151 Realestates for sale T4+ of 275.000 € until 775.000 €, in Reus, Tarragona

Buscas el hogar perfecto en una ubicación privilegiada? Te presentamos este espectacular piso orientado al sur en el prestigioso Paseo Prim. Disfruta de una excelente iluminación natural en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. Características destacadas: 4 Habitaciones espaciosas: Suite principal con plato de ducha. 2 Habitaciones dobles amplias y luminosas. Gran despacho ideal para trabajar desde casa o como sala de estudio. Baño completo con bañera para relajarte después de un largo día. Cocina-office funcional con galería, perfecta para tus reuniones familiares. 2 Habitaciones adicionales utilizadas como despensa o almacenamiento extra. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción de gas para tu confort en invierno. Suelos de parquet que aportan calidez y elegancia. Puertas de madera de alta calidad. Puerta principal blindada para tu total tranquilidad. Incluye dos plazas de parking! Olvídate de buscar estacionamiento y protege tus vehículos. Ubicado en una zona privilegiada, con acceso a todos los servicios que necesitas. Esta es la oportunidad que estabas esperando! Contacta con nosotros y convierte este piso en tu nuevo hogar. #ref:04686

Una casa en el corazón de Reus con espacio para todo? Imagina vivir en el centro de Reus, donde todo está a tu alcance, pero con el lujo de tener tu propio garaje privado en una casa que lo tiene todo. Tres plantas llenas de posibilidades, listas para que las hagas tuyas. En la planta baja, entras directamente al parking privado (sí, en pleno centro y sin perder tiempo buscando dónde aparcar), y además, un baño y una estancia que puedes convertir en lo que necesites: un taller, una oficina, o ese rincón de paz que siempre has querido. Subes a la primera planta y te encuentras con un piso de 6 habitaciones. Aquí no te faltará espacio para nada ni para nadie. Un baño de 4 piezas con plato de ducha, una cocina amplia donde puedes disfrutar cocinando, y no uno, sino dos balcones y una terraza acogedora con una mesa, perfecta para esos desayunos al sol o cenas al aire libre. Y como guinda del pastel, la tercera planta te ofrece un terrado que abarca toda la superficie de la casa. Imagina las posibilidades: crear un jardín urbano, un espacio para hacer ejercicio al aire libre, o simplemente un lugar para relajarte con las mejores vistas. Además, tienes un trastero que te ayudará a mantener todo organizado. Esta es una oportunidad que no aparece todos los días. Una casa en el centro, con espacio, comodidades y ese toque único que solo una propiedad como esta puede ofrecer. Ya está bien conservada y lista para entrar, pero tiene el potencial de convertirse en lo que siempre has soñado. No dejes que esta oportunidad se te escape. Llámanos ahora y ven a descubrir cómo esta casa puede ser tu próximo hogar, lleno de espacio, comodidad y estilo en el mejor lugar de Reus. GROCASA GRUP Red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Como cliente nuestro, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo. - Dpto. financiero (Grocasa hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. - Grocasa Alquileres: Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. - GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. - Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. #ref:G48_1641880

Ático exclusivo, todo exterior, muy luminoso y totalmente reformado en una de las mejores zonas de Reus. Esta propiedad, con una gran terraza a pie plano, se encuentra ubicada al final del Paseo Sunyer, muy amplia con una superficie habitable superior a 200 m2. Al entrar encontramos un gran recibidor amplio y luminoso. A continuación accedemos a un espacio diáfano divido en diferente ambientes: cocina, comedor y salón. Consta de 5 estancias, 4 destinadas al descanso y un cuarto destinado a almacenaje. En la habitación principal tenemos una habitación suite de más de 40 m2 con vestidor. Tres habitaciones más y 2 baños totalmente reformados. Todas las estancias dan al exterior. Se trata de una bonita vivienda con una magnífica distribución, donde los que sabéis apreciar la amplitud y comodidad no os defraudará: una cocina abierta al comedor. La barra que separa estos dos espacios y a su vez los comunica, te invita a desayunar, tomar un tentempié o un agradable café. El comedor es muy amplio totalmente exterior con grandes ventanales en los que el sol es el protagonista. El salón es un area perfecta para descansar, hacer tus maratones de series y películas solo o en familia. Y no podemos olvidarnos de la magnífica terraza en la que disfrutarás de los amaneceres, atardeceres y cenas de verano. Inmejorables calidades de la vivienda: Ventanas de aluminio con rotura térmica y cristales de climalit de alta densidad; persianas eléctricas orientables y graduables; suelos porcelánicos. Dispone de rack con conexión a Internet en todas las estancias. Próximo a colegios, supermercados, gimnasios, a dos minutos del Centro comercial La Fira y del parque Sant Jordi la zona verde más bonita de esta ciudad. Y sí este es tu próximo hogar? #ref:JOANREBULL2

Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris ponemos a tu disposición una espectacular vivienda unifamiliar ubicada en primera línea del campo de golf de Aigesverds. La vivienda construida en el año 2000 cuenta con una superficie de 311 metros cuadrados según catastro y distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontraremos encontraremos la cocina amplía y moderna, el salón comedor, garaje para dos vehículos y una confortable habitación principal dotada de armarios vestidos y baño completo en suite con bañera y ducha. En la planta superior encontramos tres habitaciones dobles espaciosas totalmente exteriores, un cuarto de baño con ducha y un espacio abierto totalmente multifuncional en el que se podría realizar la quinta habitación de esta majestuosa vivienda. De allí se accede a una terraza exterior con vistas al jardín y al campo de golf. Todas las estancias de esta vivienda son amplias y ofrecen un ambiente acogedor y cómodo para tu familia. Los dos baños, uno con ducha y otro completo con bañera y ducha, añaden comodidad y versatilidad a tu vida diaria. Además, la casa cuenta con prácticos armarios empotrados en todas las habitaciones, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. El punto destacado de esta propiedad es su magnífico jardín, que incluye una piscina y un jacuzzi exterior para disfrutar de momentos de relax y diversión. El porche, ideal para colocar una mesa, te invita a disfrutar de las zonas exteriores en cualquier momento del día. El salón comedor, amplio y luminoso, se convierte en el corazón de la casa, proporcionando un espacio perfecto para compartir momentos especiales con tus seres queridos. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa propiedad que combina comodidad, amplitud y en inmejorable urbanización de Reus. Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! Oficina Prat de la Riba Avinguda Prat de la Riba 17 Local 1 - Reus (Tarragona #ref:CEDRES

Oportunidad única en el corazón de Reus! Este espectacular piso esquinero de 144 m² construidos y 114 m² útiles ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación privilegiada. Con 4 dormitorios, incluyendo 2 dobles, y 2 baños completos (uno en suite), esta vivienda semi nueva y soleada es ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Disfruta de sus vistas inigualables a la plaza del centro comercial y al campanario desde el balcón tipo terraza, orientado al sur, que garantiza luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con una amplia plaza de aparcamiento incluida en el precio, lo que añade un plus de comodidad. Construido en 2007, el piso se encuentra en excelente estado y dispone de armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado con bomba de frío/calor. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, es una opción perfecta para quienes buscan confort y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Reus, con todos los servicios y comodidades a tu alcance. Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! #ref:1106-PA

Esta casa de campo es excepcional: como masía catalogada, construida inicialmente en 1829, fue completamente reformada por los actuales dueños, y su amor por ella les ha llevado a dotarla de toda clase de espacios y zonas ajardinadas que son una delicia y donde destacan los elementos decorativos que las componen como un cenador de hierro forjado, los paseos de álamos, los puntos focales compuestos de piedra y de vegetación, los parterres de flores, el estanque de los nenúfares, los cuidados paseos entre árboles y palmeras....La casa en sí no ha perdido su antiguo aspecto solariego, aunque se reformó completamente, como por ejemplo las ventanas, que son de madera con doble cristal, cuidando de mantener los elementos centenarios tan buscados y en boga hoy en día. Una cocina office ofrece un aspecto acogedor y cálido. El comedor es amplio y soleado, orientado al sureste, las cuatro habitaciones son todas de tamaño doble y hay tres baños, en uno de los cuales hay una sauna y una bañera de hidromasaje. Unas escaleras nos permiten el acceso a una terraza muy espaciosa que tiene unas magníficas vistas al mar. Hay que añadir que todos los elementos arquitectónicos de la casa y de los diferentes espacios que componen esta propiedad han sido muy recientemente pintados. Esta masía cuenta con 22400 m2 de terreno, parte de ella con cultivos de avellanos y olivos. Dispone de riego por goteo, pozo propio y una gran balsa. Es una finca completamente vallada, con dos accesos, uno por cada una de las piezas de tierra de la que se compone la finca. Tiene varias construcciones, además de la casa: un almacén industrial, barbacoa, y un bungalow para invitados. Aunque en un principio se reformó para la familia de los propietarios, existe la posibilidad de replantearse su uso y utilizarla como hotel rural, porque cuenta con todo lo necesario para llevar a cabo esta empresa. Cerca de la costa y no muy alejada de las estribaciones montañosas de la provincia ofrece un gran abanico de posibilidades deportivas y culturales, y su proximidad a Reus y a Tarragona es clave para acceder a la oferta lúdica que se desarrolla en ambas ciudades. #ref:00910

Te presentamos esta extraordinaria casa en el centro de Reus, a pasos del Passeig Misericordia. Ubicada en una finca de 1963 completamente reformada, esta propiedad ofrece un diseño amplio, cómodo y lleno de posibilidades tanto para grandes familias como para inversores. La entrada te recibe con una espaciosa terraza que también funciona como parking, y una terraza cubierta que brinda total privacidad. Al ingresar, te asombras con una escalera única, cuya barandilla, hecha en una sola pieza, es una auténtica obra de arte. La cocina, equipada con una mesa, se conecta a un salón acogedor y una sala de estar, junto a un moderno baño con ducha a pie plano. En el primer piso, encuentras la habitación principal con vestidor y acceso a una terraza privada, una habitación doble y un baño completo. El otro sector de la casa, conectado por la sala de estar y con una entrada independiente, incluye un baño completo, una sala amplia ideal para una cocina independiente y otra gran sala con salida a la terraza. Subiendo por una escalera independiente, accedes a dos salas adicionales que pueden convertirse en cuatro habitaciones más. Desde una de ellas, llegas a otra terraza, y mediante una escalera de caracol, alcanzas la terraza superior. Con más de 280 m² construidos y 420 m² de parcela en el centro de Reus, esta casa es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. #ref:REU009

El activo se encuentra en PRESIDENT COMPANYS 14B, TARRAGONA. Estos datos pueden no ser exactos. ATENCIÓN! La compra de inmuebles en subasta se realiza SIN VISITAS PREVIAS, y los pagos deben de ser al CONTADO. Las subastas de activos pueden llevar riesgos si no cuentan con el análisis de profesionales experimentados. Por eso, en SUBASTA FÁCIL, garantizamos un proceso seguro y confiable.Gestionamos todo el proceso de la subasta por ti. Superficie de la vivienda obtenidos conforme datos catastrales, número de habitaciones y baños sin verificar. Los datos publicados de las subastas son orientativos y puede haber discrepancias entre los m² reales y los publicados. Fuente de los datos: BOE El precio fijado para tasación de la subasta es de 567.558,77 IMPORTANTE! EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE al 70% del valor de tasación para subasta (397.291,14) que es la puja que recomendamos. En todo caso puede hacer una puja inferior si lo desea, siempre que no exista precio mínimo marcado. LOS INMUEBLES EN SUBASTA NO SE PUEDEN VISITAR Para poder participar en la subasta debes contar al menos con el 5% del valor para subasta (depósito), aunque lo imprescindible es que dispongas de el dinero que va a pujar. Contacta con nosotros ya que te ofrecemos la oportunidad de llevar toda la Gestión y participación. Aprovecha esta gran oportunidad. FINALIZACIÓN DE LA SUBASTA 2024-09-16 18:00:00 Fuente de los datos: BOE LO QUIERES?, te lo gestionamos. CONSÚLTANOS AQUÍ! www.subastafacil.com Teléfono: +34 919 01 21 49 WhatsApp: +34 614 24 89 86 #ref:458846

Exclusiva Apialia Costa Daurada: Se ofrece en venta una hípica ubicada en un entorno tranquilo, con una extensión total de 7 hectáreas. La propiedad cuenta con amplias instalaciones que incluyen varias naves diseñadas para albergar hasta 90 caballos. Las naves están equipadas con todas las comodidades necesarias para el cuidado y manejo de los caballos, incluyendo establos espaciosos, áreas de almacenamiento para alimentos y equipos, así como zonas de lavado y preparación. La propiedad dispone de suministro de agua y luz, lo que garantiza un funcionamiento continuo y eficiente. Es ideal tanto para la cría y entrenamiento de caballos, como para la organización de eventos ecuestres. Una oportunidad única para los amantes de la equitación y profesionales del sector. No dejes pasar esta magnífica oportunidad! ** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. **Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. #ref:51211

Esta casa de campo es excepcional: como masía catalogada, construida inicialmente en 1829, fue completamente reformada por los actuales dueños, y su amor por ella les ha llevado a dotarla de toda clase de espacios y zonas ajardinadas que son una delicia y donde destacan los elementos decorativos que las componen como un cenador de hierro forjado, los paseos de álamos, los puntos focales compuestos de piedra y de vegetación, los parterres de flores, el estanque de los nenúfares, los cuidados paseos entre árboles y palmeras.... La casa en sí no ha perdido su antiguo aspecto solariego, aunque se reformó completamente, como por ejemplo las ventanas, que son de madera con doble cristal, cuidando de mantener los elementos centenarios tan buscados y en boga hoy en día. Una cocina office ofrece un aspecto acogedor y cálido. El comedor es amplio y soleado, orientado al sureste, las cuatro habitaciones son todas de tamaño doble y hay tres baños, en uno de los cuales hay una sauna y una bañera de hidromasaje. Unas escaleras nos permiten el acceso a una terraza muy espaciosa que tiene unas magníficas vistas al mar. Hay que añadir que todos los elementos arquitectónicos de la casa y de los diferentes espacios que componen esta propiedad han sido muy recientemente pintados. Esta masía cuenta con 22400 m2 de terreno, parte de ella con cultivos de avellanos y olivos. Dispone de riego por goteo, pozo propio y una gran balsa. Es una finca completamente vallada, con dos accesos, uno por cada una de las piezas de tierra de la que se compone la finca. Tiene varias construcciones, además de la casa: un almacén industrial, barbacoa, y un bungalow para invitados. Aunque en un principio se reformó para la familia de los propietarios, existe la posibilidad de replantearse su uso y utilizarla como hotel rural, porque cuenta con todo lo necesario para llevar a cabo esta empresa. Cerca de la costa y no muy alejada de las estribaciones montañosas de la provincia ofrece un gran abanico de posibilidades deportivas y culturales, y su proximidad a Reus y a Tarragona es clave para acceder a la oferta lúdica que se desarrolla en ambas ciudades. #ref:00910

Extraordinaria finca de 4'5 hectareas con abundante agua y ATENCION a un paso de la ciudad de Reus. Vivir en la naturaleza con las ventajas de estar al lado de las comodidades de la ciudad, La finca cuenta con una masia de mas de 200 metros construidos que con una rehabilitacion de actualización volveras a estrenar la casa de tus sueños. Te invitamos a verla no dejes pasar la oportunidad por 296840 PVP #ref:EXP07654

Exclusiva Apialia Costa Daurada: Se ofrece en venta una hípica ubicada en un entorno tranquilo, con una extensión total de 7 hectáreas. La propiedad cuenta con amplias instalaciones que incluyen varias naves diseñadas para albergar hasta 90 caballos.Las naves están equipadas con todas las comodidades necesarias para el cuidado y manejo de los caballos, incluyendo establos espaciosos, áreas de almacenamiento para alimentos y equipos, así como zonas de lavado y preparación.La propiedad dispone de suministro de agua y luz, lo que garantiza un funcionamiento continuo y eficiente. Es ideal tanto para la cría y entrenamiento de caballos, como para la organización de eventos ecuestres.Una oportunidad única para los amantes de la equitación y profesionales del sector. No dejes pasar esta magnífica oportunidad!** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.**?Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. #ref:FRS-124

Exclusiva Apialia Costa Daurada: Se ofrece en venta una hípica ubicada en un entorno tranquilo, con una extensión total de 7 hectáreas. La propiedad cuenta con amplias instalaciones que incluyen varias naves diseñadas para albergar hasta 90 caballos. Las naves están equipadas con todas las comodidades necesarias para el cuidado y manejo de los caballos, incluyendo establos espaciosos, áreas de almacenamiento para alimentos y equipos, así como zonas de lavado y preparación. La propiedad dispone de suministro de agua y luz, lo que garantiza un funcionamiento continuo y eficiente. Es ideal tanto para la cría y entrenamiento de caballos, como para la organización de eventos ecuestres. Una oportunidad única para los amantes de la equitación y profesionales del sector. No dejes pasar esta magnífica oportunidad! ** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. **Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. #ref:FRS-124

Máginifico piso nuevo a estrenar, 240m2 . Unico!, 5 dormitorios 3 baños , sala polivalente para juegos , estudio etc. Armarios empotrados Aire acondicionado frio/calor, parket, grandísima cocina esquinera, salón comedor 50m2. No encontraras nada igual!! Ven a visitarlo! #ref:PCATALANS

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de segunda mano en venta situado en la localidad de Reus (Tarragona). Cuenta con una superficie de parcela de 191 m² y construida de 173 m². Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, terrazas, 1 garaje de 49 m² y jardín. Vivienda ubicada en una zona con excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado. Se vende junto a terreno. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-33532-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de segunda mano en venta situado en la localidad de Reus (Tarragona). Cuenta con una superficie de parcela de 191 m² y construida de 173 m². Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, terrazas, 1 garaje de 49 m² y jardín. Vivienda ubicada en una zona con excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado. Se vende junto a terreno. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-33532-0001