34 Land for sale in Argentona, Barcelona

Wonderful corner plot in the town of Argentona Located on Avenida Doctor Farrero, it is on the corner, completely flat and measures 597m². It has a cistern for collecting rainwater, prepared with a motor for the irrigation of the garden. It has all the services at street level. The surroundings are all houses with gardens, it is very quiet and residential, located only 800m from the centre of the village. The town of Argentona has all the services and is very well connected to the whole region and Barcelona in terms of public transport. The area, according to urban planning regulations, is called a single-family expansion in the urban area Subzone 6. The minimum plot is set at 350 m² with a minimum plot façade of 12 m². The net buildability index per plot is set at 0.50 m² of roof per m² of land. The maximum occupancy rate of the plot by the building will be 25% of its surface area, i.e. 150m² per floor. The maximum height is set at 7.00 metres, corresponding to the ground floor plus the ground floor. Maximum ceiling per building unit 300 m². The minimum separations of the building at the street limit will be 4 meters, and 2 meters at the other neighbouring boundaries. Basement: The basement is allowed, which must respect the maximum occupancy percentage of the plot. Auxiliary and sports buildings, such as garages, changing rooms, gardening roofs or others, will be counted within the maximum buildable area and occupancy allowed in each area, respecting the separations to plot boundaries established in it. The installation of sports facilities, swimming pools, pelota courts, tennis courts and the like is allowed on the site, as outdoor facilities that will not be counted for the purposes of building or occupancy. It will be allowed for these installations to be located within the strip of land fixed as a separation from the building to the limits of the plot, provided that the height of their fences is at most that fixed by the fences of the plot. The 'barbecue' installations will be separated by a minimum of 6 m. from the thresholds of the neighbouring plot. #ref:R-548

Inmueble Urbano clasificado como Solar en C/ Mirador 7 Orrius (Barcelona) de 751 m2 de superficie. -Suelo en Urb El Mirador 7 Òrrius -Referencia catastral: 6607827DG4060N0001AA -Precio orientativo: 796000 (se admiten ofertas) -Ref 6607827NS #ref:6607827NS

Solar de 800m2 situado en can Raimi de Argentona. Posibilidad de construir una casa de 250m2. Desnivel de 60% Vallado. ATENCIÓN! Según ayuntamiento de Argentona, hoy por hoy no da la licencia para construir a ningún terreno urbanizable temporalmente EN TODA LA ZONA DE CAN RAIMI, hasta tener el proyecto de reparcelación EN MARCHA #ref:TERRENY CAN RAIMI

Parcela rústica forestal compuesta por varias parcelas agrupadas que, en conjunto, suman una superficie total de 31.792 m2. Estas parcelas se encuentran ubicadas en el término municipal de Mataró. Es importante destacar que no tienen posibilidad de construcción y no se pueden segregar, es decir, no se pueden dividir en parcelas más pequeñas. Dentro de esta propiedad, se encuentra una mina de agua en una de las parcelas, lo cual puede ser de interés para actividades relacionadas con la gestión de recursos hídricos o para uso agrícola, aunque se debe tener en cuenta que las regulaciones y restricciones sobre el uso del agua pueden variar dependiendo de la legislación local. Adicionalmente, la propiedad ofrece una vista panorámica impresionante de todo Mataró, lo que añade un valor estético y potencial atractivo para proyectos de conservación ambiental o turismo rural. En resumen, esta parcela rústica forestal en el término municipal de Mataró es un terreno sin posibilidades de edificación, con una extensión considerable, una mina de agua y vistas panorámicas de la ciudad de Mataró. #ref:3895

En Venta TERRENO URBANO edificable situado en la Urbanización Can Vilardell de Argentona (08310). Orientación sur. Superficie: 1.188m² en una ligera pendiente ascendente. Medidas: Ancho de 22m, profundidad de 57 /61 m. - - AVISO LEGAL: El precio aquí indicado no incluye los gastos de compra (Notaria, Registro de la propiedad) ni los impuestos (generalmente ITP) que son a cargo del comprador de acuerdo a la Ley vigente. Si se opta por la compra mediante Crédito Hipotecario, los gastos pueden ser ligeramente superiores al sumar los gastos propios de la constitución del crédito,, de la gestoría y de nuevo, registro de la propiedad. #ref:00317

Maravillosa parcela esquinera en casco urbano en la población de Argentona Situada en la avenida Doctor Farrero, es esquinera, completamente llana y mide 597m². Tiene un aljibe de recogida de aguas pluviales, preparado con motor para el riego del jardín. Dispone de todos los servicios a pie de calle. El entorno son todo casas a cuatro vientos con jardín, es muy tranquilo y residencial, situada solo a 800m del centro del pueblo. La población de Argentona, dispone de todos los servicios y está muy bien comunicada con toda la comarca y Barcelona a nivel de transporte público. La zona según normativas urbanísticas se denomina ensanche unifamiliar en el casco urbano Subzona 6. La parcela mínima se fija en 350 m² con una fachada mínima de parcela de 12 m². El índice de edificabilidad neto por parcela se fija en 0,50 m² de techo por m² de suelo. El porcentaje de ocupación máximo de la parcela por la edificación será del 25% de su superficie o sea 150m² por planta. La altura máxima se fija en 7,00 metros, correspondiente a planta baja más planta piso. Techo máximo por unidad edificatoria 300 m². Las separaciones mínimas de la edificación en el límite de la calle serán de 4 metros, y de 2 metros en las demás lindes vecinas. Sótano: Se admite el sótano que deberá respetar el porcentaje de ocupación máximo de la parcela. Edificaciones auxiliares y deportivas, tales como garajes, vestuarios, cubiertos de jardinería u otros, computarán dentro de la edificabilidad y ocupación máxima permitida en cada zona, respetando las separaciones a lindes de parcela fijadas en la misma. Se permite la instalación en el solar de instalaciones deportivas, piscinas, frontones, pistas de tenis y análogos, como instalaciones al aire libre que no computarán a efectos de edificabilidad ni de ocupación. Se admitirá que estas instalaciones se sitúen dentro de la franja de terrenos fijada como separación de la edificación a los límites de parcela, siempre que la altura de sus vallas sea como máximo la fijada por las vallas de la parcela. Las instalaciones de 'barbacoa' se separarán un mínimo de 6 m. de los umbrales de la parcela vecina. #ref:R-548

Parcela ubicada en Argentona, en la urbanización de Can Raimí. Esta zona ofrece un entorno natural privilegiado a escasos cinco minutos del centro del pueblo y con un fácil y rápido acceso a las vías principales (C-60, C-32 y NII). Además de una parada de autobús a escasos 50 metros de la ubicación de ésta. Las características de la parcela son las siguientes, consta de una superficie total de 707m2. El terreno totalmente plano y ya delimitado, lo que facilita el proceso en una futura construcción. La parcela se encuentra incluida en el plan urbanístico del municipio, lo que garantiza su viabilidad para edificación futura. Actualmente, el acceso se realiza a través del espacio público destinado a actividades deportivas. Sin embargo, se prevé la creación de una calle de acceso, seguidamente de la actual calle 12, que conectará con la salida por el paseo 1, mejorando así la accesibilidad. (Descripción incluida en las imágenes) En la periferia de la parcela se conservará la actual zona verde, así como el emplazamiento de espacios públicos destinados a actividades vecinales y deportivas, lo que añade valor al entorno. Previsiblemente, durante este año, se llevará a cabo la licitación pertinente para, así, realizar las mejoras urbanísticas requeridas para facilitar la futura edificabilidad del suelo, lo que representa una oportunidad de inversión a corto/medio plazo. El propietario será responsable de las cuotas de urbanización, que incluyen el futuro enganche a la canalización del saneamiento público. Así como, en cualquier caso de parcela urbanizable, deberá realizar las acciones necesarias para hacer llegar la toma eléctrica a la parcela y incluir el contador de agua potable. Los importes finales se computarán según la participación de las parcelas (metros cuadrados de estas), los plazos de ejecución y normativa de edificabilidad para nuevas construcciones estarán disponibles próximamente. Los estamentos públicos se encuentran avanzando en los detalles y, previsiblemente, podremos ampliar la información a medida se avance en el proceso y así nos lo comuniquen. La zona de Can Raimí ofrece un entorno verde espectacular, con caminos de montaña ideales para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y la naturaleza. Argentona es un pequeño municipio situado en la comarca del Maresme, conocido por su ambiente tranquilo y sus espacios verdes . Con fácil acceso a la ciudad de Barcelona y a las playas de la costa, es un lugar ideal para vivir y disfrutar de la calidad de vida. En resumen, esta parcela en Can Raimí representa una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades urbanas a su alcance. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno urbanizable con un gran potencial de futuro. Contáctanos para más información! - El precio final del inmueble no implica comisiones para el comprador. - El PVP no incluye gastos de ITP, notaría ni registro. eXp Agente LOCAL en la Zona. #ref:EXP07100

En la hermosa urbanización Les Ginetesres de Argentona se encuentra un terreno de ensueño. Con una extensión de 880 metros cuadrados, este terreno ofrece infinitas posibilidades para construir la casa de tus sueños. Además, cuenta con un amplio garaje de 200 metros cuadrados ya construido, lo que te brinda la comodidad de tener un espacio seguro para aparcar tus vehículos. . Este terreno es perfecto para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La urbanización Les Ginetesres de Argentona se encuentra en un enclave privilegiado, con vistas impresionantes y un clima envidiable. Aquí podrás disfrutar de la paz y la tranquilidad que tanto anhelas, sin renunciar a la cercanía de los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. La amplitud de este terreno te permitirá diseñar y construir la casa de tus sueños, con espacio más que suficiente para jardines, piscinas, terrazas y cualquier otra idea que tengas en mente. Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, respirando aire puro y disfrutando de las vistas panorámicas que ofrece este lugar. . Además, el garaje construido te ahorrará tiempo y dinero, ya que no tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento o invertir en la construcción de un nuevo garaje. Tendrás un espacio amplio y seguro para tus vehículos, bicicletas o cualquier otro objeto que necesite ser guardado. La ubicación de este terreno es inmejorable. A pocos minutos encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos #ref:110263

Sumergida en la localidad de Argentona, en la zona de Can Raimi, se encuentra una cautivadora parcela que ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Con una extensión de 707 metros cuadrados y una topografía completamente plana, este terreno brinda un lienzo en blanco donde dar vida a tus proyectos arquitectónicos y convertirlos en realidad. Desde el momento en que pones un pie en esta parcela, te envuelve una sensación de tranquilidad y serenidad, propia de un entorno natural privilegiado. Rodeada de exuberante vegetación mediterránea y bañada por la cálida luz del sol, esta parcela ofrece un escenario idílico para construir el hogar de tus sueños. La ubicación en Can Raimi, una de las zonas más exclusivas de Argentona, añade un valor indiscutible a este terreno. Conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza, Can Raimi es un lugar codiciado por aquellos que buscan un estilo de vida relajado y alejado del bullicio de la ciudad. Aquí, podrás disfrutar de la paz y la tranquilidad del entorno rural, sin renunciar a la comodidad y las comodidades de la vida moderna. La parcela, al ser completamente plana, ofrece un sinfín de posibilidades para la construcción de una vivienda a medida. Con espacio suficiente para diseñar un jardín exuberante, una piscina privada, e incluso un área de entretenimiento al aire libre, aquí podrás crear el hogar ideal para ti y tu familia. Imagina despertar cada mañana con vistas a un paisaje de ensueño, donde el verdor de los árboles y el canto de los pájaros te dan la bienvenida a un nuevo día. Con una parcela tan amplia y versátil, tendrás la libertad de diseñar cada rincón de tu hogar según tus gustos y necesidades, creando un espacio que refleje tu estilo de vida y personalidad única. Además, la proximidad a las principales vías de comunicación y servicios de la zona añade un valor adicional a esta parcela. Con fácil acceso a la autopista y a solo unos minutos en coche del centro de Argentona, estarás perfectamente conectado con el resto de la región, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de la mano. En resumen, esta parcela en Can Raimi, Argentona, ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado. Con su extensión generosa, topografía plana y ubicación inmejorable, este terreno es el lienzo perfecto donde dar vida a tus proyectos arquitectónicos y crear el hogar que siempre has deseado. No pierdas la oportunidad de convertir tus sueños en realidad y ven a descubrir todo lo que esta parcela tiene para ofrecer. #ref:G47_1588050

SOLAR de superfície 141 m2. aproximadament, de 6 m. damplada o façana per 23m. dallargada o fondo aproximadament, es permet la construcció duna casa adossada, habitatge unifamiliar entre mitgeres, amb una edificació de planta baixa, planta pis i planta segona de 78 m2 cada planta, o sigui de 234 m2 construts aproximadament, més un altell o sotacoberta. La planta baixa es destinarà a garatge mentre que la primera i segona planta a habitatge. Amb un pati dentrada de 20 m2 aproximadament i un altre pati al darrera de 40 m2 aproximadament. SOLAR planer, amb tots els subministres daigua, electricitat, gas i telecomunicacions a peu de solar, amb bones vistes a muntanya i ben orientada a sol. SITUADA al centre, Can Barrau, a prop de la Plaça de lEsglésia, entorn residencial de cases al voltant duna gran plaça enjardinada, parc infantil i zona daparcament. PREU 160.000 #ref:2

SOLAR de superfície 308 m2. aproximadament, de 12 m. damplada o façana per 25m. dallargada o fondo aproximadament, es permet la construcció duna casa adossada per habitatge unifamiliar entre mitgeres o bé un edifici plurifamiliar de 2 pisos, amb una edificació de planta soterrani, planta baixa i planta pis, més sotacoberta. La planta soterrani es destinarà a garatge mentre que la planta baixa, planta pis i sotacoberta a habitatge/s. SOLAR totalment planer, amb tots els subministres daigua, electricitat, gas i telecomunicacions a peu de solar. SITUACIÓ immillorable, al centre, al costat de lEscola Bernat de Riudemeia i a prop de la Plaça Nova, a peu pla de tot el comerç i serveis. PREU 250.000 #ref:3

ARGENTONA - ZONA CAN VILARDELL Estás pensando en la posibilidad de hacer-te una casa? Nueva a estrenar? .. Pues aquí os presentamos una parcela de 850 metros en la urbanización de Can Vilardell, lista para empezar ya, dispone de licencia para empezar a construirla, y de un proyecto ya aprobado, además el propietario ha adecuado la parcela y ya ha construido los muros de contención. En una de las mejores urbanizaciones !!! No dudes en pedir más información... UBICACIÓN Y ALREDEDORES : Argentona es un municipio y localidad española de la provincia de Barcelona, en Cataluña. Perteneciente a la comarca del Maresme, cuenta con una población de 12.745 habitantes El núcleo urbano se halla en el margen derecho de la 'Riera de Argentona', un curso de agua intermitente. Las casas se agrupan alrededor de una elevación en la que fue erigida una iglesia. Otros núcleos de población son San Miquel del Cros, unos tres kilómetros 'riera' abajo, y las urbanizaciones de 'Les Ginesteres', 'Can Cabot', 'Can Raimí' y 'Sant Pere de Clarà', sobre los montes que se alzan a ambos lados de la 'riera'. Se encuentra muy cerca de la ciudad de Mataró y a unos 30 kilómetros de Barcelona. Necesitas vender tu vivienda? Urbenia Serveis Immobiliaris es hoy en día una agencia 360 grados, con la infraestructura y la experiencia necesarias para poder ofrecer todos y cada uno de los servicios vinculados a la venta y alquiler de viviendas. El equipo de asesores está acompañado y apoyado en todo momento por una estructura muy potente con departamentos e específicos en cuatro grandes áreas: finanzas, imagen y comunicación, obra nueva y activos bancarios. Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas en BARCELONA, MATARO,ARENYS DE MAR O PINEDA DE MAR. #ref:92357

Terreno de 561m² y 20 m de ancho por ahora no urbanizable ya que está detenido el proyecto urbanístico de Argentona. Se encuentra entre 2 calles y es una parcela semiplana muy bien ubicada en la urbanización Casa Cabot de Clarà, cerca de la parada de autobús y de la carretera principal. #ref:PH102843

Engel & Vlkers les presenta esta maravillosa parcela en urbanizaciones de Argentona, dispone de los permisos de edificabilidad y de grandes dimensiones. Cuenta con una extensión de 750m². El solar carece de desnivel, por lo cual es perfecto para construir una casa de grandes dimensiones. Argentona es una localidad del Maresme, que a partir del siglo XX se consolidó como un destino turístico para la burguesía barcelonesa. A 5 minutos de Mataró y del Mar , y a 30 Km de Barcelona por autopista En Argentona la historia y la modernidad se dan de la mano: la iglesia de Sant Julià del s. XVI, la fuente Picant, el Museo del Càntir (botijo) y las cases del eixample argentonín con fachadas modernistas forman un conjunto cultural magnífico acompañado de una buena gastronomía #ref:I-00VJ56-W-02OLX2

Parcela esquinera en Avenida de Argentona. Fantástica parcela esquinera en una Avenida de Argentona, 750 metros cuadrados con muy poco desnivel de terreno, prácticamente plana, ubicada en una Avenida muy tranquila y en un entorno natural, con mucha vegetación y pocos vecinos, con muy buen acceso, NO ES URBANIZACIÓN, está en el pueblo. #ref:92350

Situada en plena naturaleza, en una de las zonas más tranquilas de Argentona , municipio de la comarca del Maresme. Población muy tranquila a solo 30 minutos de Barcelona y 5 km de la playa. Tenemos esta parcela con espectaculares vistas al mar y montaña. Información de ordenación urbanística en la parcel.la. Edificabilidad neta: 253,80 m2 (Se puede reducir en función de la pendiente). Ocupación máxima: 211,50 m2. Altura máxima: 6,50 m. Plantas: Planta baja + planta piso. Sótano: Se admite sótano que deberá respetar porcentaje de ocupación máximo de la parcela. #ref:PH101459

El terreno de aproximadamente 900 metros cuadrados se encuentra en una urbanización en Argentona, con vistas al mar y a las montañas, y a pocos minutos en coche de Mataró Parc. La parcela es bastante llana, con una ligera pendiente que facilita la construcción. Se puede construir una casa de dos pisos desde donde se podrá disfrutar de vistas al mar. Se considera la opción de intercambiar el terreno por un apartamento ubicado en las calles Miquel Biada o Jaume Recoder. Esta alternativa puede ser interesante para aquellos que deseen construir la casa de sus sueños. No pierdas esta oportunidad! Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW] [IW] #ref:MAR-PAR0012

Solar edificable en parcela de 735m2 en la zona de les Ginesteres, Argentona. Actualmente se encuentra ligeramente arbolado. Tiene un fuerte desnivel descendente. Parcela pensada para la construcción de chalet unifamiliar. Quieres construir tu viviendas? Nos encargamos de todo! Contacta con nuestro equipo. Síguenos en instagram @inmobling. Presentamos novedades a diario! #ref:AIB310SFM

Terreno en venta en Les Ginesteres, Argentona. Este terreno de 783 m2, ubicado en una urbanización, ofrece la posibilidad de edificar la vivienda de tus sueños. Cuenta con una caseta de obra de 54 m2, comedor, salita, 2 habitaciones y 1 baño. Terreno con 18 metros de ancho (fachada), actualmente se dedica al cultivo y cuenta con una diversidad de árboles frutales. Soleado y con vistas al Montseny. No pierdas la oportunidad de convertir este terreno en tu nuevo hogar! #ref:VE0302

Desde Star Homes les presentamos esta amplia parcela de terreno en la zona residencial de Les Ginesteres, en Argentona, a 5 minutos del centro del pueblo y con una buena comunicación con el transporte publico y todo tipo de servicios. La parcela de terreno cuenta con una superficie de 810 metros donde se puede edificar una vivienda unifamiliar aislada de hasta 324 m2 construidos. Se encuentra en una calle llana sin pendiente alguna con unas bonitas vistas despejadas, además de contar con electricidad y agua. En el precio se incluye la documentación del estudio geotécnico y topográfico. Este terreno es una buena oportunidad para aquellas personas que quieran edificar su hogar en una zona tranquila pero a la vez cerca del pueblo y bien comunicados. #ref:1076

SOLAR de superfície 151 m2. aproximadament, de 6 m. damplada o façana per 25m. dallargada o fondo aproximadament, es permet la construcció duna casa adossada, habitatge unifamiliar entre mitgeres, amb una edificació de planta soterrani, planta baixa i planta pis de 78 m2 cada planta, o sigui de 234 m2 construts aproximadament. La planta soterrani es destinarà a garatge mentre que la planta baixa i planta pis a habitatge. Amb un pati dentrada de 20 m2 aproximadament i un altre pati al darrera de 40 m2 aproximadament. SOLAR planer, amb tots els subministres daigua, electricitat, gas i telecomunicacions a peu de solar. SITUADA al centre, Can Barrau, a prop de la Plaça de lEsglésia, entorn residencial de cases al voltant duna gran plaça enjardinada, parc infantil i zona daparcament. PREU 190.000 #ref:001

Terreno en Venta en la Urbanización Les Gineteres, en Argentona. Es un terreno urbanizable y muy bien orientado que tiene 950 m2 . Buena oportunidad por zona. Buenas vistas, orientación sur, urbano, edificable. No dude en visitarlo y preguntar por nuestra financiación especial. Un concepto diferente de Inmobiliaria. Si quiere una compra-venta sin problemas, llámenos. Le atenderemos en nuestra oficina de Mataró C/ Josep Fradera i Llanes, 26 #ref:560439680

V-1632.Les Ginesteres . Terreno de 800 metros cuadrados a la entrada de la Urbanización . Totalmente esquinero, con doble orientación y con vistas espectaculares despejadas... #ref:V-1632

Fantástica parcela edificable de 803 m² en la Urbanización Les Ginesteres de Argentona. Les Ginesteres es una urbanización recepcionada por el Ayuntamiento de Argentona, con todos los servicios; alumbrado, agua, gas, alcantarillado... Su situación es perfecta para quien quiera disfrutar de la tranquilidad que ofrece su privilegiado entorno natural, pero a sólo 5 minutos del centro de Argentona y a 10 de Mataró. Además de su buena comunicación con la C-32. Dentro de la urbanización esta parcela goza de una ubicación excelente pues se encuentra al principio de la urbanización, con frente a la calle Mercè Rododera i Gurgui y la calle Carles Pi Sunyer y tiene unas vistas panorámicas a la montaña inmejorables. Se vende con proyecto de una casa de 160m². No obstante en la parcela se pueden edificar 321m². El tipo de construcción permitida es de planta sotano + planta baja + planta primera siendo el máximo de ocupación de la parcela de 240,9m². Si está pensando en construir su propia casa aquí tiene una excelente oportunidad. Contacte con Area Gestió Immobiliària, estaremos encantados de informarle. #ref:V.0110321-MC

Terreno de 1.502 m² en venta, se encuentra en una situación privilegiada con unas vistas del mar y la montaña impresionantes. Edificable hasta 500 m² (250 m² por planta PB + 1). NORMATIVA Subzona 7e (parcela 800 m²) Los usos permitidos en la zona de casas aisladas son: Vivienda unifamiliar. Pequeño establecimiento comercial (con una superficie máxima de 150m2) Restauración Deportivo Oficinas Administrativo público Subzona 7e (Parque. mín. 800 m²) 1.- Condiciones de parcela: POUM Argentona Normativa 77 La parcela mínima se fija en 800 m². Se fija una anchura mínima de parcela de 20 metros. 2.- Parámetros edifica torios: El índice de edificabilidad neto por parcela se fija en 0,20 m² de techo por m² de suelo. El porcentaje de ocupación máximo de la parcela por la edificación será del 20% de su superficie. La estatura máxima se fija en 6,50 metros, correspondiendo a planta baja más una planta piso. 3.- Techo máximo por unidad edifica tòria: Se fija en 500 m². 4.- Separaciones a límites de parcela: Las separaciones mínimas de la edificación al límite de la calle será de 5 metros, y de 4metres a los otros deslindes vecinos. 5.- Sótano: Se admite el sótano que tendrá que respetar el porcentaje de ocupación máximo de la parcela. 6.- Edificación auxiliar: Se admite con las condiciones fijadas en el arte.68 de esta normativa. Arte 68: 1.- Edificaciones auxiliares: Se entiende por edificaciones auxiliares las edificaciones construidas separadamente de la edificación principal, tales como garajes, vestuarios, cubiertos de jardinería u otras. Estas edificaciones computarán dentro de la edificabilidad y la ocupación máxima permitida en cada zona, y respetarán las separaciones a límites de parcela fijadas en la misma excepto en los casos siguientes: a) En los terrenos en declive, con pendientes superiores al 20%, se admitirá que la alineación del garaje en un ancho máximo de 6 metros se ajuste a la alineación del vial. Siempre que esto suceda la edificación no podrá sobresalir de un plano horizontal situado a 2,70 metros de la rasante de la acera. b) En los terrenos con pendiente ascendente tan solo se admitirán garajes en el cierre de parcela, o con separación inferior a la señalada como separación de vial, cuando queden empotrados en el macizo de tierras natural siempre que no sobrepase una línea paralela a 1,50 m. por encima de la rasante natural, y sin sobresalir de un plano horizontal situado a 2,70 m. de la rasante de la acera. Estas edificaciones auxiliares no podrán superar una ocupación máxima del 5% de la superficie de la parcela, una altura total máxima incluida la cubierta, de 2,70 m con cubierta plana no transitable, o de 3,50 m. a la cumbrera en caso de tejado inclinado. #ref:9645