está a 1 hora y 15 minutos y el aeropuerto de Alicante a 2 horas. Todos los trámites y licencias de todos los edificios y terrenos están al día y en regla. Todo se ha mantenido maravillosamente, no necesitarías hacer nada, está listo para mudarse de inmediato! Esta propiedad sería ideal como una casa grande con potencial de negocio independiente o para usar en su totalidad como unidades de alquiler (lo que ha hecho el propietario actual). La ubicación lo convierte en el refugio rural perfecto y el terreno sería ideal para criar animales, especialmente para los amantes de los caballos. Contáctenos ahora para reservar una visita, podría ser su Próxima Casa en Almería... #ref:NHA758