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Oportunidad! Piso de 83 m2 construidos en Parque Miraflores. Salón de 20 m2 con salida a terraza, cocina para reformar con tendedero, tres amplias habitaciones con armarios empotrados, baño completo con bañera. Suelos de tarima, pintura en liso, carpintería exterior de aluminio color blanco abatible con sistema climalit, calefacción de gas natural. Vivienda muy luminosa cerca de colegio y buena comunicación con carretera Necesita pequeña reforma Te conseguimos la hipoteca para esta vivienda (sujeta a condiciones bancarias) #ref:HI-LIRE04535

Inmobiliaria en El Arroyo - Tecnocasa Estudio Nuevo el Arroyo S.L EN VENTA: Piso de 85m2 compuesto por salón, cocina, dos dormitorios, dos baños completos, balcón y trastero. PARA ENTRAR A VIVIR. FINCA CON 2 ASCENSORES. El piso dispone de calefacción individual de gas natural, A/A en el salón, suelos de tarima en toda la vivienda, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, ventanas climalit y puerta de entrada blindada. El inmueble está situado en una zona ya consolidada con multitud de servicios alrededor (supermercados, farmacias, restaurantes, centro médico, colegios, parques) y bien comunicada por la red de transportes del municipio. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. HIPOTECAS HASTA 100% NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! #ref:CRRNQ

Precioso chalet adosado seminuevo en zona Hospital Fuenlabrada . Planta acceso : Amplio hall, gran cocina amueblada exterior, aseo , salón independiente ( 24m2 ) con acceso a patio y aire acondicionando . Amplio patio interior con césped artificial , pérgola y acceso a zonas comunes : piscina , zona recreativa infantil y zonas ajardinadas. acceso a vivienda Primera planta : 2 amplios dormitorios con armario empotrados , baño completo con plato de ducha , dormitorio principal con aire acondicionado, gran baño con bañera en suite y vestidor . Suelos en tarima flotante , ventanas PVC abatibles y oscilobatientes , puertas en haya , sistema de alertan con cámaras y doctores de movimiento en toda la casa. Buhardilla : Amplia buhardilla diáfana con gran altura con armarios empotrados ,aire acondicionado industrial Daikin , 2 ventanas tipo velux . Planta sótano : Garaje para dos coches y zona almacenaje con puertas motorizadas 2 , trastero 7 m2 aprox y armario empotrado 2 puertas desde Primeras calidades : aire acondicionado Mitsubishi y Daikin, pares lisas , suelos gres en planta acceso y tarima en primera planta y buhardilla ,puerta acceso acorazada y calefacción gas natural. Orientación este-oeste. Junto a Hospital y estación de metro. MEJOR VER !! #ref:XAL_148

Amplio y singular Piso de 133 m² con Garaje de 127 m² y varios espacios exteriores, dos patios y dos terrazas. Este magnífico piso de 133 m², situado en una de las calles principales del centro de Fuenlabrada, junto a la iglesia, destaca por sus amplios espacios y comodidades, ideales para familias o aquellos que buscan un hogar con todas las facilidades, en un edificio con solo dos vecinos. Características del Piso: Superficie: 133 m² Habitaciones: 3 amplias habitaciones que garantizan el confort y la privacidad. Baño: 1 baño completo. Terrazas: Dos terrazas que ofrecen un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Cocina: Cocina funcional con acceso directo a un patio privado de 12 m², perfecto para desayunos al aire libre o como área de servicio. Espacios Adicionales: Garaje Polivalente: Un garaje diáfano de 127 m² situado justo debajo del piso. Este espacio es muy polivalente, con posibilidad de cambiar su uso a vivienda, lo que ofrece un potencial adicional increíble. Puede ser utilizado para varios vehículos, almacenaje o incluso para crear un área de trabajo adicional o una segunda vivienda. Patio: Además, el garaje cuenta con un amplio patio de 60 m², ideal para reuniones familiares, barbacoas o como zona de juego para niños. Ubicación y Entorno: Este piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en una de las calles principales del centro de Fuenlabrada, junto a la iglesia. La zona ofrece acceso rápido a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Vivir en el centro de Fuenlabrada te permitirá disfrutar de todas las ventajas de una vida urbana en un entorno tranquilo y exclusivo. La combinación de espacio, confort y ubicación hace de esta propiedad una oportunidad excepcional. No pierdas la oportunidad de visitar este piso que puede convertirse en tu hogar soñado. Contáctanos para más información y para concertar una visita! #ref:227

EN VENTA: PISO ZONA EL ARROYO de 81m2 construidos compuesto por cocina, salón, 3 dormitorios, 2 baños y dos terrazas. Doble orientación. El inmueble está situado en una zona ya consolidada con multitud de servicios alrededor (supermercados, farmacias, restaurantes, centro médico, colegios, parques) y bien comunicada por la red de transportes del municipio. Renfe y metro a menos de 200m. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. HIPOTECAS HASTA EL 100% #ref:583421

Jadein Ferrero vende vivienda de 3 dormitorios cercano a estación de renfe y metro de Fuenlabrada Central y centro comercial La plaza (Carrefour) . Piso de 80 m con tres dormitorios y gran terraza con parte incorporada al salón y parte abierta con pequeño trastero. Dormitorios amplios, dos de ellos con armario empotrado, calefacción por gas natural y terraza ampliada metiendo la terraza tendedero...instalación de aire acondicionado por conductos..zona muy consolidada con comercios servicios y centro de salud cercanos, concierte una visita sin compromiso... #ref:PIS_149

GARSIERRA. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 36,65m² bien distribuidos en 1 dormitorio y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de Fuenlabrada, provincia de Madrid. #ref:

Piso en venta en una de las mejores zonas de Fuenlabrada, con buena cercanía a colegios, farmacia y a lugares de ocio como el centro comercial de Fuenlabrada. El piso tambien dispone de 80 m2, salón de paso, 3 dormitorios, 1 baño, calefacción individual de gas, pintura lisa, puertas lacadas, suelos de gres, aire acondicionado, cocina amueblada menos electrodomésticos, ventanas de aluminio lacadas en blanco y ascensor. Si esta interesado en el inmueble no dude en llamarnos y nosotros le contaremos todos los detalles. #ref:105620574-1FUENLABRADAOLIMPO

La Casa Agency Fuenlabrada vende fabuloso inmueble, ubicado en Avenida de los Andes en Fuenlabrada. La vivienda consta de 90 m², distribuida en tres dormitorios con armarios empotrados, amplio salón, cocina con tendedero y dos baños completos. La vivienda es totalmente exterior con muy buena orientación, soleado, y muy buenas vistas. Cuenta con suelo de parquet, ventanas de aluminio climalit. Calefacción individual de Gas Natural. La finca dispone ascensor, accesible a personas con movilidad reducida. Zona tranquila, rodeado de comercios, colegios, institutos, farmacias y zonas verdes. Muy bien comunicado y fácil acceso a la M-50. A 5 minutos andando del Renfe La Serna. Si buscas una vivienda con buena ubicación, distribución y para entrar a vivir ésta es tu oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre todo lo que tiene para ofrecer! #ref:LCM29613

Gestion 3 vende piso de 80M² construidos situado en la zona Centro-Arroyo-La Fuente, con todos los servicios, como centro médico, colegios, supermercados y a cinco de minutos de la parada de metro y Renfe de Fuenlabrada central. La vivienda consta con tres amplios dormitorios uno de ellos con salida a una acogedora terraza. Baño reformado con plato de ducha y mampara, salón independiente con salida a terraza, amplia cocina independiente, aire acondicionado en el salón. La vivienda tiene una orientación este-oeste, por lo que la vivienda cuenta con buena iluminación y es muy soleado. Además, la finca tiene ascensor, portero automático, suelos de terrazo, puertas de origen y se encuentra en buen estado de conservación. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación muy céntrica. NO PIERDAS LA OCASIÓN DE VISITARLO!! #ref:008376

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Fuenlabrada, en la provincia de Madrid. Cuenta con una superficie de 74 m² distribuidos en 3 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Se localiza en la cuarta planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación, tanto por medio de transporte público, como a través de vehículo privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cuales #ref:CG-71271-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta, situado en edificio residencial en Fuenlabrada (Madrid). Cuenta con una superficie de 77,69 m² distribuidos en varias dependencias y servicios. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de #ref:CG-62599-0001

Piso de segunda mano en venta en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de un piso de 82 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del Parque infantil La Paz. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. La renta mensual actual de este inmueble es de 298.11 , siendo la fecha de vencimiento del contrato 11/01/2026. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CH-72642-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta, situado en edificio residencial en Fuenlabrada (Madrid). Cuenta con una superficie de 77,69 m² distribuidos en varias dependencias y servicios. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-62599-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 80 m² a la venta ubicado en la localidad de Fuenlabrada, provincia de Madrid. Construido en 1986, este piso cuenta con una superficie de 80 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Incluye un trastero de 11 m². La vivienda está bien comunicada, próxima a la estación de metro, con paradas de autobús con la línea 2 y mediante el acceso viario M-506. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, supermercado, restaurantes, polideportivo, colegio, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-36849-0001