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ESPECTACULAR OPORTUNIDAD CASA EN EL CENTRO PARA DOS FAMILIAS. SUP. 164 M2 PLANTA BAJA: 5HABITACIONES, COMEDOR 24m2, BAÑO CON PLATO DE DUCHA, COCINA CON SALIDA A LAVADERO Y CON ACCESO A SOTANO DE 80m2 . PLANTA PRIMERA: 3 HABITACIÓNES, 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA, COMEDOR 24m2 CON SALIDA A LAVADERO Y CON ACCESO A TERRAZA DE 50m2 +TRASTERO DE 30m2. VENGA A VISITARLA! Este documento tiene una finalidad informativa y las superficies expresadas tienen un carácter descriptivo y son aproximadas. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. Los precios no incluyen impuestos. Si desea más información no dude en contactar con nosotros. #ref:3475

ESPECTACULAR OPORTUNIDAD CASA A 4 VIENTOS EN LA PLANA! POSIBILIDAD PARA DOS FAMILIAS. SUP. 260 M2 PARCELA DE 428M2. PLANTA BAJA: GRAN COMEDOR CON CHIMENEA CON SALIDA LA JARDÍN, COCINA EQUIPADA, BAÑO CON PLATO DE DUCHA, 2HABITACIÓNES. PLANTA PRIMERA: 3 HABITACIÓNES, 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. VENGA A VISITARLA! Este documento tiene una finalidad informativa y las superficies expresadas tienen un carácter descriptivo y son aproximadas. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. Los precios no incluyen impuestos. Si desea más información no dude en contactar con nosotros. #ref:3474

PRECIOSA CASA EN LA PLANA ESPARREGUERA CON UNA EXCELENTE COMUNICACIÓN A TAN SOLO 30 MINUTOS DE BARCELONA CON ACCESO AUTOVÍA A2. LA VIVIENDA ESTA COMPLETAMENTE REFORMADA, TIENE TODAS LAS COMODIDADES Y A TAN SOLO 5 MINUTOS A PIE DEL CENTRO DEL PUEBLO. CARACTERISTICAS: -SUPERFICIE DE 187 M2 -GARAJE 1 COCHE -4 HABITACIONES + DESPACHO +DESPENSA -1 BAÑO Y 1 ASEO -COCINA EQUIPADA -SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA -CARPINETRÍA ALUMINIO DOBLE -SUELO DE GRES -CALEFACCIÓN -BALCÓN -JARDÍN DELANTERO Y JARDÍN TRASERO AMPLIO CON VISTAS VENGA A VERLA! #ref:3460

Fantástica vivienda independiente de 340m2 con amplio jardín, piscina y barbacoa situada en un entorno natural en Can Rial, Esparreguera. La casa tiene amplias estancias con múltiples usos. En la planta baja, tenemos un salón comedor, una cocina con salida a un precioso porche, 2 dormitorios dobles y un baño completo. En la primera planta, nos encontramos con un espacioso salón-comedor con terraza y una zona de noche con 3 dormitorios y un baño completo. Y en el tercer nivel, el espacio se divide en dos grandes despachos. La parcela, dispone de un total de 940m2, espacio exterior ideal para disfrutar de la zona de barbacoa, piscina, porche y zona deportiva. La vivienda tiene mucha luz natural, unas vistas privilegiadas a Montserrat y una tranquilidad absoluta. La vivienda dispone de garaje independiente. Por la distribución de la vivienda, esta sería ideal para familias grandes o para dos familias que decidan disfrutar de una casa muy amplia y un jardín común. La parcela anexa, se vende por separado. 5 minutos en coche de Esparreguera. 9 minutos en coche de Martorell. 20 minutos en coche de Igualada. 25 minutos en coche de Barcelona. Can Rial está conectada con Esparreguera por el Bus Urbano y tiene conexión a Martorell, Barcelona e Igualada. Además, existe una conexión directa con la estación de Ferrocarrils Catalans. Gestionamos tu hipoteca con las mejores condiciones, sin intermediario y SIN COSTE. Para más información, contacta con nosotros y estaremos listos para ayudarte. #ref:V0053

PRECIOSA CASA EN LA PLANA CON GARAJE, CON UNA EXCELENTE COMUNICACIÓN A TAN SOLO 30 MINUTOS DE BARCELONA CON ACCESO AUTOVÍA A2. LA VIVIENDA, TIENE TODAS LAS COMODIDADES Y A TAN SOLO 5 MINUTOS A PIE DEL CENTRO DEL PUEBLO. CARACTERISTICAS: -SUPERFICIE DE 170 M2 -4 HABITACIONES -3 BAÑOS -COCINA EQUIPADA -SALÓN COMEDOR CON SALIDA A PATIO -CARPINETRÍA ALUMINIO DOBLE -SUELO DE GRES -CALEFACCIÓN -BALCÓN -JARDÍN DELANTERO Y JARDÍN TRASERO AMPLIO CON VISTAS -GARAJE VENGA A VERLA! #ref:3477

POSIBILIDAD DE COMPRA APLAZADA. 1.095/mes durante 2 años! Fantástica vivienda independiente de 180m2 con jardín amplio situada en un entorno natural en Can Rial, Esparreguera. La casa está distribuida en un comedor y una amplia cocina. En la misma planta baja, tenemos una zona de noche con 2 dormitorios y un aseo. En la primera planta, nos encontramos con una amplia sala para múltiples usos, junto con tres dormitorios (dos dobles y uno individual) y un baño completo. La parcela, completamente llana, dispone de un total de 525m2, espacio exterior ideal para disfrutar de la zona de barbacoa, piscina, porche y zona de huerto. La vivienda tiene mucha luz natural, unas vistas verdes privilegiadas y una tranquilidad absoluta. 5 minutos en coche de Esparreguera. 9 minutos en coche de Martorell. 20 minutos en coche de Igualada. 25 minutos en coche de Barcelona. Can Rial está conectada con Esparreguera por el Bus Urbano y tiene conexión a Martorell, Barcelona e Igualada. #ref:V0030

Fantástica vivienda independiente de 292m2 reformada con jardín amplio y barbacoa situada en un entorno natural en Can Rial, Esparreguera. La casa está distribuida en un comedor y una amplia cocina con despensa y lavadero. En la misma planta baja, tenemos una zona de noche con 2 dormitorios dobles, un baño completo y un aseo. En la primera planta, nos encontramos con 2 dormitorios dobles y un trastero. En la planta sótano, disponemos de un enorme garaje con techos altos para hasta 4 vehículos, ideal para profesionales con furgoneta o para montar un taller. La parcela dispone de un total de 623m2, espacio exterior ideal para disfrutar de la zona de barbacoa, piscina, porche y zona de huerto. La vivienda tiene mucha luz natural, unas vistas verdes privilegiadas y una tranquilidad absoluta. 5 minutos en coche de Esparreguera. 9 minutos en coche de Martorell. 20 minutos en coche de Igualada. 25 minutos en coche de Barcelona. Can Rial está conectada con Esparreguera por el Bus Urbano y tiene conexión a Martorell, Barcelona e Igualada. #ref:V0015

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Esparreguera (Barcelona). Cuenta con una superficie de 122 m² distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Se localiza en la planta primera de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-71718-0001

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El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, arancele #ref:CG-71718-0001

Descubre tu nuevo hogar! Este precioso piso reformado de 106 m² está listo para entrar a vivir y se encuentra en una finca con ascensor. Al entrar, te recibirá un gran salón comedor con salida a una espectacular terraza equipada con una zona chill out, perfecta para relajarte o disfrutar de reuniones con amigos y familiares. El piso cuenta con 4 habitaciones, dos de ellas dobles y una de las individuales convertida en un práctico vestidor. La cocina americana, moderna y funcional, dispone de una barra y tiene acceso directo a la galería, ideal para tus momentos culinarios. El baño completo está equipado con ducha y dos picas, ofreciendo comodidad y estilo. Además, este inmueble incluye aire acondicionado y calefacción radiante por suelo, regulable en cada zona para tu máximo confort. Las persianas eléctricas y la carpintería interior lacada en blanco junto con la exterior de aluminio climalit aseguran un ambiente acogedor y eficiente. Ubicado en la planta 1, este piso exterior también ofrece la opción de alquilar una plaza de parking en la misma finca. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio que combina modernidad, confort y elegancia. Contáctanos para más información y ven a visitarlo! #ref:7414

Estupendo piso de 169m2 situado en la localidad de Esparreguera. Una vivienda increíblemente grande, con 4 terrazas y unas vistas privilegiadas. La vivienda está distribuida en un amplio comedor y cocina con lavadero. El piso está compuesto por 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), 2 baños completos (ducha y bañera), 1 terraza de 15m2 para disfrutar del tiempo en familia, junto con 2 balcones con vistas a Montserrat y 1 balcón/lavadero interior. Además, cuenta con un trastero de 4m2. El edificio no dispone de ascensor y se ubica en una 3a planta. El bloque de 6 vecinos dispone de una terraza comunitaria de 300m2 con vistas 360 grados a Montserrat y el municipio, con muchas posibilidades. Está situado en el centro de Esparreguera. La vivienda tiene mucha luz natural, gracias a su orientación SUR. Dispone de una plaza de parking, que se podría vender a parte. La vivienda está situada justo encima de un Supermercado Condis. Se vende con el mobiliario incluido. 1 minuto a pie de Condis, Ambulatorio y Zona Deportiva. 3 minutos a pie de Instituto el Cairat, Escola Montserrat i Escola Taquígraf Garriga. 7 minutos en coche de Martorell. 18 minutos en coche de Igualada. 25 minutos en coche de Barcelona. Esparreguera tiene buenas conexiones en autobús para desplazarse a Barcelona, Martorell e Igualada. Además, existe una conexión directa con la estación de Ferrocarrils Catalans. Gestionamos tu hipoteca con las mejores condiciones, sin intermediario y SIN COSTE. Para más información, contacta con nosotros y estaremos listos para ayudarte. #ref:V0041

ESPECTACULAR CASA EN CAN RIAL! SUP. 300 M2 PARCELA DE 650M2. PLANTA BAJA: GRAN COMEDOR CON CHIMENEA, COCINA EQUIPADA, 3 HABITACIONES Y DOS BAÑOS (SUITTE) PLANTA -1: GARAJE AMPLIO PARA DOS COCHES, COMEDOR DE VERANO 40M2, BAÑO CON DUCHA, SALA DE JUEGOS, LAVADERO, DESCALICIFICADOR Y OSMOSIS, CALEFACCIÓN, ETC. EXTERIOR CON UN GRAN JADÍN CON PISCINA, BARBACOA Y PORCHE. VENGA A VISITARLA! Este documento tiene una finalidad informativa y las superficies expresadas tienen un carácter descriptivo y son aproximadas. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. Los precios no incluyen impuestos. Si desea más información no dude en contactar con nosotros. #ref:3463

GRAN PISO EN EL CENTRO DE ESPARREGUERA, ESTÁ CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Y CON UNA EXCELENTE COMUNICACIÓN A TAN SOLO 30 MINUTOS DE BARCELONA CON ACCESO AUTOVÍA A2. CARACTERISTICAS: -SUPERFICIE DE 118 M2 -4 HABITACIONES -1 BAÑOS +ASEO -COCINA OFFICE +LAVADERO -SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA Y CON SALIDA AL BALCÓN -CALEFACCIÓN -CARPINTERÍA DE ALUMNIO -ASCENSOR #ref:3470

LA CASA AGENCY LE OFRECE 'Bienvenido a esta magnífica casa que ofrece un estilo de vida excepcional en cada rincón. Con una generosa superficie de 279 metros cuadrados, esta propiedad brinda amplitud y comodidad para ti y tu familia. Con cuatro espaciosas habitaciones y tres baños completos, cada miembro de la familia podrá disfrutar de su propio espacio privado. Pero lo que hace que esta casa sea aún más especial son sus tres terrazas, donde podrás disfrutar del aire fresco y las vistas panorámicas en cualquier momento del día. Ya sea para relajarte al sol, disfrutar de una comida al aire libre o simplemente contemplar el paisaje, estas terrazas se convertirán en tus espacios favoritos. La presencia de un parking agrega conveniencia y seguridad a tu vida diaria, mientras que la finca, construida en 2003, garantiza un ambiente moderno y actual. No pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa que ofrece lo mejor en comodidad, estilo y ubicación. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer realidad tus sueños de hogar! #ref:LCB27070-1

Piso en venta situado en la población de Esparreguera, provincia de Barcelona OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra OCUPADO. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Piso en venta con una superficie construida de 124 m2 distribuido en recibidor, salón-comedor, cocina, baño, aseo, lavadero y 4 dormitorios. Se encuentra bien ubicado y comunicado. La localidad de Esparreguera permite un fácil acceso por carretera A-2 a 25 minutos de Barcelona, próximo al Ayuntamiento y junto a las zonas más comerciales y transitadas de la localidad. A su alrededor podemos encontrar supermercados, colegios y restaurantes, a tan solo 20 minutos de Barcelona y perfectamente comunicada gracias al servicio de autobuses. Si desea más información, no dude en contactar con nosotros y le informaremos de todo lo que necesite sin ningún compromiso. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles en municipios del Baix Llobregat, Anoia y Barcelona. #ref:055832

Hellofinca pone a la venta esta majestuosa casa de 1.300m de terreno y 525m de vivienda construida. Es una vivienda repartida en dos plantas que están comunicadas por una escalera de caracol pero realmente podrían ser perfectamente dos viviendas completamente independientes dado que cada una incluso tiene su propia entrada. Se encuentra distribuida en 7 habitaciones dobles, dos baño completos de 4 piezas con plato de ducha a nivel del suelo, dos salón-comedor y una cocina abierta acogedora. Cuenta con parking privado para mínimo dos coches, lavadero, trastero, barbacoa con su propia cocina y despensa, piscina (reformada hace un año) con su propia zona, zonas del terreno asfaltadas pero también hay gran zona de montaña la cual no está utilizada ni aprovechada por el momento. CARACTERÍSTICAS: - Suelo de gres - 1.300m de terreno - 525m construido - Parking - Lavadero - Trastero - Piscina (reformada hace un año) - Barbacoa con su propia cocina y despensa - Zonas de terreno por explotar - 7 habitaciones dobles - 2 baños completos - 2 plantas que podrían ser dos viviendas independientes - Cuarto de máquinas - Calefacción - Chimenea - Vistas a la montaña de Montserrat - Cerca de transporte público #ref:CASA ESPARRAGUERA

Ref. 7358 -Este casa se encuentra en la Urb. CAN RIAL de Esparreguera,( Barcelona). Construida en una parcela de 672 m2. Tiene100 m2. de vivienda útiles + 20 m2. de sótano , y se distribuye en Salón comedor 30 m2. con salida a terraza/ Cocina officce de 16 m2. con salida terraza / 4 Habitaciones (3 dobles, 1 individual grande/ 2 Baños (1 con bañera, 1 con plato de ducha.)/ Trastero/ Carpintería interior de roble, exterior aluminio climalit, Calefacción de gassoil, 2 Aparatos de bomba de calor, Suelo de terrazo de 40x40. Además tiene una parcela anexa de 520 m2. con un garaje de aprox. 50 m2. Excelentes vistas - Zona muy tranquila #ref:7358

Bienvenido a esta impresionante residencia en Esparreguera, Barcelona. Construida con esmero en 1999, esta casa/chalet de 193 m2 ofrece un oasis de comodidad y elegancia. Con 178 m2 de espacio útil, la propiedad se distribuye en 5 habitaciones y 2 baños, garantizando un hogar espacioso y funcional para toda la familia. Desde el momento en que pones un pie en esta propiedad, te cautivarán las impresionantes vistas a la montaña que se extienden majestuosamente desde varias áreas de la casa. La luminosidad inunda cada rincón gracias a las amplias ventanas de aluminio que también proporcionan una conexión perfecta con el entorno exterior. La cocina totalmente equipada es el sueño de cualquier chef, con modernos electrodomésticos y un diseño que combina estilo y funcionalidad. La propiedad cuenta con un sistema de calefacción central de gas natural que asegura el confort en todas las estaciones del año. Este hogar no solo se destaca por su interior impecable, sino también por sus comodidades al aire libre. Imagina relajarte en tu propia piscina privada mientras disfrutas del sol mediterráneo, o pasear por el exquisitamente cuidado jardín que rodea la propiedad. La terraza de 15 m2, accesible desde la buhardilla, te invita a disfrutar de las noches estrelladas con vistas panorámicas. La propiedad incluye un cómodo espacio de estacionamiento, garantizando la comodidad de tus desplazamientos diarios. Además, al ser una construcción de 4 vientos, disfrutas de una distribución que maximiza la entrada de luz y ventilación. Esta casa/chalet es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar lujo, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Ven y descubre la belleza la urbanización en Esparreguera, Barcelona! #ref:chalet006

ESPECTACULAR CASA EN CAN RIAL! POSIBILIDAD PARA DOS FAMILIAS. SUP. 300 M2 PARCELA DE 620M2. PLANTA BAJA: GRAN COMEDOR CON CHIMENEA CON SALIDA LA JARDÍN, COCINA EQUIPADA, BAÑO CON PLATO DE DUCHA, HABITACIÓN DOBLE, GARAJE AMPLIO ACTUALMENTE DOS HABITACIONES Y BODEGA. PLANTA PRIMERA: HABITACIÓN PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SUITTE, DOS HABITACIONES DOBLES, 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN COMEDOR CON CHIMENA MÁS UNA SALA CON POSIBILIDAD DE HACER UNA COCINA. PLANTA BHUARDILLA DE 30M2 CON SALIDA A UNA TERRAZA DE 15 M2. EXTERIOR CON PISCINA CON DEPURADORA, TRASTEROS , BARBACOA, PORCHE Y JARDÍN AMPLPLIO. VENGA A VISITARLA! #ref:3457

FINQUES PALMA pone a la venta esta Bonita casa situada en núcleo urbano tocando barrio Can Comelles con la siguiente distribución: A nivel de calle Garaje para 2 vehículos con puerta manual. Por un largo pasillo encontramos varias habitaciones/trastero ya que no disponen de ventana al exterior + un baño de 4 piezas con bañera. Al final del pasillo están las escaleras que nos dan acceso a la vivienda. En primera planta dispone de una terraza de 40 m² aprox. Entrando a la vivienda, accedemos al comedor de superficie 30 m², junto a él, la cocina de 8m² que funciona con gas. En esta planta dispone de 2 habitaciones, una individual de 7m² y una grande de 13 m² con balcón + un baño de 4 piezas con media bañera. Y ya en la planta superior, sala/buhardilla de 22 m² ideal para salón, despacho... mas 2 habitaciones de 7m² cada una con salida a balcón en ambas + otro baño de 3 piezas con plato de ducha. Destacamos de la casa su bonita reforma. Todas las ventanas son de madera perfectamente cuidadas con porticones de Aluminio a excepción de la 1a planta que son todas de Aluminio con porticones. Aire Acondicionado con bomba de calor en todas las habitaciones de la 1 y 2 planta mas el comedor y buhardilla. #ref:ESP 835.1