92 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 300.000 €, à Alhaurín el Grande, Málaga

A vendre à Atalaya 1, à Alhaurin Golf, cet appartement étendu au rez-de-chaussée. Le propriétaire actuel a ajouté une belle pièce d'hiver à l'appartement avec des rideaux en verre. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec une buanderie extérieure et un salon spacieux. De ce salon, vous accédez à la pièce d'hiver supplémentaire et aussi à l'autre partie de la terrasse qui dispose d'un grand écran solaire. Les terrasses sont agréables et privées et vous êtes situé directement au bord de la piscine. A voir absolument. #ref:Luzc076

A unique Town house but in the countryside! This wonderful property is located in a very quiet urbanization on the edge of the Sierra de Alhaurin and the outskirts of Alhaurin el Grande, about 5 minutes from the Lauro Golf course and 25 minutes from the airport. It is very important to note that there are no houses built or allowed to be built either to the front or to the rear of the property The urbanization is served by two private swimming pools, security system, tennis court and many green areas to enjoy. There is ample parking including a private gated parking area . A very spacious house, is distributed over three floors with four bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms have their own private terrace with magnificent views of the Sierras. On a clear day Malaga bay can even be seen! On the ground floor there is a fully fitted kitchen plus and large utility room, and a shower room. The spacious living room with fireplace leads to the covered terrace and compact fully fenced lawned garden with spectacular views of the local landscape. Upstairs there are three double bedrooms all with fitted wardrobes and a family bathroom . The main bedroom has its own terrace with lovely views. The top floor has the fourth bedroom with terraces both to the front and back. #ref:C-493

AG20 Real Estate tiene el gusto de presentar esta magnifica vivienda a escasos metros del centro de Alhaurín el grande, con una distribución funcional y todas sus estancias exteriores. Nuestro bonito piso se ubica en una pequeña comunidad de vecinos, la cual tiene como característica principal la tranquilidad y a su vez la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda presenta una distribución cómoda, en la que todas sus estancias son amplias y se compone de las siguientes estancias: -Bonito y luminoso salón -Cocina independiente totalmente equipada con un gran ventanal hacia uno de los patios -3 habitaciones con armario empotrado de madera, teniendo la principal un vestidor -2 baños, uno principal y un baño en suite -2 magníficos patios donde disfrutar del buen clima del municipio. Además cuenta con terraza privada y trastero . La zona es de fácil aparcamiento y la comunidad cuenta con ascensor. No dude en contactar con nosotros si desea vivir en uno de los pueblos mas bonitos de la Costa del sol. EN CUMPILIMIENTO DEL DECRETO 218-2005, DE 11 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE INFORMACION AL CONSUMIDOR EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS EN ANDALUCIA,SE INFORMA AL CLIENTE QUE LOS GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES, IMPUESTOS QUE LE SEAN LA APLICACION ( IPT Ó IVA + AJD) Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA COMPRAVENTA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. LA INFORMACION FACILITADA ES ORIENTATIVA, NO TIENE CARACTER VINCULANTE Y CARECE DE VALOR CONTAACTUAL. DICHA INFORMACION PUEDE HABER SUFRIDO MODIFICACIONES QUE AUN NO HAS SIDO INCORPORADAS. LE SUGERIMOS SE PONGA EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA OBTENER LOS UTIMOS DATOS Y / O CONFIRMAR LOS AQUI EXPUESTOS. LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS SI ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. AG20 REAL ESTATE #ref:PCGB2

Chalet adosado de dos plantas sobre rasante y una planta sótano en el municipio de Alhaurín el Grande, en la provincia de Málaga. Urbanización situada en el extremo noroeste de Alhaurín el Grande, aislada del casco urbano, en un entorno principalmente de viviendas unifamiliares aisladas y adosadas. Cuenta con una superficie de 166.8 m2, compuesto de 3 dormitorios y 3 baños. #ref:CJ-00633-0006

Un Hogar Espacioso y Versátil en Alhaurín el Grande Te imaginas vivir en una casa que combina espacio, comodidad y versatilidad en un entorno tranquilo? Soy una magnífica casa de 180 m² construidos, situada en una zona residencial muy tranquila a las afueras de Alhaurín el Grande, con excelente comunicación y cerca de todos los servicios necesarios. Permíteme llevarte por mis espacios. Mi planta baja te recibe con un acogedor recibidor, flanqueado por una habitación a cada lado. A continuación, encontrarás un amplio salón, una cocina independiente totalmente equipada y un baño completo. Además, cuento con un pequeño patio que alberga el calentador de gas y permite la entrada de luz natural, iluminando toda la planta baja. Subiendo a la primera planta, descubrirás la habitación principal con balcón hacia la calle, una habitación doble también con balcón, y otra habitación con terraza propia. Un baño completo y un gran recibidor muy luminoso completan este nivel, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. En la planta superior, te sorprenderá una espaciosa terraza y un gran trastero, que también funciona como zona de lavandería. Este trastero tiene el potencial de convertirse en un apartamento con baño propio, ya que tiene ventanas hacia la calle y acceso directo a la terraza. Mis habitaciones cuentan con armarios empotrados, y mis ventanas de aluminio con doble cristal aseguran una excelente insonorización y aislamiento. Aunque actualmente una de las habitaciones en la planta baja se utiliza como sala, la distribución de mis espacios ofrece múltiples posibilidades de modificación, adaptándose a tus necesidades y preferencias. Mi orientación oeste garantiza una luz natural abundante durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. Con buenos acabados y una distribución inteligente, soy una casa que ofrece tanto espacio como funcionalidad. Para experimentar la magia de esta propiedad por ti mismo, contacta con nosotros en Labella Luz Real Estate. Soy una casa que habla por sí misma, esperando contarte todas mis historias y posibilidades. Visítame y enamórate de tu próximo hogar! #ref:R4320319

Piso casi nuevo, con buenas calidades y en una ubicación inmejorable. Puerta principal blindada, 3 habitaciones, 2 baños, 2 patios, trastero y terraza. Armario empotrados en las tres habitaciones y la habitación principal con vestidor. Muy cerca de colegios y supermercados. Muy luminoso con ventanas en todas las habitaciones y baños, cocina con ventanal grande que acede al patio. Terraza privada #ref:

OPORTUNIDAD FINCA CON CASA Finca de 2.200 metros de REGADIO, con Pozo comunitario de agua. LUZ. Totalmente vallada, a unos 200 metros de la Carretera principal. Carretera Coin/Alhaurin el Grande. Sembrada de Limones y una variación de arboles frutales. PISCINA CASA CONSTRUIDA, de unos 65 metros aproximadamente. Dos dormitorios, Cocina, Salón con Chimenea. PORCHE. Además cuenta con una NAVE preparada para hacer un Apartamento, ya tiene el baño y la cocina instalada. Y 2 TRASTEROS. Esta es tu OPORTUNIDAD de cambiar de vida y aire. Está muy cerca de todo, a escasos 5/8 minutos del pueblo de Cártama. No te lo pienses y ven a visitarla Para mas información o gestionar una cita, no dude en contactarnos y le asesoraremos en todo el proceso de compra y documentación. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. #ref:VTA-260CYT

En venta amplia casa de pueblo de 166 m2 situada en una zona muy tranquila y céntrica de Alhaurín el Grande. La vivienda de 5 dormitorios está distribuida en 3 plantas de la siguiente forma: - Planta baja: pasillo de entrada, salón-comedor, 3 dormitorios, 1 baño en suite con ducha, cocina, baño con bañera situado en el patio y almacén-lavadero. Uno de los dormitorios era antes un garaje para vehículos que aún conserva la rampa de entrada. - Primera planta: amplio distribuidor, 2 dormitorios, salón, balcón a la calle y terraza trasera. - Segunda planta: almacén y amplia terraza con vistas. Es una vivienda con muchas posibilidades en caso de reforma gracias a su amplitud, con espacios al aire libre para disfrutar en familia. Contacta con nosotros para realizar una visita. Características básicas 166 m2 construidos 5 dormitorios 2 baños Terraza Balcón Segunda mano/A reformar Armarios empotrados Trastero Año de construcción: 1960 Oeste Parcela 112 m2 Certificación energética Consumo: (En trámite) #ref:VTC2350

Transformación con Vista: Oportunidad de Inversión en el Corazón del Pueblo Soy una excelente oportunidad de inversión situada en el encantador pueblo. Mi propiedad ofrece un sinfín de opciones después de la renovación, ya que estoy dividida horizontalmente, permitiendo la creación de dos residencias separadas. Cada residencia puede contar con su propio salón, cocina, tres dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y espacio para todos. Mi casa superior ofrece unas vistas impresionantes de la Sierra de los Nieves y el valle del Guadalhorce, con un potencial increíble para construir una terraza donde podrás disfrutar de la serenidad y la belleza natural del entorno. En mi casa inferior, encontrarás un patio y una cueva que se pueden adaptar para incluir un baño turco o una sauna, así como espacio para lavadoras y una bodega, añadiendo un toque de lujo y funcionalidad a la vivienda. Características avanzadas: Posición: Área Comercial. Estado: Necesita Reformas. Soy una propiedad llena de potencial, lista para ser transformada en el hogar de tus sueños o en una inversión rentable. Contácta con Labella Luz Real Estate hoy mismo para más información y para programar una visita. Soy una de 'las casas que habla por sí misma', y estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños. #ref:RC2861

Exquisito Ático de Esquina con 3 Balcones - 118m² Déjame presentarme, soy un magnífico ático ubicado en la prestigiosa urbanización Las Brisas. Ofrezco preciosas vistas y un estilo de vida de lujo con una presentación impecable. Con 118m² de espacio bien distribuido, estoy decorado con muebles de mármol y cuero italiano de calidad, lámparas de araña y obras de arte que complementan mis suelos de mármol y doble acristalamiento. Al entrar, te recibiré en mi salón, que cuenta con acceso a dos balcones cerrados de 18m² cada uno, perfectos para relajarte y disfrutar del entorno. Tengo dos dormitorios amplios y dos baños completos, uno en suite, que incluyen bañeras, duchas, bidet y otros detalles elegantes. Mis tres balcones separados te ofrecen hermosas vistas a la montaña y, dos de ellos, pueden cerrarse completamente para tu comodidad. Un balcón cerrado junto al salón, de aproximadamente 12m², se utiliza como un relajante solárium. Mi cocina independiente está modernamente equipada para que disfrutes de la preparación de deliciosas comidas. Además, cuento con una caja fuerte segura y discreta para tu tranquilidad. El aire acondicionado de ciclo inverso garantiza tu confort durante todo el año. Te ofrezco el espacio de estacionamiento más amplio y mejor ubicado en un garaje seguro, junto con un gran trastero con cerradura. Los muebles, obras de arte y todos los detalles incluidos en el precio, te permitirán disfrutar de un hogar completamente equipado desde el primer día. Además, tendrás acceso a dos piscinas comunitarias adyacentes a la propiedad. Vivo en el mundialmente famoso Alhaurín Golf Resort, que cuenta con un magnífico campo de golf de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros. A solo 4 minutos a pie, encontrarás la elegante casa club del resort, perfecta para cenar, tomar bebidas y entretenerte. El complejo está magníficamente mantenido y te ofrece la tranquilidad de las montañas de la Sierra, siendo un santuario turístico de alto nivel alejado de la bulliciosa costa. A 25 minutos en coche, puedes disfrutar del lujo de Marbella o Málaga, y a solo 10 minutos de Mijas Pueblo, posiblemente el pueblo más hermoso de España, además de los encantadores pueblos locales de Coín y Alhaurín El Grande. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la elegancia y la comodidad se encuentran. Contacta con Labella Luz Real Estate hoy mismo y descubre cómo puedo ser tu nuevo hogar. Soy una de 'las casas que habla por sí misma', y estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños. #ref:R4731736

Una Joya Andaluza en Alhaurín Golf - Rebajada! Soy una casa dúplex única situada en el encantador Pueblo Andaluz, Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande. Mi elegancia y funcionalidad te ofrecen un hogar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Al entrar, te recibo con un acogedor pasillo. A la izquierda encontrarás un aseo conveniente y a la derecha, una cocina modernizada completamente equipada, lista para inspirar tus creaciones culinarias. Desde el pasillo, avanzarás hacia mi espacioso salón/comedor, que te da acceso a una terraza cubierta con cortinas de cristal, perfecta para disfrutar de las vistas sin importar el clima. Esta terraza se abre a otra terraza orientada al sur, donde las impresionantes vistas al golf y a la montaña te dejarán sin aliento. En el segundo piso, te ofrezco dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con bañera/ducha y una hermosa terraza cerrada con vistas espectaculares. El segundo baño, con ducha, está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Además, disfruto de aire acondicionado frío y calor para mantenerte cómodo todo el año, y un trastero para tus necesidades de almacenamiento. Como parte de una comunidad exclusiva, tendrás acceso a dos piscinas comunitarias, ideales para relajarte y socializar. Mi ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de Alhaurín el Grande, a 25 minutos del aeropuerto de Málaga y a 20 minutos de la playa. No solo soy un hogar, sino una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado. Contacta con Labella Luz Real Estate hoy mismo y descubre cómo puedo ser tu nuevo hogar. Soy una de 'las casas que habla por sí misma', y estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños. #ref:R4583131

Un Refugio en Atalaya: Apartamento Ampliado en Alhaurín Golf Permíteme presentarme, soy un encantador apartamento de planta baja en la prestigiosa urbanización Atalaya, Alhaurín Golf. Mi propietario actual ha añadido una hermosa sala de invierno con cortinas de cristal, creando un espacio acogedor y luminoso para disfrutar todo el año. Con dos dormitorios y dos baños, soy el lugar perfecto para una vida cómoda y relajada. Mi cocina está completamente equipada y cuenta con un lavadero exterior, proporcionando todas las facilidades que necesitas. Mi amplio salón es el corazón del hogar, desde donde puedes acceder a la sala de invierno adicional y a la otra parte de la terraza, equipada con un gran protector solar para esos días soleados. Mis terrazas son agradables y privadas, ofreciéndote un espacio tranquilo para relajarte y disfrutar de la vista. Además, estoy situado directamente frente a la piscina, lo que te permitirá disfrutar de un refrescante chapuzón siempre que lo desees. Vivo en una ubicación privilegiada en Alhaurín Golf, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero a solo unos minutos de todas las comodidades que necesitas. No solo soy una casa, sino una oportunidad única para vivir en un entorno sereno y de alta calidad. No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con Labella Luz Real Estate hoy mismo y descubre cómo puedo ser tu nuevo hogar. Soy una de 'las casas que habla por sí misma', y estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños. #ref:R4167892

Una casa de pueblo única pero en el campo! Esta maravillosa propiedad está ubicada en una urbanización muy tranquila al borde de la Sierra de Alhaurín y a las afueras de Alhaurín el Grande, a unos 5 minutos del campo de Golf Lauro y a 25 minutos del aeropuerto. Es muy importante tener en cuenta que no hay casas construidas ni se permite construir ni en la parte delantera ni en la parte trasera de la propiedad. La urbanización cuenta con dos piscinas privadas, sistema de seguridad, cancha de tenis y muchas zonas verdes para disfrutar. Hay un amplio aparcamiento que incluye una zona de aparcamiento privado. Una casa muy amplia, se distribuye en tres plantas con cuatro dormitorios y dos baños. Dos de los dormitorios tienen su propia terraza privada con magníficas vistas de las Sierras. En un día despejado incluso se puede ver la bahía de Málaga! En la planta baja hay una cocina totalmente equipada, un amplio lavadero y un baño con ducha. El espacioso salón con chimenea conduce a la terraza cubierta y al compacto jardín con césped totalmente vallado y con espectaculares vistas del paisaje local. Arriba hay tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y un baño familiar. El dormitorio principal tiene su propia terraza con preciosas vistas. La planta superior tiene el cuarto dormitorio con terrazas tanto al frente como al fondo. #ref:C-493

SOLO ALQUILER OPCIÓN COMPRA CASA construida en pequeña parcela rústica, junto al núcleo urbano de Alhaurín el Grande. Única por sus características: parcela completamente llana, vallada y totalmente acondicionada, con entrada independiente a pie de calle asfaltada; su ubicación: junto al núcleo urbano, con todos los servicios necesarios a un paso en espectacular entorno natural con vistas despejadas y por la facilidad que supone las modalidades de compra ofertadas. Casa renovada por completo a estrenar, amueblada y equipada. Consta de dos habitaciones, salón-comedor-cocina en concepto abierto, cuarto de baño con plato de ducha, y estancia adicional multiuso, ideal como comedor de verano por su orientación, equipada además con pequeña cocina adicional y espacio como almacén/lavadero. Renovada al completo en 2024: instalación eléctrica, fontanería, cocina principal, baño, suelos de tarima, puertas de paso, revestimientos... La parcela tiene una superficie de 270 m2, completamente llana y vallada. Pensada y acondicionada como pequeño refugio. Arriates, caminos empedrados, plantas ornamentales Más características / equipamiento: Construcción en doble panel Sandwich con aislamiento térmico de lana de roca y tabiquería interior con placas de pladur de 15mm. Puertas de paso macizas, lacadas en blanco nuevas. Carpintería exterior de aluminio con cristales climalit. Suelo interior de tarima flotante AC5 con total aislamiento antihumedad. Aire acondicionado frío/calor con splits nuevos en salón y habitación principal. Cocina principal con muebles a estrenar y equipada con vitrocerámica de inducción, horno y nevera. Estancia adicional acristalada y revestida en madera, segunda cocina de gas completa con horno (butano), lavadora, secadora y calentador de agua. Barbacoa exterior de obra. Elementos de almacenaje en todas las estancias, tanto interiores como exteriores. Portón automático de entrada y carport. Puertas y rejas de seguridad. Persianas. Caseta/almacén de gran capacidad 10m2 en el extremo de la parcela. Condiciones del alquiler con opción a compra: A la firmal contrato: Entrega mínima del 10% del precio de compra. Alquiler mensual de 1.000 , con una duración mínima de un año. El plazo máximo para ejercer el derecho a compra sería de DOS años. Contáctenos para ampliar información y consultar condiciones. Sin duda, fantástica opción con estas características en la zona Vale la pena visitarla! SIN HONORARIOS ADICIONALES AL COMPRADOR de ningún tipo. El precio indicado no incluye los gastos y tributos inherentes a la compra de este inmueble: ITP, gastos notariales, de gestoría y de Registro de la Propiedad (RD 218/2005 de 11 de Octubre - Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía) [IW] #ref:DOMUS GALA

PRECIO NEGOCIABLE. Se vende magnífica finca rústica en Alhaurín El Grande, Partido de Urique. La finca cuenta con 11.200m² y en la misma encontramos una edificación diáfana de unos 60m². La parcela se encuentra vallada y plantada con árboles frutales en producción: aguacates, olivos, naranjos, Además, dispone de luz, agua de red municipal, agua de pozo, agua de la comunidad de regantes y un aljibe de 180.000L. La edificación cuenta con un porche delantero y acceso asfaltado. Se ubica en un enclave idílico por la naturaleza que le rodea y la tranquilidad. Le invitamos a visitarla! #ref:76

Chalet adosado de 3 dormitorios y 3 baños en Alhaurín el Grande. Cuenta con una superfície de 166.8 m2. Con posibilidad de adquirir garaje y trastero - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CJ-00633-0011

Chalet adosado de 3 dormitorios y 3 baños en Alhaurín el Grande. Cuenta con una superfície de 166.8 m2. Con posibilidad de adquirir garaje y trastero - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CJ-00633-0012