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Local comercial de 111 mts 2 en la zona de Cerdañola de la localidad de Mataro. Consultenos para mas informacion o para realizar una visita sin compromiso #ref:LOC_396 ( MORE-2150 )

Gran oportunidad de adquirir una vivienda en construcción paralizada una zona residencial tranquila y en contacto con la naturaleza! Esta propiedad, ubicada en la localidad de Cervelló, provincia de Barcelona, es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio, bien distribuido y luminoso. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, lo que garantiza la tranquilidad y la privacidad que buscas. Además, se encuentra próxima a supermercados, comercios y restaurantes, lo que hace que esta vivienda sea ideal para disfrutar de la comodidad y el bienestar. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, con muy buenas comunicaciones y acceso a la carretera B-40, lo que permite una excelente conexión con otras zonas de la provincia de Barcelona. En concreto, se encuentra a tan solo 30 km de la ciudad de Barcelona, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y al mismo tiempo, con fácil acceso a una de las ciudades más importantes de España. En cuanto al entorno comercial y urbano de la ciudad, cabe destacar la gran cantidad de opciones de ocio y entretenimiento que ofrece, así como su impresionante patrimonio histórico y cultural. En cuanto a las vías de comunicación, además de la carretera B-40, se encuentra próxima a importantes carreteras como la N-II, que la conecta con otras localidades de la zona. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. #ref:SBRE-0112364

VEA EL VIDEO - Pequeña parcela de 211m1 para hacer casa de 158m2 con muy buenas vistas. Actualmente hay unos pinos. Da a dos calles ( una de arena ). Sita en Ronda Rocablanca 20 tocando a C. dels Pins 1. Pequeño desnivel suave. Forma irregular. Tiene 16,7 metros de fachada más unos 5 metros en el c. Dels pins 10,25 metros que dan a la calle Bellavista. .En planta baja se puede edificar el 40% de los 211m2 o sea 84,4m2, y el resto en la planta primera..Hay que separarse 3 metros a cada calle y 2 metros a cada linde..Perfectamente orientado al sud , al sol. [IW] #ref:7317

Increíble oportunidad de adquirir este terreno urbano consolidado en Mataró! Situado en la calle Roger de Lluria, en el barrio Cerdanyola, en la parte Oeste de la ciudad de Mataró, provincia de Barcelona, cuenta con una edificación a demoler, ofreciendo la posibilidad de llevar a cabo el proyecto que tanto anhelas. Su uso característico principal es el de viviendas unifamiliares y plurifamiliares, con una fachada de 5 metros, y una altura máxima de 10, 45 metros distribuidos en planta bajo cubierta, planta baja y 2 plantas pisos, permitiendo la construcción de hasta 3 viviendas, con una edificabilidad máxima aproximada de 255 m². Además, admite usos compatible comercial, oficinas, garajes y dotacional. Se encuentra situado en una zona con proximidad a todos los servicios, como restaurantes, farmacias, supermercados, cafeterías, bancos, entre otros, este terreno también posee Grans conexiones a través de las carreteras C-32, C-60 y N-II, facilitando el acceso a toda la provincia. A tan solo 5 minutos en coche del centro de la cuidad de Mataró y a una corta distancia de Barcelona, esta oportunidad es ideal para crear el proyecto de tus sueños en una de las regiones más encantadoras y en constante crecimiento. No dejes escapar esta ocasión única! Referencia catastral: 1987516DF5918N0001EI. Quieres más información de este inmueble? Rellena nuestro formulario de contacto o llámanos.Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. * #ref:SBRE-0121827

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta en Mataró, Barcelona. Se trata de un piso de 116 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del Pavelló Municipal del Carrer Euskadi. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-08767-0001

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una decisión inteligente, y este local comercial en la zona de Els Molins, Mataró, representa una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Con unos 100 m² de espacio y la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, este local ofrece un sinfín de posibilidades para los inversores que buscan maximizar su rentabilidad. Características del Local Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataró, este local diáfano de 100 m² es el lienzo perfecto para aquellos que desean transformar un espacio comercial en una vivienda moderna y funcional. Els Molins es un barrio tranquilo y residencial, con todos los servicios necesarios a su alcance, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para compradores como para futuros inquilinos. Potencial de Transformación La versatilidad de este local es su principal atractivo. Con el cambio de uso a vivienda, podría transformarse en un espacioso apartamento o incluso en dos pisos más pequeños, dependiendo del proyecto de reforma que se decida llevar a cabo. La normativa urbanística de Mataró permite este tipo de transformaciones, lo que abre un abanico de oportunidades para los inversores. Ubicación Estratégica Els Molins es una de las zonas más valoradas de Mataró, conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a servicios esenciales como colegios, supermercados, centros de salud y parques. Además, su excelente conexión con el centro de la ciudad y con las principales vías de comunicación hace que sea una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un lugar accesible y bien conectado. Rentabilidad Asegurada La transformación de locales comerciales en viviendas es una tendencia al alza, especialmente en zonas urbanas como Mataró. La demanda de viviendas en alquiler es constante, y un inmueble como este, bien ubicado y adaptado a las necesidades modernas, no tardaría en encontrar inquilinos. Con una adecuada reforma, el valor de mercado del local convertido en vivienda podría incrementarse significativamente, ofreciendo una alta rentabilidad a los inversores. Ventajas Fiscales Invertir en la transformación de locales en viviendas no solo es rentable, sino que también puede beneficiarse de diversas ventajas fiscales. Los inversores pueden deducir los costes de la reforma y aprovechar incentivos fiscales locales y estatales destinados a fomentar la creación de nuevas viviendas. Estas ventajas fiscales contribuyen a mejorar aún más la rentabilidad de la inversión. Proyectos Personalizables El local permite la posibilidad de diseñar proyectos a medida, ajustándose a las demandas del mercado y a las preferencias de los potenciales compradores o inquilinos. Desde apartamentos de diseño moderno hasta viviendas familiares, las posibilidades de personalización son infinitas, lo que asegura una inversión flexible y adaptable a diferentes perfiles de mercado. Conclusión Este local en Els Molins, Mataró, representa una oportunidad inmejorable para los inversores que buscan maximizar su rentabilidad a través de la transformación de espacios comerciales en viviendas. Con una ubicación estratégica, un alto potencial de revalorización y la posibilidad de beneficiarse de ventajas fiscales, este inmueble es una apuesta segura en el mercado inmobiliario actual. No deje pasar esta oportunidad de inversión. Contacte con nosotros para más información y para coordinar una visita al local!.. #ref:G47_1632602

LOCAL CON LICENCIA Y PROYECTO PRESENTADO Y ACEPTADO POR EL AYUNTAMIENTO . Zona los MOlinos Actualmente local comercial, pero con la posibilidad de hacer una planta baja precios a su gusto de 116 m2 construidos. Lo más destacado es la iluminación que tiene esta futura vivienda. Pocos locales con cambio de uso pueden tener luz natural y esta futura vivienda lo tiene. Cerca de todos los servicios, supermercado, parque infantil , colegio. #ref:local pis molinos

Local en Calle Sant Pere, diáfano de 139m2 a pie de calle, con un despacho de 7 m2., en final de local una baño y altillo de 23 m2. Céntrico. #ref:ja110

Te presentamos este maravilloso piso situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, que destaca por su amplitud y luminosidad. Características principales: 4 Habitaciones: Perfectas para familias numerosas o para tener tu propio espacio de trabajo en casa. Salón-Comedor: Un área muy espaciosa, ideal para reuniones familiares o con amigos. Balcón: Donde podrás disfrutar de tus momentos de relax al aire libre. Cocina con Galería: Espaciosa y funcional, con espacio extra para almacenamiento y tareas domésticas. 1 Baño: Cómodo y bien distribuido. Este piso es una excelente opción para quienes buscan espacio y comodidad en un entorno tranquilo y acogedor. La comunidad es muy buena, lo que garantiza un ambiente agradable y seguro. Ubicación inmejorable: Cerca de todos los servicios: Supermercados, tiendas, colegios y más, todo a pocos minutos de distancia. Accesos rápidos a la autopista: Perfecto para aquellos que necesitan desplazarse con frecuencia. No pierdas la oportunidad de vivir en un piso amplio, luminoso y en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información y para programar una visita! #ref:0117-AURE-30860

Bienvenido a esta impresionante parcela agrícola en Can Redeu, Mataró! Con una extensión de 829m2, esta parcela ofrece un entorno privilegiado. Es una parcela que no se puede edificar. Ubicada a tan solo 3 minutos de la playa, disfrutarás de la perfecta combinación entre la tranquilidad del campo y la proximidad al mar. Esta parcela goza de una abundante exposición solar, permitiéndote aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Con una ubicación privilegiada en Can Redeu, estarás rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de contar con todos los servicios y comodidades necesarios a poca distancia. Desde restaurantes locales hasta tiendas y centros de ocio, todo está al alcance de tu mano. Ven y descubre el potencial de esta joya en Mataró! #ref:3883

Os presentamos en EXCLUSIVA el mejor local del barrio. Local esquinero y diáfano con varios escaparates y ventanas. Le entra mucha luz natural. Existe un pequeño patio de luz al final del local. Tiene dos baños. El local está impecable para entrar y adecuar lo mínimo a la actividad necesaria. Existen dos entradas independientes por fuera comunicadas por dentro. Posibilidad de cambio de uso. Posibilidad de Salida de humos. (No condicionado a esta tesitura, siempre verificarlo el interesado por sus propios medios.) Llamar para mas información. Català Us presentem a EXCLUSIVA el millor local del barri. Local cantoner i diàfan amb diversos aparadors i finestres. Li entra molta llum natural. Hi ha un petit pati de llum al final del local. Té dos banys. El local és impecable per entrar i adequar el mínim a l'activitat necessària. Hi ha dues entrades independents per fora comunicades per dins. Possibilitat de canvi dús. Possibilitat de sortida de fums. (No condicionat a aquesta tessitura, sempre verificar-ho l'interessat pels seus propis mitjans.) Trucar per a més informació. #ref:202437

Oportunidad única! Se vende local comercial esquinero en planta baja, ideal para emprendedores y negocios en expansión. Con una ubicación privilegiada, este inmueble cuenta con entrada por dos calles, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Sus grandes escaparates permiten una exposición inmejorable de productos o servicios, atrayendo a potenciales clientes desde cualquier ángulo. El local, construido en 1970, ofrece 116 m² distribuidos en una planta, con dos estancias y un baño. Además, tiene la posibilidad de cambiar el uso en casi la mitad del espacio, permitiendo adaptarlo a tus necesidades específicas. Te imaginas tener tu vivienda con zona de aparcamiento en un mismo lugar? Es posible! Este local puede transformarse en una cómoda residencia sin perder su funcionalidad comercial. El almacén incluido es perfecto para guardar inventario o materiales, facilitando la logística de tu negocio. En cumplimiento de la ley 32917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:3931

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Este inmueble ha sido adquirido en subasta judicial por el Vendedor no habiéndose tomado la posesión del mismo. Se transmite sin conocerse estado de conservación actual ni su situación ocupacional o arrendaticia. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Local comercial situado en la planta baja de un edificio de siete plantas que dispone de ascensor. Se encuentra ubicado en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona.Local comercial de superficie de 91,30 m2, que cuenta con varias estancias y un baño, además de un trastero. Uso comercial. Situado en un edificio residencial de segunda mano con una antigedad de 1967. Ubicado en la localidad de Mataró, que cuenta con servicios deautobuses, supermercados, servicios educativos de primaria y de secundaria, centro de salud en la zona. Aparcamiento suficiente en superficie. Fácil acceso por carretera a través de la C-31D. #ref:5933251-VE

Local de unos 122 m2, para reformar de unos 10 m2 de fachada, finca del año 1981. [IW] #ref:4170

V-1724.Santiago Rusiñol .En exclusiva !! Fantástico local de 171 m2 actualmente supermercado .Consta de doble persiana ,alarma ,puertas de aluminio y escaparate,mostrador de carniceria con camara frigorifica y almacen. #ref:V-1724

Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un local con potencial. Ubicado en una zona de paso de vehículos, este amplio espacio comercial te ofrece acceso directo desde la calle Esplanada, garantizando visibilidad y accesibilidad para tus clientes. Con una superficie construida de 111.70m2 (útil 102m2) y una fachada lineal principal de 10 metros, este local cuenta con una distribución óptima para incluir áreas de acceso, atención al público, aseos y almacenamiento. Además, su estado de conservación general es bueno, aunque se requieran reformas para adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio. Este enclave privilegiado se encuentra en una zona de alto tráfico, muy cerca de Ronda d'Alfons X el Savi de Mataró. La calle Esplanada es reconocida por su conexión vital entre las zonas más transitadas y el encanto del casco antiguo de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico, donde el éxito está garantizado gracias a su ubicación privilegiada y su potencial para atraer a una amplia clientela. Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a hacer realidad tus sueños empresariales! #ref:V.0210424-MC

Se vende este amplio local comercial en la zona de Centro, en Mataró. Con una superficie total de 139 m², este local cuenta con 1 habitación/despacho y 1 aseo. También ideal para garaje para más de 2 coches, altillo y está en buen estado de conservación. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias como agua, gas, luz y está ubicado en la planta baja. Con una accesibilidad óptima. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local en una ubicación privilegiada! #ref:110LJC

Local comercial muy grande de unos 112m2. Entrada directa desde la calle. Actualmente es utilizado como parking. Tiene un baño, un despacho y un altillo que se utiliza como trastero. Arriba tiene un vivienda que se compra por separado. #ref:3615

Piso en Mataro, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 100 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Localizado en el centro de Mataro, en sus alrededores encontramos la Escola La Llantia, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a Autopista del Maresme. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030666367

Grocasa Mataró Centro tiene el placer de presentar esta oportunidad única en Mataró, en la apacible zona norte de Cerdanyola! Presentamos este excepcional local de 112 metros cuadrados en venta por tan solo 75,000 euros. Una oportunidad que no puedes dejar pasar, ya sea para invertir o para materializar el sueño de tener tu propio negocio! Ubicado en una zona de gran atractivo, este local ha sido testigo del éxito en el pasado, albergando un próspero bar que cerró por razones personales. Ahora, te brindamos la posibilidad de recuperar ese espíritu emprendedor y convertir este espacio en el negocio de tus sueños. Con una distribución de 112 metros cuadrados, el local cuenta con un diseño versátil que se adapta a diversas ideas de negocio. La posibilidad de colocar mesas en el exterior o en la terraza permite aprovechar al máximo el encanto del entorno y atraer a clientes ávidos de disfrutar al aire libre. Además, los dos baños disponibles añaden comodidad tanto para los clientes como para el personal. El local se encuentra en excelente estado, lo que facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto que tengas en mente. Ya sea que estés buscando una inversión con potencial de retorno o deseas iniciar tu propio negocio en un lugar con historia de éxito, este local es la respuesta. La zona norte de Cerdanyola es conocida por su ambiente acogedor y su potencial de crecimiento, convirtiendo esta oferta en una oportunidad imperdible. No dejes pasar la oportunidad de ser dueño de este local único por tan solo 75,000 euros! Contáctanos para más información y descubre cómo este espacio puede ser el trampolín para tu próximo proyecto exitoso!.. #ref:G45_1559248

Buen local, en muy buen estado, en la mejor calle del barrio de Los Molinos Estado impecable, buenas instalaciones en falso techo y envolvente y suelo en buen estado, puerta de acceso , calle amplia, con contrapuerta de cristal y con una generosa entrada de luz natural. El local tiene altillo construido sobre forjado de obra y con ventilación natural, para el altillo y para la parte trasera del local. El inmueble tiene acceso directo calle y acceso desde el rellano de la comunidad !! Necesitas vender tu vivienda? Urbenia Serveis Immobiliaris es hoy en día una agencia 360 grados, con la infraestructura y la experiencia necesarias para poder ofrecer todos y cada uno de los servicios vinculados a la venta y alquiler de viviendas. El equipo de asesores está acompañado y apoyado en todo momento por una estructura muy potente con departamentos específicos en cuatro grandes áreas: finanzas, imagen y comunicación, obra nueva y activos bancarios. Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas en BARCELONA, MATARO,ARENYS DE MAR O PINEDA DE MAR #ref:95365

- La promoción más probable será un bloque plurifamiliar entremedianeras formado por una planta baja para local comercial, y cinco plantas piso con un máximo de 4 viviendas, por lo que alguna tendrá que ser dúplex. -En total la superficie edificable será de 394 m2, el 100% de la planta baja y 58,8 m2 por planta (4,9 m x 12 m). -La superficie para uso de vivienda será de 314 m2, 58,8 m2 por cada planta piso más 20 m2 de accesos planta baja. -La superficie de local será de 80 m2 en planta baja, al restar los 20 m2 de accesos a los 100 m2 de solar. -Por la forma y dimensiones de la parcela no es posible construir una planta sótano para garajes, por lo que plazas necesarias se tendrán que ubicar en edificios próximos tal como marca la normativa. Superficie total construible s/planeami.Se considera una planta baja ocupada al 100% de 100m2, y cinco piso con una superficie por planta de 58,80 m2 (12 m x 4,9 m). La edificabilidad total será de 394 m2. Fondo Máximo edificable. 12 m. (100% en planta baja) Uso Característico. Vivienda en bloque plurifamiliar. Usos Compatibles. Vivienda unifamiliar, comercial, oficinas, educativo, asistencial, sanitario, socio-cultural deportivo. Usos Prohibidos. Los restantes. Altura Máxima. (PB+5PP). Retranqueos. Edificación según alineación de vial. Planeamiento General. Texto refundido de las normas urbanísticas del plan general de ordenación urbana Mataró aprobadas definitivamente el 03/02/2005. Fase Aprobación. Definitiva. Clasificación Urbanística. Suelo urbano consolidado. Parámetros Generales. Zona 1c. Zona de crecimiento en frentes de calle. - Edificación según alineación de vial. - N max de plantas: (PB+5PP) - Profundidad edificable: 12 m. (100% en planta baja) - N máximo de viviendas 4, (1/80 m2 superficie edificable para vivienda) -Parcela mínima 100 m2. -Fachada mínima 5 m, (se permiten inferiores si son anteriores a la aprobación del planeamiento actual). Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000269178

Presentamos este local comercial situado en zona muy concurrida y comercial, cerca de la plaza Occitània. Dispone de 133 m2 construidos distribuido en dos niveles. Para más información no dudes en contactar con nosotros, no dejes escapar esta oportunidad! #ref:1039