Appartement 3 Chambres à Sarrià - Sant Gervasi
Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona, Barcelona
3 chambres
2 salles de bain
97 m²
ARA GROUP Real Estate propose uniquement aux investisseurs immobiliers NUDA :
La nue-propriété est une notion juridique qui fait référence au droit de propriété qu'une personne possède sur une chose. C'est le droit d'usufruit du vendeur de résider dans son logement jusqu'à son décès.
Usufruitier viager senior.
Prix du marché 565 000 €
Investissez au cœur de Sarrià Sant Gervasi, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone !
Ce charmant appartement qui donne sur deux rues, de 108 m² construits et 93 m² utiles, vous offre une luminosité inégalée grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation à l'Est. La maison a une distribution parfaite : réception, trois chambres (deux doubles et une simple), une salle de bain complète, un WC, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de télévision et de lecture, un balcon et une terrasse privée de 16 m², idéale pour profiter de soleil et tranquillité.
La pièce principale de 14 m² a un accès direct à l'extérieur, d'où l'on aperçoit la montagne Tibidabo depuis son balcon d'angle. La deuxième pièce double de 11 m² bénéficie également de lumière naturelle grâce à sa fenêtre extérieure, tandis que la troisième pièce de 8 m² est parfaite comme bureau, dressing ou chambre d'enfants. La spacieuse salle de télévision et de lecture avec sa grande fenêtre est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Bien que l'appartement nécessite une mise à jour, il offre des possibilités infinies. Son excellent emplacement avec tous les services à portée de main : transports en commun, écoles Escola Mary Ward, universités comme La Salle Bonanova, European University Business School, Abat Oliva, boulangeries, pâtisseries, boutiques gastronomiques, une variété de restaurants exclusifs avec terrasses, pharmacies, cliniques et hôpitaux. De plus, il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans une zone à forte demande. Bus de transport, FFCC, près de la Plaça Joaquim Folguera et du marché.
A quelques mètres à pied, nous trouvons l'Avenida del Tibidabo, où nous découvrons l'un des légendaires restaurants étoilés Michelin ABBAC du chef Jordi Cruz et en face se trouve la Torre Andréu, mieux connue sous le nom de La Rotonda, un bâtiment moderniste, construit par Adolfo. Ruiz Casamitjana en 1906 et Eric Sagnier où se trouve actuellement entre autres le restaurant La Tagliatelle.
Dans les environs de la maison, nous pouvons profiter de magnifiques parcs et jardins tels que Cap Altimira, Josep Goday i Casals, où vous découvrirez des coins spectaculaires pour vous promener et pratiquer diverses activités individuelles ou familiales.
Construit en 1936 et situé au premier étage extérieur avec ascenseur, cet appartement est un joyau à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès aujourd'hui !
*L'acquéreur doit s'acquitter des droits de mutation qui correspondent à sa situation fiscale lors de l'achat d'un bien d'occasion. Vous devez également payer les frais de notaire et d'enregistrement.
**Chez ARA GROUP Real Estate, nous vous conseillerons pleinement sur les processus d'achat, de vente et de location de vos propriétés, avec une communication directe, en informant et en prenant en compte tous vos besoins. Vous compterez sur nous dans la gestion des financements, des prêts et des hypothèques. Ainsi que dans la préparation des budgets de rénovations, d'assurances et autres démarches.
***La reproduction totale ou partielle des photographies est interdite sans accord exprès.
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490.000 €
Il y a Plus de 30 jours casasapo.es
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