Duplex 3 Bedrooms in Carlet
Carlet, Carlet, Valencia
3 bedrooms
2 bathrooms
228 m²
Piso tipo dúplex de 228 m² en venta situados en la localidad de Carlet, en la provincia de Valencia. Se localizan en el centro urbano del municipio, próximo al Parque Concepción Arenal, a 36 minutos de la capital valenciana. Cuentan con buenos accesos por la carretera CV-50 y por su proximidad a la A-7 que los conecta con el resto de la provincia. Dispone de parada de metro (Carlet) en sus inmediaciones. Por su ubicación tienen acceso a colegios públicos, a la Biblioteca Fundación Caixa Carlet, al Ayuntamiento, al Centro de Salud, bancos, farmacias, numerosos comercios y restaurantes. Todo ello, convierten a la vivienda en una buena opción para adquirir y convertir en un hogar familiar. La vivienda se compone de planta baja en la que existe un garaje-almacén con una superficie de 66 m². La planta primera y planta alta, distribuidas en salón-comedor, balcón, vestíbulo, cocina amueblada con armarios bajos, galería, 3 dormitorios, dos de ellos dobles y 2 baños, uno de ellos con plato de ducha. Ambas plantas cuentan con una superficie construida de 129 m². Además, dispone para su uso y disfrute de un patio de luces. Y una tercera planta, destinada a buhardilla, sin distribución interior, a la que se accede mediante las escaleras que comunican todas las plantas del inmueble. En total dispone de una superficie construida de 229 m² aproximadamente. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
#ref:CG-69161-0001
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