27 Propriétés pour location de 1.500 € jusqu'à 12.000 €, à Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Nave industrial de 204 m2 en alquiler con Oficinas muy bien acondicionada junto al Centro Comercial H2 Ocio en zona bien comunicada y muy accesible desde la A-3. Nave llave en mano , no necesita reforma. SIN COMISIÓN DE AGENCIA, en Rivas Vaciamadrid calle Severo Ochoa Junto a Rivas Futura en zona bien comunicada y muy accesible desde la A-3 Carretera de Valencia, en recinto cerrado y vigilado. Con estación de Metro muy cercana y línea directa de autobuses a Conde de Casal. Solo con VIVA HOME accedes al más completo servicio inmobiliario con inigualables ventajas y cualificados profesionales que garantizan tu tranquilidad. En VIVAHOME, Te ayudamos a gestionar tu compra. Y aseguramos tu plena satisfacción. - Nave industrial distribuida en planta baja de 150 m2. - Oficina en planta superior totalmente diáfana de 54 m2. Zona industrial con suelo de hormigón en toda la planta baja y gres cerámico en planta oficinas. Amplios ventanales en oficina que permiten entrada de luz natural. Dispone de 2 aseos completos con ducha. Portón de entrada de mercancía y puerta de acceso peatonal independiente. Instalación Eléctrica trifásica Fuerza. Dispone de zona común vigilada por cámaras 24h. #ref:NAU_691

-RIVAS VACIAMADRID - Chalet independiente, exterior, sin amueblar, reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda consta de salón, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño completos siendo uno en suite y otro con bañera y un aseo. Cocina independiente totalmente amueblada y equipada con lavavajillas, horno, vitrocerámica, campana, microondas, lavadora y un cuarto de lavandería. La vivienda dispone de armarios empotrados, toldos nuevos, persianas y una plaza de garaje. Pintura gotelé y suelo de parquet. Calefacción y agua caliente individual gas. La urbanización dispone de piscina, padel, zona infantil y jardines. La vivienda se encuentra próxima la estación de Metro de Rivas Urbanizaciones. La vivienda se encuentra en una zona rodeada de colegios, institutos, centro de salud y especialidades, centro comercial y un gran pabellón deportivo. #ref:4200

Fantástico local comercial situado en una de las calles con más tránsito de Rivas Vaciamadrid. Se alquila local comercial con doble escaparate situado en Avenida José del Hierro. Sus últimas actividades fueron consulta de fisioterapia, clases de pilates y salón de tatuajes. Está distribuido en varias salas. Al acceder al local, encontramos una zona perfecta para utilizarse como zona de recepción o sala de espera. Desde esta, tenemos el acceso a un aseo unisex. En ella, además encontramos dos despachos: uno de ellos con luz natural y el otro un despacho interior. Al fondo del local, encontramos la sala grande dónde dispone de un tamaño idóneo para hacer de ella un uso versátil. Esta zona te permite poder hacer del local un sin fin de actividades para tu próximo negocio. El local cuenta con doble escaparate en la entrada y al fondo de éste por lo que la luz es totalmente natural. El escaparate contará con una altura de unos tres metros aproximadamente, al igual que los techos del interior del local. Los locales de la zona están todos en funcionamiento y con total diversidad de actividades. Actualmente es la zona con más demanda en todo Rivas Vaciamadrid gracias a su variedad de opciones de ocio, servicios, etc. Su ubicación es inmejorable junto al hospital HM, metro de Rivas Futura y prácticamente a 2 minutos en coche con salida directa a la carretera A3. Rivas-Vaciamadrid es un municipio español de la provincia y Comunidad de Madrid, situado en la zona este del área metropolitana de Madrid. Se ubica a 15 km de la Puerta del Sol de Madrid y a 21 km de Alcalá de Henares, junto a la A-3. Limita al norte con Madrid (distrito de Vicálvaro) y con San Fernando de Henares, al sur con Arganda del Rey y San Martín de la Vega, al este con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio, y al oeste con Getafe y Madrid (distrito de Villa de Vallecas). Es el séptimo municipio más rico de toda España y el cuarto municipio mayor de 50.000 habitantes con menor tasa de población en riesgo de pobreza. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a vecinos de la capital y el resto del área metropolitana. 'Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. ' Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaría, Registro, gestoría, tasación, etc. Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario, incluidos fines de semana y si lo necesita le ayudaremos con la financiación. 'Estaremos encantados en atenderle. '. #ref:4

Si está pensando en comenzar su nuevo negocio, necesita más espacio u otra sede, tenemos lo que busca! Alquiler de un maravilloso local a pie de calle, diáfano y en bruto para crear el espacio que necesite, además de que tiene un amplio escaparate e incluye en el precio una plaza de garaje en el propio edificio. Se encuentra en el bulevar del edificio FUTURA CENTER ARENA. Este local está situado en una de las áreas mas demandas en el corazón de Rivas Futura, rodeada de todos los servicios además de la parada de metro a escasos 500 m, autobuses a Conde de Casal y acceso a la A3 (salida 21 ). No deje pasar la oportunidad! Llámenos y haga su visita. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Imprescindible documentación personal y financiera Los honorarios de la Inmobiliaria son el importe de una renta mensual más IVA a cargo de la Parte Arrendataria. #ref:15298

Local comercial de 65 m², completamente montado para bar, restaurante, etc... Dispone de 2 aseos (uno para discapacitados) y almacén-vestuario. Cocina totalmente montado, barra y sala instaladas para empezar la actividad desde el primer día con la mínima inversión. Posibilidad de terraza exterior. Ubicado en zona comercial muy transitada. SIN HONORARIOS DE AGENCIA INMOBILIARIA. #ref:1607

OPORTUNIDAD ÚNICA EN RIVAS FUTURA! FABULOSO LOCAL COMERCIAL en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Rivas Futura, ideal para emprendedores y negocios que buscan éxito asegurado. Ubicado entre la estación de metro de Rivas Futura y el hospital HM, este local es una joya por descubrir. Características Principales: Superficie total: 329 m², en la primera planta 198 m ² y en la segunda 130 m ², mas una increíble terraza de 50 m². Estado: Obra Nueva. Orientación: Este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Fachada de cristal: 11 m de largo tanto en planta baja como en planta primera, proporcionando una visibilidad inmejorable y una conexión perfecta con el exterior. Beneficios para tu negocio: Ubicación privilegiada: En el corazón de Rivas Futura, una zona comercial vibrante y en constante crecimiento. Alta afluencia de personas: Cercanía a centros comerciales, transporte público (metro), escuelas, hospital, parques y supermercados, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Salida de humos: Ideal para negocios de hostelería como restaurantes, cafeterías, bares, etc. Terraza amplia: Perfecta para ofrecer un espacio exterior atractivo y adicional para tus clientes. Visibilidad y luminosidad: Gracias a su fachada de cristal, tu negocio no pasará desapercibido y atraerá a más clientes. Zonas Comunes del Complejo: Piscina: Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar durante los días calurosos. Coworking: Ideal para reuniones de negocios, networking y trabajo colaborativo. Lavandería: Servicio adicional que facilita la vida tanto a emprendedores como a empleados. Ideal para diversos negocios: Restaurantes y cafeterías Tiendas de moda y boutiques Gimnasios y centros de bienestar Oficinas y coworkings Consultorios médicos y clínicas Datos económicos: Precio de venta: 900.000 euros Renta mensual: 7.400 euros Este local no solo ofrece un espacio ideal para establecer tu negocio, sino que también asegura una ubicación estratégica que te permitirá atraer y retener a una clientela diversa y constante. No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas, contacta con nosotros. Tu éxito comienza aquí! #ref:15292

Nave industrial en Rivas Futura. Dispone de una superficie en planta de 200 m² y entreplanta de 72 m² con uso de oficina donde se encuentran instalados 2 despachos. Aseos en planta baja. Nave con estructura de hormigón, completamente ignifugada y con instalación eléctrica trifásica. En recinto privado. Muy buena comunicación. IDEAL PARA EMPRESA DE SERVICIOS. SIN GASTOS DE AGENCIA INMOBILIARIA. #ref:1528

Apartamento turístico de obra nueva, a estrenar, que forma parte del Complejo Inmobiliario Futura Center Arena, el cual cuenta con lobby, salas de reuniones, gimnasio, spa, sauna, jacuzzi, piscina al aire libre, lavandería, parque infantil y una gran oferta comercial. Cuenta con una superficie útil interior aproximada de 70m², con terraza de 20m², 3 dormitorios, salón comedor, cocina americana, 2 baños con plato de ducha (uno de ellos en suite), 1 plaza de garaje y trastero. Calidades de primera: sistema de climatización por bomba de calor aire – aire; suelo radiante, ventanas Climalit con aislamiento tanto térmico como acústico; paredes lisas; alicatados calidad Porcelanosa; cocina con electrodomésticos empotrados; mampara y radiador toallero eléctrico en los baños, armarios empotrados con cajoneras en los dormitorios y persianas motorizadas. Inmejorable ubicación, en Rivas Futura, zona consolidada como eje comercial de la localidad, la cual cuenta con multitud de comercios, servicios, además de estar junto a la estación de metro Rivas Futura (línea 9), a paradas de buses 331, 332 y 333 que conectan con Madrid, y a la salida directa a la A3, M50 y M45. ** CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SOLO A NOMBRE DE EMPRESA O AUTÓNOMOS ** No dude en contactarnos para más información! #ref:RP482024125905

Oportunidad Única de Negocio en Futura Center Arena, Rivas - Ubicación Privilegiada para Ocio y Comercio Presentamos un local comercial excepcional situado en el corazón de Rivas, justo frente a la entrada principal del hospital HM de Rivas y al lado de la estación de metro RIVAS FUTURA. Esta ubicación estratégica asegura un alto tráfico peatonal y una visibilidad inmejorable, ideal para cualquier tipo de negocio. Con 198.35 m² construidos, este local ofrece un lienzo en blanco completamente diáfano, listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades de tu negocio. Con más de 9 metros de fachada que funcionarán como un espectacular escaparate para maximizar la visibilidad de tus productos o servicios. Situado en una de las zonas más dinámicas de Rivas, junto al centro comercial y de ocio Futura Center Arena, este local es perfecto para negocios como tiendas de moda, cafeterías, restaurantes, gimnasios, clínicas... entre otros. Benefíciate de la cercanía al hospital y la estación de metro, que garantizan un flujo constante de potenciales clientes. Opciones de Alquiler o Compra: Alquiler: Disponible por 4.730 /mes. Venta: Disponible También puedes optar a adquirir este espacio por 600.000 . Este local es una inversión estratégica en una zona en crecimiento, ofreciendo un entorno vibrante y lleno de oportunidades. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más cotizados para el comercio y el ocio en Rivas. Contáctanos ahora para más información y no dejes pasar esta oportunidad de oro! Ten en cuenta que impuestos y gastos como ITP o IVA, notaría, registro, gestoría y tasación no están incluidos en el precio. #ref:15271

Local Comercial de 221 m² con despacho instalado y 2 aseos. Escaparate de 10 m. orientada a calle principal. Dispone de Calefacción por conductos, Salida de Humos, Salida de Emergencia y Acceso Discapacitados. Adaptada para actividad comercial y terciaria. A 20 minutos de Madrid capital, con acceso directo a la A3. Centro comercial H2Ocio y autobús próximos. Metro Rivas Futura a 5 minutos. SIN HONORARIOS DE AGENCIA INMOBILIARIA. #ref:1351

UNIONSOL OFRECE EN RIVAS- VACIAMADRID LOCAL DE POLÍGONO, MUY EQUIPADO EN ALQUILER / TRASPASO Alquiler/ 3.500 /mes - traspaso / 100.000 - Fianza / 25.000 Se trata de un local de 600 M2, divididos en tres plantas, con terraza exterior de 50 M2, gran fachada, en funcionamiento, con ventas demostrables. Rivas - Vaciamadrid Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente Nuestros Honorarios por gestión es de un mes de alquiler + IVA Los precios anotados en este formato son + IVA #ref:3909

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE FEBRERO DE 2024!!! Engel&Voelkers presenta este exclusivo y luminoso ático de dos plantas en Rivas-Vaciamadrid El ático dúplex consta de 4 dormitorios y tres baños. En la primera planta podemos encontrar una moderna cocina integrada al salón, en la misma planta podemos encontrar 3 (tres) dormitorios, uno de ellos con baño privado, y otro baño exterior, y en la misma planta tenemos un tendedero. En la segunda planta encontramos un gran salón con baño privado, vestidor y exterior una gran terraza con vistas a los olivares. El dúplex cuenta con certificación energética A, espacios luminosos, modernos y bien distribuidos. Asimismo, en el alquiler están incluidas dos plazas de aparcamiento. La urbanización cuenta con una serie de características llamativas, como piscina, gimnasio, zonas verdes y parque infantil. Se encuentra cerca de una gran cantidad de instituciones educativas, y con muchos espacios verdes, lo que la convierte en un hogar ideal para disfrutar en familia. Esta propiedad ofrece una combinación de comodidades, ubicación conveniente y detalles de lujo, que podría atraer a quienes buscan un estilo de vida cómodo y exclusivo. Rivas-Vaciamadrid es una localidad situada en la Comunidad de Madrid, a 16 km de Madrid, junto a la A-3. Rivas-Vaciamadrid es una ciudad abierta, con calles anchas siempre rodeadas de espacios verdes, parques y bosques. Rivas-Vaciamadrid limita al norte con Madrid (distrito de Vicálvaro) y San Fernando de Henares, al sur con Arganda del Rey, Getafe y San Martín de la Vega, al este con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio, y al oeste con Madrid (distritos de Vicálvaro y Villa de Vallecas). Se encuentra a 15 km de Madrid y 21 km de Alcalá de Henares, junto a la A-3. El río Manzanares desemboca en el Jarama al sur del municipio. Está situado en la zona este del área metropolitana de Madrid. Está rodeado por un parque natural, el Parque Regional del Sureste: se trata de un espacio protegido de 31.552 hectáreas situado en el curso medio-bajo de los ríos Jarama y Manzanares, en el sureste de la Comunidad de Madrid. La riqueza natural de esta zona reside en las fértiles llanuras cerealistas, los acantilados y acantilados enlucidos de las montañas, los matorrales y riberas de los ríos y los numerosos humedales y lagunas. También hay sitios arqueológicos y paleontológicos en la zona. Como puntos de interés podemos señalar la Parroquia de Santa Mónica, importante lugar de culto en la localidad, el Parque Regional Sureste es un importante centro ecológico con numerosos lagos y diversas especies de vida silvestre y fauna, como las tiendas ubicadas en el Parque Centro Comercial Rivas. También destacan los Mercados Riva, que funcionan durante toda la semana en varios puntos de la ciudad. #ref:I-00KU6A-W-02U2CA

Nave comercial ubicada en recinto cerrado y vigilado. Tienda de muebles de cocina instalada, cierre de negocio por jubilación con cartera de clientes. Distribuida en 146 m² de planta calle, destinados a comercio y entreplanta doblada de 146 m² con uso de almacén y acceso por montacargas. Con salidas a dos calles mediante puerta acristalada con cierre metálico y portón trasero para entrada de mercancías. Climatizada. Fachada orientada a avenida principal con gran afluencia de clientes. Excelente comunicación con Madrid Capital. SIN GASTOS DE AGENCIA INMOBILIARIA. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD. #ref:1559

REDPISO alquila LOCALES COMERCIALES en el nuevo Complejo Inmobiliario de Rivas Futura, el cual está conformado por 3 edificios destinados a diferentes usos: El Hospital HM Rivas, la Residencia de Mayores Valdeluz, y el FUTURA CENTER ARENA que alberga apartamentos turísticos y locales comerciales. Inmejorable ubicación la mejor del municipio, ya que la zona está consolidada como eje comercial de la localidad y cuenta con multitud de comercios, servicios, restaurantes, además de estar junto a la estación de metro Rivas Futura (línea 9), a paradas de buses 331, 332 y 333 que conectan con Madrid, y a la salida directa a la A3, M50 y M45. Disponibilidad de locales desde 64m² a 1.940. Todos se encuentran en bruto y cuentan con preinstalación para los servicios y para el aire acondicionado. Algunos de ellos también cuentan con salida de humos. PRECIOS: LOCAL 2 (222,71m²) = 5.900. LOCAL 7 (124,68m²) = 3.200. LOCAL 8 (84,89m²) = 2.520. LOCAL 9 (319,43m²) = 4.400. LOCAL 11 (172,31m²) = 3.200. LOCAL 11B (103,28m²) = 3.000. LOCAL 13 (64,79m²) = 1.940. No dude en contactarnos para más información!!! #ref:RP482024123216

Local comercial de 153m² de construcción, ubicado en Rivas Futura, zona consolidada como eje comercial de la localidad, que cuenta con multitud de comercios, servicios, restaurantes, además de estar a 7 minutos andando a la estación de metro y muy cerca de paradas de buses que conectan con Madrid, y de la salida directa a la A3, M50 y M45. El local está en bruto y cuenta con salida de humos, preinstalación para todos los servicios, terraza al aire libre de 30m² y una plaza de garaje. Posibilidad de unir con el local contiguo y obtener 344m². Visítelo sin compromiso!! #ref:RP482023115136

SIN HONORARIOS DE AGENCIA. Se alquila nave industrial de 336m2 en el polígono Santa Ana, muy cerca de la A-3, M50, en la calle Carretilla. Suelo de hormigón, diáfana, con dos aseos independientes con lavabo, patio delantero de unos 60m2 con capacidad para 4 coches. Portón manual de acceso a carruajes y puerta acorazada de entrada peatonal. Almacén-patio trasero de unos 30m2. Condiciones económicas 2 meses de fianza y el mes de alquiler. Se pedirá demostrar solvencia económica. #ref:1725/856

Oficina situada en el edificio más representativo del parque empresarial de Rivas-Vaciamadrid. Consta de una superficie de 363 m² distribuida de la siguiente manera: Recepción, Sala de 70 m² multiuso, Sala de 30 m², otras 2 salas de 70 m², Despacho de dirección, Cocina-oficce para el personal, Almacén-archivo de 6 m² y 2 aseo dentro de la propia oficina. Oficina con instalación de Red y datos montada. Todas las dependencias disponen de armarios archivadores empotrados. Fibra óptica. Se incluyen en la renta 3 plazas de garaje y 1 plaza en el parking exterior del edificio. Acceso vigilado y controlado al edificio. Junto a parada de metro línea 9, N-III y Centro Comercial. SIN GASTOS DE AGENCIA. 'CON GASTOS DE COMUNIDAD POR CUENTA DE LA PROPIEDAD'. #ref:1255

Oficina con una superficie de 305 m², completamente diáfana. Dispone de suelo técnico, climatización con bomba de calor y baños privados en propia oficina. Exterior. Muy luminosa. Dispone de 5 plazas de garaje situados en el parking subterráneo y una plaza exterior para clientes. Edificio situado al lado de la parada de metro RIVAS FUTURA. Gastos de comunidad y climatización INCLUIDOS. SIN COMISIÓN DE AGENCIA INMOBILIARIA. #ref:1162

Oficina en planta ático con 292,21m² Edificio de alta representatividad exclusivo de oficinas en alquiler. Dispone de fachada muro cortina con iluminación natural, lobby representativo, aseos en zonas comunes, 8 ascensores, climatización central. Circuito cerrado con cámaras exteriores. Control de acceso y vigilancia 24 horas. Zona de aparcamiento para visitas y clientes. Zonas ajardinadas. Las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo, detección de incendios, fibra óptica . Excelente comunicación por transporte público: Paradas de metro y autobús frente al recinto. Gastos de comunidad: 3,5 /m2/mes Plazas de aparcamiento: 40 /plz/mes interiores y 35/plz/mes las exteriores Disponibilidad: inmediata. #ref:13513

Oficina de 363m² en planta 2 en edificio de alta representatividad y exclusivo de oficinas. Edificio de alta representatividad exclusivo de oficinas en alquiler. Dispone de fachada muro cortina con iluminación natural, lobby representativo, aseos en zonas comunes, 8 ascensores, climatización central. Circuito cerrado con cámaras exteriores. Control de acceso y vigilancia 24 horas. Zona de aparcamiento para visitas y clientes. Zonas ajardinadas. Las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo, detección de incendios, fibra óptica . Excelente comunicación por transporte público: Paradas de metro y autobús frente al recinto. Gastos de comunidad: 3,5 /m2/mes Plazas de aparcamiento: 40 /plz/mes interiores y 35/plz/mes las exteriores Disponibilidad: inmediata. #ref:13503

Oficina en planta ático con 292m² Edificio de alta representatividad exclusivo de oficinas en alquiler. Dispone de fachada muro cortina con iluminación natural, lobby representativo, aseos en zonas comunes, 8 ascensores, climatización central. Circuito cerrado con cámaras exteriores. Control de acceso y vigilancia 24 horas. Zona de aparcamiento para visitas y clientes. Zonas ajardinadas. Las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo, detección de incendios, fibra óptica . Excelente comunicación por transporte público: Paradas de metro y autobús frente al recinto. Gastos de comunidad: 3,5 /m2/mes Plazas de aparcamiento: 40 /plz/mes interiores y 35/plz/mes las exteriores Disponibilidad: inmediata. #ref:13518

Oficina en 6 planta con 373,89m². Edificio de alta representatividad exclusivo de oficinas en alquiler. Dispone de fachada muro cortina con iluminación natural, lobby representativo, aseos en zonas comunes, 8 ascensores, climatización central. Circuito cerrado con cámaras exteriores. Control de acceso y vigilancia 24 horas. Zona de aparcamiento para visitas y clientes. Zonas ajardinadas. Las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo, detección de incendios, fibra óptica . Excelente comunicación por transporte público: Paradas de metro y autobús frente al recinto. Gastos de comunidad: 3,5 /m2/mes Plazas de aparcamiento: 40 /plz/mes interiores y 35/plz/mes las exteriores Disponibilidad: inmediata. #ref:13510

Edificio de alta representatividad exclusivo de oficinas en alquiler. Dispone de fachada muro cortina con iluminación natural, lobby representativo, aseos en zonas comunes, 8 ascensores, climatización central. Circuito cerrado con cámaras exteriores. Control de acceso y vigilancia 24 horas. Zona de aparcamiento para visitas y clientes. Zonas ajardinadas. Las oficinas cuentan con falso suelo técnico, falso techo, detección de incendios, fibra óptica y aseos. Excelente comunicación por transporte público: Paradas de metro y autobús frente al recinto. Gastos de comunidad: 3 /m2/mes más IBI pago anual. Duración: 3 años de obligado cumplimiento. Plazas de aparcamiento: 40 /plz/mes. Disponibilidad: inmediata. #ref:13512

Oficina en planta 2 con 363,09m² Edificio de alta representatividad exclusivo de oficinas en alquiler. Dispone de fachada muro cortina con iluminación natural, lobby representativo, aseos en zonas comunes, 8 ascensores, climatización central. Circuito cerrado con cámaras exteriores. Control de acceso y vigilancia 24 horas. Zona de aparcamiento para visitas y clientes. Zonas ajardinadas. Las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo, detección de incendios, fibra óptica . Excelente comunicación por transporte público: Paradas de metro y autobús frente al recinto. Gastos de comunidad: 3,5 /m2/mes Plazas de aparcamiento: 40 /plz/mes interiores y 35/plz/mes las exteriores Disponibilidad: inmediata. #ref:13514