2 Inmuebles para venta hasta 225.000 €, en Vallromanes, Barcelona

TERRENO – PARCELA Urbana – SOLAR en VENTA en VALLROMANES - La Joiosa – Can Llansó (Vallès Oriental - BCN): Parcela urbana para vivienda residencial. Actualmente ejecutándose las obras de urbanización de La Joiosa-Can Llansó 'Pla de millora urbana número 2'. Superficie Registral 1996,52 m². Superficie Catastral 2053 m². Forma Triangular. Fachada Orientada al Suroeste de 63,50 m. Lateral Izquierdo 76,50 m. Lateral Derecho 61 m. Fondo 99 m. Parcela con pendiente ascendente. Desnivel Máximo 20 m. Altitud Máx.: 209,02 m. s. n. m. Y Mín. 188,96 m. s. n. m. A 198,99 m. de Altura media S. N. M. Para Vivienda Unifamiliar Aislada o Apareada rodeada de Jardín de PB + 1 PP + b. U otros usos compatibles. Calificación Urbanística 5d. Edificabilidad máxima neta 0,30 m²t/ m²t. Parcela mínima 1.000 m². Fachada Mínima 20 m. Ocupación Máxima 20% (Edificio Principal) = Construcción Máxima 399,30 m². Altura Máxima 7,6 m. Separación a Vial 10 m. Resto 5 m. Suministro Eléctrico, Agua, Telefonía y Alcantarillado, a pie de parcela. A 850 m. 3 minutos del Ayuntamiento en Coche. Contiene un estudio con proyecto de vivienda de 302 m² de 3 plantas. Estado Actual: Actualmente ejecutándose la urbanización no liquidada, del 'Pla de millora urbana número 2, La Joiosa-Can Llansó', de un coste aprobado de 95.000 . El precio no incluye el coste de la urbanización. La previsión de finalización de las obras y mejoras está prevista para octubre de 2024. #ref:002000

Precioso terreno en Can Galvany, una de las mejores zonas de Vallromanes. Clasificación urbana 5d: La parcela mínima se establece en 1000m². El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,30m²s/m²s por 5d y 0,20m²s/m²s por 5d. Cuando la pendiente de la parcela, según el artículo 35.3.k, sea superior al 20%, el límite máximo será de 350m2. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 20 metros. La altura de la edificación será como máximo de planta baja, una planta piso y buhardilla correspondientes a 7,6 metros. Separación mínima a vial: 10 metros y en el resto de lindes: 5 metros Es uno de los municipios más bonitos y tranquilos del Vallès Oriental. Dispone del mejor campo de golf de Cataluña y un par de Hípicas para practicar deporte al aire libre, disfrutando del incomparable entorno natural con todos los servicios necesarios. Está a 25km. de Barcelona, cruzando la serralada Litoral (donde se pueden realizar largos paseos), a 10 min. de la playa, a 10 min. de Granollers con gran tejido comercial, y a 15 de La Roca Village. Logísticamente, es un enclave ideal por las varias vías de acceso que tiene, ya sea por C-32, C-33, BV-5001 o la AP-7. #ref:I-00VEKD-W-02KR52