3 Realestates for sale from 250.000 €, in Hita, Guadalajara with highest price

Exclusiva oportunidad de adquirir el Monasterio de Sopetrán en Guadalajara, un bien de interés cultural, con raíces visigodas y reestructurado en el siglo XI, ubicado en un magnífico terreno de 10.500 m2 dentro de una superficie total de 165.000 m2, con 47.169 m2 de edificabilidad residencial y 15.442 m2 de edificabilidad dotacional para usos deportivos, zonas verdes y viales. La propiedad incluye una edificación de hospedería de 1.600 m2 (ampliable a 1.500 m2 adicionales), con 36 habitaciones y salones para restauración y actividades lúdicas. El proyecto aprobado permite la construcción de 199 viviendas unifamiliares, con recursos hídricos propios de 6,7 litros por segundo y posibilidad de hasta 40 locales comerciales. La tasación de los terrenos asciende a 16.430.000, excluyendo el valor de los proyectos y licencias, la hospedería construida, el Monasterio en su conjunto y otros activos. Ubicado estratégicamente a 45 minutos de Madrid por la A2, entre Torre del Burgo y Hita en la Alta Alcarria de Guadalajara, con accesibilidad a importantes puntos cercanos, tales como Guadalajara y Brihuega. Se presenta la venta del Monasterio de Sopetrán junto con un proyecto único y altamente rentable para desarrollar un complejo de promoción residencial y actividades empresariales, sociales y culturales. Con todas las licencias vigentes y un plan de negocio detallado, esta inversión ofrece oportunidades en el sector residencial, resorts para seniors, viviendas co-living, vacacionales, proyectos lúdicos, campus universitario, con un potencial de desarrollo interesante a corto y mediano plazo. Además, se destaca: disponibilidad de permisos oficiales, pago del 10% de aprovechamiento medio, documentación actualizada, posibilidad de adaptación del proyecto y apoyo continuo del equipo promotor-vendedor. Un proyecto con alto nivel de aceptación por las autoridades y la comunidad local, promoviendo el crecimiento y bienestar en la región. No pierdas la oportunidad de ser parte de este ambicioso desarrollo inmobiliario! #ref:EXP07772

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Se vende todo el conjunto pero existe la posibilidad de segregar el conjunto en dos viviendas (que actualmente se unen por los salones), solo teniendo que separar la instalación de calefacción. Si se segregan quedaría VIVIENDA 1: 150 M2, 3 dorm, 3 baños, aseo, salón con cocina americana, patio de 50 m2 y bodega VIVIENDS 2: 178 M2, 3 dorm, 2 baños, salón, cocina y garaje #ref:1157