10 Commercial properties for rent in Sant Antoni de Portmany, Eivissa / Ibiza

Transfer of Pizzeria in the Center of San Antonio de Portmany In the center of San Antonio de Portmany, just one minute from the seafront, a fully operational pizzeria is offered for sale. This business opportunity has furniture and an equipped kitchen, ideal for those who wish to continue with an establishment already established in the area. The location is convenient, situated in an area with good pedestrian flow, close to local attractions and the seafront atmosphere. The establishment has a capacity for 40 diners, offering an intimate and cozy atmosphere for both indoor and outdoor meals. With an affordable rent of €1100 per month and all current licenses, this transfer represents an economic opportunity to maintain a business with an established customer base. In addition, the rental contract ensures business continuity for 10 more years, providing some long-term stability. This transfer could be an excellent option for those interested in running their own business in a prominent location in Ibiza, especially for those looking to enter the restaurant sector with a project already underway. If you are interested in this opportunity and would like more details or to visit the premises, please do not hesitate to get in touch. #ref:RES_734

Exclusive property of Rox & Ire Real Estate in San Antonio de Portmany We present an attractive corner commercial premises for rent, located in the heart of San Antonio de Portmany. This outstanding space, located in a privileged position in the centre of the village, enjoys excellent visibility thanks to its large windows and its location to the winds. The premises have approximately 130 m², including a spacious bathroom and a separate storage room. It is delivered in an open state, providing an excellent opportunity to adapt it to the specific needs of your business, whether it is an office, shop, hairdresser or a space dedicated to activities such as physiotherapy, pilates or personal training. It is important to note that the premises do not have a smoke outlet and there is no possibility of installing one. Rental conditions: We require financial solvency for the payment of the rent. The monthly rent is €1,500 plus VAT. Two months' deposit, equivalent to €3,000, is requested. An additional month plus VAT will be charged for brokerage fees. The costs of utilities such as water, electricity and other possible services will be borne by the tenant, as well as all costs related to the opening, the activity license, the conditioning of the premises, the annual IBI of €1,660 and the garbage tax, which will vary according to the type of activity. For more information, do not hesitate to contact us via email or by visiting our offices in San Antonio de Portmany. Our specialisation lies in the rental and management of our clients' assets, freeing them from the burden of searching for tenants, verifying income and profiles, preparing documentation, check-in, among other processes. Place your trust in our real estate agency, backed by 15 years of experience and more than 400 properties under our management. We guarantee an exceptional and hassle-free service! We have more houses, villas, apartments, studios and commercial premises, for rent and sale on the island of Ibiza. We are the real estate agency with the highest score on Google and best rated on the island. Do not hesitate to contact us to sell or rent your property. 'All information contained in this listing is provided by the property and is therefore considered reliable. However, our company does not guarantee its veracity. Offer may be subject to errors or price changes, including withdrawal from sale without notice, price excluding taxes and fees. #ref:R&I-LOC_532

Exclusive property Rox & Ire Real Estate. Offices in San Antonio de Portmany. Calle del Mar 13B Commercial premises for rent in San Antonio west, it has 60m2, 1 bathroom. Totally diaphanous, with high water and electricity services. Reformed and ready to go to work. Ideal for offices, warehouses or tourism businesses. THERE IS NO POSSIBILITY OF SMOKE EXIT Conditions: Annual payment in advance (€15,600+ VAT) Separate expenses: Water, electricity and any other supply that could be contracted All opening expenses, license name change, local conditioning, water and electricity supplies, IBI, garbage by the tenant. 6 month deposit (€7,800) 1 Month + VAT additional charge for customer acquisition costs. If you want to know the value of your home, contact us and we will make a free valuation WITHOUT COMMITMENT. Write us by this means and we will contact you. We have more houses, villas, apartments, studios and commercial premises for rent and sale on the island of Ibiza. We are the real estate agency with the highest score on Google and the best value on the island. Do not hesitate to contact us to sell or rent your property. Rox & Ire will accompany you and help you in the purchase process taking into account your needs, be it a mortgage, reform, rental management if your purchase is an investment to obtain benefits after the purchase or any other matter that we can process with our professionals, facilitating all the steps in the purchase and sale of the property. 'All the information contained in this announcement is provided by the property and is therefore considered reliable. However, our company does not guarantee its veracity. The offer may be subject to errors or price changes, including withdrawal from sale without prior notice, the price does not include taxes or expenses. The ITP must be added to the purchase in second-hand homes, in New Construction homes the VAT and AJD and in both cases the notary and registry fees. The expenses of patrimonial transmission, VAT, notary and registration are borne by the buyer, Following the Spanish regulations, the commission expenses are borne by the seller' #ref:R&I-LOC_314

Let me introduce you to a truly exceptional opportunity in the fascinating world of gastronomy! This splendid restaurant is strategically located in the distinguished Calle Ramón y Cajal, number 23, one of the main entrances to the beautiful municipality of Sant Antoni de Portmany, on the paradisiacal island of Ibiza. The location of this establishment is simply privileged, with bus stops, the municipal football field nearby, several hotels nearby and dissuasive parking and blue zone options. In addition, it is located just 400 meters from the impressive sunset, just 150 meters from the port and the charming promenade. This place is a real gem that unfolds over three floors, offering a one-of-a-kind design. On the main floor, you'll be amazed by a cosy dining room with an impressive bar. The fully equipped kitchen with dumbwaiter provides access to all three floors, while a bathroom adapted for people with reduced mobility ensures the comfort of all diners. On the ground floor, you will discover a second dining room with a bar, an office area, bathrooms and a small stage. In the basement, there is a room suitable for private meals and meetings, equipped with bathrooms and air conditioning, as well as an air-conditioned wine cellar, dressing room, staff room, an air-conditioned office and a storage room. The restaurant has a lift that facilitates both the access of goods and the mobility of customers with disabilities, connecting the three floors which add up to a total of approximately 450m2 of useful space. This establishment is fully equipped and ready for you to carry out your restaurant activity with maximum ease. The height of 2.50 meters between the floors creates a feeling of exceptional spaciousness, while in the bar area, the height rises to 5m, providing a versatile and attractive space. The gas supply is made by LPG, with the possibility of switching to natural gas in the future. The decoration gives a unique and welcoming atmosphere to this space with authentic and fascinating details. Each table is equipped with a telephone connection to a central office and, at the same time, allows calls to be made to other customers' tables. In addition, the restaurant has an impressive entrance that includes a fountain with a waterfall, creating an enchanting atmosphere from the very moment customers walk through the door. It is important to note that the premises are fully air-conditioned with two powerful ducted air conditioning machines, ensuring the comfort of your customers. This establishment has a restaurant-café concert license and all the necessary documentation to carry out the restaurant activity. All taxes and licenses are up to date with payment, giving you peace of mind and security in your investment. If you are looking for a unique opportunity in the world of restaurants in Ibiza, this restaurant is the perfect choice. Don't miss the opportunity to make your dream of having a restaurant in this spectacular place come true! Do not hesitate to contact us for additional information and to arrange a viewing. We're here to help you turn your dreams into a culinary reality. RENTAL CONDITIONS: Real estate agency fees €6,950 + VAT Annual income of €83,400 (€6,950/month). Deposit 2 months. In addition, a bank guarantee of the equivalent of 12 months or a payment of a full deposit annuity is required for the use of furniture, decoration, existing utensils, etc. ensuring that it is in optimal condition for operation. It is important to note that this amount will be refunded once the rental is completed and the condition of all machinery and furniture is verified. The use of the machinery includes a warranty provided by the lessor, with a duration of 6 months, as long as it is not misused. 5-year contract with the possibility of extension. Utilities (water, electricity, gas and other services such as telephone and internet) will be borne by the tenant. Additional annual costs: IBI €1,730.20 / Garbage €2,005.29 / Annual insurance €1,435.45 (Prices 2023). Allowed capacity of 140 people. Works of any kind are not permitted without the written consent of the lessor. Do not hesitate to contact us for any additional questions or to arrange a viewing. We're here to provide you with all the information you need. This is your chance to stand out in the vibrant world of restaurants in Ibiza! Discover the transparent, honest and sincere work of property management with Rox & Ire, where excellence in selling, renting and managing properties is our promise. Our specialisation lies in the rental and management of our clients' assets, freeing them from the burden of searching for tenants, verifying income and profiles, preparing documentation, check-in, among other processes. Place your trust in our real estate agency, backed by 15 years of experience and more than 500 properties under our management. We guarantee an exceptional and hassle-free service! We have more houses, villas, apartments, studios and commercial premises, for rent and sale on the island of Ibiza. We are the real estate agency with the highest score on Google and best rated on the island. Do not hesitate to contact us to sell or rent your property. 'All information contained in this listing is provided by the property and is therefore considered reliable. However, our company does not guarantee its veracity. The offer may be subject to errors or price changes, including withdrawal from the sale without notice.' #ref:R&I BAR_656

Propiedad en exclusiva Rox & Ire Inmobiliaria. Oficinas en San Antonio de Portmany. C/ del Mar 13B Se alquila local comercial en San Antonio west, tiene 60m2, 1 baño. Totalmente diáfano, con los servicios de agua y luz de alta. Reformado y listo para entrar a trabajar. Ideal para oficinas, almacén o negocios de turismo. NO HAY NINGUNA POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS Condiciones: Pago anual por adelantado (15.600+ iva) Gastos aparte: Agua, luz y cualquier otro suministro que pudieran contratar Todos los gastos de apertura, cambio nombre licencia, acondicionamiento de local, suministros de agua y luz, IBI, basuras a cargo del arrendatario. 6 meses de fianza (7.800) 1 Mes + IVA cargo adicional por gastos de captación de cliente. Descubra el trabajo transparente , honesto y sincero de la gestión inmobiliaria con Rox & Ire, donde la excelencia en venta, alquiler y administración de propiedades es nuestra promesa. Nuestra especialización radica en el alquiler y la administración del patrimonio de nuestros clientes, liberándolos de la carga que conlleva la búsqueda de inquilinos, la verificación de ingresos y perfiles, la elaboración de documentación, el check-in, entre otros procesos. Deposite su confianza en nuestra inmobiliaria, respaldada por 15 años de experiencia y más de 500 propiedades bajo nuestra gestión. Garantizamos un servicio excepcional y sin complicaciones! Tenemos más casas, villas, apartamentos, estudios y locales comerciales, en alquiler y venta en la isla de Ibiza. Somos la inmobiliaria con más puntuación en Google y mejor valorada de la isla. No dude en ponerse en contacto con nosotras para vender o alquilar su propiedad. 'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.' #ref:R&I-LOC_314

Permíteme presentarte una oportunidad verdaderamente excepcional en el fascinante mundo de la gastronomía! Este espléndido restaurante se ubica estratégicamente en la distinguida Calle Ramón y Cajal, número 23, una de las principales entradas al hermoso municipio de Sant Antoni de Portmany, en la paradisiaca isla de Ibiza. La ubicación de este establecimiento es sencillamente privilegiada, contando con paradas de autobuses, el campo municipal de fútbol en las proximidades, diversos hoteles cercanos y opciones de estacionamiento disuasorio y zona azul. Además, se encuentra a escasos 400 metros de la impresionante puesta de sol, a tan solo 150 metros del puerto y del encantador paseo marítimo. Este local es una auténtica joya que se despliega en tres plantas, ofreciendo un diseño único en su clase. En la planta principal, te sorprenderá un acogedor comedor con una impresionante barra. La cocina, completamente equipada, con montaplatos, brinda acceso a las tres plantas, mientras que un baño adaptado para personas con movilidad reducida garantiza la comodidad de todos los comensales. En la primera planta, descubrirás un segundo comedor con barra, una zona de office, baños y un pequeño escenario. En el sótano, una sala idónea para comidas privadas y reuniones, provista de baños y aire acondicionado, así como una bodega climatizada, camerino, cuarto para el personal, una oficina con aire acondicionado y un almacén. El restaurante dispone de un ascensor que facilita tanto el acceso de mercancías como la movilidad de clientes con discapacidad, conectando las tres plantas las cuales suman un total de aproximadamente 450m2 de espacio útil. Este establecimiento se entrega completamente equipado y listo para que desarrolles tu actividad de restaurante con la máxima facilidad. La altura de 2,50 metros entre las plantas crea una sensación de amplitud excepcional, mientras que en la zona de barra, la altura se eleva a 5m, brindando un espacio versátil y atractivo. El suministro de gas se realiza mediante GLP, con la posibilidad de cambiar a gas natural en el futuro. La decoración, otorga un ambiente único y acogedor a este espacio con detalles auténticos y fascinantes. Cada mesa está equipada con una conexión telefónica a una central y, al mismo tiempo, permite realizar llamadas a las mesas de otros clientes. Además, el restaurante cuenta con una entrada impresionante que incluye una fuente con cascada, creando una atmósfera encantadora desde el mismo momento en que los clientes atraviesan la puerta. Es importante destacar que el local está completamente climatizado con dos potentes máquinas de aire acondicionado canalizado, asegurando la comodidad de tus clientes. Este establecimiento cuenta con licencia de restaurante-café concierto y toda la documentación necesaria para llevar a cabo la actividad de restaurante. Todos los impuestos y licencias están al corriente de pago, brindándote tranquilidad y seguridad en tu inversión. Si estás buscando una oportunidad única en el mundo de la restauración en Ibiza, este restaurante es la elección perfecta. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un restaurante en este espectacular lugar! No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener información adicional y concertar una visita. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus sueños en una realidad culinaria. CONDICIONES DE ALQUILER: Honorarios de agencia inmobiliaria 6.950 + iva Renta anual de 83.400 (6.950/mes). Fianza 2 meses. Además, se requiere un aval bancario de 6 meses o un pago de 60.000 de depósito (negociable) , para el uso de mobiliario, decoración, utensilios existentes etc.. garantizando que esté en condiciones óptimas para su funcionamiento. Importante destacar que esta cantidad se devolverá una vez se finalice el alquiler y se verifique el estado de toda la maquinaria y mobiliario. El uso de la maquinaria incluye una garantía proporcionada por la parte arrendadora, con una duración de 6 meses, siempre y cuando no se haga mal uso de la misma. Contrato de 5 años con posibilidad de prórroga. Los suministros (agua, luz, gas y otros servicios como teléfono e internet) correrán por cuenta del arrendatario. Costos anuales adicionales: IBI 1.730,20 / Basuras 2.005,29 / Seguro anual 1.435,45 (Precios 2023). Aforo permitido de 140 personas. No están permitidas las obras de ningun tipo sin consentimiento por escrito de la parte arrendadora. No dudes en contactarnos para cualquier consulta adicional o para concertar una visita. Estamos aquí para brindarte toda la información que necesitas. Esta es tu oportunidad de destacar en el vibrante mundo de la restauración en Ibiza! Descubra el trabajo transparente , honesto y sincero de la gestión inmobiliaria con Rox & Ire, donde la excelencia en venta, alquiler y administración de propiedades es nuestra promesa. Nuestra especialización radica en el alquiler y la admin #ref:R&I BAR_656

Propiedad exclusiva de Rox & Ire Inmobiliaria en San Antonio de Portmany. Les presentamos un atractivo local comercial esquinero en alquiler, situado en el corazón de San Antonio de Portmany. Este destacado espacio, ubicado en una posición privilegiada en el centro del pueblo, goza de una excelente visibilidad gracias a sus amplios ventanales y su ubicación a dos vientos. El local dispone de aproximadamente 130 m², incluyendo un espacioso baño y un almacén independiente. Se entrega en estado diáfano, proporcionando una excelente oportunidad para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio, sea este una oficina, tienda, peluquería o un espacio dedicado a actividades como fisioterapia, pilates o entrenamiento personal. Es importante destacar que el local no dispone de salida de humos y no existe la posibilidad de instalarla. Condiciones de alquiler: Requerimos solvencia económica para el pago del alquiler. El alquiler mensual es de 1.500 más IVA. Se solicitan dos meses de fianza, equivalentes a 3.000 . Un mes adicional más IVA se cobrará por gastos de intermediación. Los gastos de suministros tales como agua, electricidad y otros posibles servicios correrán a cargo del arrendatario, al igual que todos los costes relacionados con la apertura, la licencia de actividad, el acondicionamiento del local, el IBI anual de 1.660 y la tasa de basuras, que variará según el tipo de actividad. Para mayor información, no dude en contactarnos vía correo electrónico o visitando nuestras oficinas en San Antonio de Portmany. Calle del Mar 13B. Horario 8:30h - 16:30h. Otro horario con cita previa. Nuestra especialización radica en el alquiler y la administración del patrimonio de nuestros clientes, liberándolos de la carga que conlleva la búsqueda de inquilinos, la verificación de ingresos y perfiles, la elaboración de documentación, el check-in, entre otros procesos. Deposite su confianza en nuestra inmobiliaria, respaldada por 15 años de experiencia y más de 400 propiedades bajo nuestra gestión. Garantizamos un servicio excepcional y sin complicaciones! Tenemos más casas, villas, apartamentos, estudios y locales comerciales, en alquiler y venta en la isla de Ibiza. Somos la inmobiliaria con más puntuación en Google y mejor valorada de la isla. No dude en ponerse en contacto con nosotras para vender o alquilar su propiedad. 'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso, el precio no incluye impuestos ni gastos. #ref:R&I-LOC_532

En el corazón de la ciudad de Sant Antoni de Portrmany, en la zona de la Iglesia, se encuentra este local de 143 m2 con un sótano de 193 m2. Este local esquinero cuenta con acceso desde una calle peatonal y otra semipeatonal, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada. Al entrar en este espacio, se puede apreciar su gran potencial, ya que se encuentra en estado bruto y totalmente diáfano. Esta característica brinda la oportunidad de adaptar y diseñar el interior según los gustos y necesidades de su futuro inquilino. Además, este local comercial está preparado para instalar un montacargas, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que requieran de movilidad de producto entre pisos de manera eficiente. También cuenta con salida de humos instalada, lo que amplía las posibilidades de negocio para aquellos que necesiten instalar una cocina u operar con equipos que requieran de este servicio. A pesar de estar en estado bruto, el local dispone de un pequeño baño, lo que brinda comodidad y funcionalidad a sus futuros ocupantes. Este detalle, junto con su excelente ubicación y sus amplias dimensiones, hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. BLAU Properties Ibiza Real Estate se enorgullece de ofrecer este local comercial en alquiler en una zona peatonal de la ciudad. Nuestro equipo estará encantado de acompañarle en todo el proceso de alquiler de esta propiedad, garantizando una experiencia única y satisfactoria. No dude en contactarnos para más información sobre este local comercial. Estamos seguros de que esta propiedad cumplirá con todas sus expectativas y más! #ref:1123

Traspaso de Pizzería en el Centro de San Antonio de Portmany En el centro de San Antonio de Portmany, a solo un minuto del paseo marítimo, se ofrece en traspaso una pizzería en pleno funcionamiento. Esta oportunidad de negocio cuenta con mobiliario y una cocina equipada, ideal para quienes deseen continuar con un establecimiento ya arraigado en la zona. La ubicación es práctica, situada en una zona con buen flujo peatonal, cerca de las atracciones locales y el ambiente del paseo marítimo. El local dispone una capacidad para 40 comensales, ofreciendo un ambiente íntimo y acogedor tanto para comidas dentro del local como al aire libre. Con un alquiler accesible de 1100 mensuales y todas las licencias vigentes, este traspaso representa una oportunidad económica para mantener un negocio con una base de clientes establecida. Además, el contrato de alquiler asegura la continuidad del negocio por 10 años más, proporcionando una cierta estabilidad a largo plazo. Este traspaso podría ser una excelente opción para aquellos interesados en gestionar su propio negocio en una ubicación destacada de Ibiza, especialmente para quienes buscan entrar en el sector de la restauración con un proyecto ya en marcha. Si te interesa esta oportunidad y deseas obtener más detalles o visitar el local, no dudes en ponerte en contacto. #ref:RES_734

Local en alquiler en pleno centro de Sant Antoni, situado en una calle peatonal. Tiene una superficie de 60m2, con una amplia sala totalmente diáfana, con escaparate y entrada acristalada. También dispone de aseo. El arrendatario se hace cargo del IBI, la tasa municipal de basuras, gastos de cualquier suministro contratado y cualquier otro referente a la habilitación o apertura del local o a la actividad que en él se realice. No existe la posibilidad de salida de humos. Condiciones del alquiler: - Alquiler 1.300 +IVA /mes - 2 meses de fianza. - 2 mes de garantía adicional. - 1 mes de agencia + IVA. - Se requiere el pago cada 6 meses. #ref:1105