2 Inmuebles para venta hasta 775.000 €, en Trescasas, Segovia

Solar en Venta TRESCASAS (SEGOVIA) * BENEFICIOS - VIRTUDES: - Las POSIBILIDADES de construir 3 ó más chalets - La SITUACIÓN en el CENTRO del municipio - La ORIENTACIÓN - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción - El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación. * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - Trescasas es un Pueblo Residencial; es el único municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que sólamente hay viviendas unifamiliares; está situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y a los 'pies' del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, un Supermercado con Administración de Loterías, una Tienda con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), una Peluquería, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clínica Veterinaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 1.012 m² (según medición) y 946 m² (Ancho: 33 ml x Fondo: 29 ml aprox. según catastro) - Ordenanza: RU-A (Vivienda Unifamiliar Aislada o Pareada) Grado A - Parcela Mínima: 400 m² para Individuales y 300 m² para Pareados - Frente Mínimo: 11 ml para Individuales y 8 ml para Pareados - N Viviendas: 3 - Es posible: * Construir 1 Inmueble: 1 Chalet Individual - Aislado * Construir 2 Inmuebles: 2 Chalets Individuales o Pareados * Construir 3 Inmuebles: 1 Chalet Individual - Aislado y 2 Chalets Pareados - Coeficiente Edificabilidad: 0,50 m²/m² para Individuales y 0,58 m²/m² para Pareados - Edificabilidad: 506 m² para Individuales y 586,96 m² para Pareados - Ocupación Máxima: 404,80 m² (40%) para Individuales y 607,20 m² (60%) para Individuales - Fondo Máximo Edificable: No se define - N Plantas: Baja+1+B.C. - Altura Máx. (a cornisa): h=6,75 - Retranqueos a Fachada: 3 m. - Retranqueos a Linderos: 3 m - Uso Característico: Residencial (Vivienda). - Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén), Terciario (Comercio, Oficinas, Hostelería,...) y Dotacional. - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle. * ACABADOS: - Tiene forma rectangular alargada, de 33 ml ancha x 29 ml aprox. de fondo, según catastro. - Es llana con leve inclinación descendente desde la entrada hasta el fondo. #ref:V60395

MUY BUENA INVERSIÓN! . BONITA PARCELA EN VENTA en Trescasas en pleno casco Urbano. Con una superficie total de 595, 00 m2 según información Catastral. La Parcela vallada en todo su perímetro y lista para edificar. Según las Normas Urbanísticas Municipales de Trescasas, parcela urbana calificada como Ru-Ha residencial Unifamiliar en Hilera. Parcela mínima a efectos de edificación 150,0 m2. Coeficiente de edificabilidad: 2 m2/m2 para los primeros 150,0 m2. 1 m2/m2 para el resto. Segregaciones 1 m2/m2 Altura de edificación: Máximo dos plantas (PB +1) más sótano o semisótano. 6,75m desde rasante oficial a punto medio del Alero. Por lo que tiene gran aprovechamiento para varias edificaciones. Dispone de agua, electricidad y saneamiento a pie de parcela. Trescasas está a tan solo 8 km de Segovia y a 1 hora de Madrid; ubicado en la falda de la Sierra de Guadarrama, IDEAL para disfrutar de su entorno natural y de la tranquilidad y descanso. LAS OPORTUNIDADES NO SURGEN TODOS LOS DÍAS! LLAMANOS Y TE LA MOSTRAREMOS!. #ref:1049