307 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Baeza, Jaén prix croissants

#ref:XAL_57

FANTASTICO DÚPLEX EN EL CENTRO DE LA CIUDAD Se vende precioso dúplex en excelente estado, ubicado en el corazón de la ciudad, perfecto para aquellos que buscan una inversión segura o un hogar cómodo y céntrico. > Dormitorios: 2 dormitorios acogedores y luminosos. > Cocina: Cocina independiente completamente amueblada, con lavadero incluido. > Baños: 2 baños completos, modernos y bien equipados. > Terraza: Espaciosa terraza dando mucho juego. > Ubicación: Situado en pleno centro, rodeado de todos los servicios, comercios y transporte público. > Extras: Edificio con ascensor para mayor comodidad., calefacción, aíre acondicionado, etc... Este dúplex es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oferta! Contáctanos para más detalles y para programar una visita. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio. Periodo de validez del precio ofertado: 7 días. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. #ref:213

FANTASTICA CASA UNIFAMILIAR CON MUCHA LUZPLANTA SEMISÓTANO destinado a garaje para varios vehículos, chimenea y zona almacenaje.PLANTA BAJA distribuida en hall, salón grande con salida a terraza, cocina amplia AMUEBLADA con despensa, aseo, y patio.PRIMERA PLANTA con 3 dormitorios dobles y baño.Otras características son: Calefacción de gas ciudad, 3 equipos de aíre acondicionado tipo split en salón, cocina y dormitorio principal, ventanas de PVC, puertas de sapéli biseladas, armario empotrado, chimenea, etc...VISÍTELA SIN COMPROMISOEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA), así como los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio #ref:1452

Magnifico chalet situado en uno de los mejores residenciales privados de la Yedra, Baeza. vivienda de 3.300m2 con una distribución de planta baja muy buena y cómoda, con garaje gran piscina, el año pasado se reformó integralmente el baño sustituyendo la bañera por la ducha. Además se arregló la piscina y se pintó, se ha mejorado la instalación de la depuradora de la piscina y se ha colocado hormigón en el ensuelado de la misma. Otra reforma que se ha realizado recientemente es conectar el desage del fregadero de forma independiente del baño, para evitar posibles atascos. Nuevo horno. se ha cubierto gran parte del tejado con una capa especial impermeable de epdm, posteriormente con una capa aislante de poliuretano y un vertido de chinas. Cuenta con todo tipo de electrodomésticos, consolas de aire acondicionado en dos estancias, y calefacción por gasoil en la planta de arriba. Nueva caldera de gasoil. 7 habitaciones y 4 baños entre planta de arriba y semisótano. 300 m² construidos y parcela de 3.300 m² #ref:300

CHALET EN VENTA EN LA YEDRA (REF.1135), EN UNA ZONA DE MUY FACIL ACCESO, Y EL CUAL COSTA DE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: DISPONE DE UNOS 6000 M DE SOLAR, EN LOS CUALES HAY UNAS 80 OLIVAS, ARBOLES FRUTALES, ZONA DE PISCINA CON BANCOS DE PIEDRA Y BARBACOA, BAÑO, LEÑERA Y UNA VIVIENDA QUE SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: PORCHE DELANTERO CON TOLDOS, SALON CON CHIMENEA, COCINA AMUEBLADA, DESPENSA, 2 TERRAZAS (LAS 2 SE ACCEDEN DESDE LA COCINA), 5 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON BAÑO) CON ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, LAVADERO... PLANTA SOTANO: GARAJE PARA 3 COCHES Y DESPACHO (O DORMITORIO) LA VIVIENDA TAMBIEN DISPONE DE CALEFACCION PREGUNTENOS SIN COMPROMISO!! www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1135

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR encontrarse en la calle Matilla, enclavada en el corazón de la ciudad, lugar privilegiado dónde planificar las visitas por calles y monumentos del centro histórico. Baeza, un lugar que inspira. turismo, cultura, gastronomía te apuntas?Esta casa patrimonial fue construida en el año 1900 y fue residencia de la familia desde el año 1909. Dentro de su historia, destaca que fue la primera que obtuvo la instalación de agua en la ciudad. Según cuentan los actuales dueños, en esta casa se han alojado personajes de la política de la época, así como también miembros de la aristocracia y es que tan solo con recorrerla.La propiedad en esquina da salida a tres calles principales del centro de Baeza, su fachada está construida principalmente en piedra y decorada con imponentes balcones con detalles en hierro. Esta propiedad tiene construido en la planta baja un local comercial con grandes escaparates.DISTRIBUCIÓN:La segunda calle de acceso, que hace de ingreso principal de la casa, cuenta con un pórtico con imponentes puertas en madera de roble de época, que cuando lo cruzamos, nos encontramos una puerta de hierro andaluza, que separa este espacio del patio interior de la casa, el que es decorado y ambientado por azulejos en colores azules, amarillos y verdes, una fuente de agua en mármol y pilares en piedra que sustentan la primera planta de la construcción, elementos tradicionales en las construcciones de Andalucía.En la planta baja y alrededor del patio encontramos la cocina principal de la vivienda , la que entrega desde su ventana, vista a una de las calles principales del centro, contigua a la puerta de acceso. Cercana a ella encontramos una pequeña habitación y un pasillo, donde se puede bajar al sótano de la propiedad. Además de conectar a un pasillo que está ubicado detrás del local comercial. Continuando por el corredor del patio se da acceso a otras dos habitaciones.A la primera planta se accede por una gran escalera señorial en mármol, la que es iluminada naturalmente por un ventanal que da a la calle. La escalera finaliza en una puerta en madera de iroko, que conduce al pasillo distribuidor de dicha planta con vistas al patio de la vivienda. Dicho pasillo distribuidor conecta toda esa planta, donde encontramos un gran salón con salida a un balcón. Este salón a su vez, conecta a una habitación doble y a un segundo salón (que hace esquina a otra calle). Continuando por este pasillo, encontramos la segunda habitación, y posterior a ella una tercera de similares dimensiones. Siguiendo este recorrido, encontraremos la segunda cocina, que en sus años fue utilizada en temporada de invierno por sus antiguos propietarios y dentro de este mismo sector de la casa, están ubicados dos baños completos y dos habitaciones. Todas las habitaciones y salones constan de balcones a la calle, siendo los cerramientos, tanto de interior como de exterior, en madera de iroko y doble acristalamiento de climalit.La segunda planta de la propiedad es utilizada como buhardilla, donde se pueden construir separaciones y dar uso como se estime conveniente.La tercera planta es una solana terraza cubierta con imponentes vigas de madera, que además dan excelentes vistas a la ciudad desde lo alto. La cubierta de la vivienda fue rehabilitada en agosto de 2006.ES IMPORTANTE SABER QUE la fachada de esta propiedad al estar dentro del centro histórico, se encuentra protegida de intervención por la Junta de Andalucía y es imposible realizar reformas que la altere, es por ello que los ventanales, han sido elegidos resguardando la línea permitida.SERVICIOS:La ciudad dispone de una estación de autobuses interurbanos que la conecta con numerosos pueblos y ciudades de la provincia y de un ferrocarril con comunicaciones con toda España.CENTROS EDUCATIVOS:Universidad BaezaHOSPITALES:Complejo hospitalario de JaénCentro de salud Baeza #ref:04549

SE VENDE CASA EN LA ZONA MONUMENTAL, MUY CERCA DE LA CATEDRAL DE BAEZA, LA CUAL CUENTA CON UNOS 230 M CONSTRUIDOS DIVIDIDOS EN 2 PLANTAS, DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: SALON, SALITA, DORMITORIO, COCINA, BAÑO, PATIO MUY AMPLIO PLANTA PRIMERA: 5 DORMITORIOS SITUACION INMEJORABLE!! PREGUNTE SIN COMPROMISO!! www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1292

VENTA DE PISO CON PISCINA COMUNITARIA Vivienda distribuida en salón, cocina independiente, 2 dormitorios y baño. Otras características son: Piscina: El edificio cuenta con una piscina comunitaria ideal para disfrutar del verano. Calefacción y Aire Acondicionado: El piso está equipado con un sistema de calefacción para los meses fríos y aire acondicionado para el verano, asegurando confort durante todo el año. Suelo de Tarima Flotante: Las estancias principales cuentan con suelo de tarima flotante de alta calidad, proporcionando un ambiente cálido y moderno. Puertas de Roble: Todas las puertas interiores son de roble, lo que añade un toque de elegancia y durabilidad. Ascensor: El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Este piso se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día: Supermercados, Centro de salud, Colegio, Zonas de ocio y restaurantes, Transporte público, polideportivo, etc... Periodo de validez del precio ofertado: 7 días. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. #ref:1591

Este increíble chalet en venta se encuentra ubicada en la Yedra ( Baeza) Con una superficie total de 3138 m² y una superficie útil de 100 m², esta propiedad ofrece tres amplios dormitorios, baño, cocina totalmente amueblada, extenso salón muy luminoso, amplia zona de jardín con piscina y pozo propio terraza de 40 m². El estado de conservación es bueno y se aceptan mascotas. este chalet es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, cómodo, zona de ocio en plena naturaleza. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso lugar! A pocos minutos de la localidad de Úbeda. #ref:20212274

Este increíble chalet en venta se encuentra ubicada en la Yedra ( Baeza) Con una superficie total de 3138 m² y una superficie útil de 100 m², esta propiedad ofrece tres amplios dormitorios, baño, cocina totalmente amueblada, extenso salón muy luminoso, amplia zona de jardín con piscina y pozo propio terraza de 40 m². El estado de conservación es bueno y se aceptan mascotas. este chalet es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, cómodo, zona de ocio en plena naturaleza. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso lugar! A pocos minutos de la localidad de Úbeda. #ref:20212274

Precioso piso situado cerca de San Andrés en Baeza. No deje pasar esta oportunidad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.Herencias?, Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 659 166 539 - javierdelapoza@donpiso.com #ref:0285964

Se vende esta casa situada en una zona céntrica y en una de las calles mas transitadas de Baeza. Este inmueble se compone de 314 m² construidos en una parcela de 138 m², en la planta baja nos encontramos salón, cocina, cuarto de baño completo, un dormitorio y un agradable patio, en la planta superior nos encontramos cuatro dormitorios y un baño completo. Arriba nos encontramos también con una planta abuhardillada. Dispone de calefacción de gasoil. Este inmueble con una reforma tendrás la casa deseada en una zona céntrica y cercana de todo lo necesario. Consúltanos para cualquier duda! Referencia: B-0577 En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITD, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio indicado. #ref:B-0577

Se vende casa haciendo esquina en la Zona Plaza de Toros, esta vivienda es perfecta si buscas un inmueble con mucha luz al colindar con dos calles, consta de 152 m2 construidos en un solar de 102 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un amplio salón luminoso, una practica cocina con espacio para disfrutar en esta, lavadero, agradable patio para disfrutar del buen tiempo y una cochera ideal para siempre resguardar tu vehículo. En la planta superior nos encontramos con tres habitaciones amplias, un cuarto de baño completo y una terraza. Este inmueble tiene calefacción de gasoil para esa temporada de temperaturas bajas. Esta casa con una pequeña reforma será ideal, para ser la casa que siempre has querido conseguir. Para mas consultas o agendar una visita contacta con nosotros! Inmueble en exclusiva. Referencia: B-0575. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITD, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio indicado. #ref:B-0579

Se vende precioso piso en el mismo centro de la ciudad, a tan solo unos metros del Paseo de la Constitución, este inmueble esta distribuido en 84 m2 en una segunda planta de un edifico sin ascensor. Se distribuye de la siguiente manera, hall de entrada, un amplio y luminoso salón-cocina al exterior, lavadero, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. Todas las estancias tienen aire acondicionado y el inmueble esta acondicionado con gas ciudad. Actualmente es un piso turístico el cual se traspasaría tal como esta, con nombre registrado y con beneficios de rentabilidad al ser un coqueto piso con una ubicación perfecta. Ideal para invertir tanto como para vivir. No dudes en contactar con nosotros si quieres realizar una visita te encantara! Referencia: B-0578. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITD, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio indicado. #ref:B-0578

GRAN PISO AMUEBLADO EN VENTA (REF. 1421) EN LA CALLE DEL CALMEN, MUY CERCA DEL CENTRO Y DE INSTITUTOS, COLEGIOS, ESTABLECIMIENTOS... EL PISO COSTA DE LA SIGUIENTE DISTRIBUCION: SALON, COCINA, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TERRAZA, LAVADERO, ARMARIO EMPOTRADO, PRE-INSTALACION DE CALEFACCION... GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1421

REFERENCIA: 6742D Cansado de ruido, ajetreo e intranquilidad... Necesitas conectar con la naturaleza y respirar aire limpio...Ponemos en venta este precioso chalet de estilo rústico, ubicado en la zona de La Yedra, en el camino de la Virgen de la Salud, donde podrás vivir durante todo el año o disfrutar de tu tiempo libre, fines de semana, verano, vacaciones, etc... Situado a escasos minutos de Úbeda y Baeza, ciudades Patrimonio de la Humanidad, en una buena zona, en la que gran parte de las familias viven casi todo el año, además tiene fácil acceso con coche. Situada en un entorno natural, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre y de la paz que solo una casa de campo puede ofrecer. Está construido sobre una parcela de unos 1.700 metros cuadrados, con espacio suficiente para el disfrute y el esparcimiento de toda la familia. El diseño de la vivienda ofrece un ambiente cálido y acogedor, con características rústicas que complementan perfectamente el entorno natural que la rodea. Dentro de esta gran parcela encontramos dos edificaciones independientes construidas en 1990: La edificación principal es una vivienda en perfecto estado de conservación, que cuenta con unos 150 m2 construidos en una sola planta, en la que podrás disfrutar de su amplio salón con chimenea que es el corazón de la casa, donde podrás reunirte con tus seres queridos y disfrutar de momentos inolvidables junto al fuego de una preciosa chimenea. La cocina, completamente equipada, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria y preparar deliciosas comidas caseras. Además la vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, algunos con armarios empotrados, un baño completo, un trastero, un garaje techado y un bonito porche en la entrada de la casa para disfrutar esas noches de verano. Imagina despertarte por la mañana y disfrutar de un café en tu porche mientras contemplas las impresionantes vistas del campo. La segunda edificación se encuentra separada de la vivienda y dispone de un baño muy útil para utilizarlo cuando se disfruta la zona de piscina, una habitación donde se encuentra el depósito de agua, un leñero y un trastero. En el exterior, la propiedad cuenta diferentes zonas de disfrute con varios ambientes: una zona de juegos ideal para disfrutar con familiares y amigos, zona de aparcamiento, un espacio ajardinado con mucha vegetación, zona de huerto, arboles frutales, pinos, etc... y el área de ocio que cuenta con una preciosa piscina de unos 50 m2 de gresite con depuradora. Si eres amante de los animales, este inmueble te ofrece la posibilidad de tener una zona que puedes habilitar para ellos. Además el chalet dispone de un pozo de agua. La parcela está totalmente vallada con una gran arboleda alrededor que ofrece privacidad y un entorno natural encantador. En cuanto a calidades la vivienda dispone de chimenea, ventanas y puertas de madera estilo rústico, mosquiteras y rejas exteriores, suelos de gres en excelente estado, armarios empotrados, etc... Excelente ubicación con acceso rápido a una autovía que conecta con cualquier destino. Precio negociable. Si estás buscando un lugar donde escapar del estrés de la vida diaria y conectar con la naturaleza, esta encantadora casa de campo podría ser justo lo que estás buscando. No pierdas la oportunidad de hacer de este paraíso rural tu nuevo hogar Nota legal: En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación IPT ó IVA AJD y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. #ref:6742D

INMOBILIARIA CALAVIA VENDE PISO EN LA ZONA DE LA CALLE SAN PABLO, CERCA DE BANCOS, TIENDAS, CAFETERIAS... COMPUESTO POR: SALON, COCINA AMPLIA AMUEBLADA, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, AIRE ACONDICIONADO EN SALON Y DORMITIOS,... ADEMAS EL PISO TAMBIEN DISPONE DE ASCENSOR NO DUDE EN CONSULTARNOS!! www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1413

INMOBILIARIA PEPE CALAVIA VENDE CASA EN EL MISMO CENTRO DE BAEZA A UNOS PASOS DEL AYUNTAMIENTO, COMPUESTA POR: PLANTA BAJA: SALON, COCINA, PATIO CON POZO, ASEO... PLANTA PRIMERA: COCINA, BAÑO Y 3 DORMITORIOS PLANTA SEGUNDA: 3 DORMITORIOS CASA EN UN ENCLAVE ESTUPENDO, IDEAL PARA HACER ALOJAMIENTOS TURISTICOS... PARA MAS INFORMACION: www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1166

Gran casa en la zona Colegio San Juan de la Cruz y zona calle Carmen, la cual consta de un terreno de 300 m2 aprox, y una vivienda de 100 m2 aprox y 200 m2 aprox, de patio.- La vivienda es un pequeño chalet en unos de los mejores sitios de Baeza para vivir, con amplia zona de aparcamiento, luz, amplitud.- La vivienda consta de planta baja con porche de entrada, amplio distribuidor, salón con cocineta, salita o dormitorio, cocina, despensa, cochera muy amplia para un vehículo amplio y un gran patio con arboles frutales y con la posibilidad de piscina y barbacoa.- La planta primera esta distribuye de recibidor, 4 dormitorios y baño.- La vivienda dispone de una amplia fachada, es de construcción actual con el tejado totalmente reformado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento.- Si busca una gran vivienda para vivir igual que en un chalet.... NO DEJE ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD!!! #ref:1252

INMOBILIARIA CALAVIA VENDE PISO MUY AMPLIO (REF. 1431) CON UNAS VISTAS ESPECTACULARES EN LA ZONA DE LA PLAZA DE TOROS, EL MISMO CUENTA CON UNOS 150 M Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA: RECIBIDOR, SALON GRANDE CON VENTANAL QUE DA ACCESO A UNA TERRAZA, COCINA AMPLIA, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, DESPENSA, LAVADERO, ASCENSOR, CALEFACCION, AIRE ACONDICIONADO... PISO HACIENDO ESQUINA Y CON MUCHA LUZ NO DUDE EN CONSULTARNOS!! www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1431

Llámanos y visita esta vivienda. Gran casa de 720 m² de superficie, construida en 1869, en Baeza, provincia de Jaén. La amplitud de esta vivienda proporciona a una familia con niños todo el espacio que necesita. Este chalet cuenta con capilla autorizada y bendecida por el Papa Pío IX, amplio y luminoso salón, cocina amueblada, totalmente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, ocho dormitorios, dos cuartos de baño completo y un funcional aseo. Además, cuenta con balcón el cual aportará gran luminosidad a toda la estancia, terraza para disfrutar de luz natural en toda la estancia y un patio para que puedas desayunar al aire libre. El inmueble es todo exterior. La vivienda se vende sin amueblar y en buen estado, se actualiza todos los años, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, todas las habitaciones de la primera planta tienen fresco en los techos de esa época bien conservados, las puertas, ventanas y escayolas son originales de la época, calefacción eléctrica y aire acondicionado carpintería de madera. y suelo de mármol. Ubicada justo al lado de la oficina de correos, en una zona tranquila y bien comunicada. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un colegio a 7 minutos andando del centro de salud y con todos los servicios en los alrededores. En Housell te ofrecemos una gran selección de inmuebles que se adaptan a tu estilo de vida. No dejes escapar esta oportunidad para encontrar la casa perfecta para ti. h1o4u0s8e1l8l #ref:140818

INMOBILIARIA CALAVIA VENDE CASA EN LA ZONA DE LA PUERTA DE UBEDA/MURALLAS (REF. 1185),CASA CON FACHADA DE PIEDRA Y MUY AMPLIA, LA CUAL SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA: SALON, SALITA, COCINA, BAÑO COMPLETO NUEVO, GRAN PATIO CON POZO.. PLANTA PRIMERA: 3 DORMITORIOS Y BAÑO AMPLIO COMPLETO. LA CASA TAMBIEN DISPONE DE ESTUFA DE PELLET SI QUIERE VIVIR EN UN SITIO ESTRATEGICO, CERCA DEL CENTRO Y DEL PASEO DE LAS MURALLAS, PERO A LA VEZ EN UN SITIO MUY TRANQUILO, ESTA ES SU OPORTUNIDAD!! www.inmobiliariapepecalavia.com #ref:1185