18 Villas et maisons de campagne pour acheter à partir de 400.000 €, à Capdepera, Mallorca

This unique property was fully modernized in the summer of 2022 and offers luxurious comfort in a magnificent setting. With 4 bedrooms, 3 bathrooms and a spacious living area, the house exudes a contemporary elegance and brightness. The open kitchen is seamlessly integrated into the living space and gives access to the idyllic terrace, the garden and the refreshing pool. The living area is approx. 140 m², the total area approx. 165 m² and the property extends over approx. 327 m². A garage parking space is also available. The equipment includes underfloor heating, preparations for air conditioning, ISO windows, elegant aluminum shutters, high-quality stone tiles, a wine cellar, a roof terrace, custom-made built-in wardrobes and much more. The property is located in a quiet area, within walking distance of the town center and the beautiful Cala Gat beach. It consists of the main building with impressive living and dining area, a modern open kitchen, a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, two further spacious double bedrooms, another bathroom and a guest toilet. In addition, there is an adjoining building with another double bedroom including an en-suite bathroom. The characteristic wine cellar gives the property the unique charm of the island. In the beautiful courtyard there is a small, refreshing saltwater pool measuring 3x5 meters and enough space to relax and enjoy. The house has a garage for one vehicle, a spacious roof terrace and is connected to the public electricity and water supply networks. This property is a true gem with its own character and offers outstanding quality and taste in its renovation. A personal viewing appointment is worthwhile, so do not hesitate to contact us for more information. #ref:CBPM242

Évadez-vous dans la beauté tranquille de la campagne de Majorque avec ce domaine de campagne exceptionnel à Capdepera. Située sur un terrain de 14 900 m2, cette propriété offre une combinaison de confort et de vie naturelle. Le cœur de ce charmant domaine est une maison généreuse de 167 m2 avec chaleur et caractère. Entrez dans le salon lumineux et spacieux, orné d'une cheminée rustique qui offre un confort lors des nuits plus fraîches. La salle à manger attenante communique avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, un cadre idéal pour dîner en plein air et profiter des couchers de soleil. La cuisine séparée est entièrement équipée et comprend sa propre salle à manger et son cellier. Avec 3 chambres doubles, le confort est assuré. Ces espaces sereins offrent du répit, tandis que deux salles de bains s'adaptent à vos besoins, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort toute l'année, faisant de ce domaine un sanctuaire en toute saison. Le garage d'environ 60 m2 est situé en contrebas de la maison, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et le stockage. La propriété dispose de son propre puits et de trois réservoirs d'eau, dont l'un a été transformé en piscine, qui offre un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées majorquines. Une cuisine extérieure couverte équipée d'un barbecue et d'une table à manger crée un espace captivant pour accueillir des réunions et créer des souvenirs précieux. Cette ferme est un paradis naturel, avec une variété d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers. Des pommes aux poires, en passant par les citrons et plus encore, l'abondance d'arbres fruitiers ajoute une touche de charme à la propriété. De plus, les vastes terres arables offrent des opportunités agricoles, vous permettant d'adopter un mode de vie durable ou d'explorer vos aspirations agricoles. Profitez de l'opportunité de posséder un morceau du paradis rural de Majorque, où le charme rustique rencontre la vie contemporaine. Contactez-nous pour planifier votre visite. #ref:ISS280C

Finca Lifestyle con conexión cercana a Capdepera y Cala Ratjada! En un estilo mallorquín particularmente hermoso se presenta esta impresionante finca con una fantástica vista panorámica al mar. En un enorme terreno de 27.000 m² se extiende esta propiedad especial, que ofrece una superficie útil de 243 m². Los materiales de alta calidad y un diseño bien pensado crean una atmósfera acogedora en cada habitación. Esta exclusiva finca ofrece una distribución óptima del espacio, dos amplios dormitorios, tres baños, una cocina abierta con comedor y una sala de estar con una acogedora chimenea. Otra habitación está disponible para un diseño abierto. Los aspectos más destacados incluyen la vista única al mar, una sauna privada, un jacuzzi y la posibilidad de construir una piscina en el terreno. El permiso de construcción requerido se otorgará en breve. Actualmente la finca está dividida en 2 unidades de vivienda independientes, los planos para la fusión y legalización están elaborados y ya presentados. Por lo tanto, el nuevo propietario todavía tiene la opción de aportar sus propias ideas de diseño. Quiere cultivar sus propias verduras o criar pollos? También para ello tiene todas las opciones y posibilidades en este paraíso. No se pierda este sueño mallorquín y concierte una cita para visitarlo hoy mismo. Disfrute de la vista panorámica de las montañas desde la gran terraza y deje que su mirada se pierda en el mar. Como persona de contacto, la Sra. Sabine Staegemeir estará encantada de atenderle en nuestra oficina en Cala Ratjada. #ref:104616170-7645

Escápese a la tranquila belleza del campo de Mallorca con esta excepcional finca rústica en Capdepera. Ubicada en un terreno de 14.900 m2, esta propiedad ofrece una combinación de comodidad y vida natural. El corazón de esta encantadora finca es una generosa casa de 167m2 con calidez y carácter. Ingrese al amplio y luminoso salón, adornado con una chimenea rústica que ofrece comodidad durante las noches más frescas. El comedor contiguo se conecta a una amplia terraza con impresionantes vistas a las montañas, un entorno ideal para cenar al aire libre y disfrutar de las puestas de sol. La cocina independiente está totalmente equipada y se completa con su propio comedor y despensa. Con 3 habitaciones dobles, el confort está asegurado. Estos espacios serenos ofrecen un respiro, mientras que dos baños se adaptan a sus necesidades, uno con bañera y el otro con ducha. La calefacción central y el aire acondicionado garantizan comodidad durante todo el año, haciendo de esta finca un santuario en cada estación. El garaje de aproximadamente 60m2 se encuentra debajo de la casa, proporcionando amplio espacio para vehículos y almacenamiento. La propiedad cuenta con su propio pozo y tres depósitos de agua, uno de ellos transformado en piscina, que ofrece un lugar perfecto para refrescarse durante los cálidos días mallorquines. Una cocina cubierta al aire libre equipada con barbacoa y mesa de comedor crea un espacio cautivador para celebrar reuniones y crear recuerdos preciados. Esta finca es un paraíso natural, con una variedad de olivos, almendros y árboles frutales. Desde manzanas hasta peras, limones y más, la abundancia de árboles frutales añade un toque encantador a la propiedad. Además, la vasta tierra cultivable presenta oportunidades de cultivo, lo que le permite adoptar un estilo de vida sostenible o explorar sus aspiraciones agrícolas. Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso rural de Mallorca, donde el encanto rústico se combina con la vida contemporánea. Contáctenos para programar su visita. #ref:ISS280C

Oportunidad única en Cala Ratjada! Se vende una impresionante finca rústica situada en un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con un extenso terreno de 45,518 m², ideal para aquellos que buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con la naturaleza. La vivienda principal, de 180 m² útiles, se distribuye en: 5 amplias habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia o para recibir invitados. 3 baños completos, una lavandería y una despensa. Espacios de estar y comedor generosos, con detalles arquitectónicos que reflejan el encanto tradicional de la zona. Cocina equipada, con un diseño que combina funcionalidad y estilo rural. La propiedad cuenta con un sótano de 45m² y una cochería de 60 m². El exterior de la finca ofrece múltiples posibilidades para el ocio y la recreación: Amplios jardines y áreas de cultivo, ideales para actividades al aire libre o simplemente disfrutar del paisaje y privacidad. Vistas panorámicas de la naturaleza y al mar, que proporcionan un ambiente de paz y serenidad inigualable. Esta finca es perfecta tanto para quienes buscan una residencia permanente en un entorno rural como para aquellos que desean una segunda vivienda. No pierdas la oportunidad de hacer de esta finca tu hogar! Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo! #ref:05NS089TM

Esta propiedad en venta en Mallorca es una hermosa casa de campo en la zona de Capdepera en el este de la isla cerca de algunas playas fantásticas.Tiene 540m2 de superficie construida y se encuentra en una enorme parcela de 60.595m2.La casa data del siglo XVII y ha sido reformada con el objetivo de mantener su carácter típico mallorquín utilizando materiales de primera calidad.El alojamiento en la planta baja consta de una elegante sala de estar, un comedor, una cocina espaciosa y totalmente equipada con un comedor y un aseo para invitados. Tanto el salón como el comedor tienen chimenea y el salón tiene acceso a una terraza con magníficas vistas.A medio camino entre la planta baja y el primer piso hay un dormitorio de invitados. En la planta superior hay un salón lleno de luz con acceso a un balcón, un dormitorio principal con un amplio baño en suite, un dormitorio de invitados con baño en suite y un dormitorio para niños que se puede convertir en vestidor.Hay una bodega en la casa.Las características incluyen pisos de cemento pulido en la planta baja y baldosas de terracota en el piso superior. La casa tiene calefacción por suelo radiante en algunas zonas y calefacción central de gasoil en el resto.En el exterior de la propiedad hay espectaculares áreas verdes, terrazas, un área de cocina al aire libre y una piscina climatizada con solárium.Un anexo para invitados, junto a un antiguo molino de viento, tiene 90 metros cuadrados de espacio habitable, que comprende una amplia sala de estar con una cocina abierta y una chimenea, un dormitorio y un baño con ducha. La calefacción es por suelo radiante. #ref:CD5-C-Capdepera4817

En venta chalet de 3 plantas con licencia turistica 5 unidades de alojamiento o 10 plazas oficiales. En un terreno rustico de 6756m2, rodeado de arboles, montanas, cerca de la playa y con vistas al mar. Posibilidad de construccion de una piscina. La casa de 560m2 construidos con toda la documentacion en regla. con 7 dormitorios, 5 baños, 2 cocinas y varios salones. Jardines, terrazas varias y mirador.[IW] #ref:98890454

En venta chalet de 3 plantas con licencia turistica 5 unidades de alojamiento o 10 plazas oficiales. En un terreno rustico de 6756m2, rodeado de arboles, montanas, cerca de la playa y con vistas al mar. Posibilidad de construccion de una piscina. La casa de 560m2 construidos con toda la documentacion en regla. con 7 dormitorios, 5 baños, 2 cocinas y varios salones. Jardines, terrazas varias y mirador. [IW] #ref:98890454

Esta espaciosa finca se encuentra no muy lejos del mar en una ubicación central de Font de Sa Cala. Se construyó en una parcela de 7.000 m2. Cinco dormitorios y cuatro cuartos de baño, así como una gran cocina y un salón-comedor abierto se reparten en dos niveles. La parcela es en gran parte natural y se abastece de electricidad de la ciudad. Cabe destacar las numerosas terrazas y la azotea, desde donde se puede disfrutar de unas maravillosas vistas hasta el mar. #ref:699

La espaciosa propiedad cerca del acogedor pueblo de Capdepera ofrece a su propietario muchas otras comodidades además de un gran aspecto de rentabilidad. Estos incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, ventanas de madera con doble acristalamiento, electricidad de la red y un pozo privado. Al entrar en la propiedad, lo primero que llama la atención es la zona exterior muy cuidada y el hermoso revestimiento de piedra natural en el edificio y las paredes. Dentro de la casa hay 5 amplios dormitorios y 4 baños, un aseo de invitados y una cocina totalmente equipada y un salón-comedor de planta abierta con acceso a las terrazas. La propiedad de casi 7.000 m2 está completamente vallada y permite que los sueños de una finca de lujo se hagan realidad. La piscina, que está maravillosamente integrada en el jardín, una casa de invitados separada y la licencia de alquiler completan esta propiedad. #ref:857

Esta fantstica villa se encuentra en un hermoso entorno rural, rodeado de montaas y a poca distancia de hermosas playas.La propiedad est construida sobre una parcela de aprox. 7000m2 y tiene una superficie habitable de 560m2. Todos los documentos estn presentes (Cdula de habitabilidad, CEE, etc.).Se distribuye en tres plantas y est estratgicamente bien construida para que todas las habitaciones den al exterior.En la planta baja hay un amplio hall de entrada con un techo muy alto que impresiona inmediatamente al entrar. Hay un bao de invitados con ducha, 2 dormitorios dobles, un luminoso saln con chimenea y zona de comedor con acceso directo a una terraza cubierta. Una amplia y prctica cocina equipada con zona de comedor y acceso a una preciosa terraza cubierta con vistas al jardn y a las montaas.Una amplia escalera conduce a la primera planta donde hay cuatro dormitorios ms, uno de ellos con bao en suite.Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y acceso a una terraza con vistas al jardn y al mar.En esta planta tambin hay un apartamento con entrada propia, que dispone de un saln con chimenea y cocina integrada, un amplio dormitorio y un cuarto de bao con ducha.Desde la terraza que rodea toda la casa, se accede a la azotea con una fantstica vista sobre toda la propiedad.El hermoso jardn tiene varios rboles frutales, palmeras y zonas de sombra donde podr relajarse cmodamente. Hay suficiente espacio para una piscina con vistas panormicas de la propiedad y un amplio garaje con espacio para 2 coches y un muchode espacio de almacenamiento.Lo ms destacado es que esta villa tiene una licencia de alquiler turstico para 10 personas y siempre tiene una rentabilidad muy alta gracias a su ubicacin. #ref:FRCP925-O23

Esta propiedad única fue completamente modernizada en el verano de 2022 y ofrece un confort de lujo en un entorno magnífico. Con 4 dormitorios, 3 baños y una amplia sala de estar, la casa emana una elegancia y luminosidad contemporáneas. La cocina abierta está perfectamente integrada en la sala de estar y da acceso a la idílica terraza, el jardín y la refrescante piscina.La superficie habitable es de aprox. 140 m², la superficie total aprox. 165 m² y la propiedad se extiende sobre aprox. 327 m². Una plaza de aparcamiento en garaje también está disponible. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, preparaciones para aire acondicionado, ventanas ISO, elegantes persianas de aluminio, baldosas de piedra de alta calidad, una bodega, una terraza en la azotea, armarios empotrados hechos a medida y mucho más.La propiedad se encuentra en una zona tranquila, a poca distancia del centro de la ciudad y de la hermosa playa de Cala Gat. Consta del edificio principal con impresionante sala de estar y comedor, una moderna cocina abierta, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, otros dos amplios dormitorios dobles, otro baño y un aseo de invitados. Además, hay un edificio contiguo con otro dormitorio doble que incluye un baño en suite. La característica bodega le da a la propiedad el encanto único de la isla. En el hermoso patio hay una pequeña y refrescante piscina de agua salada de 3x5 metros y espacio suficiente para relajarse y disfrutar.La casa tiene un garaje para un vehículo, una amplia terraza en la azotea y está conectada a las redes públicas de suministro de electricidad y agua. Esta propiedad es una verdadera joya con su propio carácter y ofrece una calidad y un gusto excepcionales en su renovación.Una cita de visita personal vale la pena, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:CBPM242

Bienvenido a su exclusivo oasis en Canyamel, uno de los lugares más solicitados de la costa este de Mallorca. Esta magnífica finca, que tiene licencia oficial de alquiler para 12 personas, combina el encanto tradicional mallorquín con el lujo moderno y ofrece una experiencia de vida incomparable. La finca tiene un total de 6 amplios dormitorios, todos ellos amueblados con buen gusto y que ofrecen el máximo nivel de confort. Cada habitación ha sido diseñada con gran atención al detalle y promete noches de descanso después de un día lleno de aventuras. Con un total de 7 lujosos baños, siempre hay suficiente espacio y privacidad para todos los huéspedes. El mobiliario de alta calidad y los diseños elegantes crean una sensación de elegancia y sofisticación. La finca ofrece amplias y elegantes zonas de estar que son perfectas para relajarse y socializar. Con una combinación de elementos tradicionales y diseño moderno, las habitaciones irradian un ambiente cálido y acogedor. La zona exterior es un verdadero punto culminante de la finca. Una refrescante piscina le invita a nadar y tomar el sol, mientras que el jardín circundante es un verde oasis de tranquilidad. Hay una sala de fitness separada disponible para aquellos que quieran hacer ejercicio y mantenerse en forma. Esta finca en Canyamel con licencia de alquiler es una verdadera joya y ofrece todo lo que necesita para una estancia lujosa e inolvidable en Mallorca. #ref:103568364-7389

Esta propiedad única fue completamente modernizada en el verano de 2022 y ofrece un confort de lujo en un entorno magnífico. Con 4 dormitorios, 3 baños y una amplia sala de estar, la casa emana una elegancia y luminosidad contemporáneas. La cocina abierta está perfectamente integrada en la sala de estar y da acceso a la idílica terraza, el jardín y la refrescante piscina. La superficie habitable es de aprox. 140 m², la superficie total aprox. 165 m² y la propiedad se extiende sobre aprox. 327 m². Una plaza de aparcamiento en garaje también está disponible. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, preparaciones para aire acondicionado, ventanas ISO, elegantes persianas de aluminio, baldosas de piedra de alta calidad, una bodega, una terraza en la azotea, armarios empotrados hechos a medida y mucho más. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, a poca distancia del centro de la ciudad y de la hermosa playa de Cala Gat. Consta del edificio principal con impresionante sala de estar y comedor, una moderna cocina abierta, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, otros dos amplios dormitorios dobles, otro baño y un aseo de invitados. Además, hay un edificio contiguo con otro dormitorio doble que incluye un baño en suite. La característica bodega le da a la propiedad el encanto único de la isla. En el hermoso patio hay una pequeña y refrescante piscina de agua salada de 3x5 metros y espacio suficiente para relajarse y disfrutar. La casa tiene un garaje para un vehículo, una amplia terraza en la azotea y está conectada a las redes públicas de suministro de electricidad y agua. Esta propiedad es una verdadera joya con su propio carácter y ofrece una calidad y un gusto excepcionales en su renovación. Una cita de visita personal vale la pena, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:CBPM242

Se vende el Hotel Fonda Las Palmeras con 36 habitaciones, zona de piscina y 2.700 m² de terreno en Font de Sa Cala, en una ubicación fantástica, rodeado de naturaleza y una hermosa playa, el hotel es el lugar ideal para relajarse para jóvenes y mayores. El complejo hostal consta de un total de 3 edificios -con una superficie habitable de 1.460 m² zona de piscina con bar, cervecería, jardines y amplia zona de aparcamiento. De las 36 habitaciones dobles renovadas, 16 habitaciones -con calefacción, ducha y terraza- están situadas en un edificio principal de 2 plantas, con vistas parciales al mar en la primera planta. Un edificio común alberga 4 habitaciones individuales con cuarto de baño compartido y aseo separado, un despacho, un gran comedor con rincón para sentarse y TV, una cocina con despensa y 2 cámaras frigoríficas, un bar con 2 aseos, así como un piso de operario de aprox. 60 m² totalmente renovado con aire acondicionado/calefacción que consta de dormitorio, salón y comedor, cuarto de baño moderno y cocina moderna. El piso incluye una terraza muy grande, en su mayor parte cubierta y acristalada al exterior, y 4 habitaciones para el personal con baño compartido. Todas las habitaciones del edificio comunitario El tejado plano de este edificio acaba de ser ampliamente reparado y renovado. El tercer edificio consiste en un taller/garaje, que incluye un depósito de agua de unos 44.000 litros con bomba de presión y sistema de descalcificación. La categoría del hostal puede elevarse a hostal de 3 estrellas en cualquier momento, siendo el único requisito la instalación de aire acondicionado en el comedor. Ubicación En Font de Sa Cala, en una ubicación fantástica, rodeado de mucha naturaleza y una hermosa playa, bien comunicado y muy cerca de la popular Cala Ratjada, en el municipio de Capdepera en el noreste de la isla de Mallorca, a sólo unos minutos a pie de la playa ya unos 60 km del aeropuerto y la capital de la isla Palma, con todas las instalaciones comerciales, escuelas, guarderías, campos de golf, restaurantes y bares, y cerca de algunas de las bahías de baño más bellas de Mallorca a lo largo de la costa. Más detalles Se vende por razones de edad y salud. Las propiedades mostradas en las fotografías ofrecen sólo una representación aproximada de los inmuebles en venta, la publicación con fotografías originales está prohibida por razones de discreción. Más información contra discreción y acuerdo de confidencial. #ref:100068166-2633

En Cala Ratjada se encuentra esta encantadora propiedad, recién construida y nueva a estrenar, situada a pocos minutos andando del mar y de la playa, se ha construido con inmejorables calidades en toda la construcción. El entorno en la que se encuentra está rodeado de vegetación autóctona y vistas despejadas a las montañas. La vivienda con un total de 400m2 construidos se destaca por los amplios ventanales los cuales proporcionan mucha luz e integración con el exterior. Su arquitectura sigue una linea atemporal con discreto clasicismo, sin olvidar el origen donde se encuentra ubicada. Su salón comedor de unos 66m2 con chimenea ofrece un importante espacio de la vivienda para disfrutar de la misma. La cocina con comedor de unos 60m2 también le proporciona magnitud a la estancia. En total está distribuida en 3 dormitorios con armarios empotrados y muebles hechos a medida, tiene 3 baños en suite todos ellos con doble lavabo, 1 aseo, salón comedor con chimenea, cocina independiente con comedor, lavandería, garaje, sala de máquinas, porche y terrazas.Los techos son altos y las vigas de madera, y éstas se han dejado en su color natural para que el futuro propietario pueda pintarlas a su gusto.La piscina de borde infinito tiene una superficie de 50m2 de espejo y dispone de su propia sala de maquinaria. Su funcionamiento es con sal.El terreno es de 16.000m2 y está totalmente vallado, predominan los algarrobos, además de vegetación mediterránea, césped natural y diversas flores. Dispone de luz de gesa y pozo propio de agua. Entre las características de la construcción, ésta dispone de:- Vigas de madera y aislamiento término en el tejado y entre las bigas. Aislamiento en las paredes en la construcción de toda la casa.- Suelo radiante, aire acondicionado frío calor por conductos, descalcificador.- Vidriería de madera de iroko con doble cristal y puente térmico- Carpintería interior de madera maciza lacada en blanco- Muebles de baño de madera maciza lacada en blancoCala Ratjada es un precioso enclave costero perteneciente a la localidad de Capdpera, tiene numerosas calas y playas donde puedes tomar el sol y relajarte. Los paseos alrededor de la bahía deleitan el paisaje del mar y de la costa mediterránea. No le falta la oferta complementaria de bares, restaurantes, supermercados y comercios, sin que por ello se reste de la tranquildad, paz y naturaleza de toda el área. más información en www.rierataylor.com Tel. (+34) 680 915 499 more information www.rierataylor.com Tel. (+34) 680 915 499 mehr info www.rierataylor.com Tel. (+34) 680 915 499 #ref:XA339-RT10577M

En medio de la montaña y con vistas al mar y al valle más fructífero y verde de Capdepera se ubica esta maravillosa finca con tres viviendas independientes. Ubicado en Canyamel encontramos esta construcción de muy buena calidad que ofrece diferentes posiblidades para que por fin tenga lo que siempre ha soñado. La planta baja con aprox. 80 m² consiste en dos viviendas separadas con la fácil opción de unificarse en una sola si se desea. Cada una con su salón, cocina, trastero y una habitación con baño en suite. En esta misma planta se ubica la piscina rodeada de una gran terraza con preciosas vistas donde disfrutar del sol o noches estrelladas. Además dispone de terraza cubierta para disfrutar del exterior aún y cuando el sol sea muy fuerte o en días de lluvia. En la primera planta, con acceso independiente, la tercera vivienda dispone de un amplio salón comedor, una cocina, un dormitorio con baño en suite y un aseo. Orientada, por supuesto, hacia las impresionantes vistas de la bahía y el valle de Canyamel una terraza privada completa esta planta. El edificio también dispone de un gran sótano con plaza doble de parking. Además incluye; suelo radiante, aire acondicionado, doble acristalamiento, y para aprovechar los recursos naturales dispone de energía solar para calentar el agua y una cisterna que permite recoger agua de la lluvia.[IW] #ref:AG178-RUS0744