164 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à La Bisbal d'Empordà, Girona plus grande surface

¡Descubre el lujo y la comodidad en el corazón de La Bisbal d'Empordà! Este espectacular chalet pareado, construido en 1999, se erige en una parcela de 500 m² y ofrece 385 m² construidos y 360 m² útiles. Con una orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día, esta vivienda combina una ubicación céntrica y tranquila con acabados de alta calidad para ofrecerte el hogar de tus sueños. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños, ideales para familias numerosas o para quienes disfrutan de espacios generosos. Los suelos de mármol y los armarios empotrados aportan un toque de elegancia y funcionalidad. Además, dispone de un garaje, despensa, lavadero, trastero y una aspiración centralizada que facilita las tareas del hogar. El exterior no se queda atrás: una terraza, varios balcones y un jardín te permitirán disfrutar del aire libre en cualquier momento. La joya de la corona es su piscina de agua salina con hilo musical, perfecta para relajarte y disfrutar de los días soleados. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central de gas natural y una chimenea para asegurar tu confort durante todo el año. La propiedad también cuenta con un pozo de recogida de agua fluvial y un depósito independiente para los lavabos, demostrando un compromiso con la sostenibilidad. Con una clase energética E y un consumo de energía de 220 kWh/m² al año, esta vivienda es tan eficiente como lujosa. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico chalet en La Bisbal d'Empordà. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo! #ref:XAL_127

¡Oportunidad única en La Bisbal d'Empordà! Te presentamos este encantador piso de 70 m² construidos y 65 m² útiles, ubicado en la entrada de la población. Construido en 2005, este inmueble ofrece todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Al entrar, serás recibido por un acogedor recibidor que te lleva a un amplio comedor-sala de estar con balcón, ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. La cocina office, equipada con lavadero, es perfecta para tus necesidades diarias. El piso cuenta con dos dormitorios: uno doble y otro individual, además de un baño completo con bañera. La luminosidad es una de las características más destacadas de este hogar, gracias a su orientación sur. Disfruta de la comodidad de tener una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, incluida en el precio. Además, el edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a la segunda planta donde se encuentra el piso. La calefacción garantiza un ambiente cálido en los meses más fríos. La zona es tranquila y cuenta con todos los servicios necesarios a tu alcance, desde supermercados hasta centros educativos. No tendrás problemas de aparcamiento adicional, ya que la zona ofrece facilidad para estacionar. Este piso es una excelente opción tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas invertir en una propiedad en buen estado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! #ref:PIS_190

Piso en Venta en el Centro de la Bisbal dEmpordà. Este encantador inmueble cuenta con una distribución perfecta, ofreciendo una cocina y comedor amplios y luminosos. Además, podrás disfrutar de un balcón de 10m2, ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. El piso también cuenta con un aseo de cortesía y un práctico lavadero. En cuanto a las habitaciones, encontrarás 3 dormitorios en total, incluyendo 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, este piso cuenta con ascensor. En cuanto a las comodidades, este inmueble cuenta con calefacción por gas natural, cerramientos de doble vidrio de aluminio y armarios empotrados, brindando un ambiente acogedor y funcional. No pierdas la oportunidad de vivir en este piso en el Centro de la Bisbal dEmpordà. Contáctanos para más información! #ref:17431302

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 739232 SUBASTA – Vivienda en planta baja de 103,82 m2, ubicada en La Bisbal dEmpordà, Girona. Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 7.103,70 euros. Puja óptima: 99.451,80 euros. Fecha de finalización de la subasta: 31/07/2024. Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- Si le interesa informarse de todos los detalles relativos a la propiedad (análisis de cargas, valoración de mercado, rentabilidad...) debe contratar el servicio que ofrece el investigador de subastas. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:739232

Piso situado en zona comercial a tan solo cinco minutos del corazón del centro urbano. Situado en la primera planta, este hogar impresiona con una generosa terraza en la parte trasera, que ofrece un espacio al aire libre.Al ingresar, te recibe un luminoso comedor con acceso a un acogedor balcón,. Además, este apartamento cuenta con tres habitaciones bien iluminadas, un baño completo y una cocina totalmente equipada que se abre a la espaciosa terraza, ideal para reuniones al aire libre y momentos de relax.Entre sus comodidades, se destaca la calefacción central de gas ciudad, que garantiza un ambiente cálido y acogedor durante todo el año, así como la conveniente preinstalación de aire acondicionado para los cálidos días de verano. En resumen, este hogar ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada.Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.Tu sueña, nosotros lo cumplimos. #ref:APIALIA000701

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la Bisbal d'Empordà! Este encantador piso de 71 m² construidos y 67 m² útiles ofrece una distribución perfecta para tu comodidad. La cocina y el comedor son amplios y luminosos, ideales para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un balcón de 10 m² donde podrás relajarte al aire libre y disfrutar del sol gracias a su orientación sur, que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Este inmueble dispone de 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, perfectos para acomodar a toda la familia. Los armarios empotrados en cada habitación aportan una gran funcionalidad y espacio de almacenamiento. También encontrarás un aseo de cortesía y un práctico lavadero, que facilitan las tareas del hogar. El edificio cuenta con ascensor, lo que añade comodidad a tu día a día. La calefacción por gas natural y los cerramientos de doble vidrio de aluminio aseguran un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Este piso, ubicado en la primera planta, se encuentra en buen estado y ha sido cuidadosamente mantenido. Además, su clase energética E garantiza un consumo eficiente de energía. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica con todas las comodidades a tu alcance. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar! #ref:PIS_205

Magnífica casa rústica de 240 m2 en 2 plantas con jardín de 120 m2 con zona verde barbacoa piscina garaje y trastero en Carrer Castell (Castell d'Empordà). SE VENDE AMUEBLADA Y CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS (precio aparte 40.000u20AC). Casa reformada íntegramente con mucho gusto y con todo tipo de detalles conservando el encanto de la casa original (vigas suelos de toba catalana paredes de piedra.. . ). Dispone de 3 salones comedor cocina abierta equipada con todos los electrodomésticos zona de lavadero 3 dormitorios dobles con 3 baños completos con ducha y 1 aseo. Casa con encanto en 2 niveles con salida a terraza y zona ajardinada con piscina. Ubicación de la Casa en el término de Castell d'Empordà: Situado en el noreste de La Bisbal drena el término el río Daró por la zona occidental Un tramo de este río separaba el antiguo término de Castell d'Empordà del de la Bisbal. Hacia el norte la sombrea una sierra con pico en el monte de les Forques por donde pasa la línea divisoria con Ullastret. A poniente limita con Corçà; al noroeste con Casavells; al este con Peratallada y al sur con La Bisbal. El término tiene dos edificaciones de interés: el castillo de Empordà y la ermita de la Virgen del Remedio. El principal núcleo de población se sitúa alrededor del castillo en la cima de la colina de Marenys y tiene una única calle donde se ubica esta magnífica casa. #ref:179172003-06288-01

Bienvenidos a la oportunidad de adquirir una encantadora casa de pueblo en la pintoresca localidad de la Bisbal d'Empordà! Esta joya, construida en 1940, ofrece una generosa superficie de 192 m² distribuidos en dos plantas llenas de potencial. La propiedad cuenta con un amplio jardín que incluye una segunda entrada, ideal para aparcar vehículos con comodidad. Además, existe la posibilidad de separar la casa en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente inversión. En el interior, encontrarás una amplia cocina y un gran comedor perfectos para reuniones familiares. La planta superior alberga tres habitaciones con la opción de añadir un baño adicional o incluso otra habitación según tus necesidades. La casa también dispone de una preciosa terraza con baño exterior, ideal para disfrutar de los días soleados. No olvides el balcón y el trastero que añaden aún más funcionalidad a esta propiedad. Si buscas un proyecto para personalizar tu hogar, esta casa cuenta con una zona a reformar donde puedes construir una vivienda independiente. Aunque es una propiedad de segunda mano en buen estado, no dispone de calefacción, lo que te da la libertad de instalar el sistema que mejor se adapte a tus preferencias. Completa esta maravillosa oferta una plaza de garaje y un trastero para mayor comodidad. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños en esta encantadora casa de pueblo. Contáctanos sin compromiso para más información y ven a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! #ref:CAS_188

CASA MUY CÉNTRICA DE 241 M², CON LOCAL COMERCIAL DE 96 M² EN LOS BAJOS, EN VENTA EN LA BISBAL DE EMPORDÀ. Casa muy céntrica de 241 m2, distribuida en 4 plantas, con local comercial en planta baja, y con salida a dos calles principales de la zona comercial. La distribución de la casa es la siguiente: - En planta baja se encuentra el local comercial de 96 m2. - En primera planta encontramos la cocina. sala de estar y 2 baños. - La segunda planta dispone de comedor, 1 baño y oficina. - La tercera planta se distribuye en 2 dormitorio y 1 baño. - En cuarta planta encontramos la terraza de 30 m2 y 1 habitación para planchar. La casa se encuentra equipada con electrodomésticos, muebles, aire acondicionado en el local comercial de los bajos, calefacción, trastero y terraza. La casa se encuentra alquilada actualmente, con cliente solvente, y se encuentra ubicada en el centro en calle peatonal y es ideal para abrir o alquilar el local comercial y tener una vivienda en el centro de la Bisbal con todas las comodidades que comporta tener todos los servicios al alcance. Se contempla la posibilidad de alquilar el local comercial de los bajos, por 500,00.- mensuales, con el suministro de agua y el recibo de basura incluidos en el precio. También existe la posibilidad de adquirir un almacén de 21 m², por el precio de 30.000,00.-, en la misma calle como anexa del local comercial. Además, existen posibilidades de adquirir la casa de al lado con prácticamente las mismas características. Para más información o visitas no dude en contactar con nuestro equipo comercial LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:BC-130

Descubre tu nuevo hogar en la encantadora Bisbal d'Empordà! Este acogedor piso en la zona del 'Remei' te ofrece una superficie útil de 59 m², distribuidos de manera eficiente en un pasillo, un luminoso comedor, una cocina funcional, tres cómodas habitaciones y un baño completo. Además, podrás disfrutar de la comodidad adicional de un trastero y un lavadero privado, perfectos para mantener tu espacio ordenado y organizado. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este piso de segunda mano se encuentra en buen estado, listo para que lo conviertas en tu hogar ideal. La propiedad no dispone de calefacción, lo que te brinda la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Su diseño interior y su ubicación estratégica en una zona tranquila y bien comunicada hacen de este piso una opción inmejorable para quienes buscan confort y practicidad. No pierdas la oportunidad de visitar este encantador piso con Inmocomfy y descubre todas las ventajas que tiene para ofrecerte. Tu nuevo hogar en la Bisbal d'Empordà te espera! #ref:PIS_197

Os presentamos este bonito piso en buen estado, ideal para quienes buscan una primera residencia !!! Ubicado en una zona tranquila pero con la comodidad de tener servicios y comercios a su alcance, este apartamento de dos dormitorios y un baño es perfecto para vivir todo el año, proporcionando confort y conveniencia en cada rincón. El piso, situado en una primera planta con respecto a la calle, cuenta con una distribución excelente que aprovecha al máximo sus espacios. Al entrar, seréis recibidos por un salón luminoso que se abre a una encantadora terraza exterior, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Los dos dormitorios son amplios y cómodos, ofreciendo el espacio ideal para el descanso. El baño, moderno y funcional, completa esta distribución pensada para el confort diario. La cocina está equipada con instalaciones de gas canalizado (gas ciudad), garantizando eficiencia y facilidad en el uso diario. El edificio, construido en 2006, está en excelentes condiciones y cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. La calidad de la construcción y el mantenimiento del edificio garantizan una vida cómoda y sin preocupaciones. Este piso es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación que combina tranquilidad y proximidad a servicios esenciales. Ya sea para una familia pequeña, una pareja o una persona que desee un espacio cómodo y bien ubicado, esta vivienda ofrece todo lo necesario para una vida confortable y práctica. No dejéis pasar esta oportunidad y venid a conocer este maravilloso piso. Será un placer mostraros vuestro nuevo hogar! La Bisbal d`Empordà, conocida por su rica historia y encanto mediterráneo. Situada estratégicamente cerca de servicios y comercios, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de vida serena y conveniencia urbana. La Bisbal d`Empordà es famosa por sus calles adoquinadas, su ambiente acogedor y su patrimonio cultural, que se refleja en sus edificios históricos y sus encantadoras plazas. Además, la ciudad cuenta con una excelente oferta gastronómica, tiendas locales y mercados tradicionales que atraen a residentes y visitantes por igual. Vivir en La Bisbal d`Empordà significa disfrutar de un entorno natural excepcional, con fácil acceso a playas de la Costa Brava y paisajes pintorescos que invitan a explorar. La comunidad local es conocida por su hospitalidad y ambiente familiar, ideal para quienes buscan establecerse en un lugar donde se mezcla la tradición con la modernidad. #ref:349

CASA MUY CÉNTRICA DE 219 M², CON LOCAL COMERCIAL OPCIONAL DE 29 M² Y AZOTEA, EN VENTA EN LA BISBAL D'EMPORDÀ. Casa de 4 plantas, con local comercial opcional en planta baja, distribuida de la siguiente manera: En primera planta encontramos la sala de estar, comedor, 1 baño y la cocina. La segunda planta dispone de 2 dormitorios y 1 cuarto para la lavadora y las máquinas. La tercera planta se distribuye en 2 dormitoris para reformar, y en cuarta planta encontramos la buhardilla y la terraza. El piso de la segunda planta se encuentra alquilado, con inquilino solvente. Posibilidades de adquirir almacén (opcional) de 21 m², por el precio de 30.000,00 , en la misma calle como anejo del local comercial. La casa se encuentra equipada con electrodomésticos, muebles, aire acondicionado en el local comercial de los bajos, calefacción, trastero y terraza. Ubicación en pleno centro, en calle peatonal, ideal para abrir o alquilar el local comercial y tener una vivienda en el centro de la Bisbal con todas las comodidades que comporta tener todos los servicios al alcance. Se contempla la posibilidad de alquilar el local comercial por 500,00.- mensuales, con el suministro de agua y el recibo de basuras incluidos en el precio. Hay posibilidades de adquirir también la casa de al lado con prácticamente las mismas características. Para más información o visitas no dude en contactar con nuestro equipo comercial LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:BC-129

MAGNÍFICA CASA CON JARDÍN Y AMPLIO GARAJE, CON ENTRADA A DOS CALLES Y ESPECTACULARES VISTAS EN LA BISBAL Esta casa de nueva construcción se encuentra en un estado impecable y cuenta con luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación. Construida con materiales de alta calidad, es una vivienda práctica y funcional con vistas impresionantes, ubicada a solo 5 minutos del centro de La Bisbal. Al entrar en la planta principal, te recibe un amplio y acogedor recibidor. El salón comedor es espacioso y luminoso, integrado con la sala de estar en un solo ambiente. Desde aquí, se accede a una terraza perfecta para disfrutar de las vistas y las puestas de sol. La cocina es amplia y tiene espacio para comer, además de una habitación auxiliar para lavandería y almacenamiento. La zona de noche en esta planta cuenta con tres habitaciones: una suite con vestidor, dos habitaciones dobles, todas exteriores y dos de ellas con armarios empotrados. Además, hay un baño completo que da servicio a estas dos últimas habitaciones. En la primera planta, hay un estudio diáfano con un baño de cortesía y acceso a una terraza solárium muy privada. La planta semisótano alberga un encantador apartamento independiente, diáfano, con cocina y baño completo. Este apartamento tiene salida directa al jardín y a una terraza exterior. El garaje, amplio y con portón automático, tiene capacidad para dos coches y motos. La casa está en perfecto estado y utiliza materiales de alta calidad como suelos de mármol, gres y parquet. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento, el aire acondicionado, la calefacción de gasoil y el portal de entrada automático aseguran confort y eficiencia. El exterior incluye un jardín con riego automático y posibilidad de construir una piscina desbordante. La propiedad tiene acceso por dos calles y está en una zona tranquila y de fácil acceso, con un buen vecindario y a solo 5 minutos a pie del centro de La Bisbal. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una casa fantástica, cómoda y acogedora. Para más información o visitas, no dudes en contactar con nuestro equipo comercial: LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:BC-128

ÁTICO - DÚPLEX RESTAURADO Y CON AMPLIA TERRAZA EN VENTA, SITUADO EN EL CASCO ANTIGUO DE LA BISBAL D'EMPORDÀ. Esta vivienda ofrece una combinación perfecta de encanto rústico y modernidad. Totalmente restaurado, la entrada al edificio es privada, no acceden más vecinos, por lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Por unas escaleras accedemos al piso donde encontrarás un espacio abierto de comedor, barra y cocina, habitación doble, habitación individual y baño. La planta superior alberga un estudio versátil con aseo propio y acceso directo a una gran terraza soleada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza también incluye un lavadero. Este hogar cuenta con bomba de calor y aire acondicionado, asegurando comodidad durante todo el año. Ubicado en una zona céntrica, esta propiedad es una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión en el encantador Baix Empordà. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. #ref:000703

EN VENTA CASA RÚSTICA CON AMPLIO PATIO EN LA BISBAL D'EMPORDÀ. Se trata de una casa de piedra de doble cuerpo, datada del siglo XVIII, que te transportará a épocas pasadas con su encanto histórico y su arquitectura característica. Con una fachada de diez metros, esta propiedad es una pieza única por reformar. Al entrar en la planta baja, te recibirán cuatro estancias por restaurar, antiguas cuadras con sus impresionantes paredes de piedra vista y techos abovedados que evocan al pasado. Hoy en día, estos espacios se utilizan como bodega y trasteros, pero con un toque de creatividad y habilidad, podrían transformarse en espacios únicos. Subiendo al primer nivel, te encontrarás con la parte habitable de la casa. Aquí, la sala de estar te recibirá con calidez, ofreciendo un ambiente acogedor para relajarte junto a la estufa de leña. La amplia cocina office con salida a un gran patio orientado al este, donde podrás disfrutar de comidas al aire libre y momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, en este nivel, encontrarás cuatro dormitorios y un baño completo, garantizando espacio más que suficiente para toda la familia. Destacamos sus suelos hidráulicos con preciosos dibujos en algunas de sus estancias así como sus techos de vigueta y bovedilla. Por último, en la planta superior, te esperan varias estancias por reformar, lo que te brinda la oportunidad de personalizar y adaptar esta propiedad a tus necesidades y gustos específicos. Ya sea que desees crear un impresionante espacio adicional para el entretenimiento, una suite principal de ensueño o cualquier otra idea que tengas en mente, este espacio te brinda la libertad para hacerlo realidad. Además, la finca cuenta con acceso por dos calles, lo que añade un elemento de conveniencia y versatilidad a la propiedad. También encontrarás varios anexos-cobertizos en el amplio patio, algunos de los cuales son perfectos como estudios u otros espacios creativos. En resumen, esta casa rústica nos ofrece un gran potencial. No pierdas la oportunidad de hacer de este encantador hogar tu próxima aventura! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte. #ref:000406

Bonita y amplia planta baja, Cocina office, comedor amplio, 2 cuartos de baño. Dos habitaciones dobles y dos individuales. Gran oportunidad para el que busca una vivienda para primera residencia.Las plazas de parking son abiertas detrás del edificio. #ref:PLB4PL

Piso en el centro de la población de 111m2, tercero real sin ascensor. Se distribuye en recibidor, salón comedor con salida a balcón largo, cocina office con despensa y salida a cielo abierto, tres habitaciones todas dobles, dos con salida a galería y baño completo con ducha. Destacamos: Armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado. Muy luminoso, sol todo el dia. En buen estado de conservación. Todos los servicios cerca. Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso. Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora. Las fincas comercializadas se venden sin muebles. #ref:3133

ÁTICO - DÚPLEX RESTAURADO Y CON AMPLIA TERRAZA EN VENTA, SITUADO EN EL CASCO ANTIGUO DE LA BISBAL D'EMPORDÀ. Esta vivienda ofrece una combinación perfecta de encanto rústico y modernidad. Totalmente restaurado, la entrada al edificio es privada, no acceden más vecinos, por lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Por unas escaleras accedemos al piso donde encontrarás un espacio abierto de comedor, barra y cocina, habitación doble, habitación individual y baño. La planta superior alberga un estudio versátil con aseo propio y acceso directo a una gran terraza soleada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza también incluye un lavadero. Este hogar cuenta con bomba de calor y aire acondicionado, asegurando comodidad durante todo el año. Ubicado en una zona céntrica, esta propiedad es una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión en el encantador Baix Empordà. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. #ref:000703

INMUEBLE SIN POSESION / VIVIENDA OKUPADA!!!! **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR** Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso. Llámenos sin compromiso. #ref:OK-REGA-02596