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Parcela Urbana: TIPOLOGÍA. Manzana cerrada EDIFICABILIDAD 16M. de fondo x perímetro de fachada para uso vivienda. 25m. de fondo x perímetro de fachada para uso local comercial. Se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta respetando las servidumbres de vistas. Se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta. Patio mínimo de luces: 3x4 m2 Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50m. , al menos el estar y un dormitorio darán a fachada. Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda. ALTURAS. Baja + 1 +bajo cubierta Altura de cornisa: 7m. Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m. MEDICIÓN DE LA ALTURA: Para fachadas 20 m.: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones. Nivel de planta baja: Se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificacin. APROVECHAMIENTO BAJO CUBIERTA. Inclinación máxima de la cubierta: 45º Altura de 6m2 #ref:SÒL_309

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RIVE PRESENTA ESTA ESPECTACULAR VILLA EN PARQUE DE LAS COLINAS, A POCOS KM DE MADRID.PORQUÉ ESTE SERÁ TU PRÓXIMO HOGAR?Nada más entrar nos da la sensación de estar en una villa por sus grandes dimensiones, y su decoración palaciega, cuenta con 654m2 útiles de vivienda, en una parcela con un total de 1.023m2.La primera planta consta de gran hall, cocina reformada, baño completo, comedor incorporado, y gran salón comedor con varias estancias, además de un porche integrado con salida directa al jardín.Según se sube al hall, nos encontramos un pasillo que da acceso a dos dormitorios, uno de ellos el principal, que cuenta con baño incorporado en suite.La planta de arriba, dispone de otro distribuidor, con 2 armarios empotrados, 3 dormitorios, y un baño, asimismo, se accede a un bajo cubierta de 80m2 pudiendo hacer un apartamento independiente.En la planta sótano, hay un garaje para dos vehículos, gran salón bodega de 35m2, cuarto de caldera, baño, despensa, una sauna de obra y tres estancias más, ideal para hacer otro apartamento independiente, pues tiene entrada privada desde el jardín.La planta principal de la vivienda, se reformó casi por completo, las ventanas son de madera maciza, y la calefacción es independiente por gasóleo.El jardín, consta de precioso arbolado y vegetación, con piscina y pista deportiva incluida, con entrada independiente desde el lateral de la parcela, ya que se trata de una casa aislada, haciendo esquina. POR QUÉ ELEGIR ESTA ZONA ?La urbanización Parque de las Colinas, se sitúa en la carretera que conecta de forma directa Hoyo con el municipio de Torrelodones, por lo que goza de una comunicación excelente con ambas localidades.La urbanización, cuenta con la infraestructura adecuada para satisfacer todas las necesidades en cuanto a servicios públicos se refiere.Vivir en un chalet, en urbanización Parque las Colinas en Hoyo de Manzanares es vivir en el campo, pero con todas las facilidades que ofrece la cercanía a la capital ; a su vez , tienes la oportunidad de que tu existencia transcurra enmarcada dentro de un patrimonio arquitectónico, dentro de un entorno natural.TE INTERESA?En RIVE tenemos la misión de hacer que la compra y venta de viviendas sea rápida, sencilla y segura. Ofrecemos ofertas de compra instantánea, servicios inmobiliarios tradicionales y una amplia gama de apartamentos listos para la mudanza en venta y alquiler. Nuestro equipo de especialistas cualificados, respaldados con tecnología de inteligencia artificial, garantiza la eficiencia y la tranquilidad en cada transacción. Si estás interesado en verla, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte. #ref:XA802-bc14u7a3

Espectacular chalet independiente con parcela de mas de 1.200 m2, en una situación privilegiada por su tranquilidad e inmejorables vistas a la sierra, con piscina, pista de tenis y jardines. Accedemos al interior de esta propiedad a través del jardín y nos encontramos con un chalet de mas de 400m2 dividido en 3 plantas con 7 dormitorios, 3 cuartos de baño, dos amplísimos salones, un gran trastero/bodega, cocina, despensa y un garaje con capacida...d para dos coches. Todas las estancias son exteriores con muchísima luz natural. Entramos a la vivienda a través del recibidor que nos da acceso a la cocina con despensa y salida a la gran terraza que comunica con el salón comedor, separado en dos ambientes, y con una espléndida chimenea. En esta planta principal tenemos además, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Desde el salón comedor se accede a la terraza pudiendo disfrutar de las maravillosas vistas de la sierra de Guadarrama, el gran jardín que rodea la casa y la piscina. La planta superior cuenta con 4 dormitorios todos ellos con armarios empotrados y el principal en suite con baño incorporado y vestidor, además de otro baño completo que da servicio al resto de habitaciones. Bajando desde la planta principal, nos encontramos con una amplia estancia ideal para trastero, bodega, o zona de trabajo. Ya en la planta baja accedemos a un segundo salón, con dos ambientes, un dormitorio utilizado como oficina con vistas al jardín y el acceso al garaje con capacidad para dos coches. El salón de la planta de abajo, tiene acceso a un precioso porche, a la piscina y jardines. En el jardín, además hay un baño y una leñera. Esta propiedad pertenece a la urbanización cerrada con Vigilancia 24H La Berzosa con fácil acceso desde la A6 y próxima a Torrelodones y al casco urbano de Hoyo de Manzanares. Tiene diversas paradas de Autobús directo a Madrid y a Torrelodones y cuenta con la Universidad Nebrija. Además dispone de Club social con Piscina, Pistas de Tenis y Restaurante, al que se puede acceder con el pago de una cuota anual. No dudes en venir a visitarla!Mostrar #ref:

^**^ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE DE ESTILO RUSTICO CON PARCELA DE 1.000 m2, CON UNA SITUACION INMEJORABLE, PISCINA Y LAS MEJORES VISTAS DEL SKYLINE DE MADRID^**^ Bienvenidos a este maravilloso chalet independiente de estilo rustico que cuenta con una vivienda de 350 metros cuadrados sobre una parcela de 1.000 metros cuadrados con piscina y unas increíbles vistas al Skyline de Madrid y al embalse del Pardo. La propiedad se encuentra en un en...torno idílico e irrepetible, a orillas del Picazo y con vistas a la montaña de la tortuga en una de las mejores zonas de la sierra de Madrid a tan solo 30 minutos de la capital de España. Nada más acceder al interior de esta propiedad nos encontraremos con un amplio pasillo que nos da servicio a las estancias de esta planta. En ella encontraremos una habitación en planta principal, un aseo de cortesía, un acceso directo desde el interior a su garaje privado y dos amplias estancias como el salón/comedor y la cocina, esta ultima con posibilidad de ser abierta al salón para crear un ambiente aún más amplio. Desde esta planta podemos acceder a la parte trasera de la propiedad y a su precioso porche. Desde la cocina también tenemos acceso al exterior de la parcela, solo que por este acceso nos comunicará con uno de los laterales del terreno. La segunda habitación de esta villa se encuentra en la entreplanta entre la planta principal y la primera planta. Ya en la primera planta contamos con una amplísima habitación principal con zona de vestidor y baño completo en suite, con unas vistas impresionantes e inmejorables de la ciudad de Madrid, que hará que nuestros despertares sean mucho más llevaderos. Además de esta habitación en suite contamos con dos habitaciones más que podrían ser tres si una de ellas no se destina como despacho. Estas estancias citadas hacen uso compartido de un baño completo. Desde la primera planta contamos con unas escaleras que dan acceso a una amplia bohardilla que actualmente cuenta con una única habitación con posibilidad de generar su propio baño completo y tener así un estudio privado y con mucha privacidad en la parte más alta del inmueble, lo que conlleva a su vez la posibilidad de gozar de las mejores vistas de la sierra madrileña. A nivel de exteriores como bien hemos mencionado la parcela cuenta con aproximadamente mil metros cuadrados, con piscina y una amplia zona verde perfecta para los días de verano. A nivel de aparcamiento cuenta con un garaje privado y cubierto en su totalidad con capacidad para dos grandes vehículos y con la posibilidad de ser ampliado. Dentro de este garaje también contamos con un pequeño trastero. VIVIR EN PLENA NATURALEZA CON LAS MEJORES VISTAS DE MADRID ES POSIBLE. VEN A VISITARLA Y NOSOTROS TE AYUDAREMOS A SOÑAR EN UN ENTONOR UNICO E IRREPETIBLE, TE ESTAMOS ESPERANDO CON LOS BRAZOS ABIERTOS! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.Mostrar #ref:

HOGARES GROUP TORRELODONES te presenta esta INCREÍBLE OPORTUNIDAD, exclusivo chalet pareado en VENTA en la hermosa localidad de Hoyo de Manzanares. Con una parcela de 409 m² y una construcción de 344 m² distribuidos en 3 alturas, esta propiedad te ofrece un ESTILO DE VIDA DE LUJO. Cuenta con 5 habitaciones y 5 baños, brindando amplio espacio para toda la familia. Los suelos de parquet y mármol añaden un toque de ELEGANCIA Y DISTINCIÓN a cada rincón. La propiedad es extremadamente LUMINOSA, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Disfruta de impresionantes VISTAS a EL PICAZO y a MADRID desde la comodidad de tu hogar. Además, podrás relajarte y disfrutar del aire libre en la amplia terraza y en el jardín privado, perfecto para momentos de tranquilidad. El gran salón y la cocina son espacios ideales para recibir a familiares y amigos, brindando un AMBIENTE ACOGEDOR y CÁLIDO para compartir momentos especiales. Además, podrás aprovechar las comodidades de la urbanización, que incluye una PISCINA donde podrás refrescarte y disfrutar de los días soleados. En cuanto a comunicación, cuenta con todos los servicios próximos, se encuentran: el polideportivo, una guardería, el colegio y un instituto de educación secundaria, red de transporte, supermercados, restaurantes o comercios de primera necesidad, así como el ayuntamiento o el centro de cultura entre otros. Hoyo de Manzanares es un enclave privilegiado desde el punto de vista ambiental y paisajístico. Así lo demuestran su incorporación en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares en el año 1985, su designación por la UNESCO el 9 de noviembre de 1992, como Reserva de la Biosfera y su inclusión en la lista de Lugares de Interés Comunitario de la Red Natura 2000 (LICs). No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un chalet pareado en una UBICACIÓN PRIVILEGIADA y con todas las comodidades que mereces. Contáctanos para obtener más información y co #ref:92

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