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REF: 601 DESCRIPCIÓN: Magnífico solar en venta de 2.130 m2 para uso industrial en el que se permite una ocupación del 60% y una altura máxima de 15m. Excelente situación en polígono urbanizado. SUPERFICIES: - Solar: 2.130 m². CARACTERÍSTICAS: CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Muy llano UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave está situada en el Polígono Industrial Coll de la Manya en Granollers. CIUDADES PRÓXIMAS: Muy próxima a Barcelona (30 km), a Granollers (2 km). COMUNICACIONES: La principal vía de acceso al polígono es la C-17. Fácil enlace con E-15 (AP-7). TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R3 (Granollers-Canovelles a 6 min), R2, R2N, R8 y Regional (Granollers Centre a 6 min) Autobús: líneas 330, 332 y 412 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 43 km del aeropuerto de Barcelona y 32 km del puerto de Barcelona, a 63 km del aeropuerto Girona y 130 km de la frontera con Francia. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIPCIÓ: Magnífic solar en venda de 2.130 m2 per a ús industrial en què es permet una ocupació del 60% i una alçada màxima de 15m. Excellent situació a polígon urbanitzat. SUPERFÍCIES: - Solar: 2.130 m2. CARACTERÍSTIQUES: CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR: Molt planer UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau està situada al Polígon Industrial Coll de la Manya a Granollers. CIUTATS PROPERES: Molt propera a Barcelona (30 km), a Granollers (2 km). COMUNICACIONS: La via principal d'accés al polígon és la C-17. Fàcil enllaç amb E-15 (AP-7). TRANSPORT PÚBLIC: Tren: R3 (Granollers-Canovelles a 6 min), R2, R2N, R8 i Regional (Granollers Centre a 6 min) Autobús: línies 330, 332 i 412. INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 43 km de l'aeroport de Barcelona i 32 km del port de Barcelona, a 63 km de l'aeroport de Girona i 130 km de la frontera amb França. #ref:601

IAG VENDE Nave Industrial en Granollers (Barcelona): Naves Industriales adosadas en venta ubicadas en Granollers, Poligono Industrial Font del Ràdium, de 1.152 m2 construidos. Naves en buen estado, instalaciones, 3 puentes grúa de 20t, 10t, i 6,3t, patio lateral, y oficinas climatizadas en dos plantas. Excelente comunicación con la C-17. Se compone de 3 naves con entrada todas ellas por puerta TIR + peatonal des de la calle (ver plano). Alta calidad de construcción. - Entidad 1: superfície: 360 m2 altura: 6,50 m ancho: 12,40 m profundidad: 30 m puente grúa:10 ton - Entidad 2: superfície: 360 m2, donde hay las oficinas repartidas en dos plantas de 93 m2 cada una. altura: 6,50 m ancho: 12 m profundidad: 30 m puente grúa: 6,3 ton - Nave posterior: consta de 432 m2 totales con dos alturas diferentes: un espacio con puente grúa de 20 ton., de 261 m2 y con altura de 9 m. un espacio libre de 171 m2 con altura de 6 m Acceso directo desde la calle a través del patio lateral. Superfícies totales: Construido: 1245 m2 Planta baja: 1152 m2 // 93 m2 de oficinas Planta Altell: 93 m2 de oficinas Instalaciones: Subministros: luz y agua dadas de alta. Potencia instalada de 43 kw. Oficinas climatizadas en planta baja (93 m2) y en planta altillo (93 m2). 3 puentes grúa de 20t, 10t, y 6,3t. Sistema antiincendios: BIE. Exterior: totalmente consolidado (allcantarillado, alumbrado y asfaltado) Ubicación: ver mapa Comunicación con la red vial: AUTOPISTA A-17 (Barcelona - La Jonquera).2 Kms. AUTOPISTA B-29 ( Barcelona – Sabadell – Terrasa).12 Kms. AUTOPISTA B-30 (Francia – Valencia – Zaragoza).2 Kms. CARRETERA N-152 P.K. 25500.03 Kms. El polígono Font del Radium, donde se ubica la nave, actualmente está directamente conectado con el importante Parque Industrial Can Montcau – Ciudad Mango (Superficie del sector 787.274 m2 ). Redes de tren para pasajeros y para mercaderías: La estacion Granollers – Canovellas, forma parte de las líneas de cercanías siguientes: R2 (Granollers – Vilanova í La Geltru ), R2Nord (Granollers-Castelldefels ) y R8 (Martorell Granollers), la línea regional y de media distancia R11 (Barcelona-Cerbère) y de Rodalies de Catalunya (LHospitalet – Vic – Ripoll – La Tor de Querol). También tiene una instalación de Logística Industrial para carga y descarga de mercancías en general y vagones cisterna. Cuenta con muelles cubiertos, naves, almacenes, parcelas, etc. Líneas directas desde Granollers a Portbou con dirección a Reino Unido - Bélgica (Amberes) – Alemania (Ludwigshafen). *El plazo máximo para presentar ofertas durante el período de venta directa es el 10/09/2024. PARA MÁS INFORMACIÓN, CONTÁCTENOS. #ref:NAVE GRANOLLERS

Naus industrials adossades en venda ubicada a Granollers de 1.245 m² construts. Naus en bon estat, installacions, 3 ponts grua de 20t, 10t i 6,3t, pati lateral, oficines climatitzades en dues plantes. Excellent comunicació amb C-17. Es composa de 3 naus amb entrada totes elles per porta TIR + peatonal des del carrer. (Veure plànol) - Entitat 1: Superfície: 360 m2 Alçada: 6,50 m. Amplada: 12,40 m. Fondària: 30,00 m. Pont grúa de 10 ton. - Entitat 2: Superfície: 360 m2, a on hi ha les oficines repartides en 2 plantes de 93m2 cadacuna. Alçada: 6,50 m. Amplada: 12,00 m. Fondària: 30,00 m. Pont grúa de 6,3 ton. - Nau Posterior: Consta de 432 m2 totals amb dues alçades diferents: Espai amb pont grúa de 20 ton. de 261 m2 amb alçada de 9 m. Espai lliure de 171 m2 amb alçada de 6 m. Accés directe des del carrer a través del pati lateral. SUPERFÍCIES TOTALS: - Construt: 1.245 m² - P. Baixa: 1.152 m² 93 m² doficines - P. Altell: 93 m² Oficines INSTALLACIONS Subministraments: llum i aigua donada dalta. Potència installada de 43 kw. Oficines climatitzades a planta baixa (93 m²) i a planta altell (93 m²). 3 ponts grúa de 20t, 10t i 6,3t. Sistema antiincendis: BIE. #ref:DJ5758

Naves de Granollers, en muy buen estado. Superficie total construida: 1245m2, Planta baja superficie 1152m2, Altillo oficina de 93m2. Las oficinas disponen de 186m2 (93m2 en planta baja y 93m2 en altillo) Entrada puerta trailer (3 puertas), Puerta peatonal. Altura máxima nave 9 metros, altura mínima 7 metros, Aseos personal y Aseos oficina. Puentes grua (3), 20 Tm, 10 Tm y 6,3 Tm, Dispone de patio lateral. Suministros de electricidad 43 Kw y agua en alta. Sistema anti incendios BIE. #ref:D5758

m2 PLANTA BAJA 1.152 m2 m2 CONSTRUIDOS 1.245 m2 m2 ALTILLO 93 m2 m2 OFICINA 186 m2 m. ALTURA 9,0 m. m. ALTURA2 7,0 m. PRECIO VENTA 750.000,00 Ratio 602,41 /m2 PRECIO ALQUILER CONSULTAR SERVICIOS ENTRADA VEHICULOS PUERTA PERSONAL ASEOS PUERTA MERCANCÍA AGUA LUZ PUENTE GRUA OBSERVACIONES DESCRIPCIÓ Naus industrials adossades en venda ubicada a Granollers de 1.245 m² construts. Naus en bon estat, installacions, 3 ponts grua de 20t, 10t i 6,3t, pati lateral, oficines climatitzades en dues plantes. Excellent comunicació amb C-17. Es composa de 3 naus amb entrada totes elles per porta TIR + peatonal des del carrer. (Veure plànol) - Entitat 1: Superfície: 360 m2 Alçada: 6,50 m. Amplada: 12,40 m. Fondària: 30,00 m. Pont grúa de 10 ton. - Entitat 2: Superfície: 360 m2, a on hi ha les oficines repartides en 2 plantes de 93m2 cadacuna. Alçada: 6,50 m. Amplada: 12,00 m. Fondària: 30,00 m. Pont grúa de 6,3 ton. - Nau Posterior: Consta de 432 m2 totals amb dues alçades diferents: Espai amb pont grúa de 20 ton. de 261 m2 amb alçada de 9 m. Espai lliure de 171 m2 amb alçada de 6 m. Accés directe des del carrer a través del pati lateral. SUPERFÍCIES TOTALS: - Construt: 1.245 m² - P. Baixa: 1.152 m² 93 m² doficines - P. Altell: 93 m² Oficines INSTALLACIONS Subministraments: llum i aigua donada dalta. Potència installada de 43 kw. Oficines climatitzades a planta baixa (93 m²) i a planta altell (93 m²). 3 ponts grúa de 20t, 10t i 6,3t. Sistema antiincendis: BIE. Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat) #ref:CH-5758

m2 PLANTA BAJA 1.152 m2 m2 CONSTRUIDOS 1.245 m2 m2 ALTILLO 93 m2 m2 OFICINA 186 m2 m. ALTURA 9,0 m. m. ALTURA2 7,0 m. PRECIO VENTA 750.000,00 Ratio 602,41 /m2 PRECIO ALQUILER CONSULTAR SERVICIOS ENTRADA VEHICULOS PUERTA PERSONAL ASEOS PUERTA MERCANCÍA AGUA LUZ PUENTE GRUA OBSERVACIONES DESCRIPCIÓ Naus industrials adossades en venda ubicada a Granollers de 1.245 m² construts. Naus en bon estat, installacions, 3 ponts grua de 20t, 10t i 6,3t, pati lateral, oficines climatitzades en dues plantes. Excellent comunicació amb C-17. Es composa de 3 naus amb entrada totes elles per porta TIR + peatonal des del carrer. (Veure plànol) - Entitat 1: Superfície: 360 m2 Alçada: 6,50 m. Amplada: 12,40 m. Fondària: 30,00 m. Pont grúa de 10 ton. - Entitat 2: Superfície: 360 m2, a on hi ha les oficines repartides en 2 plantes de 93m2 cadacuna. Alçada: 6,50 m. Amplada: 12,00 m. Fondària: 30,00 m. Pont grúa de 6,3 ton. - Nau Posterior: Consta de 432 m2 totals amb dues alçades diferents: Espai amb pont grúa de 20 ton. de 261 m2 amb alçada de 9 m. Espai lliure de 171 m2 amb alçada de 6 m. Accés directe des del carrer a través del pati lateral. SUPERFÍCIES TOTALS: - Construt: 1.245 m² - P. Baixa: 1.152 m² 93 m² doficines - P. Altell: 93 m² Oficines INSTALLACIONS Subministraments: llum i aigua donada dalta. Potència installada de 43 kw. Oficines climatitzades a planta baixa (93 m²) i a planta altell (93 m²). 3 ponts grúa de 20t, 10t i 6,3t. Sistema antiincendis: BIE. Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat) #ref:5758

Descubre esta increíble oportunidad para adquirir una nave industrial adosada de tipo A en el prestigioso Polígono Industrial Font del Ràdium, ubicado estratégicamente en Granollers. Con una superficie construida de 1.245 m². Características Principales: Superficie Construida: 1.245 m² Oficinas Climatizadas: 93 m² en planta baja y 93 m² en altillo Puentes Grúa: Equipada con 3 puentes grúa de 20t, 10t y 6,3t Accesos: Peatonal y 3 puertas TIR Altura: 6,50 m Patio Lateral: 266 m² Estructura: Metálica Cubierta: Fibrocemento Instalaciones: Suministros de luz y agua dados de alta, sistema antiincendios con BIEs. Ubicación Estratégica: Con fácil acceso a la C-17 y enlace con la AP-7 Comunicaciones: A 30 km de Barcelona, 20 km de Sabadell y 35 km de Terrassa. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada con todas las comodidades y facilidades para tu negocio! Para más información o para concertar una visita, contáctanos hoy mismo. #ref:1311

REF: 362 DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada tipo A en venta ubicada en Granollers P. I. Font del Ràdium de 1.245 m² construidos. Nave en buen estado, instalaciones, 3 puentes grúa de 20t, 10t y 6,3t, patio lateral, oficinas climatizadas. Excelente comunicación con C-17. SUPERFICIES: - Construido: 1.245 m². - P. Baja: 1.152 m² 93 m² de oficinas - P. Altillo: 93 m² Oficinas - Patio lateral: 266 m² - Altura: 6,50 m - Ancho: 26,50 m. - Fondo: 30,00 m CARACTERÍSTICAS: CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Oficinas climatizadas. 3 puentes grúa de 20t, 10t y 6,3t. ACCESOS: La nave dispone de acceso peatonal y 3 puertas TIR. CONSTRUCTIVO: Estructura: Metálica. Cubierta: Fibrocemento. INSTALACIONES: Suministros: luz y agua dadas de alta. Oficinas climatizadas en planta baja (93 m²) y en planta altillo (93 m²). 3 puentes grúa de 20t, 10t y 6,3t. Sistema antiincendios: BIEs. Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado). UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: La nave se sitúa en el Polígono Industrial Font del Ràdium, en Granollers. CIUDADES PRÓXIMAS: Se sitúa a 30 Km de Barcelona, 20 Km de Sabadell y 35 Km de Terrassa. COMUNICACIONES: El principal acceso al polígono es la C-17. Fácil enlace con la AP-7. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: Granollers Centre Autobús: 330, 332 y 412 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 40 km del aeropuerto de Barcelona y a 39,7 km del Puerto de Barcelona. ____________________________________________________________________________________________________________________________ DESCRIPCIÓ Nau industrial adossada tipus A en venda ubicada a Granollers P. I. Font del Ràdium de 1.245 m² construts. Nau en bon estat, installacions, 3 ponts grua de 20t, 10t i 6,3t, pati lateral, oficines climatitzades. Excellent comunicació amb C-17. SUPERFÍCIES - Construt: 1.245 m² - P. Baixa: 1.152 m² 93 m² doficines - P. Altell: 93 m² Oficines - Pati lateral: 266 m² - Alçada: 6,50 m - Ample: 26,50 m - Fons: 30,00 m CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR Oficines climatitzades. 3 ponts grua de 20t, 10t i 6,3t. ACCESSOS La nau disposa daccés de vianants i 3 portes TIR. CONSTRUCTIU Estructura: Metàllica. Coberta: Fibrociment. INSTALLACIONS Subministraments: llum i aigua donada dalta. Oficines climatitzades a planta baixa (93 m²) i a planta altell (93 m²). 3 ponts grua de 20t, 10t i 6,3t. Sistema antiincendis: BIE. Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat). UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau se situa al Polígon Industrial Font del Ràdium, a Granollers. CIUTATS PROPERES: Se situa a 30 Km de Barcelona, 20 Km de Sabadell i 35 Km de Terrassa. COMUNICACIONS: El principal accés al polígon és la C-17. Fàcil enllaç amb lAP-7. TRANSPORT PÚBLIC: Tren: Granollers Centre Autobús: 330, 332 i 412 INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 40 km de laeroport de Barcelona i 39,7 km del Port de Barcelona. #ref:362

Parcela aislada de 2130 m2. La ocupación máxima en planta baja es de 1134 m2 . Techo edificable 2130 m2. La altura permitida es de 15 m. Buen acceso a carreteras principales. #ref:Nau Industrial

ref. H8098 Solar industrial en venta, ubicado en Granollers con una superficie total de 2.130m². Por su calificación urbanística permite una ocupación del 60%, una edificabilidad del 1,10 m²t/m²s, fachada mínima de 25 metros y parcela mínima de 1.000m². Excelente ubicación junto vías de comunicación. SUPERFICIE: 2.130m². Altura máxima: 15 metros. Edificabilidad: 1,10 m²t/m²s Uso: Industrial Ocupación: 60% Estado urbanístico: Urbanizado Distancia a lindes: 10-5 metros Consulta Navesbarcelona, expertos en el mercado industrial y logístico en Cataluña. #ref:H8098