30 Realestates for sale of 50.000 € until 725.000 €, in Lliçà de Vall, Barcelona

Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzon #ref:FSA1242

Suelo rstico ubicado en Llica de Vall, Barcelona, excelente oportunidad de inversin. Con una superficie de 3. 825 m2. Referencia catastral: 08107A01700014000HP #ref:4112##00509151

Casa de segunda mano, de 375.42 m2, en planta PLANTA BAJA, Exterior con 6 habitaciones y 4 baños. Con salón, cocina Sin Cocina, 6 habitaciones, 1 habitación principal y 5 habitaciones individuales, 4 baños. Todas las habitaciones disponen de ventana exterior y armarios empotrados. Finca del año 1998, aire acondicionado: No disponible, con terraza, con garaje, con trastero, con piscina, con jardín. Casa de segunda mano, con buenas posibilidades de distribución. Ubicada en Lliça de Vall (BARCELONA) La Miranda. #ref:0140##00103128

Esta magnífica residencia en Lliça de Vall, con 805 m² de parcela y 405 m² de espacio construido, destaca por sus acabados de alta gama y cuidada atención a los detalles. La fachada combina cerámica de obra vista con mármol travertino natural, mientras que los porches con techos acristalados realzan la conexión entre el interior y el exterior. Al entrar por la puerta motorizada y acceder al garaje, el pavimento guía impreso hacia la entrada principal. La seguridad se asegura con cámaras estratégicamente ubicadas alrededor de la propiedad. Dentro, la casa se ilumina con el sistema de domótica Eibport, controlando luces, persianas y calefacción. Las ventanas de aluminio Schco con cristales laminados ofrecen estética y aislamiento eficiente. La cocina Bulthaup, con electrodomésticos Gaggenau y cajoneras extraíbles, es un paraíso culinario. La escalera de acero inoxidable y peldaños de cristal agrega modernidad. La suite principal, con dormitorio, vestidor Rimadesio y lujoso baño, ofrece un santuario de relajación. El baño incluye bañera de hidromasaje Teuco, ducha Hansgrohe y lavabos Arquitec. La suite tiene aire acondicionado y ventanas exteriores. La planta estudio diáfana, con terraza y zona de ocio digital con home cinema, destaca la versatilidad. El aseo de diseño cuenta con WC Duravit y grifería Roca con sensor de movimiento. El exterior impresiona con jardín plano, valla de mármol travertino y rocalla, y depósito de agua de 2.000 litros con descalcificador y ósmosis. Esta casa en Lliça de Vall es la convergencia perfecta entre elegancia, funcionalidad y tecnología avanzada, creando un hogar excepcional en todos los sentidos. #ref:Esplendida Casa independiente

Bienvenidos a esta impresionante propiedad en venta en exclusiva con Curu Team by KW Vallès! Esta impresionante casa de dos plantas ofrece un amplio espacio y es ideal para dos familias o una familia numerosa que desee compartir vivienda sin renunciar a la privacidad. Descripción de la Vivienda Planta Baja: Entrada: Acceso principal desde un porche con un recibidor acogedor. Salón y Comedor: Espacioso y luminoso, de más de 40 m² y doble altura, con grandes ventanas que inundan el espacio de luz natural. Cocina Independiente fácilmente conectable con el comedor: Tiene salida directa al patio, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. Dormitorios: Tres habitaciones ubicadas en el ala norte de la casa y otras tres en el ala sur, ideales para alojar a toda la familia o invitados y tener propia privacidad. Baños: Dos baños completos, uno en cada ala, para mayor comodidad. Galería: Un espacio con abundante luz natural y orientación sur, perfecto como zona de descanso o para disfrutar de la lectura. Planta Primera: Acceso: Escalera exterior que lleva a un segundo apartamento. Living: Entrada directamente en el comedor/sala de estar con chimenea. Cocina Americana: Abierta al comedor y la sala de estar, proporcionando un ambiente abierto y social. Dormitorios: Tres cómodas y amplias habitaciones. Baño: Un baño completo con bañera-ducha. Exterior y Ubicación: Parcela: Amplia parcela de 774 m², combinando jardín y patio, ideal para actividades al aire libre y juegos infantiles. Garaje y Almacén: En la planta semisótano, un gran espacio que puede usarse como almacén y garaje, con capacidad para hasta 4 coches y altura suficiente para la entrada de un camión. Ubicación: Situada en la urbanización Sot dels Nostris de Lliçà de Vall, a pocos minutos a pie de colegios, institutos, comercios locales y transporte público con conexión a Barcelona capital. Necesidades de Actualización: Aunque la casa está en pleno funcionamiento, necesita personalización y algunas actualizaciones para adaptarse a las necesidades modernas. Este aspecto ofrece una excelente oportunidad para transformar esta propiedad en el hogar de tus sueños. Las superficies son indicativas según Sede Electrónica del Catastro y nota del registro. Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos. El mobiliario y los conjuntos personales que figuran en las imágenes no son objeto de la oferta actual. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa con tanto potencial y en una ubicación inmejorable. Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita! #ref:O0-8500501

En venta casa a cuatro vientos en Lliça de vall, en la zona de la Miranda a 15 minutos a pie de algunos servicios, supermercados, farmacia, etc. Parada de bus interurbano ,en la puerta, que te lleva la centro del pueblo. Fácil acceso a las principales vías como AP7 y C33, a 20 minutos de Barcelona. Destaca por su gran terreno, luz natural e inmejorables vistas. Dispone de 521m2 de vivienda distribuida en 3 plantas Y 606 m2 de terreno. En planta baja , con salida a pie de calle, nos encontramos , gran vestíbulo, salón-comedor con salida a jardín, cocina completamente equipada, baño completo con ducha, 3 habitaciones, dos de ellas dobles En segunda planta, contamos con 5 habitaciones , baño completo y aseo , gran balcón y terraza Planta Sótano , encontramos pàrquing con capacidad para 2/3 coches, con dos puertas de grandes dimensiones, dos habitaciones A nivel de esta planta en el exterior tenemos amplio terreno, con vistas a la montaña, piscina y zona de barbacoa Carpintería de madera, ventanas de aluminio blanco con acristalamiento doble, tipo climalit, calefacción centralizada en todas las estancias, suelos de mármol en primera planta y suelos de parquet de roble en zona buhardilla, armarios empotrados. Distribución 7 habitaciones Superficie 521 m2 3 Baños Cocina tipo office Características generales Calefacción Piscina propia Plaza parking Amueblado Año construcción 1980 Vistas a la montaña #ref:14021

Nave industrial adosada rectangular, ubicada en la calle Bergueda, Polígono Industrial La Serra en el municipio de Lliçà de Vall, provincia de Barcelona. La nave dispone de una superficie construida aproximada de 662,80 m². Su entorno está formado por naves de similares características. El polígono Industrial dispone de buenas comunicaciones mediante las carreteras C-59 y C-17. #ref:1750

REF. TOT- 2336. Se pone a la venta un terreno urbano unifamiliar en urbanización de la localidad de Lliçà de Vall. Cuenta con una superficie de 673 m², ideal para desarrollar diferentes proyectos. Tiene un desnivel ascendente y dispone de todos los servicios. El terreno ofrece diversas posibilidades dada su amplitud y ubicación. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y dar vida a tus ideas. Contáctanos para más información! PRECIO: 90.000 #ref:TOT-2336

Nave industrial en venta o alquiler en el Polígono Cantallops en Lliçà de Vall. La nave tiene 655 m² distribuidos en una planta baja de 600 m² y una primera planta de 55 m² con oficinas. Además, la nave dispone de un patio de 300 m² con un muelle de carga. La nave cuenta con una altura de 5 m, falso techo, muros cortafuegos y BIES. También tiene dos entradas por delante y por detrás. La cobertura de la nave es de fibrocemento. Existe una estación transformadora dentro del solar que ofrece la posibilidad de contratar una gran potencia eléctrica. Su ubicación cerca de la C- 155 y la C-17 , permite un fácil acceso a la nave desde las localidades próximas. #ref:10061

En venta 4 parcelas en Lliça de Vall, en la Urb Can Lledó. Se pueden construir casas adosadas de dos. Los terrenos tienen una superficie de 430 m2 a 752 m2. #ref:TERR-CAN-LLEDO

Inmobiliaria La Clave vende esta oportunidad única en Lliçà de Vall! Este terreno semi llano de 642 metros cuadrados es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Ubicado a tan solo 3,4 km del núcleo urbano más cercano y cerca del centro del pueblo, tendrás a tu alcance supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. La superficie edificable de 150 m² aproximadamente por planta, te permitirá diseñar una residencia unifamiliar de hasta tres plantas, ideal para chalets. No dejes pasar esta ocasión de vivir en un entorno residencial privilegiado y urbanizable. Haz realidad tu proyecto de vida en este maravilloso terreno! Si necesitas financiación, disponemos de servicio bancario directo y gestor financiero, que pondrá a tu disposición una financiación a tu medida y con las mejores condiciones que encontrarás en el mercado. El P. V. P. no incluye impuestos, gastos de notario ni de registro. #ref:24-101

Nave industrial en venta adosada con posibilidad de proponer opción de compra. Superficie total de 820m2. Planta Baja de 730m2 y planta altillo de 90m2. Patio comunitario con muelle de carga compartido con el vecino. Estructura de hormigón, bies, cortafuegos. Completamente diáfana y mucha luz natural. Situada en un recinto privado. Puerta TIR y puerta peatonal. La planta altillo tiene posibilidad para almacenar o acondicionar para oficinas. Suministros de alta. Muy bien comunicada con las principales vías como C33, C59 y AP7. Situada a 31Km de Barcelona. * Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no vinculante contractualmente. #ref:AV20225

Oportunidad ! Terreno en venta en Lliçà de Vall 1.005m² con vistas a zona verde y muy bien comunicado en una situación privilegiada de Lliçà de Vall. Orientación perfecta con sol todo el día. Cuenta con una construcción equipada con cocina-comedor y baño. INFORMACION IMPORTANTE: No se trata de una vivienda, no dispone de cédula de habitabilidad. Dispone de piscina. Terreno vallado. No dejes escapar esta oportunidad y construye el hogar de tus sueños. Llámanos! #ref:30020

REF: 688 DESCRIPCIÓN: Nave industrial tipo A en venta ubicada en Lliçà de Vall, P. I. Palaudaries de 497 m² construidos, con patio trasero de 84 m². Con puente grúa de 6tm y oficinas en altillo. A actualizar SUPERFICIES: - Solar: 581 m² - Construido: 497 m² - P. Baja: 437 m² - P. Altillo: 60 m² - Patio trasero: 84 m². - Altura: 10 m. CARACTERÍSTICAS: CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Puentes grúa de 6t. Patio trasero. ACCESOS: La nave dispone de 1 puerta TIR y 1 puerta peatonal. CONSTRUCTIVO: Estructura: Metálica. Cubierta: Fibrocemento. Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado) UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Nave situada en el Polígono Industrial Palaudaries de Lliçà de Vall. CIUDADES PRÓXIMAS: A 6 km de Granollers, 17 km de Sabadell y 26 km de Barcelona. COMUNICACIONES: Las principales vías de acceso al polígono son la C-17 y C-59. Fácil enlace con E-15 (AP-7) y C-33. TRANSPORTE PÚBLICO: Se puede acceder con cercanías RENFE: R3 y en autobús (líneas 330, 416, E7). SERVICIOS: Puerto de Barcelona: 29 Km Aeropuerto de Barcelona: 43 Km. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DESCRIPCIÓ Nau industrial tipus A en venda ubicada a Lliçà de Vall, P. I. Palaudaries de 497 m² construts, amb pati del darrere de 84 m². Amb pont grua de 6tm i oficines a l'altell. A actualitzar SUPERFÍCIES - Solar: 581 m² - Construt: 497 m² - P. Baixa: 437 m² - P. Altell: 60 m² - Pati del darrere: 84 m² - Alçada: 10 m CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR Ponts grua de 6t. Pati del darrere. ACCESSOS La nau disposa de 1 porta TIR i 1 porta de vianants. CONSTRUCTIU Estructura: Metàllica. Coberta: Fibrociment. Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat) UBICACIÓ I COMUNICACIONS Nau situada al Polígon Industrial Palaudaries de Lliçà de Vall. CIUTATS PROPERES: A 6 km de Granollers, 17 km de Sabadell i 26 km de Barcelona. COMUNICACIONS: Les principals vies daccés al polígon són la C-17 i C-59. Fàcil enllaç amb E-15 (AP-7) i C-33. TRANSPORT PÚBLIC: Es pot accedir amb rodalies RENFE: R3 i amb autobús (línies 330, 416, E7). SERVICIS: Port de Barcelona: 29 Km Aeroport de Barcelona: 43 Km #ref:688

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de este magnífico terreno plano, vallado con agua y alcantarillado acceso por rampa para coche y vallado, con caseta de lavabo y habitación de herramientas. DESCRIPCIÓN; Terreno de 765m2 vallado con rampa realizada de hormigón con base donde colocar la vivienda preparada y llana con la conexión de la cloaca debajo, excelentes vistas y con agua contratada. MEDIDAS: FACHADA: DE 30 METROS LATERAL DERECHO: 32,21METROS LATERAL IZQUIERDO: 24'64METROS FONDO VALLADO: 25,71 METROS VER FOTOS DEL PLANO ES MUY CUADRADITO: NORMATIVA SEGUN POUM:(Ruego se realicen verificaciones en el ayuntamiento de Lliçà de Vall con el arquitecto) distancia entre vecinos 3 Metros y desde la calle la distancia son 6 metros se podría realizar una casa en planta de más de 160m2 con buhardilla arriba y garaje a ran de suelo de la parcela enterrado si se quiere garaje enterrado. UBICACION: El terreno se encuentra en la calle Sant Vicenç, 31 del Mirador de Lliçà de Vall con unas vistas increíbles!!! NO LO DEJES ESCAPAR LISTO PARA EDIFICAR!! SOLO HAY QUE VERLO!! A escasos metros de la iglesia, camino de árboles, comunicado muy rápido con la AP-7 o C-33 DIRECCION BARCELONA-GIRONA muy cercano del bus urbano que pasa cada hora. FINANCIACIÓN: Importante disponer del dinero del valor del terreno más Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales conocido como ITP, (10%) Y Gastos del notario y registro, (2%) también se debe de tener en cuenta el coste de la arquitectura y memoria de obra necesaria para poder solicitar hipoteca de autopromoción que son según la vivienda unos 25 mil euros más, NO DUDES EN CONSULTARNOS A TRAVES DE NUESTRO DEPARTAMENTO DE FINANCIEROS OS ASESORAREMOS SIN COSTE ALGUNO!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas valles pone a vuestra disposición su red de comerciales para amoldarse a su horario y poder realizar las visitas cuando a usted le vaya bien!! POR ELLO LE RECOMENDAMOS PEDIR HORA!! #ref:OF-222.TERRENO MIRADOR LLICA DE VALL

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de esta espectacular casa situada en la urbanización MAS GORDI de Lliçà de Vall con excelentes vistas sobre una parcela inmensa de 811m2 con todos los servicios a 5 minutos andando! DESCRIPCIÓN: CASA de 375 m2 sobre una parcela de 811 m2 y extraordinarias vistas, la casa está construida en tres plantas, PLANTA BAJA: Consta de un garaje de 147 m2 diáfano, distribuido con un trastero de 20m2 , lavadero de 40 m2 y el resto zona de aparcamiento para más de 5 coches, ver fotos. interiormente comunica por una escalera a la vivienda que se encuentra en: PRIMERA PLANTA: Consta de Recibidor amplio con acceso a la escalera interior y la puerta exterior a un porche de entrada, espectacular salón comedor de más de 40 m2 con salida a la terraza y espectaculares vistas, acceso a la cocina desde el salón comedor cocina Office equipada con salida a la zona de verano, piscina de obra, barbacoa de obra techada con horno de leña y fregadera, con excelente porche adosado a la casa zona de comer, en esta misma planta está el distribuidor de habitaciones, 2 habitaciones individuales y 1 de matrimonio tipo suite con cuarto de baño, hay otro cuarto de baño completo para el resto de las habitaciones, subiendo las escaleras llegamos a la: BUHARDILLA O 2 PLANTA: consta de rellano inmenso con despacho, cuarto de baño completo con plato de ducha y una terraza con vistas, acceso a la suite mayor de la vivienda en la que una habitación de más de 40m2 consta de grandes ventanales, un vestidor inmenso y una gran terraza tipo solárium para poder disfrutar de las vistas espectaculares que ofrece la vivienda, MATERIALES DE LA CASA: Suelos de mármol y cerámica grande, ventanas de PVC simulando la madera con cuarterón inglés, doble cristal, persianas de PVC, y mosquiteras, puertas interiores de roble macizas, cocina y cuartos de baño actualizados con excelentes materiales de alta calidad, todas las habitaciones constan de aire acondicionado por Split, la casa consta de placas solares con acumulador para el calentador de agua caliente tipo aerotermia, calefacción de la casa con gasoil, posibilidad de trasformar a eléctrica, piscina con depuradora de agua, pulpo limpia fondos automático, descalcificador central con osmosis en la cocina, barbacoa con horno de leña y fregadero de obra vista techado, diferentes toldos en la vivienda, zonas varias para disfrutar del jardín que ofrece la espectacular casa. SUELOS EXTERIORES PAVIMENTADOS, ETC... NO REQUIERE NADA DE REFORMAS IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR, POSIBILIDAD DE VIVIR DE 2 A 3 FAMILIAS EN ESTA INMENSA CASA. TERRENO: Tiene 811 m2 de parcela en la que se encuentra la vivienda, piscina, jardín rampa de acceso al coche toda pavimentada, zona trasera con intimidad y piscina también pavimentada para poder disfrutar de la barbacoa con horno de leña y fregadero techado y de obra vista, es un terreno muy bien aprovechado y con diferentes zonas de jardinería en la casa. UBICACIÓN: La casa se encuentra a 100m del club de tenis y pádel les argelagues, colegios y servicios a 500metros andando, iglesia muy cercana, y camino de árboles a escasos metros, excelente comunicación para coger la AP-7 O C-33 dirección Barcelona- Girona, al lado de Parets del Valles, pasa el bus urbano cada hora y el escolar también (solicitar horarios en el ayuntamiento de Lliçà de Vall). FINANCIACIÓN: Inmofinkas Valles pone a su disposición su departamento financiero, que a través de nuestros broquer financieros podrás escoger la hipoteca que más te convenga según el tipo de interés que se encuentra en el mercado actual, ideal contar con un 20 por ciento del valor de la vivienda para conseguir mejores condiciones hipotecarias!! NO DUDES EN CONSULTAR POR NUESTRAS HIPOTECAS!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas Vallés pone a su disposición su equipo de comerciales que le atenderán según le pueda convenir, llame no lo dude pida hora!! estamos a su disposición!! trabajamos todos los días incluidos los fines de semana!!! OPORTUNIDAD! Gran oportunidad por m2 porque no requiere ninguna reforma y calidad precio es inmejorable!! GRAN OPORTUNIDAD PARA PODER VIVIR DE 2 A 3 FAMILIAS!! VEN A VERLA!! #ref:OF-225 CASA 6 HAB. LLICA DE VALL MAS

INMOFINKAS VALLES LE abre las puertas de este espectacular terreo semiplano de 716 m2 con 20 m de fachada en una de las urbanizaciones más cotizadas de Lliçà de Vall, paseo can Magarola , a escasos metros de Parets del Vallés y con excelente comunicación para ir a Barcelona por AP-7 O c-33 . DESCRIPCIÓN: El terreno tiene 716 m2, es ascendente suave semiplano queda en alto (ganas intimidad) y tiene excelentes vistas, es ideal para hacer casa en planta por poco dinero. FACHADA: 20M LATERAL DERECHO:26,55 M LATERAL IZQUIERDO: 33,40 M FONDO: 27.25 M POSIBILIDAD DE CONSTRUIR: según POUM De esta urbanización para construir se requiere dejar 3 M entre vecinos y 6 M desde la fachada con lo que te queda una base de construcción de unos 140 a 180 m2 en planta. m2 de construcción o de habitabilidad esta entre el 25% y el 33% (recomendamos ir al ayuntamiento a preguntar con otro técnico de las normativas vigentes de construcción) (para evitar posibles errores de interpretación) UBICACION: El terreno edificable se encuentra en el paseo Magarola n 22 de Lliçà de Vall. FINANCIACION: Teniendo en cuenta que para poder construir la casa de tus sueños y solicitar hipoteca debes tener como mínimo pagado el terreno y disponer de los planos de un arquitecto del proyecto de tu casa también pagados, a partir de aquí todo se pone a tu entera disposición para conseguir hipoteca de autopromoción, nosotros a través de nuestro asesor financiero colaborador te ayudaremos a conseguirlo!! no dudes en preguntarnos!! VISITAS: Estamos a tu entera disposición, para cualquier consulta o visita al terreno disponemos de llaves y podemos acercarnos en cualquier momento a verlo!! OPORTUNIDAD! Terreno por ser muy plano quedar en alto y estar donde estar con estas espectaculares vistas es una GRAN OPORTUNIDAD!!Merece la pena pagar un poco más por terrenos así! #ref:OF-205 TERRENO PLANO LLICA DE VALL

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de esta magnífica parcela urbana o terreno completamente vallado con 852m2 ideal para construir una casa de más de 250 m2 ya que el coeficiente mínimo de construcción en esta zona es de 25 o 30% (recomiendo ir al ayuntamiento de Lliçà de Vall a verificar estos datos ya que las normativas pueden variar). MEDIDAS: Fachada de 25m lateral izquierdo: 38m lateral derecho: 30m fondo de 25m Parcela muy rectangular con excelentes vistas: según normativa de la zona la distancia entre vecinos en esta calle es de 5 m mientras que desde la calle es de 10 m hasta la zona de construcción de la vivienda sale una base de 10m por 18 m tranquilamente, gran base para realizar una buena casa en una sola planta. UBICACION: La parcela se encuentra en la calle Sant Tomas n 14 de Can Prat Lliçà de Vall puedes ir a verla tú mismo!! sí requieres asesoramiento de construcción o necesitas financiación: FINANCIACION Nuestro departamento financiero te conseguirá la hipoteca de auto promotor, llámanos y te daremos la solución! sin coste alguno OPORTUNIDAD! Por ubicación y en la zona en la que está la parcela las casas tienen un coste muy elevado por ello esta parcela es ideal para construir una buena casa de más de 500.000 euros!! pregúntanos!! #ref:OF-176_TERRENO EN CAN PRAT LLICA DE

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de estos dos espectaculares terrenos con exclentes vistas en Can Vilardebó, Lliça de Vall actualmente rodeado de nuevas casas construidas y contruyendose con las mejores vistas de Lliça de Vall. a 5 minutos andando de la iglesia y ayuntamiento, colegios con excelenete comunicación para coger la AP-7 o C-33 dirección Barcelona o Gerona. DESCRIPCION: Mirando los terrenos el de la derecha tiene 926 m2 da a la calle de arriba tambien, con mucha vistas, asfaltado, iluminado y con aceras, luz por el suelo y conexion cloacas, perpartado para luz y agua en la misma acera, ver fotos. el terreno de la derecha tiene una superficie de 840 m2 , La oferta de los dos terrenos es de 250 mil euros, en el caso de querer solo uno podriamos dividir el precio todo es hablarlo por ello quedaria por 125.000!! UBICACION: Los terrenos se encuentran el Can vilardebo en la calle Pilar n 43 estan tambien muy cerca de las pistas de tenis de las argelagues de Lliça de vall con excelente comunicacion para ir a Barcelona por la AP-7 o C-33 inmejorable ubicación y vistas. FINANCIACIÓN: Importante disponer del dinero del valor del terreno mas Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales conocido como ITP, (10%) Y Gastos del notario y registro, (2%) tambien se debe de tener en cuenta el coste de la arquitectura y memoria de obra necesaria para poder solicitar hipoteca de autopromoción que son segun la vivenda unos 25 mil euros mas, NO DUDES EN CONSULTARNOS A TRAVES DE NUESTRO DEPARTAMENTO DE FINANCIEROS OS ASESORAREMOS SIN COSTE ALGUNO!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas valles pone a vuestra disposicion su red de comerciales para amoldarse a su horario y poder realizar las visitas cuando a usded le vaya bien!! POR ELLO LE RECOMENDAMOS PEDIR HORA!! #ref:OF-170 2 TERRENOS EN LLICA DE VALL

Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzon #ref:FSA1242

Esta es una oportunidad extraordinaria para adquirir un terreno exclusivo en la encantadora localidad de Lliçà de Vall! Este terreno, de forma regular y orografía parcialmente llana. Se encuentra en la calle Cedre de Lliçà de Vall, en la provincia de Barcelona. Sus condiciones son idóneas para la construcción, con una edificabilidad aproximada de 292 m² y una altura máxima de 6 metros, distribuidos en dos plantas. Además, se requiere una plaza de aparcamiento por cada 125 m² de edificación. Tiene como usos permitidos el residencial, industrial y terciarios comerciales, mientras que se prohíben los usos de terciarios para oficinas, hoteles, dotacionales, equipamientos y agropecuarios. Situado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, este terreno ofrece cercanía a todos los servicios esenciales, como restaurantes, entidades bancarias, farmacias y supermercados, paradas de autobuses entre otros. Además, dispone de excelentes conexiones a través de la carretera C-17 y C-59, lo que facilita el acceso al resto de la provincia. Es una oportunidad excepcional para desarrollar tu proyecto residencial en una zona con mucha demanda. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SBRE-0046113

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de este terreno edificable con mas de 673m2 en ca l'estape, calle asfaltada con alcantarillado, alumbrado y aceras realizadas, bus urbano por la puerta del terreno, zona inmejorable, quedará una vivienda con vistas extraordinarias, ves a verlo tu mismo en calle ca l'estape, 24 de Lliça de vall DESCRIPCIÓN: Terreno ascendiete con mas de 18 m de fachada y 673 m2 completamente rectangular, con vistas, carretera asfaltada, aceras, alcantarillado delante, y con posibilidad de construir una vivenda digna con cualquier tipo de construcción siempre y cuando tenga un proyecto visado por el ayuntamiento. Posibilidades de construcción: posibilidad de realizar una vivienda de garaje en planta y planta 1 y buhardilla, se pueden edificar un coeficiente aproximado del 25 al 30% que son unos 200m2 de construcción. IDEAL PARA CONSTRUIR UNA CASA EN PLANTA EN LA ZONA INTERMEDIA DEL TERRENO QUE ESTA COMPLETAMENTE PLANTA CON UNA RAMPA EN EL LATERAL Y DEJAR EL TERRENO CON 3 NIVELES. UBICACIÓN: El terreno se encuentra en Lliça de vall entre lliça d'ámunt y Lliça de Vall , en la calle ca l'estape, 24 pasa el bus urbano por delante del terreno, tiene bar Chachis delante y pistas de padel, bar el paso misma calle, a un paso de Lliça d'Amunt y a medio paso de Lliça de Vall, ir a verlo merece la pena. FINANCIACIÓN: Importante disponer del dinero del valor del terreno mas Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales conocido como ITP, (10%) Y Gastos del notario y registro, (2%) tambien se debe de tener en cuenta el coste de la arquitectura y memoria de obra necesaria para poder solicitar hipoteca de autopromoción que son segun la vivenda unos 25 mil euros mas, NO DUDES EN CONSULTARNOS A TRAVES DE NUESTRO DEPARTAMENTO DE FINANCIEROS OS ASESORAREMOS SIN COSTE ALGUNO!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas valles pone a vuestra disposicion su red de comerciales para amoldarse a su horario y poder realizar las visitas cuando a usded le vaya bien!! POR ELLO LE RECOMENDAMOS PEDIR HORA!! #ref:OF-224 TERRENO ASCENDENTE 673M2 LLIC

FS FINQUES SENTMENAT presenta terrenos de orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará. 9. Los usos correspondientes a esta subzona. 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. FS Finques Sentmenat es miembro de Apialia Sabadell y está inscrito en el colegio de API's, con diversos puntos de venta en Sabadell, Sentmenat y Sant Llorenç Savall. Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita. #ref:FSFSA1242

No pierdas la oportunidad de adquirir este precioso terreno en venta ubicado en la exclusiva urbanización Sant Moritz, cerca del centro de Lliçà de Vall! Con una ubicación privilegiada y un entorno natural impresionante, este terreno es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece esta zona residencial, mientras estás a pocos minutos de todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de Lliçà de Vall. . Metros solar: 846m² Inclinación (desde calle principal): descendente, suave Fachada:25m Porcentaje ocupación: 20% Edificabilidad: 0,3m²/m² terreno Edif. Complementaria: 0,065m²/m² No dejes pasar esta oportunidad única de crear el hogar perfecto que siempre has deseado y pídame más información! #ref:116563

Descubre la joya oculta de Can Rovira, donde la naturaleza y la comodidad se fusionan en un terreno descendente de 874m2. Este lote, con estudios de suelo y mensuras incluidas en el precio, ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno de ensueño. Características Destacadas: - Vistas increibles: Disfruta de vistas hermosas que se extienden hacia un campo y un bosque verde. El terreno descendente garantiza que cada rincón de tu futura residencia aproveche al máximo estas impresionantes visitas. - Entorno Privado: Con un solo vecino y los laterales libres y arbolados, experimentarás la tranquilidad de vivir en un espacio privado rodeado de naturaleza. - Orientación Perfecta: La disposición del terreno permite una orientación perfecta para aprovechar al máximo la luz solar, creando un ambiente cálido y acogedor. - Proyecto Incluido: La propuesta de anteproyecto también está disponible en el precio, facilitándote el camino para visualizar y planificar tu futura residencia. - Zona de Huerto: Para los amantes de la naturaleza y la agricultura, el terreno cuenta con una zona de huerto, proporcionando la oportunidad de cultivar tus propios productos frescos. - Muros de Contención: Los muros de contención ya realizados brindan estabilidad y estructura al terreno, ahorrándote tiempo y esfuerzo en el proceso de construcción. Ubicación Estratégica: - Cerca de la ciudad: A tan solo 30 min en coche de Barcelona por la C59. - Servicios Cercanos: A pocos minutos encontrarás todos los servicios necesarios, desde centros de atención primaria (CAP) y colegios hasta supermercados (Condis, Mercadona) y farmacias. - Conectividad: La parada de autobús a solo 60 metros te conecta fácilmente con Barcelona y otras áreas circundantes. - Zona Residencial: Ubicado en una zona de primeras residencias, garantizando un entorno tranquilo y familiar. Este terreno urbano (solar) ofrece una oportunidad única para construir la vida que siempre has imaginado. Con todos los elementos clave ya en su lugar, es el momento perfecto para convertir tus sueños en realidad! No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu propio rincón de paraíso en Can Rovira! Contáctanos hoy para más información y para explorar todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer. El precio no incluye impuestos, gastos de notaria ni de registro. Cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente. #ref:0043-01219