71 Realestates for sale of 650.000 € until 775.000 €, in Barcelona

Desde Inmoredes tenemos el placer de presentarles esta fantástica oportunidad de inversión en unas de las zonas más atractivas del Clot. El local ubicado en plena Avenida Meridiana/Clot consta de 430m2, divididos en varias estancias y con tres accesos directos desde la calle. Su doble altura: 3.90m en un amplio espacio central y 2.80m para el resto del local, ofrece diferentes posibilidades en cuanto a la utilidad del local, que van desde aperturas de gimnasios y supermercados hasta laboratorios y centro de oficinas. En cuanto a las dimensiones: El local cuenta con 12.85m de ancho por 34 m de largo y además de los grandes espacios posee una zona de carga y descarga de uso exclusivo del local, posee 2 baños, aire acondicionado, piso de gres y su estado es inmejorable. La ubicación estratégica en el barrio del Clot, en Avenida Meridiana entre Valencia y Mallorca permite que el local esté rodeado de todo tipo de servicios, ocios y transportes, lo que genera un atractivo interesante para inversionistas. Notaría, gestoría, honorarios profesionales y registro de la propiedad no están incluidos en el precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llama ahora para programar una visita. #ref:LOC_113401

Sant Andreu 2021 Real Estate S.L. se complace en presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435-1

Edificio en venta junto al carrer del Carme y la Rambla del Raval con una rentabilidad prevista superior al 6%. El edificio se compone de planta baja con dos locales y 4 plantas más con 8 viviendas en total, todas ellas con cédula de habitabilidad. Los pisos tienen una excelente distribución, son luminosos, y el edificio dispone de ITE. La superficie del suelo es de 100m2, con una superficie total construida de 380m2. Posibilidad de instalar ascensor. Actualmente quedan pocos inquilinos, con vencimientos entre 2024 y 2026. #ref:61

La Casa Agency se complace en presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLO, LE ENCANTARÁ! + INFO Y VISITAS: 656 53 33 48 El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). #ref:*FLV-LCB28435-1

Local en la planta baja y planta sótano de un edificio plurifamiliar en el municipio de Barcelona, provincia de Barcelona. Tiene una superficie útil aproximada de 209,58 m2. Consta de una planta y conecta con otra finca situada en la planta inferior de superficie útil aproximada 300 m2 teniendo este último también acceso independiente mediante rampa. Presenta una forma irregular con una zona destinada a atención al público y otra a uso administrativo y de servicios. Edificio con año de construcción aproximado 1981 muy bien comunicado y muy bien situado entre Av. Diagonal y Gran Vía de les Corts Catalanes en el barrio de Eixample Dreta, zona consolidada rodeada de comercios, ocio, restauración, centro de salud, Se comercializa el local junto otro por su nexo físico existente. Tiene una superficie útil aproximada de 209,58 m2. Consta de una planta y conecta con otra finca situada en la planta inferior de superficie útil aproximada 300 m2 teniendo este último también acceso independiente mediante rampa. Presenta una forma irregular con una zona destinada a atención al público y otra a uso administrativo y de servicios. #ref:12784

Te presentamos esta impresionante oportunidad en Les Corts, a solo 100 metros del Camp Nou. Este local de 858m², distribuido en dos plantas (361 en planta baja + 497 en sótano) con un amplio patio de luces y una fachada de 10 metros lineales, es ideal para grandes superficies comerciales, gimnasios, centros de ocio, supermercados, oficinas y mucho más. Su excelente ubicación en una zona residencial y comercial con conexión directa a transporte público (autobuses urbanos y metro) lo convierte en el escenario perfecto para que tu negocio prospere. Además, cuenta con alturas de 3.05m en planta baja y 3.45m en sótano, ventilación natural en el sótano, posibilidad de instalar montacargas y la opción de añadir una planta entresuelo comunicada de 497m². No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial con estas características excepcionales. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con nuestro Departamento de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. Referencia: 002.11612 #ref:002.11612

Brickbro presenta este magnífico local en rentabilidad; distribuido en cinco plantas, con entrada a pie de calle; distribución diáfana y cuatro baños. Ubicado en el distrito de Nou Barris, cerca de varias estaciones de bus, centros comerciales, colegios, restaurantes y bares. Ideal para cualquier tipo de negocio en Barcelona. Este espacioso local es una oportunidad excepcional para establecer un negocio. Sus características más relevantes incluyen: Una impresionante superficie construida de 1300m², según el catastro, lo que proporciona un espacio generoso para una amplia gama de usos comerciales. Una entrada directa desde la calle, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Un escaparate de 30 metros que ofrece una visibilidad extraordinaria y oportunidades de exposición inigualables. El local se distribuye en 5 plantas, lo que permite una organización versátil y funcional del espacio. Además, se presenta diáfano, proporcionando un lienzo en blanco para adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio. Cuenta con 4 baños, lo que agrega comodidad tanto para el personal como para los visitantes. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando un ambiente cómodo en cualquier época del año. La presencia de una salida de humos es una ventaja significativa para negocios que requieren instalaciones de cocina. Asimismo, la cocina y el almacén brindan comodidad adicional para la gestión de suministros y productos. La seguridad está asegurada con la presencia de una alarma y una puerta de seguridad. El local se encuentra en buen estado y fue construido en el año 1972, otorgándole un carácter distinguido y una ubicación establecida en la zona. En cuanto al alquiler, se ofrece un precio muy competitivo de 4.500 al mes, lo que representa una oportunidad excepcional para emprendedores o negocios que buscan un espacio amplio y bien equipado en el distrito de Nou Barris. Comisiones de agencia no incluidas en el precio Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. Quieres saber más? Entra en brickbro.com. Contáctanos sin compromiso. #ref:1010597

Oficina en planta entresuelo con acceso directo desde la calle y por la escalera comunitaria. Tiene una superficie de 440m2 totalmente exterior cogiendo la totalidad del chaflán de la finca. Actualmente dividido en dos grandes espacios, dispone de 3 WC, 4 despachos y sala de reuniones. Tiene su acceso principal por la C/Llorens i Barba y tiene una rampa de acceso para facilitar la carga y descarga de mercaderías. Dispone de instalación de aire acondicionado frío / calor recientemente puesto a punto. Los suministros de agua y luz están dados de alta. Ideal para empresas de formación, escuelas de idiomas incluso para coworking. Gasto comunitario mensual es de 220,18 y el gasto de IBI Trimestral son 540. Dichos importes pueden ser suceptibles a cambios. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Residencial de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. Ref:. 004.11378 #ref:004.11378

Ubicado en las confluencias de Muntaner / Plató, se vende o se alquila local sótano con acceso por rampa desde c/ Plató y con acceso por escaleras de servicio de la finca C/Muntaner 402-406 al que pertenece. Se trata de un espacio muy diáfano con algunas columnas de hierro y grandes salas. Última actividad: discoteca. Ahora precisa una reforma e inversión importante. Ideal para parking, taller, logística, carga y descarga, almacén, showroom, trasteros, 'escape room'. El acceso a través de C/ Plató, permite el acceso de vehículos para carga y descarga. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Departamento de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. #ref:002.9105

VEN A VERLO SIN COMPROMISO! WHATSAPP 640.. _91 _..44_.. .16 CRISTINA No dudes en llamarnos para que te informemos mejor y concretar una visita! O coméntanos lo que necesitas y lo que estás buscando, nosotros te ayudamos. Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores financieros profesionales te orientarán sin compromiso en el trámite de hipotecas DE MANERA TOTALMENTE GRATUITA! Además, si deseas conocer el valor de tu vivienda, contáctanos y te la valoramos SIN COMPROMISO Y SIN COSTE. Te esperamos en LA CASA AGENCY. Juntos encontraremos tu hogar. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria* #ref:CC-88

ESPECTACULAR LOFT de 350 m2 con GRAN TERRAZA + PISCINA INTERIOR Amplios espacios de diseño y alta calidad. Techos altos. El gran salón comedor dispone de una bonita chimenea de estilo moderno y salida a la piscina, cocina + zona de aguas, 3 grandes dormitorios ( uno de ellos, de uso polivalente ), 2 baños completos y 1 aseo. La vivienda tiene acceso a una preciosa terraza privada en la planta superior. Único en zona. Mobiliario no incluido El PVP, no incluye impuestos, ni gastos notariales, ni de registro. #ref:WEL-678

LOCAL EN RENTABILIDAD: Excelente local comercial en inversión. Junto a Via Julia, local comercial en inversión con una superficie construida de 1.213 m2. Local ideal situado junto a otros comercios de barrio. En zona bien comunicada con diferentes líneas de BUS y a escasos metros de la parada de Metro L4 Via Julia. Condiciones contractuales: renta mensual fija a 4.500,00 euros/ mes (más impuestos) hasta próximo mes de diciembre del año 2024. A partir del mes de enero de 2025 la renta mensual ascenderá a 4.738,00 euros (más impuestos). Los gastos de comunidad anuales ascienden a 1.233,16 euros/ anual. El IBI anual es de 5.172,92 euros/ anual. Actualmente, el local está alquilado por el mismo inquilino desde el año 1986. Tienen contrato de arrendamiento en vigor hasta el próximo mes de julio del año 2029. Inquilino de reconocida solvencia. RENTABILIDAD NETA: 5,7%. HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de inmuebles en rentabilidad, contacte con el Departamento de INVEST de Fincas Siglo XXI. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. Rerencia: 006.11716 #ref:006.11716

Brickbro presenta este local de venta en Jordi de Sant Jordi 31, ubicado en Barcelona. Se encuentra en una zona muy transitada de la ciudad. Construido en el año 1994, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona de gran afluencia y visibilidad. - Superficie Total: 450 m2. - Distribución: Diáfana, permite personalización según necesidades comerciales. - Estado: En buen estado. - Luz natural: Excelente, lo que crea un ambiente acogedor y luminoso - Baños/Aseos: 1 aseo. - Planta: Planta baja, local a pie de calle. - Climatización: Aire acondicionado. Honorarios de compra no incluidos en el precio. Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. Quieres saber más? Entra en brickbro.com #ref:1011160

Local comercial de dos escaparates y con inquilino en venta, zona residencial de Sants, Barcelona. Muy cerca de plaza España Superficie construida: 635 m2. Ingresos mensuales: 3.973,33 (incluye alquiler, comunidad e IBI proporcional mensual). Ingresos anuales: 47.680,00 . Rentabilidad bruta: 6.92%. El local está reformado y en muy buen estado. Actualmente, el inquilino es una cadena de tiendas genéricas, conocida por ser buen pagador. El contrato actual está vigente hasta el 11 de marzo de 2027, y el inquilino ha manifestado su interés en renovar. Buscas comprar o alquilar un apartamento? Visita colibree.com y descubre las propiedades disponibles. Live the UnReal Estate. #ref:3225

Local oficina de diseño elegante y práctico semi industrial que le proporcionara un espacio agradable y cómodo con amplios espacios en los que desarrollar su actividad profesional. Esta dividida en 2 plantas, en planta baja encontramos la recepción y un pequeño espacio para reuniones. A continuación pasamos a una gran sala diáfana en la que además encontramos 2 aseos, un espacio de almacén y un pequeño trastero. En la planta de arriba tenemos 3 amplios despachos, sala de administración, comedor office y sala de descanso y y aseo. Divisiones acristaladas, suelos de parket, techos altos Live the UnReal Estate #ref:8100

LA CASA AGENCY LE OFRECE este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435

La vivienda se caracteriza por su esencia rústica inspirada en las casas de la Cerdaña. Esta particular y única propiedad tiene una superficie gráfica de 1.455 m2 de terreno y 612 m2 de vivienda. Se divide en cuatro plantas, y posee un espectacular jardín lleno de vegetación, piscina y zona de barbacoa. Situada a 5 minutos del centro del pueblo. Se accede a la propiedad por un camino privado compartido con la casa vecina. Al entrar nos encontramos una amplia entrada que tiene acceso al salón, a un pequeño pasillo hacia la zona de servicio, las escaleras que bajan al garaje y las escaleras para dirigirse al resto de plantas de la vivienda. En la planta baja encontramos un espacioso y luminoso salón a doble altura, con chimenea, y acceso directo a la terraza y jardín. Acogedor comedor donde destaca la preciosa cristalera que permite la entrada de luz natural y bonitas vistas al jardín. Amplia cocina equipada, con zona para comer y acceso directo al jardín, concretamente a la zona de barbacoa, y a la zona de servicio compuesta por un baño y una habitación individual. En la primera planta tenemos un gran recibidor para dar paso a 4 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños. Dichas habitaciones se distribuyen en: una hermosa suite con vistas al mar, baño completo y terraza. Tres habitaciones dobles, una de ellas con un pequeño altar, y un baño. En la guardilla destaca el precioso techo inclinado de madera. Tiene un amplio recibidor, una espectacular habitación doble y sala de juegos con aseo. El garaje tiene una capacidad para 3 coches y dos pequeñas habitaciones: una vinoteca y una sala con depósito de agua. Esta estancia tiene acceso directo al interior de la vivienda a través de unas escaleras. Llavaneras es una pequeña población del Maresme a tan sólo 35 km de Barcelona capital, bien comunicada por la autopista y la nacional, que dispone de equipamientos, servicios y una amplia oferta en todo tipo de deportes y actividades lúdicas. Disfruta de un micro clima especial, suave en invierno y verano. Este es uno de los motivos por los que se cotiza tanto esta zona. Se rodea de montañas y junto al mar, es uno de los pocos lugares cerca de la ciudad de Barcelona que todavía no se ha masificado y sigue conservando su propia esencia. [IW] #ref:AKA-2311

[DE-SAN.ANDR] Sant Andreu 2021 Real Estate S.L. se complace en presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435-2

Local comercial en rentabilidad en calle Diputació, delante de la Plaza de toros de La Monumental convertida hoy en un espacio de eventos culturales. Ubicación estratégica entre carrer Marina, Avenida Diagonal y Gran Via. Un barrio residencial, con todo tipo de negocios y muy bien comunicado con transporte público, está muy cerca de la estación de metro Monumental. DESGLOSE DE SUPERFICIE Fachada: 10 metros Planta Baja: 505,50 m² CONDICIONES Actividad: recreativas y de entretenimiento (escape room) Inicio del contrato: 1 de julio de 2024. Duracion de contrato: 10 anos (con 3 años de obligado cumplimiento) Renta: 4.300 + IVA (carencia: 4 meses) Revision de renta anual: actualizacion IPC. Garantías: 2 meses fianza legal + 3 meses garantia adicional Gastos 2023: 4.993 de IBI + 10.363 de comunidad Rentabilidad neta: 4,83% COMERCIO DE ZONA Mercadona Trigo Coffee Lomalinda CrossFit HONORARIOS LABORDE MARCET 15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA). _________ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:9421

Extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435-1

Se vende local con una rentabilidad. El arrendatario es un EscapeRoom. La renta es de 4.300/mes. Duración de contrato de 10 años iniciando 2024 con un obligado cumplimiento de 3 años. El IBI y los gastos de comunidad van a cargo del propietario. Dos meses de fianza. Por estar en la zona turística de Calle Marina ofrece gran concurrencia de gente local y turistas. La propiedad está ubicada a pocos pasos del parque de las Glorias. Y muy cerca a la estaciones de metro Monumental, Marina y Glorias. Además tiene autobuses urbanos con estación al frente del local que son ayudan con la actividad en las calles cercanas. Zona comercial muy atractiva, con ofertas culturales, tiendas, un mercado, bares y restaurantes muy diversos. Es ven local amb una rendibilitat. El llogater és un EscapeRoom. La renda és de 4.300/mes. Durada de contracte de 10 anys iniciant el 2024 amb un obligat compliment de 3 anys. L'IBI i les despeses de comunitat van a càrrec del propietari. Dos mesos de fiança. Per estar a la zona turística de Carrer Marina ofereix gran concurrència de gent local i turistes. La propietat està ubicada a poca distància a peu del parc de les Glòries. I molt a prop de les estacions de metro Monumental, Marina i Glòries. A més té autobusos urbans amb estació al capdavant del local que són ajuden amb l'activitat als carrers propers. Zona comercial molt atractiva, amb ofertes culturals, tendes, un mercat, bars i restaurants molt diversos. Local for sale with a profitability. The tenant is an EscapeRoom. The rent is 4,300/month. Contract duration of 10 years starting in 2024 with a mandatory compliance of 3 years. The IBI and community fees are the responsibility of the owner. Two months deposit. Because it is in the tourist area of Calle Marina, it offers a large influx of local people and tourists. The property is located a few steps from the Las Glorias park. And very close to the Monumental, Marina and Glorias metro stations. It also has city buses with a station in front of the premises that help with the activity in the nearby streets. A very attractive commercial area, with cultural offerings, shops, a market, bars and very diverse restaurants. #ref:BCN-RS-012665

Se vende amplio local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para negocios que requieran visibilidad y fácil acceso. Este local cuenta con un área total de 437m² útiles, con una fachada de 12.85m y una profundidad de 34m. Características: Doble altura: Área de 40,63m² con una altura de piso a techo de 3.90m, perfecta para exhibiciones o áreas de atención al cliente. Resto del local, incluido el área de almacén, con una altura de 2.80m, ideal para oficinas, almacenamiento o ampliación de áreas de trabajo. Accesos y entradas: Tres accesos amplios, dos con puertas de vidrio, proporcionando una excelente entrada de luz natural: Puerta de acceso principal: 5,31m² Escaparate: 5,40m² Puerta de acceso al almacén: 7,37m² Puerta de acceso a través de la finca Zona de carga y descarga: Cuenta con una zona exclusiva de carga y descarga justo a la entrada del almacén. Esta área de uso exclusivo del local es ideal para actividades que requieran la movilización de mercancías, añadiendo un valor significativo para cualquier negocio. Tamaño y Distribución: Baños: Dispone de 2 baños completos. Aire Acondicionado: Equipado con aire acondicionado para garantizar la comodidad. Piso: Suelo de gres, que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Estado: El local se encuentra en estado excelente, listo para entrar y comenzar actividades comerciales de inmediato. Características Adicionales: Ventajas Competitivas: La ubicación y las facilidades de carga y descarga hacen que este local sea ideal para negocios de logística, distribución, o cualquier actividad que implique manejo de inventarios y productos. Comodidades: La presencia de aire acondicionado y baños adicionales asegura un ambiente confortable tanto para empleados como para clientes. Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de negocio que necesite un espacio amplio y versátil con una ubicación privilegiada y gran visibilidad. #ref:RTV-1248

Oficina con almacen comercial de 530m2 dividido en dos plantas, perfecto para empresas de distribución, logística o almacenaje que busquen un punto céntrico donde operar, ubicado en plena zona alta de Barcelona, concretamente en el barrio del Putget i Farró, Sarrià - Sant Gervasi. El local se sitúa en los sótanos de la finca. Aún sin tener fachada directa a calle principal, este dispone de unos 9m lineales de fachada más zona de carga y descarga ubicados en patio interior de manzana. La propiedad dispone de dos accesos, el primero de ellos, peatonal, se efectúa desde el mismo vestíbulo de la finca con entrada en calle Balmes, dando acceso directo, a través de unas escaleras descendentes, al primer nivel del local acondicionado como espacio de oficina. Este espacio cuenta con una superficie total de 135m2 y actualmente se encuentra compartimentado en varias dependencias modificables. Este espacio goza de buenos acabados, así como de las instalaciones necesarias (climatización, electricidad, telefonía, seguridad, ...) y de una muy buena luminosidad natural, gracias a sus dos grandes ventanales a fachada interior. Se trata de un espacio listo para entrar a trabajar. El segundo acceso, rodado, se realiza mediante una rampa interior de gran recorrido, a la cual se accede desde la calle colindante, y que nos conduce hasta el segundo nivel donde se dispone de un espacio perfecto para la carga/descarga delante mismo del local. Esta misma zona cuenta con dos plazas de aparcamiento propias al aire libre frente a la misma zona de entrada de vehículos. Este segundo nivel cuenta con una superficie de unos 395m2, prácticamente diáfanos salvo algunas columnas estructurales, perfectos para desarrollar actividades de almacenaje y logística. Dispone de dos entradas, una para el personal de a pie y otra para la mercancía mediante un portón metálico de garaje. Ambas plantas se conectan interiormente mediante escalera de un tramo. La propiedad dispone también de dos baños en planta almacén más otro baño en planta oficina. Su ubicación es excelente, en una de las arterias de la ciudad como es calle Balmes, que garantiza la perfecta comunicación con otras muchas vías principales facilitando de ese modo el acceso y la salida. Cabe destacar también su buena conexión con los diferentes transportes urbanos. Sin duda el local ofrece todas las ventajas en cuanto a espacio y distribución que una empresa del sector encontraría en un polígono a las afueras, pero en este caso, en el interior de una urbe como Barcelona, con todos los servicios que puedan requerirse a escasos pasos. Traducció Català: Oficina amb magatzem comercial semi industrial de 530m2 dividit en dues plantes, perfecte per a empreses de distribució, logística o emmagatzematge que busquin un punt cèntric on operar, ubicat a zona alta de Barcelona, concretament al barri del Putget i Farró, Sarrià - Sant Gervasi . El local es situa als soterranis de la finca. Encara que no te façana directa a carrer principal, aquest disposa d'uns 9m lineals de façana més zona de càrrega i descàrrega ubicats al pati interior d'illa. La propietat disposa de dos accessos, el primer d'ells, per vianants, s'efectua des del mateix vestíbul de la finca amb entrada pel carrer Balmes, donant accés directe, a través d'unes escales descendents, al primer nivell del local condicionat com a espai d'oficina. Aquest espai compta amb una superfície total de 135m2 i actualment es troba compartimentat en diverses dependències modificables. Aquest espai gaudeix de bons acabats, així com de les installacions necessàries (climatització, electricitat, telefonia, seguretat, ...) i d'una molt bona lluminositat natural, gràcies als seus dos grans finestrals a façana interior. Es tracta d'un espai a punt per entrar a treballar. El segon accés, rodat, es realitza mitjançant una rampa interior de gran recorregut, a la qual s'accedeix des del carrer proper, i que ens condueix fins al segon nivell on es disposa d'un espai perfecte per a la càrrega / descàrrega davant mateix del local. Aquesta mateixa zona compta amb dues places d'aparcament pròpies a l'aire lliure davant de la mateixa zona d'entrada de vehicles. Aquest segon nivell compta amb una superfície d'uns 395m2, pràcticament diàfans excepte algunes columnes estructurals, perfectes per a desenvolupar activitats d'emmagatzematge i logística. Disposa de dues entrades, una per al personal a peu pla i una altra per a les mercaderies mitjançant una gran porta metàllica de garatge. Les dues plantes es connecten interiorment mitjançant una escala d'un tram. La propietat disposa també de dos banys en planta magatzem més un altre bany en planta oficina. La seva ubicació és excellent, en una de les artèries de la ciutat com és carrer Balmes, que garanteix la perfecta comunicació amb moltes altres vies principals facilitant d'aquesta manera l'accés i la sortida. Cal destacar també la seva bona connexió amb els diferents transports urbans. Sens dubt #ref:BCN-RS-013190

LOCAL EN EL CENTRO DE LA VILA DE GRACIA 575 m2. Exterior a calle. Está distribuido en 2 niveles, planta baja con acceso desde la calle y planta superior. La planta baja tiene un superficie de 270 m2. Y 4 m. de altura. Es totalmente diáfana y distribuida en 2 zonas; La primera con suelo de parquet, 2 Baños y una cocina office. La segunda es también diáfana, con suelo de terrazo y 1 Baño. Dispone de dos accesos a la Planta Superior de una superficie de 118m2 con una amplia terraza de 108m2. situada en la parte posterior del edificio con vistas despejadas y muy agradables. Aire acondicionado, calefacción por Radiadores y montacargas. El inmueble cuenta con las siguientes calidades: aire acondicionado, ascensor montacargas, calefacción individual, diáfano, exterior, suelo parquet, dispone de las instalaciones de agua, luz, fuerza y gas. Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión,facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble. #ref:LVME8

Local comercial formado por dos fincas de 421m2 y 210m2 situados en Barcelona. Situado en la planta baja de un edificio residencial con excelente ubicación, en una zona de alto tránsito peatonal y bien comunicada mediante paradas de metro y principales carreteras. #ref:60481538_SE