59 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 800.000 €, à Campo Real, Madrid

***inmueble el venta desde el día 18/07/2024 al 01/08/2024*. ** venta en período de pujas al alza. Se venderá a la puja más alta. *** GARSIERRA. GARSIERRA. Ubicado en el casco urbano de Campo Real, Madrid. Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias) y educativa, variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre. Vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila muy bien comunicada como para aquellos que busquen invertir para arrendamiento con una muy buena rentabilidad. Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público (autobús) y carreteras. [IW] #ref:LOECHES

Solar con vivienda listo para la construcción de 6 viviendas con garaje según estudio de viabilidad urbanística realizado por técnico competente. Solar de 230 metros cuadrados con fachada a dos calles. Ideal para construir pisos con garaje o transformar en una acogedora casa rural con patio. Excelente potencial para inversionistas o amantes de la vida rural! Ubicada estratégicamente, esta propiedad en el centro de Campo Real se encuentra a cort...a distancia de Arganda del Rey, a tan solo X kilómetros, facilitando el acceso a sus servicios y comodidades. Además, la cercanía a Madrid, a aproximadamente Y kilómetros, la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre tranquilidad rural y conexión con la capital. Las excelentes comunicaciones incluyen acceso rápido a carreteras principales, facilitando el desplazamiento hacia Arganda del Rey, Madrid y otras áreas circundantes. La proximidad a estaciones de transporte público también brinda opciones adicionales para aquellos que prefieren el transporte colectivo. Esta propiedad no solo ofrece un espacio encantador en el corazón de Campo Real, sino que también destaca por su conveniente accesibilidad y las posibilidades que brinda su ubicaciónestratégica. Descubre el encanto de Campo Real, una localidad famosa por sus deliciosas aceitunas y su rica historia cultural. Sumérgete en la belleza de su Iglesia de Santa María del Castillo, con vistas panorámicas impresionantes que te dejarán sin aliento. Déjate llevar por la magia de sus calles y recorre el pintoresco núcleo urbano para no perderte ni un solo detalle. El patrimonio artístico de Campo Real es una joya que no puedes dejar de explorar. La Iglesia de Santa María del Castillo, declarada Monumento Histórico Artístico Provincial en 1981, es un tesoro arquitectónico que data de los siglos XII y XIII. Construida con sillería y sillarejo, cuenta con tres naves separadas por majestuosos pilares toscanos y arcos de medio punto. Sus imponentes torres de tres cuerpos y su portada toscana renacentista son verdaderas obras maestras. En su interior, encontrarás valiosas obras de imaginería que te transportarán a épocas pasadas. Además, otras joyas de la arquitectura religiosa, como la Ermita de la Virgen de los Remedios, la Ermita de la Virgen de las Angustias y la Ermita del Santísimo Cristo de la Peña, añaden aún más encanto a este destino único. La preservación de las tradiciones es una parte fundamental de la vida en Campo Real, como lo demuestra el Museo de Alfarería, donde se exhiben herramientas, utensilios y productos típicos que reflejan la rica herencia cultural del municipio. Sumérgete en la historia y el sabor de este encantador rincón de España.Mostrar #ref:1ffa335a-8c74-4aab-8bb6-edd808a5c133

Garsierra. Suelo de uso residencial en cl calderon de la barca 4 suelo parcela 6 - (ua-2) en campo real, madrid. #ref:

Garsierra. Estupenda parcela. #ref:

La inmobiliaria internacional CPM gestiona este espectacular Chalet independiente, de 500 m2, 6 habitaciones más una de servicio, jardín de 1.100 m2, 3 terrazas y piscina, construido con las más altas calidades, amplios espacios, estancias diáfanas, luminosas y detalles modernos y de diseño, ubicado en una urbanización cerrada, junto a la parada de metro Joaquín Vilumbrales. La estupenda vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta entrada: un hall de entrada con armarios empotrados. Una extraordinaria cocina con office, completamente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos, amplia y muy luminosa. Un salón comedor amplio y muy luminoso con salida a una estupenda terraza y al jardín de 1.100 m2 y con piscina. Un aseo de cortesía. Primera planta: Un enorme pasillo distribuidor, con armarios empotrados. 4 habitaciones; la principal en suite, con su baño completo integrado y salida a una estupenda terraza con maravillosas vistas de la urbanización. Todas las habitaciones son muy luminosas y con grandes armarios empotrados. Un baño completo. Segunda planta abuhardillada: Dos habitaciones amplias y luminosas; una de ellas con salida a una terraza solárium. Un baño completo. Planta sótano: Un garaje con entrada independiente y espacio para DOS vehículos. Una habitación con armarios empotrados. Trastero. Lavadero y tendedero. Desde el sótano se accede a la gran parcela con jardín y piscina, de 1.100 m2. La vivienda totalmente amueblada, dispone de suelo gres y suelo exterior piedra caliza natural, 3 terrazas, vídeo portero, puerta blindada, ventanas con climalit, calefacción y agua caliente de gasóleo, por suelo radiante. La urbanización cerrada dispone para mayor seguridad de conserje y vigilancia las 24h. Sobre la ubicación del chalet es inmejorable, ya que se encuentra en la prestigiosa urbanización y muy próximo al metro de Joaquín Vilumbrales y Puerta del Sur. El Acceso a la M-50 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del chalet se encuentran varios centros comerciales (El Corte Inglés de San José de Valderas, Carrefour Market, CC Tres Aguas), centros deportivos ( Club Social Deportivo Parque Lisboa, complejo deportivo La Canaleja), colegios, (colegio Daniel Martín, colegio Amor de Dios, IES Parque Lisboa, IES Itaca) parques (parque de Los Castillos, parque Arroyo de la Canaleja, parque Barberan, jardín botánico. #ref:105384411-07977

Tu oportunidad ideal para invertir o adquirir tu primera vivienda! Te ofrecemos una vivienda perfectamente aprovechada, con 68 metros construidos que incluyen: - 1 dormitorio con un amplio vestidor. - 1 baño completo con bañera. - Un salón-comedor espacioso de más de 20 metros. - Cocina completamente amueblada con acceso al patio. - Patio privado cubierto por una parte y con otros 20 metros abiertos. Ubicada en un edificio del 2008 ...con solo 15 vecinos, en una zona tranquila del pueblo, esta propiedad ofrece la comodidad de una plaza de garaje y trastero. Actualmente, la vivienda está alquilada hasta 2027, brindándote una excelente oportunidad de inversión con ingresos asegurados. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte![IW]Mostrar #ref:

INMOBILIARIA TAGONIA, vende piso de 90 m² en Campo Real. TOTALMENTE AMUEBLADO. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor, cuenta con amplio salón-comedor, tres habitaciones, 2 baños completos uno con bañera y otro plato de ducha, una cocina amueblada y equipada. El inmueble es todo exterior y muy luminoso. También cuenta con trastero, lo que aumenta la capacidad de almacenaje de tu vivienda. El inmueble tiene 1 plaza de garaje así que no tendrás que preocuparte por el aparcamiento. En cuanto a las calidades, calefacción por ACUMULADORES ELÉCTRICOS, carpintería de pvc lacado en blanco abatibles y suelo de gres. Esta casa está situada en una zona bien comunicada, a 35 km de Madrid, muy cerca del centro de Campo Real y de la parada de autobús que lleva a Conde de Casal. A 20 km de Alcalá de Henares. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro de salud, instituto y de un colegio. Así como a 10 minutos del hospital del Sureste. Cerca hay varios supermercados, bancos y comercios. red de transporte público y está a un paso del metro de Arganda del Rey y La Poveda, y a escasos 20 minutos de Madrid bien por la Radial 3 o la Nacional 3. [IW] #ref:PIS0320

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Lote -Suelo con una superficie total de 939.58 m2 situado en Campo Real, Madrid. Oferta hasta el 31/12/2023: Si se hiciera la escritura de compraventa antes de fin de año se abonarían los gastos de notaría hasta un máximo de 2.000 . #ref:

Lookandfind Retiro, ofrece este magnífico chalet pareado de 205 m2 y con una parcela de 300 m2. Disfruta de una de las mejores vistas a zonas verdes sin construcción enfrente y por otro lado, vistas impresionantes que se ven incluso las cinco torres de Madrid, que está a tan solo 30 minutos. Chalet en dos plantas más buhardilla alta. Al entrar, nos encontramos con una cochera amplia para dos coches y una construcción para poder guardar todas las ...herramientas necesarias para el jardín. A continuación, un porche exterior orientado al sureste, hace una agradable estancia para aprovechar el buen tiempo. Y después un porche techado que da entrada al salón y a la cocina para hacerlo más práctico. También cuenta con otra zona amplia ajardinada. En la planta baja, al entrar nos da la bienvenida un recibidor con un armario empotrado, un salón amplio y luminoso con acceso a un porche exterior techado. La cocina completa, amplia y bien distribuida, tiene también salida a este mismo porche, para una mayor comodidad y poder disfrutar de la estancia fuera haciéndola muy práctica y cómoda. Dispone también de un aseo en esta planta. En la primera planta, están los cuatro dormitorios, con armarios empotrados. En el dormitorio principal, una terraza con unas vistas espectaculares y con posibilidad de hacer un precioso vestidor. Esta habitación dispone de un baño en suite, con bañera de hidromasaje. En la segundada planta una gran buhardilla con techos altos y con posibilidad de ampliarla. Escaleras amplias y seguras. Vivienda en muy buen estado de conservación. Ventanas de Climalit. Puerta automática para los coches Fachada de ladrillo visto para no tener mantenimiento. Urbanización tranquila en Campo Real, y a un paso de todos los servicios necesarios, supermercados, colegio, polideportivo y tiendas. Campo Real a tan solo 30 minutos de Madrid, importante por su gastronomía turística de la Comunidad de Madrid. Con muy buenas comunicaciones. Autobuses a Conde Casal, a Arganda del Rey, al metro. Autobuses a Alcalá de Henares. A diez minutos de Nuevo Baztán declarado en el 2021 uno de los pueblos mas bonitos y de patrimonio histórico por su palacio. Carretera de Valencia A3 y la R3.Mostrar #ref:

La inmobiliaria internacional CPM gestiona este espectacular Chalet independiente, de 500 m2, 6 habitaciones más una de servicio, jardín de 1.100 m2, 3 terrazas y piscina, construido con las más altas calidades, amplios espacios, estancias diáfanas, luminosas y detalles modernos y de diseño, ubicado en una urbanización cerrada, junto a la parada de metro Joaquín Vilumbrales. La estupenda vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta entrada: un hall de entrada con armarios empotrados. Una extraordinaria cocina con office, completamente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos, amplia y muy luminosa. Un salón comedor amplio y muy luminoso con salida a una estupenda terraza y al jardín de 1.100 m2 y con piscina. Un aseo de cortesía. Primera planta: Un enorme pasillo distribuidor, con armarios empotrados. 4 habitaciones; la principal en suite, con su baño completo integrado y salida a una estupenda terraza con maravillosas vistas de la urbanización. Todas las habitaciones son muy luminosas y con grandes armarios empotrados. Un baño completo. Segunda planta abuhardillada: Dos habitaciones amplias y luminosas; una de ellas con salida a una terraza solárium. Un baño completo. Planta sótano: Un garaje con entrada independiente y espacio para DOS vehículos. Una habitación con armarios empotrados. Trastero. Lavadero y tendedero. Desde el sótano se accede a la gran parcela con jardín y piscina, de 1.100 m2. La vivienda totalmente amueblada, dispone de suelo gres y suelo exterior piedra caliza natural, 3 terrazas, vídeo portero, puerta blindada, ventanas con climalit, calefacción y agua caliente de gasóleo, por suelo radiante. La urbanización cerrada dispone para mayor seguridad de conserje y vigilancia las 24h. Sobre la ubicación del chalet es inmejorable, ya que se encuentra en la prestigiosa urbanización y muy próximo al metro de Joaquín Vilumbrales y Puerta del Sur. El Acceso a la M-50 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del chalet se encuentran varios centros comerciales (El Corte Inglés de San José de Valderas, Carrefour Market, CC Tres Aguas), centros deportivos ( Club Social Deportivo Parque Lisboa, complejo deportivo La Canaleja), colegios, (colegio Daniel Martín, colegio Amor de Dios, IES Parque Lisboa, IES Itaca) parques (parque de Los Castillos, parque Arroyo de la Canaleja, parque Barberan, jardín botánico. #ref:07977

Casa o chalet independiente en Campo Real (Urbanización Montehermoso) construcción rustica con magnificas calidades. Exclusiva Vivienda unifamiliar (construcción en 2007) distribuida en dos plantas sobre rasante y planta sótano, con parcela de 1.155 m2. , en urbanización privada, a tan solo 15 minutos de Madrid por la R3 (20 km. de la capital). Esta casa o chalet independiente en Campo Real consta en planta baja de dos salones-comedor, amplia cocina independiente, lavadero, 1 dormitorio, 1 baño y porche de acceso; en planta primera tiene un dormitorio principal en suite con vestidor y balcón, 3 dormitorios más y dos baños; en planta sótano tiene una sala de juegos, almacén, trastero despensa, aseo. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Ventanas y ventanales en aluminio lacado en color madera con rotura de puente térmico (vidrieras climalit 4-8-4 mm. ), con persianas de aluminio. Puerta exterior acorazada en madera de nogal y puertas interiores de nogal, Calefacción mediante gasoil. Suelo radiante frio calor. maravillosa zona de jardin con espacios de ensueño Sin lugar a dudas la casa que estabas buscando para el bienestar y la seguridad de tu familia, elegante y espaciosa, con rápido acceso a Madrid, la receta para una familia feliz. La zona de esta casa o chalet independiente en Campo Real comunica con Madrid por la R-3 en 15 minutos. Desde la A-3 Madrid-Valencia salida 22. M-209 que enlaza en La Poveda con la A3 y comunica con Arganda del Rey. La casa está lista para entrar a vivir, tanto por estado como por tiempos de entrega. Aprovecha la oportunidad y no dejes escapar esta señorial casa, que en otro ámbito, se multiplicaría su valor, sin duda. Los gastos de este chalet, son muy bajos.. . Llame y pregúntenos. Nota Importante: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestoría, notaría, registro, ni otros gastos adicionales que pudieran aplicarse. Por favor, consulte con nosotros para obtener un desglose detallado de los costesasociados. *No cobramos comisión ni honorarios a los compradores. Si lo necesitas o quieres tener una segunda opinión, te ayudamos en tu hipoteca y financiación. #ref:CM-10154

INMOBILIARIA TAGONIA, vende parcela de 91m2 en una de las mejores zonas de CAMPO REAL, dentro del núcleo urbano. EN LA PARECELA SE PUEDEN CONSTRUIR DOS ALTURAS CON MUY BUENAS VISTAS. Terreno totalmente llano y rectangular, lo cual facilita la construcción de cualquier vivienda. Disfrutarás de un mayor grado de privacidad y espacio al aire libre, una oportunidad. Campo Real es un municipio de la provincia y Comunidad de Madrid. Tiene una... extensión de 61,8 km² y se encuentra a unos 35 km de la capital. El municipio es famoso por su queso de oveja, su aceite de oliva y sus aceitunas. También se puede visitar el museo de alfarería donde se muestran piezas de la antigedad. El pueblo rodea un pequeño cerro en cuya cumbre se encuentra la iglesia de Santa María del Castillo, edificio de estilo renacentista-herreriano, con una parte gótica salvada de un incendio sufrido en el siglo XV. También tiene tres pequeñas ermitas, entre las que destaca la del Santísimo Cristo de la Peña que es patrón de la localidad.[IW]Mostrar #ref:

INMOBILIARIA TAGONIA, vende parcela de 176 m2 en una de las mejores zonas de CAMPO REAL, dentro del núcleo urbano. EN LA PARECELA SE PUEDEN CONSTRUIR DOS ALTURAS CON MUY BUENAS VISTAS. Terreno totalmente llano y rectangular, lo cual facilita la construcción de cualquier vivienda. Disfrutarás de un mayor grado de privacidad y espacio al aire libre, una oportunidad. Campo Real es un municipio de la provincia y Comunidad de Madrid. Tiene u...na extensión de 61,8 km² y se encuentra a unos 35 km de la capital. El municipio es famoso por su queso de oveja, su aceite de oliva y sus aceitunas. También se puede visitar el museo de alfarería donde se muestran piezas de la antigedad. El pueblo rodea un pequeño cerro en cuya cumbre se encuentra la iglesia de Santa María del Castillo, edificio de estilo renacentista-herreriano, con una parte gótica salvada de un incendio sufrido en el siglo XV. También tiene tres pequeñas ermitas, entre las que destaca la del Santísimo Cristo de la Peña que es patrón de la localidad.[IW]Mostrar #ref:

INMOBILIARIA TAGONIA, vende parcela situada en pleno centro urbano de 559 m2 en Campo Real bien situado muy cercano a todos los servicios, transporte, tiendas, centros de alimentación, ayuntamiento, etc.[IW] #ref:

INMOBILIARIA TAGONIA, vende suelo urbanizable. Su ubicación, en una de las zonas más cotizadas del Municipio, le confiere una de las mejores panorámicas, con acceso a todos los servicios de agua, luz, alcantarillado. El solar tiene 1113 m2 donde se podría construir una vivienda independiente (edificabilidad: 70%) o un edficio de viviendas, con zonas comúnes y retranqueos que constituyan el 60% de la superficie. Campo Real dispone de centro ...médico servicio de urgencias, colegio e instituto, comercios, red de transporte público y a diez minutos en coche del metro de Arganda del Rey y La Poveda, y a escasos 20 minutos de Madrid por la Radial 3. A 3 minutos de la Plaza del Ayuntamiento y cerca de todos los servicios y comercios del pueblo.[IW]Mostrar #ref:

Oportunidad única y exclusiva! Inmobiliaria Tagonia ofrece en exclusiva este precioso chalet de dos plantas en la urbanización privada de Montehermoso, con vigilancia 24 horas. La vivienda, con un diseño moderno y funcional, cuenta con espacios amplios y luminosos, una piscina privada de agua salada y un jardín espectacular, todo ello en un entorno tranquilo y seguro. Características: Primera planta: Amplio salón comedor con grandes v...entanales que permiten disfrutar de la luz natural y las vistas al jardín. Cocina moderna totalmente equipada. Un dormitorio con armarios empotrados. Dos baños completos. Hall de entrada acristalado. Semisótano: Una habitación adicional con armarios dobles empotrados y con amplia capacidad. Un baño completo. Segunda planta: Tres dormitorios completos, uno de ellos dotado con baño suite y un segundo baño a compartir con el restante de habitaciones. Extras: Depósito de agua dulce de 3.000 litros con grupo de presión. 6 placas solares para agua caliente, lo que le permitirá ahorrar en su factura energética. 4 habitaciones amplias a modo de trastero en la parte del sótano, con capacidad para guardar todo lo que necesite. Piscina privada de agua salada con cuarto de baño dotado de ducha y duchas exteriores con agua caliente. Gran jardín privado con césped artificial de la mejor calidad para facilitar su mantenimiento y riego automático. Alarma general. Persianas anti robo. El solado exterior con pizarra. La urbanización cuenta con servicio de recogida de basuras. Ubicación: La urbanización Montehermoso se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, parques y zonas verdes. Además, está muy cerca del centro de la ciudad y de las principales vías de transporte. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo chalet. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.[IW]Mostrar #ref:

Grupo Rein chalet adosado en Campo Real. La vivienda cuenta con una superficie construida de aproximadamente 200 m² y una superficie útil de 147 m², distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños, 1 aseo, cocina independiente, salón-comedor y terraza. Si estás buscando una vivienda amplia, confortable y con todas las comodidades, este chalet es sin duda la opción perfecta. Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público y carreteras. Solicite más información sin ningún tipo de compromiso en el 912224444 o www.gruporein.com #ref:6044860

Esta interesante vivienda de una sola planta se encuentra para terminarla y te ofrece el espacio perfecto para vivir cómoda y tranquilamente con una superficie de 81 m² útiles, 96 m² construidos. Tres amplias habitaciones, un baño, una cocina de 9 metros y patio de 14 metros con una conveniente despensa, cada rincón de esta casa ha sido diseñado pensando en tu comodidad por que está preparada para que la termines a tu gusto. Ubicada en el pintoresco entorno de Campo Real, esta residencia te brinda la oportunidad de disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a las comodidades urbanas. A solo unos pasos de tu puerta, descubrirás diversos parques y espacios naturales que te invitan a disfrutar del aire fresco y la belleza del entorno. La proximidad a paradas de autobús facilita tus desplazamientos, ofreciéndote una conexión conveniente con las comodidades de la ciudad. Ya sea que busques la tranquilidad de la naturaleza o la accesibilidad a servicios esenciales, esta vivienda en Campo Real se presenta como la opción perfecta para ti y tu familia. No dejes pasar esta oportunidad de llamar a este lugar tu hogar. Contáctanos ahora y descubre cómo esta encantadora propiedad puede convertirse en el escenario de tu nueva vida! *Certificación Energética: 'E' *Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. #ref:15215

Oportunidad única y exclusiva! Inmobiliaria Tagonia ofrece en exclusiva este precioso chalet de dos plantas en la urbanización privada de Montehermoso, con vigilancia 24 horas. La vivienda, con un diseño moderno y funcional, cuenta con espacios amplios y luminosos, una piscina privada de agua salada y un jardín espectacular, todo ello en un entorno tranquilo y seguro. Características: Primera planta: Amplio salón comedor con grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz natural y las vistas al jardín. Cocina moderna totalmente equipada. Un dormitorio con armarios empotrados. Dos baños completos. Hall de entrada acristalado. Semisótano: Una habitación adicional con armarios dobles empotrados y con amplia capacidad. Un baño completo. Segunda planta: Tres dormitorios completos, uno de ellos dotado con baño suite y un segundo baño a compartir con el restante de habitaciones. Extras: Depósito de agua dulce de 3.000 litros con grupo de presión. 6 placas solares para agua caliente, lo que le permitirá ahorrar en su factura energética. 4 habitaciones amplias a modo de trastero en la parte del sótano, con capacidad para guardar todo lo que necesite. Piscina privada de agua salada con cuarto de baño dotado de ducha y duchas exteriores con agua caliente. Gran jardín privado con césped artificial de la mejor calidad para facilitar su mantenimiento y riego automático. Alarma general. Persianas anti robo. El solado exterior con pizarra. La urbanización cuenta con servicio de recogida de basuras. Ubicación: La urbanización Montehermoso se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, parques y zonas verdes. Además, está muy cerca del centro de la ciudad y de las principales vías de transporte. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo chalet. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. [IW] #ref:CHA0242

PT INVERSIONES INMOBILIARIAS pone a la VENTA, maravillosa vivienda en CAMPO REAL a tan solo 33 km de MADRID. Piso amplio y muy luminoso, , zona muy tranquila. La vivienda se distribuye todo en una planta : Amplio salón con dos ventanales en doble climalit, cocina totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios, baño con bañera y terraza con suelo en gres. Chimeneas eléctricas en todas las estancias, aire acondicionado en salón y habitación principal y toldo. Comercios muy cerca. Supermercado, farmacia, correos, buses, centro salud, bancos, etc. NO LO DUDES VEN A VISITARLA!!! #ref:LUISCAMPOREAL