2 Realestates for sale from 775.000 €, in Torres, Jaén

Increíble finca de caza en Sierra Mágina (Jaén), completamente cercada con malla cinegética, que alberga una impresionante variedad de fauna, incluyendo ciervos, gamos, jabalíes y muflones. Rodeada de exuberante vegetación autóctona, con predominio de encinas y hermosos robledales, así como más de 800 cerezos en su extensión. Esta propiedad disfruta de una generosa provisión de agua gracias a sus fuentes naturales, canalizadas hasta el cortijo, convirtiéndose en uno de sus mayores activos, junto con el imponente Pabellón de Caza. El cortijo, con una superficie de 1500 m2 construidos, ofrece diversas dependencias, incluyendo una vivienda principal con 4 dormitorios, así como una casa anexa de 120 m2 destinada para los guardas. Además, cuenta con una despensa general de 20 m2 equipada con una cámara frigorífica y otra de congelación de 5 m2. El Pabellón de Caza, con cocina y barra americana, tiene capacidad para 25/30 personas, y está protegido por una puerta de acceso automática y cercado con malla cinegética. La propiedad cuenta con su propia línea eléctrica y un grupo generador de 90 Kw, así como una abundante provisión de agua proveniente de manantiales y fuentes distribuidos por toda la finca. Además, la finca dispone de 10 hectáreas de tierras de cultivo con derechos de riego, así como 800 almendros y una vegetación predominante de roble y encina. Su ubicación estratégica la sitúa a 35 km de Jaén, a 100 km del aeropuerto de Granada y a 140 km de Córdoba (con conexión al tren de alta velocidad AVE). También se encuentra a 150 km de la playa en Granada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y accesibilidad. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. #ref:EXP06885