288 Homes for sale of 80.000 € until 500.000 €, in Caldes de Malavella, Girona

In INMOGLOBALBCN we present you, this magnificent modernist house, located in the center of Caldes de Malavella. It is distributed over three floors, plus cellar and garage. On the ground floor there is a living room, kitchen, two double bedrooms, an office, a bathroom, a toilet and exit to the garden. The first floor has four double bedrooms (two of them with access to a large terrace with beautiful unobstructed views), a bathroom, a toilet and a laundry room. On the second floor we find a spacious living room, two bedrooms, a bathroom and a storage room. On the top floor we can enjoy a roof terrace with spectacular views towards the mountain and the city. The property has many possibilities of use due to its situation and characteristics. The farm has its own well and connection to municipal water. Possibility of installing an elevator in the building. Caldes de Malavella is located halfway to the Costa Brava and the Sierra de las Guilleries, the plain of the Jungle, rich in contrasts, heritage and tradition. Thus, Caldes de Malavella, is located in a strategic place of communications, so it has always been a land of passage and land of footprints. The trace of all the civilizations that have inhabited our country is present in the village. In Caldes you can waste hours and hours touring the hiking trails and the different urban routes to know the heritage. And if after the long walks you still need more relaxation, the waters of the town, of recognized healing properties, make it easier to enjoy thermal treatments, from the hot water sources or from the renowned spas. At INMOGLOBALBCN we offer you a free financial advice service, and without any commitment, so you can find the best purchase options and the best financing conditions. In INMOGLOBALBCN we also offer you the reform service, request a budget for the improvement of your home from our advisors. At INMOGLOBALBCN we accompany you to make the best decision. #ref:CAS_499

'Detached house in a secure urbanisation with pool and garden 20 minutes from Girona' Detached house in a well-loved and well-kept urbanisation by its neighbours. Here you will find peace, security, tranquillity and a sports club. It is a perfect investment for both a permanent residence and a second home. You can also request a tourist licence. It was designed to be practical and comfortable, i.e. highly functional as well as offering flexibility for future adaptations according to your family's needs. Before continuing, this house is not for you if you cannot live without the hustle and bustle of the city, if you are looking for nature free of insects and animals, or if you have no means of transport. Still interested? Then let's continue... All rooms on the first floor have access to a huge terrace. This means that you can install a jacuzzi with sauna and shower if you wish. The sky is the limit! On the ground floor, both the living-dining room and the independent kitchen are directly connected to the garden, either on the north side or on the south side. Being a place on earth where the sun is omnipresent, you will make the most of its light and warmth all year round. The deep blue pool will make you feel like you are on holiday every day, as well as when you prepare a barbecue with the vegetables from your garden and the children are playing on the trampoline. The garage has space for 2 cars or a 6-metre long boat or a caravan. In other words, there is no shortage of space and from the garage you have access to the house, which is very practical when you return from shopping. The house has an Energy Certificate A, which makes it easy to apply for a mortgage with a Spanish bank, shows your commitment to the environment and ensures peace of mind beyond 2030. As I mentioned before, it is necessary to have a means of transport, but that does not prevent the development from being very well located: France, Andorra, Barcelona and Gerona are close by via the C35/A2/AP7 without tolls. In addition, there are two nearby airports (Barcelona and Girona) with terminals for private jets. The nearest train station is 10 minutes away, the party in Lloret de Mar is 15 minutes away, as is the PGA Golf and Congresses in Barcelona less than 1 hour away. And finally, the best schools are just 20 minutes away: Montessori, Saint Georges, Bell-lloc and International School Costa Brava. By the way, the Mercedes in the photos is not included in the sale... but I'm giving away the pink flamingo! Do you like it? Contact me! #ref:CAS_703

Villa Martina is a house with a splendid swimming pool. It has 4 bedrooms and 2 bathrooms. It has an open plan living-dining room with access to a terrace with mountain views. All the rooms are exterior. The kitchen is on the upper floor next to the 3 bedrooms and on the lower floor with access to the swimming pool there is a double bedroom with bathroom. The garden has all the facilities to relax by the pool and enjoy the breathtaking mountain views. The house is located in the urbanisation of Can Carbonell, 6 km from the centre of Vidreres. In the residential area of villas and 18 km from the beach. It is a private area on a plot of 990 m2 with lawn and flowers, beautiful garden to relax. A rectangular swimming pool (4 x 7m, 7m diameter, 06.04.-19.10.). Outdoor shower, table tennis, basketball, terrace, garden furniture, barbecue. In the house: washing machine. Parking at the house. #ref:CAS_115

CA006. Urbanització Aiges Bones, Caldes de Malavella. Edificació de 198m2 a dos planta, a la planta pis casa totalment reformada, consta de tres dormitoris, saló-menjador amb llar de foc, amplia cuina, bany complet amb dutxa, calefacció a gas natural, parquet, a la la part dabaix hi ha un gran garatge per dos cotxes i zona de magatzem amb una superfície construida de 98m2 total, parcel.la de 440m2, ideal per viure dos famílies. #ref:CA006

Producto Apialia- Se vende casa en una urbanización muy tranquila en Can Carbonell de Caldes de Malavella, ofrece un estilo de vida envuelto en naturaleza y confort. Construida en una parcela de 2000 m2, diseño exclusivo de lujo. Dispuesto de 4 dormitorios dobles.una suite, armarios de madera hechos a medida, tres lavabos completos, salón comedor con gran pantalla proyector para tardes en familia. Cocina totalmente equipada, un hogar con tadas las comodidades que buscas. Pide más información a PM Espais Serveis Immobiliaris. #ref:001300

Descubre esta maravillosa casa adosada en EXCLUSIVA en pleno centro de Sils, con 191 m² construidos y una ubicación inmejorable que te permitirá disfrutar de todas las comodidades de la vida urbana. Planta baja: habitación doble perfecta para invitados o como dormitorio principal, un baño completo con plato de ducha, un amplio Salón-Comedor espacioso y acogedor, con una encantadora chimenea que añade calidez al hogar y una gran cocina equipada y con acceso directo al garaje para un coche, lo que facilita las tareas diarias. Terraza con Jardín: Ideal para relajarse al aire libre, con acceso a tres estancias en el sótano, perfectas para usarlas como trastero o sala de juegos. En la Planta Superior tenemos cuatro habitaciones espaciosas y luminosas y un baño completo con bañera para esos momentos de relax. Calefacción de Gas: Garantizando un ambiente cálido y confortable en toda la casa. Esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad y una ubicación céntrica. Es ideal para familias que buscan comodidad y proximidad a todos los servicios esenciales. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:CAS-122

Amplia casa en Caldes de Malavella, Gerona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 194 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y tres aseos. Cuenta con fácil acceso a C-35. #ref:ANT00030682021

Bienvenidos al hogar de tus sueños! Esta espectacular casa de obra vista te enamorará desde el primer vistazo. Ubicada en una tranquila y apacible urbanización en Agues Bones, esta joya de una planta baja tiene todo lo que necesitas para vivir cómoda y apaciblemente. El corazón de esta casa es su espaciosa y acogedora cocina-comedor, que se integra perfectamente en un solo espacio, con una barra que añade un toque de sofisticación y funcionalidad. La distribución tipo isla te brinda la libertad de cocinar y socializar al mismo tiempo. Imagina preparar deliciosas comidas mientras conversas con tus seres queridos o amigos. La propiedad se beneficia de la luz natural en cada rincón, gracias a sus múltiples ventanas que permiten la entrada del cálido sol. Con tres amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, tendrás un refugio personal para relajarte y descansar. Además, esta casa cuenta con una hermosa piscina que se convierte en el lugar perfecto para refrescarse y relajarse durante los cálidos días de verano. Puedes organizar entretenidas reuniones junto a la piscina, disfrutar de un chapuzón por la tarde o simplemente relajarte al sol en tu propio paraíso privado. El garaje ha sido inteligentemente dividido en dos espacios versátiles. Uno de ellos se ha convertido en un espacioso despacho, perfecto para trabajar desde casa o llevar a cabo tus proyectos creativos. El otro espacio aún puede albergar un vehículo o se puede transformar en lo que desees, como una sala de juegos o un taller. La elección es tuya, y si necesitas el garaje original, solo tendrás que derribar una pared para recuperarlo. Esta propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 473 metros cuadrados, lo que te brinda un amplio espacio al aire libre para disfrutar del aire libre, ya sea para cultivar un jardín, organizar barbacoas con amigos o simplemente relajarte en la tranquilidad de tu propio oasis. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una casa que combina funcionalidad, elegancia y comodidad en un entorno tan apacible. Ven a descubrir tu próximo hogar y empieza a escribir tu historia en esta maravillosa casa con piscina!'' Esta casa tiene todo para emocionar a quienes buscan un nuevo hogar lleno de posibilidades y el lujo de una piscina privada! Si necesitas más detalles o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos! #ref:03FABCAL-AIG3790

Chalet orientado al sur de 331 m2 dividido en dos viviendas. Ambas con salón comedor y cocina americana. Entradas independientes. Ambas viviendas con terrazas. La primera vivienda tiene 3 habitacions y dos baños. La segunda, 2 habitaciones, dos baños y una sala que podria ser un despacho. Grandes cristaleras. Terraza de 15m2. Parcela de 1.367m2 con piscina y porche como opción de parquing. Gran trastero con aseo. Calefacción individual y agua caliente individual, energia agua gasoil. Gasoil y butano. Construcción 1992. Últimas reformas 2000. 140 m2 de l'entrada de Can Carbonell. 18 min de Platja d'Aro. A 30 min de Girona. #ref:02MIRCAN1896

Oportunidad única para adquirir una excepcional vivienda unifamiliar independiente en el encantador municipio de Caldes de Malavella, provincia de Girona. Esta casa, de tres plantas sobre rasante, ofrece una superficie construida de 212,48 m² distribuyéndose de la siguiente manera: Planta semisótano: Espacio diáfano ideal para garaje y trastero. Planta baja: Amplio recibidor, acogedor porche en la entrada, salón-comedor luminoso, cocina funcional y un cuarto de baño. Planta superior: Cuatro dormitorios bien distribuidos, un baño completo con bañera y acceso a una espaciosa terraza lateral. La vivienda destaca por su chimenea, jardín privado y garaje. Cuenta con suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio, y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli. Las paredes están acabadas con pintura plástica lisa monocapa. Es importante mencionar que el inmueble requiere una reforma para adecuarse a condiciones de habitabilidad óptimas. Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de viviendas de características similares, la propiedad se encuentra a poca distancia del centro del municipio, donde se puede acceder a una amplia gama de servicios como restaurantes, colegios, centros de salud y comercios. Además, la vivienda goza de una excelente ubicación con buenas conexiones por carreteras comarcales y transporte público. #ref:SO-444

Bonita casa de unos 116m2 construidos, la vivienda hace unos 48m2. Terreno llano de 1.359m2. La casa se distribuye de la siguiente manera; Porche entrada, salón comedor con chimenea y cocina tipo office, 1 habitación doble y un baño. En la parte exterior tiene una barbacoa con cocina de verano, trastero, aseo y un anexo con una habitación, piscina. Cerramientos de madera. La vivienda se encuentra a unos 5 minutos del pueblo de Sils, en la urbanización dispone de supermercado y farmacia. Solicite información sin compromiso. _ Nice house of about 116m2 built, the house is about 48m2. Flat plot of 1.359m2. The house is distributed as follows; Entrance porch, living room with fireplace and kitchen, 1 double bedroom and a bathroom. Outside there is a barbecue with summer kitchen, storeroom storage room, toilet and an annexe with a room, swimming pool. Wooden enclosures. The house is located about 5 minutes from the village of Sils, in the urbanization there is a supermarket and pharmacy. Ask for information without commitment. #ref:305

Ubicada en el municipio de Caldes de Malavella (Girona) encontramos esta emblemática casa señorial de techos altos y con una gran parcela de 554 m2 ajardinada. Su interior se divide en tres amplias plantas más solárium. Al entrar, nos da la bienvenida un amplio recibidor que nos conduce a cuatro habitaciones y dos baños completos, seguido de la zona de día, presentada por un gran salón con majestuosos ventanales que dan al patio contiguo, ajardinado con plantas y árboles frutales. Desde el patio podemos acceder al garaje privado con salida directa a la calle. Al subir, al primer nivel, encontramos otros cuatro dormitorios (uno con terraza privada) y dos baños completos. Por último, en la tercera planta, descubrimos una habitación doble junto a un gran espacio polivalente con un sin fin de posibilidades, y desde el cuál, podemos acceder a la espectacular azotea/solárium con vistas despejadas. Un proyecto de increíble potencial en un entorno idílico gracias a su cercanía a Barcelona. #ref:6192

Casa unifamiliar en la urbanización Llac del Cisne, de Caldes de Malavalle, construida en el año 2001, de superficie 229m2 y compuesta de 4 habitaciones dobles, tres cuartos de baño, cocina, comedor, recibidor, lavadero, garaje, dos porches, piscina y jardín. Calidad de construcción media- alta Parcela de 840m2, jardín de 300m2 y en la planta superior se encuentra un altillo, donde se puede construir un estudio. A cinco minutos en coche del golf ...PGA, a diez minutos del aeropuerto y 30 minutos de las playas de la Costa Brava.Mostrar #ref:201910

Casa única que se encuentra en el corazón del pueblo de Caldes de Malavella, 5 habitaciones espaciosas, oficina para los que trabajan desde casa. También encontrarás un bonito espacio exterior con piscina propia de agua salada para disfrutar con amigos y familias. Se puede encontrar una bodega con una zona de bar integrada, es una casa para vivir y disfrutar al máximo. Esta casa cuenta con una superficie total de 341 m². Dispone de 5 habitaciones, 3 baños, cocina, comedor, zona para más de 4 vehículos, jardín privado, piscina propia, terraza y se encuentra en buen estado de conservación. Además, es una propiedad muy soleada y en una zona tranquila. La casa está Catalogada. #ref:C10025

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda aislada de segunda mano en venta situada en Caldes de Malavella (Girona). Cuenta con una superficie de 112,5 m² distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. Se distribuye en planta baja y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Situada en zona que tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, ar #ref:CG-74896-0001

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en Caldes de Malavella, municipio español de la comarca de La Selva en la provincia de Gerona, Cataluña. Tiene una superficie de 489 m² distribuidos en varias dependencias. Se localiza en la urbanización Llac del Cigne. En los alrededores dispone de centros escolares y estación de tren a pocos metros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son GI-673 y A-2. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:SD-96490-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda aislada de segunda mano en venta situada en Caldes de Malavella (Girona). Cuenta con una superficie de 112,5 m² distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. Se distribuye en planta baja y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Situada en zona que tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, ar #ref:CG-74896-0001

100% HIPOTECA DE LA VIVIENDA Habitat grup ref: HGG-240821-CH Esta encantadora casa, ubicada en una tranquila urbanización de Caldes de Malavella, es una joya que ofrece comodidad y estilo en un entorno natural. Con una superficie construida de aproximadamente 360 m², la vivienda se distribuye en varias plantas, rodeada por un amplio jardín de 1.000 m², perfectamente nivelado y con un atractivo pavimento impreso que realza su belleza exterior. Al entrar, un acogedor porche nos da la bienvenida, seguido por un espacioso recibidor que conecta con un amplio salón comedor. La planta principal también alberga una gran cocina con acceso directo a otro porche, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. En esta misma planta se encuentran tres luminosas habitaciones dobles, todas ellas con amplios ventanales, y un baño completo y amplio que garantiza la comodidad diaria. La planta inferior de la casa es un espacio versátil y acogedor. Aquí encontramos un salón comedor con chimenea, perfecto para las reuniones familiares, junto con una moderna cocina abierta con isla, que crea un ambiente diáfano y funcional. Esta planta también cuenta con una despensa, un cuarto de almacenamiento y un baño completo, además de disponer de aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en todo momento. En otra sección de la planta inferior, la casa sorprende con una cocina de verano, ideal para organizar comidas en los meses más cálidos, así como varios trasteros que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El exterior es igualmente impresionante, con una preciosa piscina que se convierte en el centro de atención durante el verano, rodeada por un hermoso jardín terminado en pavimento impreso que añade un toque elegante al entorno. Además, la propiedad incluye un cuarto de lavandería, perfectamente equipado para todas las necesidades domésticas. En excelente estado de conservación, esta vivienda se destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada, a solo tres minutos del centro de Caldes de Malavella y a diez minutos de Girona Sur. Esta casa es la combinación perfecta de tranquilidad, espacio y proximidad a servicios, ofreciendo un estilo de vida confortable y sofisticado en una de las zonas más deseadas. [IW] #ref:HGG-240821-CH

IAD presenta CASA UNIFAMILIAR en un terreno de 400m2 en la urbanización de CAN SOLA de CALDES DE MALAVELLALa casa de 82 m2 dispone de :- SALON - COMEDOR- COCINA OFFICE- BAÑO CON DUCHA- 3 HABITACIONES ( 2 DOBLES Y 1 INDIVIDUAL)- GARAJE BUSCAS CASA CON ENCANTO ??? NO DEJES ESCAPAR LA OPORTUNIDAD DE VISITARLA BUSCAS TRANQUILIDAD??? AGENDA TU VISITA !! LLÁMAME !! #ref:121503

Fantástica y espaciosa casa a cuatro vientos en la urbanización Llac dels Cignes de la localidad de Caldas de Malavella. Esta magnifica propiedad cuenta con una superficie de 266m2 construidos y 162m2 útiles distribuidos de la siguiente manera: en primera planta a nivel de calla tenemos tres dormitorios dobles uno de ellos tipo suite con cuarto de baño privado, cocina independiente completamente equipada, amplio salón comedor con salida a terraza con preciosas vistas y otro baño completo. A continuación en segunda planta tenemos otra vivienda independiente con cocina, un dormitorio doble y baño completo. Esta planta esta para reformar. Seguidamente tenemos un garaje de 65m2 con capacidad para varios vehículos y espacio para almacenaje. Respecto a la parcela tenemos 851m2 planos en sentido descendente y un trastero. La vivienda disfruta de unas visitas inmejorables ya que delante de la vivienda tenemos campo agrícola y te aseguras una visitas despejadas. Cuenta con carpintería en aluminio y suelos en gres. Ven a visitar la casa le encantará! CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:C-1189

CLMH02 - Caldes de Malavella; casa. Encantadora residencia ubicada en la prestigiosa urbanización Caldes Park, en Caldes de Malavella. Con una generosa parcela de 801m², de los cuales 128m² están destinados a la construcción. La casa presenta un diseño funcional con una cocina americana moderna, un luminoso salón-comedor y 3 habitaciones dobles, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodo. Además, cuenta con un práctico lavadero y un baño completo. Disfrute de un clima perfecto durante todo el año con aire acondicionado y calefacción a gasoil. El exterior se distingue por una encantadora piscina privada, ideal para relajarse. La propiedad brinda la posibilidad de urbanizar otra planta, proporcionando espacio adicional según las necesidades del propietario. Una residencia que combina funcionalidad y potencial de expansión en un entorno privilegiado.. #ref:CLMH02

Esta impresionante propiedad de 649 m2, ubicada en la tranquila urbanización Can Carbonell de Caldes de Malavella, ofrece un refugio excepcional para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Asentada sobre una parcela de 2.000 m2, la casa se presenta como un oasis de lujo y exclusividad, cuidadosamente diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes.Espacios interiores excepcionalesLa distribución interior de la vivienda se caracteriza por su amplitud y luminosidad. Sus 4 dormitorios dobles, todos con carpintería hecha a medida y baños completos, son ideales para el descanso y la relajación. El salón, con chimenea de piedra y mármol, se convierte en el corazón del hogar, un espacio perfecto para reunirse en familia o con amigos. La cocina, totalmente equipada, invita a crear momentos culinarios inolvidables.Detalles que marcan la diferenciaLa casa está repleta de detalles que la convierten en un lugar único. Los suelos de parquet natural en toda la casa, la escalera de madera con detalles en cristal y la moqueta en las habitaciones aportan calidez y confort. Los techos altos crean una sensación de amplitud y los grandes ventanales de madera natural permiten que la luz natural inunde cada rincón.Un sinfín de comodidadesLa piscina interior climatizada con cascadas y diseño Maya invita a la relajación y al ocio. La sala de cine, con una gran chimenea, ofrece una sala polivalente de 250m. #ref:CA-CARBONELL1G

Explora la exclusividad de esta nueva casa de una sola planta en Sils. Con una superficie construida de 115 m² en una parcela de 424 m² en el centro del pueblo. Ubicación inmejorable, accesible, inteligente y eficiente... Qué más puedes desear! Esta vivienda ofrece comodidad y estilo minimalista. Distribuida en planta baja, con amplio salón y comedor con salida a jardín y porche, cocina office totalmente equipada, dos dormitorios dobles, vestidor, dos baños completos y porche para garaje y lavadero. Goza de magníficas vistas, espacios diáfanos, luminosidad y bienestar. La vivienda destaca por su arquitectura moderna y acabados de alta calidad. Con un enfoque sostenible ofrece alta eficiencia energética. Las características incluyen una superficie útil de 100 m², terraza de 15 m², dos dormitorios, dos baños, cocina amueblada, calefacción por aerotermia, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada de blanco, estado de obra nueva, pavimento cerámico, aire acondicionado, y calificación energética A. Smart house Safire: La vivienda está preparada para la automatización del siglo XXI, con un servicio de Smart Home personalizable que puedes controlar desde tu dispositivo, sea móvil, tableta u ordenador. CASAS EN SILS- GIRONA CHALETS DE LUJO - VIVIR EN UNA CASA - SMART HOME Puede contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 637838630 para obtener más información del inmueble. Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate! #ref:1472

Fantástica Casa en Venta en Aguas Buenas Muy cerca del Centro de Caldas y sus Comercios. Casa en Exclusiva con 4 Dormitorios Un Baño Completo más un Aseo, El Salón de Estar tiene una Magnífica Chimenea Salida a una Espaciosa Terraza y es Muy Amplio y Soleado igual que la Cocina que es Grande y Muy Funcional. El Garaje tiene Espacio para Dos Coches o Más y Dos Sales Polivalentes, Ideales para Aquellos que Trabajan desde Casa. En el Jardín de 483 metros cuadrados tendrás unas Vistas de las Montañas y Espacio para hacer Reuniones Familiares y con Amigos y Disfrutar de Aire Libre. Parcela Consta de 483m2 y de Vivienda y Garaje 190m2 No Dejes Pasar esta Oportunidad y Contáctanos lo Antes Posible para Concretar Día y Hora para Realizar una Visita al 972472891 #ref:C010416

Presentamos una oportunidad única en la exclusiva urbanización de Aiges Bones en Caldes de Malavella. Esta impresionante propiedad destaca por ofrecer dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o incluso para generar ingresos de alquiler. Planta Baja: La planta baja cuenta con un garaje espacioso para un coche y una habitación triple, perfecta para acomodar a varias personas con comodidad. Además, se encuentra un baño completo con bañera, ideal para relajarse después de un largo día. El amplio comedor, con una acogedora chimenea, crea un ambiente cálido y agradable, perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos. La cocina, completamente equipada, es funcional y práctica, lista para preparar deliciosas comidas. Planta Superior: En la planta superior, la vivienda se compone de cuatro habitaciones, de las cuales una es doble, proporcionando un amplio espacio para toda la familia. También se encuentran un baño completo y un aseo adicional, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El amplio comedor de esta planta es un espacio versátil para disfrutar de momentos de ocio y relajación. La cocina, con acceso a una encantadora terraza, es ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del buen tiempo. Características Adicionales: La casa dispone de calefacción de gasoil, mucha luz natural y ventanas de aluminio con doble cristal. #ref:CAS-118