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Local comercial en planta baja del centro comercial ubicado junto a Parque Valgreen, a 600 metros del Ayuntamiento de la localidad. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-19038-0001

Bluehome Servicios Inmobiliarios y Financieros ofrece gran chalet pareado por el garaje. Gran distribuidor que da acceso a suit principal con gran cuarto de baño con bañera y amplio vestidor. Segunda habitación en planta con armario empotrado. Salón de 30 m2 aprox. muy luminoso, con 4 ventanales y chimenea de ladrillo visto. Baño común con plato de ducha. Cocina amplia y luminosa con gran isla y ventana abierta al salón. Gran distribuidor en planta segunda que da acceso a las 4 habitaciones y al baño completo con bañera. Garaje con altillo para almacenaje. Acceso directo a vivienda Parcela acondicionada con hormigón impreso. Barbacoa de obra. Otros. Paredes lisas, mosquiteras... La vía de comunicación más importante es la carretera GU-102 Carretera de la Patata, que recorre todo el municipio, y la CM-1008, que lleva a Azuqueca y a la autovía A-2. #ref:E0482

Inmueble Rústico clasificado como Agrario en Cr Gu-102 1 Villanueva De La Torre (Guadalajara) de 33747 m2 de superficie. -Se vende Suelo urbanizable sectorizado en Villanueva de la Torre Suelo urbanizable sectorizado en Villanueva de la Torre incluido en los ámbitos del Sector R-5 'Las Cañadillas' y del Sector R7 ' La Tercia'. Se trata de dos lotes formados por dos parcelas cada lote.El lote 1 tiene una superficie total de 30.613 m2 y una edificabilidad de 10.758 m2t los cuales están destinados a vivienda unifamiliar vivienda colectiva libre y vivienda colectiva protegida.Dentro del Sector R-5 se considera:CG-81400-9484: 865 82 m2c edificabilidad; 9 viviendas (4 unifamiliar y colectiva libre).CG-82261-9676: 1.731 71 m2c edificabilidad; 19 viviendas (8 unifamiliar 9 colectiva libre y 1 colectiva protegida).Dentro del R-7 se considera:CG-81400-9484: 8.117 78 m2c edificabilidad; 126 viviendas.CG-82261-9676: 43 41 m2c edificabilidad; 1 viviendaEl lote 2 tiene una superficie total de 41686 m2 y una edificabilidad de 16.308 m2t los cuales están destinados a vivienda unifamiliar vivienda colectiva libre y vivienda colectiva protegida.Dentro del Sector R-5 se considera: .CG-09798-0002: 13.132 m2c edificabilidad; 144 viviendas (60 unifamiliar 73 colectiva libre y 11 colectiva protegida)CG-09798-0003: 3.174 80 m2c edificabilidad; 35 viviendas (15 unifamiliar 18 colectiva libre y 3 colectiva protegida).Con los servicios de AUGE podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. de 33599m2 Ref. Cat 19386A001000620000SB C/ Retamar. Villanueva de la Torre -Referencia catastral: 19386A001000620000SB -Precio orientativo: 695100 (se admiten ofertas) -Ref 19386A0VS #ref:19386A0VS

Este chalet pareado es una auténtica joya que ofrece la posibilidad de disfrutar de dos viviendas independientes en una misma propiedad. Con un total de 6 dormitorios, 3 baños, 2 salones y 2 cocinas, además de un patio impresionante, este chalet garantiza espacios amplios y cómodos para toda la familia. Al entrar por la puerta principal, te recibe una imponente escalera que conduce a la planta principal, anticipando la grandeza de lo que está por venir. El recibidor/distribuidor, amplio y bien iluminado, proporciona acceso a todas las estancias. A la derecha, encontrarás un gran salón cuadrado con ventana hacia el patio delantero, mientras que a la izquierda están ubicados los primeros dormitorios de esta planta. Continuando hacia la izquierda, descubrirás el baño principal, de dimensiones impresionantes, y justo enfrente otro baño de esta planta con plato de ducha. Más adelante, hacia la izquierda, está el espectacular dormitorio principal, inundado de luz natural, seguido de otro dormitorio muy acogedor. Al fondo, a la derecha, se encuentra la gran cocina, perfectamente cuadrada y con acceso a la terraza y al patio trasero. De vuelta en el distribuidor, se accede a la planta baja donde se encuentra la segunda vivienda, totalmente funcional y habitable. Aquí, encontrarás una gigantesca cocina con office, un dormitorio gigantesco, una sala de caldera/trastero, un segundo dormitorio, un baño completo y un espectacular salón con chimenea y zona de bar. Además, hay un garaje donde cabe perfectamente cualquier vehículo. La parcela, que es la joya de la corona de esta propiedad, cuenta con una ubicación ideal para disfrutarla durante todo el año. Con una zona de pérgola con barbacoa y un cuarto de herramientas, ofrece la posibilidad de instalar una piscina portátil y crear un espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre. Las calidades de la vivienda son excelentes, con puertas de paso en madera, ventanas Climalit lacadas en blanco, suelos de gres porcelánico y varios equipos de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y los dormitorios. Esta es una oportunidad única para vivir a lo grande y sin preocupaciones en una ubicación privilegiada cerca del centro y de la zona comercial de Villanueva. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad antes de que sea reservada. Te enamorarás a primera vista! Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. Quieres saber si te conceden la hipoteca? Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración. #ref:INF0077

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