Locaux commerciaux à Sant Antoni de Portmany
Sant Antoni de Portmany, Sant Antoni de Portmany, Eivissa / Ibiza
Laissez-moi vous présenter une opportunité vraiment exceptionnelle dans le monde fascinant de la gastronomie !
Ce splendide restaurant est stratégiquement situé dans la prestigieuse Calle Ramón y Cajal, numéro 23, l'une des entrées principales de la belle municipalité de Sant Antoni de Portmany, sur l'île paradisiaque d'Ibiza. L'emplacement de cet établissement est tout simplement privilégié, avec des arrêts de bus, le terrain de football municipal à proximité, plusieurs hôtels à proximité et des options de stationnement dissuasives et de zone bleue. De plus, il est situé à seulement 400 mètres de l'impressionnant coucher de soleil, à seulement 150 mètres du port et de la charmante promenade.
Ce lieu est un véritable bijou qui se déploie sur trois étages, offrant un design unique en son genre.
Au rez-de-chaussée, vous serez émerveillé par une salle à manger confortable avec un bar impressionnant. La cuisine entièrement équipée avec monte-plats permet d'accéder aux trois étages, tandis qu'une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite assure le confort de tous les convives.
Au premier étage, vous découvrirez une seconde salle à manger avec un bar, un coin bureau, des salles de bains et une petite scène.
Au sous-sol, il y a une salle adaptée aux repas privés et aux réunions, équipée de salles de bains et de la climatisation, ainsi qu'une cave à vin climatisée, un dressing, une salle du personnel, un bureau climatisé et un débarras.
Le restaurant dispose d'un ascenseur qui facilite à la fois l'accès aux marchandises et la mobilité des clients handicapés, reliant les trois étages qui totalisent environ 450 m2 d'espace utile.
Cet établissement est entièrement équipé et prêt à vous permettre de mener à bien votre activité de restauration avec un maximum de facilité. La hauteur de 2,50 mètres entre les étages crée une sensation d'espace exceptionnel, tandis que dans la zone bar, la hauteur s'élève à 5 m, offrant un espace polyvalent et attrayant. L'approvisionnement en gaz se fait au GPL, avec la possibilité de passer au gaz naturel à l'avenir.
La décoration donne une atmosphère unique et accueillante à cet espace avec des détails authentiques et fascinants.
Chaque table est équipée d'une connexion téléphonique à un bureau central et, en même temps, permet d'appeler les tables d'autres clients.
De plus, le restaurant dispose d'une entrée impressionnante qui comprend une fontaine avec une cascade, créant une atmosphère enchanteresse dès que les clients franchissent la porte.
Il est important de noter que les locaux sont entièrement climatisés avec deux puissantes machines de climatisation canalisées, assurant le confort de vos clients.
Cet établissement dispose d'une licence de concert-restaurant-café et de toute la documentation nécessaire pour exercer l'activité de restauration. Toutes les taxes et licences sont à jour avec le paiement, ce qui vous donne la tranquillité d'esprit et la sécurité dans votre investissement.
Si vous recherchez une opportunité unique dans le monde des restaurants à Ibiza, ce restaurant est le choix parfait. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve d'avoir un restaurant dans ce lieu spectaculaire ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous aider à transformer vos rêves en réalité culinaire.
CONDITIONS DE LOCATION :
Frais d'agence immobilière 6 950 € + TVA
Revenu annuel de 83 400 € (6 950 €/mois).
Dépôt 2 mois.
De plus, une garantie bancaire de l'équivalent de 12 mois ou le versement d'une rente de dépôt intégral est exigé pour l'utilisation du mobilier, de la décoration, des ustensiles existants, etc. s'assurer qu'il est dans des conditions optimales de fonctionnement. Il est important de noter que ce montant sera remboursé une fois la location terminée et l'état de toutes les machines et meubles vérifié.
L'utilisation de la machine comprend une garantie fournie par le bailleur, d'une durée de 6 mois, tant qu'elle n'est pas mal utilisée.
Contrat de 5 ans avec possibilité de prolongation.
Les services publics (eau, électricité, gaz et autres services tels que le téléphone et Internet) seront à la charge du locataire.
Charges annuelles supplémentaires : IBI 1 730,20 € / Ordures ménagères 2 005,29 € / Assurance annuelle 1 435,45 € (Tarifs 2023).
Capacité autorisée de 140 personnes.
Les travaux de toute nature ne sont pas autorisés sans l'accord écrit du bailleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin. C'est votre chance de vous démarquer dans le monde animé des restaurants d'Ibiza !
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Il y a Plus de 30 jours casasapo.es
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